渡口巷室内装饰设计项目.doc

渡口巷室内装饰设计项目政府采购 竞争性磋商文件项目编号： 采购单位：南通唐闸古镇保护开发有限公司 代理机构：南通城建工程项目管理有限公司二一八年十一月十六日- 19 - / 19竞争性磋商文件备案表编制人： 薛晓艳日 期：年月日采购单位（盖章） 法定代表人（签字或盖章） 代理机构（盖章） 法定代表人（签字或盖章）日 期：年 月日南通市港闸区公共资源交易管理办公室（备案）目 录第一章 竞争性磋商公告第二章 磋商供应商须知第三章 项目需求第四章 评审方法和程序 合同主要条款 合同授予第七章 质疑提出和处理第八章 响应文件组成及格式尊敬的磋商供应商：欢迎参加本采购项目的竞争性磋商。为了保证本次磋商项目顺利进行，请在制作响应文件之前，仔细阅读本竞争性磋商文件的各项条款，并按要求制作和递交响应文件。谢谢合作！矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。第一章 竞争性磋商公告南通城建工程项目管理有限公司（以下称代理机构）受南通唐闸古镇保护开发有限公司（以下称采购单位）的委托，就其渡口巷室内装饰设计项目组织竞争性磋商采购，诚邀符合条件的潜在供应商参加该项目的竞争性磋商。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。项目名称：渡口巷室内装饰设计项目二、项目编号：三、项目预算：万元四、项目需求：详见第三章五、潜在的供应商资格要求：、符合政府采购法第二十二条之规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。、供应商必须具有独立法人资格和建筑装饰工程专项设计乙级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工二级及以上资质。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。、供应商法定代表人参加的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的复印件，被授权人为供应商正式人员证明材料【提供与供应商签订的有效劳动合同复印件；社保机构出具并盖章的供应商为其缴纳年月年月连续个月的养老保险缴费清单复印件】。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。、拟派设计负责人要求：拟派设计负责人必须为供应商正式人员，提供与供应商签订的有效劳动合同复印件；社保机构出具并盖章的供应商为其缴纳的连续六个月（年月年月连续个月）的养老保险缴费清单复印件。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。、参加投标的设计项目负责人必须具备：国家二级注册建筑师或建筑类（装饰专业类）中级工程师职称。、供应商须提供参与本次项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面无重大违法记录声明函（格式参见第八章）。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。、关于资格文件的声明函（格式参见第八章）。、本项目不接受任何形式的联合体参与磋商。具体资格要求详见第八章中的“资格审查文件”。 请供应商认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与磋商的，所产生的一切后果由供应商承担。对提供虚假材料的响应供应商作无效响应处理，磋商保证金不予退还，并报财政部门后将其列入政府采购黑名单，视情公布在港闸区政府采购网。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。六、响应文件接收截止及评审磋商开始时间：年月日上午时分（以开标室投影仪显示时间为准）。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。七、响应文件递交地址：南通市江海大道北号和丰大厦座楼港闸区便民服务中心开标室（），如有变动另行通知。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。八、磋商保证金、本次项目磋商保证金为：元。、磋商保证金仅限银行汇票的方式递交，不接受其他方式的递交，同时磋商保证金原件或电汇支付凭证并加盖公章由供应商带至开标现场，在递交响应文件时递交给代理机构。磋商保证金上必须注明收款人为：南通唐闸古镇保护开发有限公司，用途为：磋商保证金；汇款人为：供应商名称。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨。、保证金账户信息如下：账户：南通唐闸古镇保护开发有限公司开户行：建设银行南通港闸支行账号：、（磋商保证金不得密封在响应文件内）未按上述要求提交磋商保证金的供应商，采购单位有权拒绝其响应文件。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵。十、联系方式采购单位：南通唐闸古镇保护开发有限公司采购单位联系人：吴洋联系电话：公管办联系人：丁工 联系电话：监督联系人：党风室 联系电话：代理机构：南通城建工程项目管理有限公司地 址：南通市崇川区世纪大道号恒隆国际座楼联 系 人：薛晓艳 联系电话：邮 箱：第二章 磋商供应商须知一、说明、本竞争性磋商文件仅适用于南通城建工程项目管理有限公司组织的竞争性磋商采购活动。、竞争性磋商活动及因本次磋商产生的合同受中国法律制约和保护。、竞争性磋商文件的解释权属于南通城建工程项目管理有限公司。、供应商下载磋商文件后，应仔细检查磋商文件的所有内容。如内容中有页码短缺、资格要求以及任何设置有不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇的，应在磋商文件发布后的日内，以书面形式向代理机构提出询问或疑问，未在规定的时间内提出询问或疑问的，视同理解并接受本磋商文件的所有内容，因此引起的损失由供应商自负，而且供应商不得在磋商结束后针对磋商文件的所有内容提出质疑事项。非书面形式的不作为日后质疑提出的依据。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢。、供应商应认真审阅磋商文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果供应商没有按照磋商文件要求提交响应文件，或者响应文件没有对磋商文件做出实质性响应，将被拒绝参与项目的磋商。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉。二、磋商文件的澄清、修改、答疑、代理机构有权对发出的磋商文件进行必要的澄清、修改或补充。、磋商文件的澄清、修改、补充等内容均以书面明确的形式发布，并以港闸区人民政府网（）发布的信息为准。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱。、代理机构对磋商文件的澄清、修改将构成磋商文件的一部分，对响应磋商的供应商具有约束力。、澄清或者修改的内容可能影响到响应文件编制的，代理机构将在提交响应文件接收截止之日日前，发布澄清或者修改公告，不足日的，当顺延提交响应文件接收截止时间。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦。、除非代理机构以书面的形式对磋商文件作出澄清、修改及补充，供应商对涉及磋商文件的任何推论、理解和结论所造成的结果，均由供应商自负。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌。、采购单位视情况组织答疑会。如有产生答疑且对磋商文件内容有修改，代理机构将按照本须知有关规定，以补充通知（公告）的方式发出。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪。三、磋商项目涉及到的现场勘察、磋商文件所提供的项目相关数据仅做参考，根据自身需要，供应商可在磋商文件递交之日前对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制响应文件和签署合同所需的信息。勘察现场所发生的费用由供应商自己承担。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼。、采购单位向供应商提供的有关现场的资料和数据，是采购单位现有的并认为能使供应商可利用的资料。采购单位对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬。、经采购单位允许，供应商可为勘察目的进入采购单位的项目现场，但供应商不得因此使采购单位承担有关的责任和蒙受损失。供应商应承担勘察现场的责任和风险。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝。、供应商应认真踏勘现场。在现场勘察时，熟悉供货及安装现场、现场周围交通道路等情况，以获得一切可能影响其投标的直接资料。供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔的要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲。、现场勘查地址：港闸区渡口巷，联系人：吴洋，联系电话：。四、响应文件的编制及装订供应商按磋商文件要求编写响应文件，并牢固装订成册。响应文件均需采用纸（技术响应文件、图纸等除外），不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）装订。响应文件不得行间插字、涂改、增删，如修改错漏处，须经响应文件签署人签字并加盖公章。輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧。注：技术响应文件需做成文本形式并装订成册。技术标采用暗标。封面封底要求：文本封面封底纸质统一采用纸，封面封底空白，技术标文件内页封面仅需填写“项目名称”、“技术标”，字体统一采用宋体，字体大小为一号字体，加粗，技术标中不得出现投标单位名称、人员名称、页眉页脚、页码、企业等或其他任何可以识别投标单位的标记，技术标投标文件字体统一为宋体，字体大小统一为小四号字体,行距为倍行距。段前、段后间距为。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰。五、响应文件的份数和签署、响应文件由：资格审查文件、技术响应文件、商务报价响应文件，共部分组成（以下由文件序号代称）。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减。、响应文件均为一式伍份，其中“正本”壹份和“副本”肆份。、在每份响应文件上要明确标注项目名称、项目编号、对应的响应文件名称、供应商的全称、日期、“正本”、“副本”字样。“正本”和“副本”若有差异，概以“正本”为准。（技术标文本封面封底纸质统一采用纸，封面封底空白，技术标文件内页封面仅需填写“项目名称”、“技术标”）凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄。、供应商可将响应文件正副本统一密封或分别密封，如正本和副本分别密封的，应在封袋上标明正、副本字样。、响应文件中的所有“正本”，其正文内容须按磋商文件要求由供应商法定代表人或被授权人签字（或盖章）并加盖单位公章。“副本”可复印，但须加盖单位公章。（技术标文本封面封底纸质统一采用纸，封面封底空白，技术标文件内页封面仅需填写“项目名称”、“技术标”）恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻。六、响应文件的密封及标记、供应商须将本项目响应文件：、单独密封。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬。、密封后，应在每一密封的响应文件上明确标注磋商项目名称、项目编号、响应文件各自对应的名称、供应商的全称及日期。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶。、在边缝处加盖供应商公章或骑缝签字。【特别提醒】响应文件中的和的“正本”或“副本”中，均不得含有商务报价响应文件中报价表（报价单）内的任何项目价格，否则作无效响应处理。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙。七、磋商报价、本项目不接受任何有选择的报价。、磋商报价均以费率报价。、磋商报价表必须加盖单位公章且必须经法定代表人或被授权人签字或盖章。、磋商报价必须包含以下内容：唐闸渡口巷室内装饰设计方案设计，含透视效果图、平面图、立面图及方案设计说明。设计服务范围：包含方案设计、后续优化设计、初步设计、施工图设计、概算编制以及施工过程中的后续服务等全部内容。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓。注：投标时只需做至方案设计阶段，中标后按要求完成后续优化、施工图设计、概算编制、后续服务等全部设计工作。最终施工图除平面、立面节点图、强电水图外，还需包含消防、弱电、智能化、暖通热水等全部酒店用设计图纸等。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷。、竞争性磋商的最终报价费率为成交费率，同时，成交供应商的成交价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨。、最低的磋商报价费率是成交的重要条件，但不是成交的唯一条件。、投标供应商应详细阅读磋商文件的全部内容，根据采购项目需求，准确制定相关工作方案等，必须对本采购项目全部进行报价，如有漏项，视同对本项目的优惠。不按磋商文件的要求提供响应文件，导致报价无效，按无效响应处理。谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋。八、联合体参与磋商不接受任何形式的联合体参与本项目的竞争性磋商。九、磋商保证金退还、未成交的供应商的磋商保证金，当场退还，成交的供应商（以下称为中标人）的磋商保证金将在采购单位与成交供应商签订的合同生效后 个工作日内 ，予以退还（无息）。 嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳。、发生下列情况之一，磋商保证金将不予退还。（）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；（）供应商在响应文件中提供虚假材料的；（）除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，中标人不按规定缴纳履约保证金或不与采购单位签订合同的； （）供应商与采购单位、其他供应商或者代理机构恶意串通的；（）供应商在磋商过程中有违反有关法律法规的行为；（）磋商文件规定的其他情形的。、对于在磋商顺利开始后至开标结束前，根据磋商情况退出磋商的供应商，须以书面形式说明退出磋商的原因，经磋商小组同意可以退还其缴纳的磋商保证金。熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰。十、响应文件及磋商费用、磋商程序顺利进行后，除供应商的原件可退回外，其余所有的响应文件都将作为档案保存，不论成交与否，代理机构均不退回（未拆封的除外）。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣。、无论磋商过程和结果如何，参加项目磋商的供应商自行承担与本次项目磋商有关的全部费用。十一、履约保证金、本项目成交后的履约保证金为项目成交价的 。 、成交供应商的履约保证金须在成交通知书发出日内汇入采购单位账户，成交供应商凭成交通知书、履约保证金缴纳凭证在成交通知书发出后日内与采购单位签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。 纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨。、成交供应商在按要求保质保量的完成该项目并通过验收后，采购单位凭成交供应商提交的申请，一次性无息退还该合同项目的履约保证金。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负。、由于成交供应商原因，在签订合同后出现不按合同履行的情况，采购单位有权将履约保证金作为违约金，全额不予退还，同时采购单位亦有权终止合同，成交供应商还须承担相应的法律赔偿责任。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖。十二、未尽事宜按中华人民共和国政府采购法、政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法及其他有关法律法规的规定执行。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎。第三章 项目需求一、项目概况项目位置：港闸区渡口巷。项目类型：渡口巷室内装饰设计。项目面积：总建筑面积约（幢）, 具体布局见图纸，中标后根据招标人确定的功能布局进行设计。设计分格为中式精品酒店，相当于四星级及以上酒店标准，具有唐闸地区特色。挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷。二、渡口巷室内装饰设计基本内容设计内容：唐闸渡口巷室内装饰设计方案设计，含透视效果图、平面图、立面图及方案设计说明。设计服务范围：包含方案设计、后续优化设计、初步设计、施工图设计、概算编制以及施工过程中的后续服务等全部内容。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕。注：投标时只需做至方案设计阶段，中标后按要求完成后续优化、施工图设计、概算编制、后续服务等全部设计工作。最终施工图除平面、立面节点图、强电水图外，还需包含消防、弱电、智能化、暖通热水等全部酒店用设计图纸等。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适。三、渡口巷室内装饰设计项目任务书（一）项目背景作为南通“一城三镇”历史格局重要组成部分的唐闸古镇，是南通近代工业的发源地，城市近代化的肇始，在南通城市发展中具有举足轻重的地位，现保存有大量近代产业遗产。唐闸古镇具有中国近现代工业文化遗产保护普世价值的典范，长三角地区重要的旅游目的地。保护延续唐闸近代工业城镇遗产特色，形成以文化展示、高端旅游服务、创意办公为领航功能，以民俗、居住及配套服务设施为基本支撑功能的综合性城市文化核心区。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿。（二）规划目标渡口巷室内装饰设计方案设计应围绕将唐闸打造成长三角乃至全国知名的特色镇这一总体目标，结合地块区位，明晰功能定位，注重周边衔接，合理空间布局，整合道路基础设施，通过对地块进行科学合理的规划，改善环境品质，完善用地功能。并在此基础上，进行方案设计，优化使用功能，体现地方特色，提升品质。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛。（三）设计范围总建筑面积约（幢）, 具体布局见图纸，设计分格为中式精品酒店，相当于四星级及以上酒店标准，具有唐闸地区特色。具体布局见图纸，中标后根据招标人确定的功能布局进行设计。 绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬。（四）设计依据、现行国家、省市有关工程设计规范，强制性标准；、历史文化名城保护规划规范、历史文化名城保护规划编制要求、江苏省历史文化街区保护规划编制导则、南通市历史文化名城保护规划、唐闸历史文化街区保护规划、江苏省城市规划管理技术规定（年版）、江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（年版）、民用建筑设计规范()、建设单位的相关设计要求其他相关技术规范、规定、国家、江苏省现行的有关设计规范、标准。 当标准互相矛盾时，以最新、最严格的为准。 （五）设计理念、设计定位：本工程为唐闸古镇的重要场所，装饰相当于四星级及以上酒店标准，唐闸地区特色。装饰设计要布局合理，功能齐全，风格统一，点线面协调，色彩、造型和谐。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒。、设计原则（）环保节能原则：设计拟采用各种装饰材料必须健康环保，对应要求的施工工艺也要避免产生室内污染的隐患；同时应充分利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕。（）以人为本原则：设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。各项设施功能人性化，视觉和谐，使用方便。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑。（）协调和谐原则：本设计应与原建筑空间、气候环境、当地人文历史建筑等有机融合，将设计理念和技术创新结合在一起。装饰风格统一，点、线、面结合，色彩、造型、功能和谐。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛。、设计要求：造价控制（即限额设计）室内装饰总投资控制在万元以内。设计内容：（）招标文件规定所有室内区域的内装饰设计。（） 设计标准按相当于四星级及以上装饰标准设计。（）每一个套型需提供一套效果图（） 设计方案中应注意做到：标明设计尺寸，使用新材料或新方法的效果说明；提供每个项目文字说明、效果图。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳。注：方案设计作品能完整表达设计意图和透视效果图、平面图、立面图及方案。（六）成果要求、成果构成方案优化在原入选方案基础上，综合入围方案的优点，取长补短，结合本招标文件进行优化设计，使规划方案更合理。提出优化意见书，与采购单位讨论后进行设计；提供优化方案文本八套、光盘一套；供汇报、展示用电子文件一份（为格式）。、施工图设计在深化设计方案基础上，结合采购单位的意见，按照国家有关规范及满足招标清单编制要求完成施工图设计（包含水、电设计）以及本工程特性所要求的施工图设计的各种文件，并通过施工图审查。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機。施工图设计文本八套其他各种按国家相关规定及本工程特性要求应提供的文件图纸等。上述成果电子文件套（文字为格式，图纸为格式，效果图格式）。（含电子施工图）詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬。、后续服务要求图纸会审、施工过程中的设计修改，施工过程中的验收等服务。施工过程中的验收须由项目负责人带队，各专业负责人（或供应商员）参加，主要针对提出的工程质量缺陷是否整改到位的情况进行查看，特别是针对强制性规范方面应特别注意，综合各分项工程，满足规范要求的验收为合格。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙。（七）设计工作要求设计单位要充分了解现状情况，熟悉已有规划研究成果，设计过程中要保持与甲方及政府相关部门的沟通与联系，多渠道收集历史文化素材，充分听取相关方面意见。胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏。（八）时间要求总设计周期 日历天，其中：日历天内提交优化设计修改方案，优化设计方案经招标人批准后日历天内提交深化设计方案，深化设计方案经审批后日历天提交全部报审施工图设计文件。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳。第四章 评审方法和程序一、代理机构组织磋商、本次竞争性磋商依据中华人民共和国政府采购法、政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法及有关法规成立磋商小组。磋商小组由采购单位代表和评审专家共人组成，评审专家人，业主评委人。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣。、磋商小组的职责：（）磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍。（）磋商小组成员应当遵守评审工作纪律，不得泄露评审情况和评审中获悉的商业秘密，对个人的评审意见承担法律责任。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼。（）磋商小组成员在评审过程中发现供应商有行贿、提供虚假材料或者串通等违法行为的，应当及时向财政部门报告,并建议将其列入政府采购黑名单。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛。（）磋商小组成员在评审过程中受到非法干涉的，应当及时向财政、监察等部门举报。（）配合采购单位答复供应商提出的质疑；配合财政部门的投诉处理和监督检查工作。、评审有关记录由磋商小组成员签名，存档备查。、供应商的法定代表人或被授权人须持身份证准时参加磋商开标会。二、磋商的原则及方法、磋商小组依据中华人民共和国政府采购法、政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法以及有关政府采购的相关法规，遵循“公开、公平、公正、择优、信用”的原则进行磋商评审。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥。、磋商小组将按照竞争性磋商文件的规定，独立对每个进入打分程序的有效投标供应商的响应文件的技术部分以打分的形式进行评审和评价。技术分是所有评委打分的算术平均值（计算结果均四舍五入保留两位小数）。 謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽礎。、磋商小组根据磋商文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应磋商文件要求的供应商进行磋商。未实质性响应磋商文件要求的响应文件按无效处理，磋商小组应当告知提交响应文件的供应商。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為。、磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。、在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购单位代表确认。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹。、对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔摊。、供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或被授权人签字或者加盖公章。由被授权人签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤階。、经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商：磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃。、磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚。、除非在磋商中磋商小组对采购单位需求内容作了调整增加，或对采购内容作了实质性变更，否则采购单位不接受供应商高于自己前一轮的磋商报价。铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转。、对于在磋商顺利开始后至最终报价前，根据磋商情况退出磋商的供应商，须以书面形式说明退出磋商的原因，经磋商小组同意可以退出磋商。攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍。、在磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他响应磋商的供应商的技术资料、价格及其他信息。、凡两家或以上公司同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参与同一采购项目相同标段的磋商采购活动，一经发现，将视同串标处理。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍。、在磋商评审过程中，磋商小组发现供应商的报价明显低于其他供应商的报价，使得其报价可能低于其个别成本的，磋商小组有权要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料，供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由磋商小组认定该供应商以低于成本报价磋商竞标。对被认定为低于成本报价磋商竞标的报价作无效报价，按无效响应处理。夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆藥。三、磋商评定结果的方法、经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥爾。、评审时，磋商小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分（计算结果均四舍五入保留两位小数）。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃铋。、本次项目磋商的技术响应文件和商务报价响应文件评审总分值为分。两部分评审因素比重如下： 技术响应文件分值占总分值的比重为（权重）（四舍五入保留两位小数）；商务报价响应文件分值占总分值的比重为（权重） （四舍五入保留两位小数）。、技术响应文件分值为所有评委打分的算术平均值，计算结果均四舍五入保留两位小数。、商务报价响应文件分值统一采用低价优先法计算直接取得，与技术响应文件分值相加为供应商的综合得分（四舍五入保留两位小数）。緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬癣。、综合得分最高的供应商推荐为项目预成交供应商并出具评审磋商报告。、确定成交候选人的特殊情况处理：（）若总分相同，则按最终报价得分高者优先中标。（）若总分且最终报价得分相同，则采取现场抽签的方式确定（由投标供应商按递交响应文件签到顺序号抽签确定）。騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽齊。、磋商评审时，评委对评审的细则若有争议，由磋商小组集体讨论确定，并对未尽情况有最终解释权。、对落标的供应商不做落标原因的解释。四、综合评分评审标准（一）技术标（满分分）、技术标响应文件（分）序号评分项目评 分 标 准分值对招标项目的理解和总体设计思路（分）符合本项目性质要求和相关的设计规范，设计文件说明与效果图内容完整，具有系统性，表达准确，总体设计思路明确成果图纸符合设计任务书规定的设计定位、设计原则以及各分项设计要求方案脉络清晰整体设计效果（分）主体设计明确、构思理念新颖，方案对规划、成果把握到位、展示充分、重点突出分充分利用现有的建筑格局和空间，构思新颖有创意，功能布置合理分具有全面性、安全性、科学性，整体装饰效果较好分空间设计合理，契合需要分设计风格与建筑设计风格协调分方案对细部处理的精细化程度（分）娴熟地运用主次与虚实的规律、比例与尺度的规律进行深入细致的细部处理设计，对改造部位提出完整的解决方案，创造出完美的视觉效果和宜人的空间氛围分设计选用材料的实用性、耐用性以及方便采购程度（分）设计各种材料充分考虑材料实用耐用和美观的统一分注重健康环保保证，所选材料在江苏省内均能购买到。分投资概算分析及安全措施（分）对工程投资概算构成、投资概算优化、投资概算分析、降低成本措施。分设计后续服务承诺（分）参与本工程设计供应商的成员人数（不得出现人员姓名）、设计变更时间承诺、联系单出具、设计技术指导等符合相关要求。分其他建议（分）其他可行性实施意见分、项目负责人现场方案阐述及答辩（分）项目负责人现场方案阐述及答辩（分）对投标人现场方案阐述是否流畅、完整、思路清晰，等方面进行综合评分。优秀的得分，较好的得分，一般的得分，未进行现场方案阐述的不得分。项目负责人携带有效身份证件出席现场方案阐述及答辩，阐述不超过分钟，阐述、答辩材料及内容投标人自行准备。磋商单位项目负责人可以制作进行现场介绍。分（二）商务报价响应评分：（分）、本项目采用费率 报价方式，本次项目最高设计费率限价为：（含）。超出上述费率的作无效响应处理。疠骐錾农剎貯狱颢幗騮鸪詼。、满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的费率为磋商基准价，其商务报价响应分为满分分。其他供应商的商务报价响应分统一按照下列公式计算：镞锊过润启婭澗骆讕瀘載撻。商务报价响应分 （磋商基准价最后磋商报价）设计收费公式：设计收费设计收费基价专业调整系数复杂程度调整系数附加调整系数设计投标费率。专业调整系数，工程复杂程度调整系数，附加调整系数。榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛纬闼。五、对部分未中标单位进行方案补偿及版权处理依次按总得分排序，由高到低，除中标单位外（中标单位不予补偿），仅补偿第二、第三名中标候选人（第二中标候选人补偿金额万元，第三中标候选人补偿金额万元），其余投标人无任何补偿。若有总得分相同者，则由招标人代表现场抽取中标候选人。本次招标所有投标人提交的设计大纲、合理化建议、设计方案（含效果图）等文字、图形作品，其著作权均归招标人所有。邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑幟结。六、出现下列情形之一的，作无效响应处理、未按规定时间、数额、规定形式提交磋商保证金的；、响应文件未按磋商文件要求装订、密封、签署、盖章及主要资料不齐全的；、响应文件的资料有虚报或者谎报的；、响应文件中资格审查文件及技术响应文件出现磋商报价的内容；、不具备磋商文件规定的资格要求的；、响应文件有重大漏项或重大不合理的；、项目技术、方案不满足项目需求中的要求，有重大偏离或保留的；、磋商响应报价超出项目预算的；、被认定为低于成本报价磋商竞标的；、供应商的磋商报价高于自己前一轮的；、不符合法律、法规和磋商文件中规定的其他实质性响应要求的；、磋商小组依据法律法规可以认定为无效投标的其他情况。七、出现下列情形之一的，作废标处理、供应商的报价均超出了采购预算，采购单位不能支付的；、因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式所适用情形的；、出现影响采购公正的违法、违规行为的；、因重大变故，采购任务取消的；、磋商小组依据法律法规可以认定为废标的其他情况。八、成交通知成交结果在港闸政府采购网公示 个工作日。成交通知书一经发出，采购单位改变成交结果，或者中标人放弃成交的，各自承担相应的法律责任。成交通知书是采购合同的组成部分。嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲饃励。第五章 合同主要条款港闸区政府采购项目合同书采购单位（或称甲方）：成交供应商（或称乙方）：签订时间： 年 月 日签订地点：根据政府采购法、合同法及采购项目( 项目编号：)的采购结果、竞蹉文件、成交通知书及成交供应商的响应文件，经甲乙双方协商一致，签订本合同书。该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭谟贛。一、承包内容：唐闸渡口巷室内装饰设计方案设计，含透视效果图、平面图、立面图及方案设计说明。二、承包范围：设计服务范围：包含方案设计、后续优化设计、初步设计、施工图设计、概算编制以及施工过程中的后续服务等全部内容。劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙痙湯。注：投标时只需做至方案设计阶段，中标后按要求完成后续优化、施工图设计、概算编制、后续服务等全部设计工作。最终施工图除平面、立面节点图、强电水图外，还需包含消防、弱电、智能化、暖通热水等全部酒店用设计图纸等。臠龍讹驄桠业變墊罗蘄嚣驮。三、本合同设计项目内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表，具体设计要求详见设计任务书。序号项目名称建设规模设计阶段估算总投资(万元)设计中标费率设计费估算价（万）说明四、采购单位应向供应商提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜总平图及建筑施工图方案设计开始前注：最终施工图除平面、立面节点图、强电水图外，还需包含消防、弱电、智能化、暖通热水等全部酒店用设计图纸等。鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞阋苈。五、供应商应向采购单位交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜注：近期设计推进计划详见附件。六、本合同设计收费费率为 （中标费率） 。设计内容包含方案设计、后续优化设计、初步设计、施工图设计、概算编制以及施工过程中的后续服务等全部。 设计费支付进度：合同签订后，方案调整完成经业主单位确认后支付至设计费的；交付全部施工图通过后支付至设计费的；施工结束且工程经验收合格后付清，同时无息返还履约保证金。穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺視娇。 说明：供应商申请付款前应向采购单位提交符合税务规定的增值税专用发票。七、双方责任采购单位责任：采购单位按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向供应商提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。采购单位不得要求供应商违反国家有关标准进行设计。隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽涝鈧。采购单位提交上述资料及文件超过规定期限 天以内，供应商按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限天以上时，供应商员有权重新确定提交设计文件的时间。浹繢腻叢着駕骠構砀湊農瑤。采购单位变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成供应商设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，采购单位应按供应商所耗工作量向供应商增付设计费。鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝銨鹏。在未签订合同前采购单位已同意，供应商为采购单位所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。采购单位要求供应商比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果供应商能够做到，采购单位应根据供应商提前投入的工作量，向供应商支付赶工费。惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵舣讷。 采购单位应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。 采购单位应保护供应商的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经供应商同意，采购单位对供应商交付的设计资料及文件不得擅自修改或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，采购单位应负法律责任，供应商有权向采购单位提出索赔。贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐朮戗。供应商责任：供应商应按国家规定技术规范、标准、规程及采购单位提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲鷯鑭。供应商采用的主要技术标准是：国家、江苏省及行业的有关规范、规定 。 设计合理使用年限为年。供应商按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向采购单位交付资料及文件。供应商交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。供应商按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向采购单位及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，供应商仍负责上述工作，但应按所需工作量向采购单位适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫违紗。供应商应保护采购单位的知识产权，不得向第三人泄露、转让采购单位提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况，供应商承担违约责任，造成采购单位损失，采购单位有权向供应商索赔。齡践砚语蜗铸转絹攤濼絡減。八、违约责任：在合同履行期间，采购单位要求终止或解除合同，供应商未开始设计工作的，不退还采购单位已付的定金；已开始设计工作的，采购单位应根据供应商已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。绅薮疮颧訝标販繯轅赛怃贿。采购单位应按本合同第五条规定的金额和时间向供应商支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过天以上时，供应商有权暂停履行下阶段工作，并书面通知采购单位。采购单位的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，采购单位均按条规定支付设计费。饪箩狞屬诺釙诬苧径凛骗橥。供应商对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于供应商员错误造成工程质量事故损失，供应商除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并赔偿由此而造成采购单位的损失。烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵貫飭。 由于供应商自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二，如果延误时间超过天，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之四，如果超过天，采购单位有权解除合同，供应商除承担违约责任外，赔偿采购单位由此而造成的一切损失。鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键砺脈。合同生效后，供应商要求终止或解除合同，供应商应双倍返还定金。九、其他采购单位要求供应商派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞復堝。供应商为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由采购单位自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定供应商交付的设计资料及文件份数超过工程设计收费标准规定的份数，供应商另收工本费。踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄韃钆。本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，供应商不得指定生产厂、供应商。采购单位需要供应商的供应商员配合加工定货时，所需要费用由采购单位承担。婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞设犹。采购单位委托供应商配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的供应商员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由采购单位支付。譽諶掺铒锭试监鄺儕泻濰鴇。采购单位委托供应商承担本合同内容以外的工作服务，另行支付费用。由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的向南通市仲裁委员会申请仲裁解决。本合同经双方签章并在采购单位向供应商支付定金后生效。本合同生效后，按规定到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。俦聹执償閏号燴鈿膽賾劳覡。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜锩惡。其它约定事项：无十、合同一式陆份，采购单位执两份，供应商、港闸区公管办、港闸区财政局各一份，其他存档备查。采购单位（盖章）： 成交供应商（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：备案方：年 月 日第六章 合同授予一、由于项目供货时间紧迫，成交供应商在成交通知书发出日内必须按照磋商文件确定的事项签订政府采购合同。合同一式陆份，采购单位执两份，供应商、港闸区公管办、港闸区财政局各一份，其他存档备查，合同须到港闸区公管办进行备案。所签合同不得对磋商文件作实质性修改。采购单位不得向成交供应商提出不合理的要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离磋商文件实质性内容的协议。骥擯帜褸饜兗椏長绛粤藎锾。 二、采购单位按合同约定积极配合中标人履约，中标人履约到位后，请以书面形式向采购单位提出验收申请，采购单位接到申请后原则上在个工作日内及时组织相关专业技术人员，必要时邀请质检等部门共同参与验收，并出具验收报告，验收合格的原则上个工作日内支付相应款项。癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵桧篓。三、采购单位故意推迟项目验收时间的，与中标人串通或要求中标人通过减少货物数量或降低服务标准的，在履行合同中采取更改配置、调换物品等手段的，要求中标人出具虚假发票或任意更改销售发票的，谋取不正当利益的，承担相应的法律责任。鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐東偿。四、中标人出现违约情形，应当及时纠正或补偿；造成损失的，按合同约定追究违约责任；发现有假冒、伪劣、走私产品、商业贿赂等违法情形的，应由采购单位移交工商、质监、公安等行政执法部门依法查处。榄阈团皱鹏緦寿驏頦蕴釙負。五、按政府采购合同约定支付的货款，实行财政国库直接支付。六、不响应付款方式的，视同响应文件无效，按无效响应文件处理。七、付款方式详见磋商文件第五章。八、以上项目款的支付不计息。第七章 质疑提出和处理格式请在港闸政府采购网“下载中心质疑函”下载一、质疑的提出、质疑人必须是直接参加本次磋商活动的当事人。、下载磋商文件的供应商应根据第二章“磋商供应商须知”中第一条第款的约定提出；响应文件接收截止后，供应商未进行磋商登记的，不能就响应文件接收截止后的招投标过程、成交结果提出质疑；在磋商过程中，凡主持人或评审小组明确提出须由供应商确认的事项，供应商当场无异议的，事后不得提出质疑。逊输吴贝义鲽國鳩犹騸缋樣。、提出质疑时，必须坚持“谁主张，谁举证”、“实事求是”的原则，不能臆测。属于须由法定部门调查、侦查或先行作出相关认定的事项，质疑人应当依法申请具有法定职权的部门查清、认定，并将相关结果提供给采购单位或采购代理机构。采购单位或采购代理机构不具有法定调查、认定权限。幘觇匮骇儺红卤齡镰瀉戲颖。、对本次招标有质疑的，实行实名制，不得进行虚假、恶意质疑。质疑人应在质疑有效期内以书面形式提出质疑函（格式请下载），质疑函内容应包括质疑事项、主要内容、事实依据、适应法规条款、佐证材料等。同时，质疑人应保证其提出的质疑内容及相关佐证材料的真实性及来源的合法性，并承担相应的法律责任。誦终决懷区馱倆侧澩赜鱺罢。对不能提供相关佐证材料的、涉及商业秘密的、非书面形式的、非送达的、匿名的质疑函将不予受理。相关佐证材料要具备客观性、关联性、合法性，无法查实的（如宣传册、媒体报道、猜测、推理等）不能作为佐证材料。医涤侣綃噲睞齒办銩凛赝嚣。采购单位或采购代理机构不负责搜集相关佐证材料等工作。二、质疑函的受理和回复、质疑函须由质疑人的法定代表人或参加本次磋商被授权人送达采购单位和