生态科技创新城人力资源公共服务大厅装饰装修工程.doc

大连生态科技创新城人力资源公共服务大厅装饰装修工程谈判文件（项目编号：）采购人：大连生态科技创新城管理委员会采购代理人：大连西地建设工程咨询有限公司日期：二一七年二月目录谈判邀请函第页前附表第页第一章谈判须知第页第二章谈判响应文件第页第三章合同格式及合同条款 第页第四章技术要求及工程规范 第页第五章谈判响应文件格式 第页第六章工程量清单第页大连生态科技创新城人力资源公共服务大厅装饰装修工程谈判邀请函大连西地建设工程咨询有限公司受大连生态科技创新城管理委员会的委托，对其大连生态科技创新城人力资源公共服务大厅装饰装修工程进行竞争性谈判，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。一、项目编号：二、谈判内容：建筑面积约为平方米，共二层，其中一层约为平方米，二层约为平方米，装饰工程、给排水工程、通风工程、空调工程、强电工程等工程施工（具体内容详见工程量清单）。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。三、工期：日历天四、采购预算：万元（投标单位报价不得超过采购预算，否则视为无效投标）。五、供应商的资格要求：（一）具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上或建筑装饰装修工程设计与施工三级（含）以上资质的独立法人，近三年无不良记录；残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。（二）拟派项目经理须为具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格，无在建工程，近三年无不良记录；（三）供应商应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。注：.本项目不接受联合体参与。.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。.截至年月日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯。六、报名要求：申请购买谈判文件的投标单位携带企业法人营业执照副本原件、税务登记证副本原件、组织机构代码证副本原件（三证合一提供营业执照副本即可）、法定代表人授权委托书原件、资质证书、项目经理资格证明原件及以上材料复印件一套（复印件须加盖公章），采购代理人将对供应商进行资格初审（仅限于发售谈判采购文件，详细资格审查以评标委员会审查为准），初审合格后方可购买谈判采购文件。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。七、谈判文件发售时间及地点：年月日起至年月日每天、（北京时间，公休日、节假日除外）在大连西地建设工程咨询有限公司发售谈判文件（大连市沙河口区鞍山路号）。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。八、谈判文件售价：元本，售后不退。九、谈判响应文件递交的时间与地点：年月日：时：时（北京时间）在大连市政府采购服务中心楼 第（） 受理区（地址：大连市甘井子区东北北路号大连市公共行政服务中心），逾期送达不予受理。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔。十、谈判响应文件递交截止时间及开标时间与地点：年月日：时（北京时间）在大连市政府采购服务中心楼 第二开标室（地址：大连市甘井子区东北北路号大连市公共行政服务中心）。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞。十一、采购人：大连生态科技创新城管理委员会采购代理人：大连西地建设工程咨询有限公司联系人：崔工 电话： 传真：邮箱：地址：大连市沙河口区鞍山路号公司开户银行：中国农业银行甘井子支行账号：前附表序号内容工程名称：大连生态科技创新城人力资源公共服务大厅装饰装修工程建设地点：大连生态科技创新城固定价格合同：谈判响应文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价，投标综合单价为合同固定单价。综合单价在谈判文件及施工合同约定的招标内容（工程内容）及相应风险范围之内不可调整。质量标准：一次性验收达到国家施工验收规范合格标准。谈判内容：建筑面积约为平方米，共二层，其中一层约为平方米，二层约为平方米，装饰工程、给排水工程、通风工程、空调工程、强电工程等工程施工（具体内容详见工程量清单）。工期：个日历日。资金来源：财政资金供应商资格：（一）具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上或建筑装饰装修工程设计与施工三级（含）以上资质的独立法人，近三年无不良记录；（二）拟派项目经理须为具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格，无在建工程，近三年无不良记录；（三）供应商应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。注：.本项目不接受联合体参与。.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。.截至年月日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。资格审查方式：购买采购文件前进行资格初审(仅限于购买采购文件)；谈判时进行资格再审；供应商中选后，如有必要，由采购人进行资格后审。规费、税金：、规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。、投标人应结合取得的年度或年度辽宁省施工企业规费计取标准计算规费，按照关于建筑业营改增后辽宁省建设工程计价依据调整的通知（辽住建号）文件确定的原则和标准计算税金。注：、工程定额测定费已取消，投标人不得计取。安全文明施工要求：（）安全目标：无安全事故。（）执行标准：执行国家、辽宁省、大连市和行业现行安全生产文明施工验评标准。工程价款调整条件：.工程量按实结算。.工程量清单漏项、设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据，计价原则依据辽宁省建设工程计价依据及相关文件精神执行。工程价款调整方式：、招标工程量清单中已列的项目，按照承包人投标报价计算。、招标工程量清单中未列的项目：承包人投标报价中有类似综合单价的，参照类似单价调整。承包人投标报价中无类似综合单价的，由投标人按照投标报价原则及相应的费率报出综合单价，或者由投标人依据辽宁省与大连市建设行政主管部门发布的辽宁省建设工程计价依据报出综合单价（但取费不得高于相应工程类别取费标准），由发承包双方协商确定。具体办法应在施工合同中约定。、投标书中已列的材料，按照投标价格执行（出现位数错位的除外）。、投标书中未列的材料：执行发包人、承包人、监理单位三方共同认可的施工期间市场价。参考施工期间大连市工程造价信息公布的材料单价进行计算，并由发包人、承包人、监理单位三方共同确认。、承包人在投标报价时的让利承诺，工程结算时应同等水平执行。响应报价风险：供应商依据采购文件提供的工程量清单等资料并自行考虑风险因素计算投标报价，一旦成交，谈判报价将不会因市场变化得到调整。谈判报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，供应商漏报或不报，采购人将视为有关费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。供应商应按照采购文件提供的工程量清单逐项填写综合单价及合价，供应商没有填写综合单价及合价的项目，采购人将视为此项费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。采购人发出的谈判采购文件工程量清单内容和格式不许增加和修改，供应商确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差时，应在提交采购文件截止时间日之前，以书面方式向采购人提出。供应商未在规定的时间内向采购人提出异议，则视为供应商已认可该工程量清单包含了本工程改造全部内容。供应商提出清单工程量修正意见未被采购人采纳时，供应商应自行考虑由此引起的报价风险。供应商在报价中未计算此类风险的，责任由供应商承担。谈判有效期：个日历日谈判保证金金额：投标保证金额：元（大写：壹万玖仟玖佰元整）人民币。投标保证金可以是支票、电汇、汇票、银行保函、大连市企业信用担保有限公司出具的投标担保函（格式见附件）等形式中的一种（支票或汇票必须为投标人本企业基本开户行出具的转账支票或汇票）。投标保证金的递交时间及地点：投标保证金截止时间： 年月日 时（到账日），在此前自行到大连西地建设工程咨询有限公司财务部（大连市沙河口区鞍山路号）递交（工作时间以内：北京时间每天：，：；公休、节假日除外）。外地企业若要汇款，请汇至：户名：大连西地建设工程咨询有限公司开户行：中国农业银行甘井子支行账号：注：、支票、汇票、电汇时间以到帐日为准，不接受个人名头汇款。、本项目不接受现金形式的投标保证金。、以支票形式递交投标保证金的，需在投标保证金到账日前至少天递交至大连西地建设工程咨询有限公司。、注明单位名称及款项用途，注明字样：“*工程投标保证金”（以到帐时间为准，若在投标保证金递交截止时间前没有收到任何形式的付款，则视为自动放弃此次投标）。、大连市企业信用担保有限公司出具的保函适用于谈判保证金、履约保证金及银行预付款保函的担保；办理的详细流程请见大连市政府采购网通知公告窗口中关于开展政府采购信用担保工作的通知。大连市企业信用担保有限公司联系方式：地址：大连市中山区中山路号天安国际大厦层电话：（） 传真：（）注：未中标单位的投标保证金在中标通知书发出后五个工作日内予以退还（无息）；中标人的投标保证金，在中标人按照本谈判文件规定签订合同后，五个工作日内予以退还（无息）。办理退领时须提交投标人本企业出具的盖有财务专用章的收据。履约保证：供应商履约保证金额为合同价款的；履约保证形式：履约保证金可以是支票或银行汇票或银行出具的不可撤销的履约保函、大连市企业信用担保有限公司出具的保函。注：大连市企业信用担保有限公司出具的保函适用于投标保证金、履约保证金及银行预付款保函的担保；办理的详细流程请见大连市政府采购网通知公告窗口中关于开展政府采购信用担保工作的通知。大连市企业信用担保有限公司联系方式：地址：大连市中山区中山路号天安国际大厦层电话：（） 传真：（）谈判报价货币：人民币发售谈判文件：每本元，售后不退。谈判响应文件份数：套正本，套副本、以上投标文件密封在一个封袋中；、投标文件应有章节目录，每页都有页码标注；其他要求：、投标人须按谈判文件规定进行密封及标志,若未按规定进行密封及标志，招标人将不承担投标文件错投错放或提前开封以及投标文件被拒绝的责任。、投标文件封面应注明“投标工程名称、投标单位、联系人、联系电话等；谈判响应文件递交截止时间年月日时（北京时间）。谈判响应文件递交地址：大连市甘井子区东北北路号大连市公共资源交易中心五楼政府采购第受理区谈判时间：年月日时（北京时间）谈判地址：大连市甘井子区东北北路号大连市公共资源交易中心五楼政府采购第二开标室。备注：投标人参加开标会议的法定代表人或其委托代理人须随带本人身份证原件，委托代理人还须随带参加开标会议的授权委托书原件参加开标会议，并在唱标前接受身份验证。工程款支付方式：工程竣工并验收合格后支付合同价款的，结算完成后支付至结算价款的，结算价款的作为工程保修金，满足中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和工程质量保修办法的相关规定，质保期满后无质量问题一次性结清（无息）。计价方式：工程量清单计价其他说明：投标报价总额应与工程项目总价表总额一致，投标报价让利应体现在各分部分项工程的投标标价中。、投标人必须选用满足国家、省、市技术标准要求，符合技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，具有质量技术监督部门出具的、产品检测有效期内合格报告的设备、材料，本工程均应选用高效、节能、环保的产品及材料，严禁使用国家及大连市禁止和限制使用的产品。、投标人须按照招标人提供的主要材料清单及技术标准要求逐项注明材料生产厂家、产地、品牌、规格（型号）、数量、单价、质量标准及总价。投标人未注明生产厂家、产地、品牌、规格型号的材料，一旦中标，招标人有权指定符合要求的品牌产品，投标人必须无条件接受。实际工程中使用的材料（包括材料的选样、型号、规格、颜色、款式等）必须经过招标人认可后方可用于工程中。如中标人在施工中所用材料与投标所报材料不符，以次充好，以假充真，一经发现，招标人有权单方解除合同，监理及招标人未及时发现，竣工后发现，扣除该项工程全部工程款。、装饰工程材料应采用环保材料。所有软包材料需为防火阻燃材料。现场踏勘：投标人自行踏勘。其他要求：本工程由甲方委托项目管理公司进行管理，乙方须接受并配合其管理要求；电子图纸及方案效果图待现场报名时一并提供，此文件必须保密，未经招标人允许此技术文件不得外泄。招标代理服务费由中标人支付。中标人在领取中标通知书前缴纳招标代理服务费。招标代理服务费金额：按国家计价格号文件规定标准收取。不单独列项。第一章谈判须知一、适用范围与定义：（一）本谈判文件适用于采购公告中所叙述的工程：大连生态科技创新城人力资源公共服务大厅装饰装修工程；（二）“采购人”指依照中华人民共和国政府采购法中规定的提出项目并进行采购的法人或其它组织。在本项目采购活动中特指大连生态科技创新城管理委员会；鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾。（三）“供应商”指响应谈判文件的要求，向采购人提交谈判响应文件的供应商；（四）“采购代理人”指受采购人委托对项目的谈判进行组织实施的法人或其他组织。在本项目谈判活动中特指大连西地建设工程咨询有限公司。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉。二、项目概述（一）项目名称：大连生态科技创新城人力资源公共服务大厅装饰装修工程（二）项目编号：（三）项目实施地点：大连市甘井子区大连湾街道（四）项目谈判内容：建筑面积约为平方米，共二层，其中一层约为平方米，二层约为平方米，装饰工程、给排水工程、通风工程、空调工程、强电工程等工程施工（具体内容详见工程量清单）。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。（五）工期：个日历日。（六）质量要求：一次性验收达到国家施工验收规范合格标准。（七）保修期：本工程的保修期为年。保修期内发生与保修相关的一切费用由供应商承担。（八）付款方式：工程竣工并验收合格后支付合同价款的，结算完成后支付至结算价款的，结算价款的作为工程保修金，满足中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和工程质量保修办法的相关规定，质保期满后无质量问题一次性结清（无息）。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。三、供应商的资格条件（一）供应商资格、具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上或建筑装饰装修工程设计与施工三级（含）以上资质的独立法人，近三年无不良记录；铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴。、拟派项目经理须为具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，无在建工程，近三年无不良记录；投标人应满足的其他资格条件：投标人应具备政府采购法第二十二条规定的条件；注：、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。、本项目不接受联合体投标。、截至年月日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无。（二）其他要求：、供应商只有在法律上和财务上独立，并且与采购人没有行政隶属关系才可以参与本项目的采购。、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参加；供应商之间不应存在授权关系。如有此类情况，则只接受先报名的供应商。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉。、因腐败和欺诈行为而被有关部门禁止投标的不能参加本次谈判。、供应商应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。、本项目不接受联合体。四、政府采购信用担保为贯彻落实财政部政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库号），发挥政府采购的政策功能，促进中小企业发展，大连市企业信用担保有限公司可为参加大连市市本级政府采购活动的中小企业提供政府采购信用担保。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣。大连市企业信用担保有限公司提供的政府采购信用担保包括：投标担保、履约担保、预付款担保及银行融资担保。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯。无论投标担保、履约担保、预付款担保、融资担保，只要供应商未履行保函所保证的义务，担保公司即刻履行担保责任。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻。有关政府采购信用担保事宜，供应商可登陆大连市政府采购网（网址：）查阅关于开展政府采购信用担保工作的通知（大财采号），或向大连市企业信用担保有限公司联系咨询，联系方式如下：綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦。地址：大连市中山区中山路号天安国际大厦层电话：（）五、谈判文件组成：谈判文件由采购公告、前附表、谈判须知、谈判响应文件、合同格式及合同条款、技术要求及工程规范、谈判响应文件格式、工程量清单共八部分组成。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针。六、谈判响应文件组成：参加本次竞争性谈判的供应商需对该工程进行报价，并且分别做出分项工程报价细目表及施工方案等谈判响应文件（具体内容见第二章），以进行本次采购的谈判。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩。七、谈判响应文件的签署及规定：（一）供应商应填写全称，同时加盖公章。（二）谈判响应文件必须由法定代表人或其授权代表签署。（三）谈判响应文件一式四份，正本一份，副本三份。如果正本与副本不符，以正本为准。（四）谈判响应文件采用胶装进行装订（不允许活页装订）。（五）供应商应将递交的文件正本和所有的副本用单独的信封分别密封，且在信封上标明“正本”“副本”字样。还应当写明项目编号、项目名称、供应商名称。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈。八、货币：本次采购报价采用人民币报价。九、报价：（一）供应商报价应是谈判文件确定的谈判范围内的全部工作内容的价格体现，为实现合同目的所涉及的工程维护、验收、移交、保修以及机构、人员与设备迁移、工程保险、政策性文件规定、风险、责任和参与谈判等所有费用；構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯。（二）本次谈判采购采用固定价格合同：谈判响应文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价，投标综合单价为合同固定单价。综合单价在谈判文件及施工合同约定的招标内容（工程内容）及相应风险范围之内不可调整。輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃。（三）供应商在作最终报价时，所有综合单价的确定，按总报价的初次报价和最终报价同比例调整。下列情况除外：尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭。（）供应商可以在谈判小组规定的时间内现场完成最终报价综合单价调整的；（）谈判小组专家要求供应商重新调整部分综合单价的。十、谈判响应文件的真实性供应商应仔细阅读谈判文件的所有内容，按谈判文件的要求提供谈判响应文件，保证所提供的全部资料的真实性，并保证其谈判响应文件对谈判文件做出实质性响应，否则，其谈判响应文件可能被拒绝。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙。十一、谈判保证金：（一）元人民币；谈判保证金可以是支票、电汇、汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司出具的保函的一种（谈判保证金保函格式见谈判文件，支票或汇票必须为供应商企业的支票或汇票）。凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗。（二）对于未能按要求提交谈判保证金的，采购代理人将视为不响应谈判文件而予以拒绝；（三）未成交供应商的谈判保证金，在中选通知书发出后个工作日内予以退还（不计利息），成交供应商的谈判保证金在按规定签订合同后个工作日内予以退还（不计利息），供应商应携盖有本单位财务印章的收款收据前来办理保证金退还事宜；恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐。（四）如谈判供应商有下列情况之一的，谈判保证金将被没收：、弄虚作假或与其他供应商串通骗取成交；、谈判有效期内撤回其谈判文件；、因成交供应商过错被废除授标；、成交供应商未按要求在规定时间内签订合同；、法律法规规定的其他损害采购人利益的情形（五）谈判保证金的递交时间及地点：在年月日：时前到大连西地建设工程咨询有限公司财务部递交（北京时间每天：，公休日、节假日除外）外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连西地建设工程咨询有限公司；开户行：中国农业银行甘井子支行”（无论保证金采用什么形式均以到帐时间为准）。若在规定的截止时间前没有收到任何形式的付款，则视为自动放弃此次谈判。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗。十二、谈判的时间地点及合格的谈判代表：（一）供应商应按谈判文件中的要求按时到达“采购公告”中指定谈判地点；（二）供应商的谈判代表必须是法定代表人或其授权代表(与法定代表人授权书姓名一致)；（三）供应商应在规定的时间内将谈判响应文件递交给采购代理人。十三、竞争性谈判小组的组成：（一）本次项目采购依法组建竞争性谈判小组；（二）与供应商有利害关系的人不得进入竞争性谈判小组；（三）竞争性谈判小组中，经济、技术等方面的专家不少于竞争性谈判小组成员总数的三分之二。十四、谈判程序：（一）资格性和符合性审查若发现下列情况之一的，供应商的报价将被拒绝：、谈判响应文件未采用胶装，内容不全，字迹模糊，难以辨认，未加盖供应商的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托的代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据。、供应商法定代表人未参加谈判会议，又无指定代理人的（以法定代表人委托授权书为准）；未附法定代表人及被授权人的身份证复印件的；阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙鵜。、供应商或其项目经理资格不符合要求的；、借用或冒用他人名义或证件的；、谈判响应文件载明的谈判项目完成期限超过采购人要求的期限；、不响应谈判文件中规定的质量目标、工期等要求的；、近年内因有工程劣迹受到市级以上行政管理部门处罚的谈判响应文件无效；、不符合法律法规及谈判文件规定的其他实质性要求的。只有通过上述审查的供应商方有资格进入谈判程序。（二）澄清有关问题为有助于对谈判响应文件的审查、评价和比较，谈判小组可分别要求供应商对其谈判响应文件进行澄清，有关澄清的答复应以书面形式提交，需要补正的材料应在谈判小组规定的时间内递交。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓鄧。（三）比较与评价.以供应商递交文件的先后为顺序，谈判小组依据谈判文件和谈判响应文件，集体与每一个供应商就工程报价、质量标准、工期、施工方案、保修服务及费用承诺等方面进行谈判；釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷緞。.谈判时，采购人可根据采购实际需求对原需求进行部分调整，调整可能涉及技术及商务方面的要求。采购内容有变动的，谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的供应商。供应商可根据谈判情况和调整内容对其谈判响应文件进行书面补充和说明，补充和说明须由法定代表人或其授权代表签署；怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨撟。.谈判小组可能会要求参加谈判的供应商在规定时间内进行一轮或一轮以上的书面报价。谈判结束后，谈判小组会要求所有参加谈判的供应商在规定时间内进行最后报价。书面报价均须由法定代表人或其授权代表签署；谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋鸾。.在谈判中,谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。（四）谈判小组依据谈判文件、调整内容、谈判响应文件及其补充和说明、最终报价进行最终评审。评审结束后,谈判小组根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则推荐成交供应商并签署谈判小组意见书。采购人根据谈判小组的推荐情况及采购人认为有必要进行的资格后审情况确定成交供应商。采购代理人将谈判情况形成政府采购评估报告，书面送达政府采购管理部门审查。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳迹。（五）资格后审资格后审的对象是谈判采购项目的成交候选人。.如果采购人认为有必要对成交候选人履行合同能力进行确认，可以进行资格后审。资格后审的内容是对成交候选人资格、产品质量、施工能力、企业业绩信誉以及采购人认为有必要了解的其他问题作进一步的考查；熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰缄。.资格后审的方式：（）对成交候选人进行询问；（）对成交候选人进行实地考察；.接受资格后审的成交候选人，必须如实回答采购人的询问，并有义务提供采购人所需的有关资料。成交候选人对其所做的回答与提供的资料的真实性负责；鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣择。.对于资格后审不合格的，重新组织采购或由谈判小组在合格供应商中重新推荐成交候选人(合格供应商指参加谈判的合格供应商)。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨鴛。十五、成交条件：谈判小组根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则，推荐成交候选人。十六、谈判过程的保密：（一）凡与审查、澄清、评估和比较的有关资料以及推荐意见等，竞争性谈判小组及参加谈判会议的工作人员均不得向供应商及与谈判无关的其他人透露；颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负這。（二）在评审过程中，如果供应商试图在谈判响应文件的审查、澄清、比较及授予合同方面向谈判小组施加任何影响，其谈判响应文件将被拒绝；濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖綜。（三）谈判响应文件是谈判工作的重要依据。供应商可以根据谈判后的实际情况对谈判响应文件作补充或调整,经补充或调整后的的谈判响应文件必须满足谈判文件的各项要求：包括谈判响应文件的有效性、完整性和与谈判文件的一致性。如果供应商的谈判响应文件不满足上述要求，谈判小组有权拒绝供应商的谈判响应文件。经谈判小组评审，供应商递交的谈判响应文件属于无效谈判响应文件的，无资格进入下轮谈判。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎報。十七、中选通知书：（一）在谈判报价有效期内，采购人确定成交供应商后，由采购代理人向成交供应商发出“中选通知书”。（二）中选通知书经备案后，采购代理人应当在个工作日内向成交供应商发出中选通知书。中选通知书对采购人和成交供应商具有法律效力。中选通知书发出后，采购人改变中选结果的，或者成交供应商放弃中选的，应当依法承担法律责任。挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷鸨。（三）中选通知书将是合同的一个组成部分。十八、合同的签订：（一）成交供应商在收到中选通知书后个日历日内按谈判文件、调整内容、谈判响应文件及谈判过程中的有关澄清、承诺及最终报价等谈判过程中形成的有效文件确定的事项与采购人签订合同；赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕辫。（二）谈判文件、调整内容、谈判响应文件及谈判过程中的有关澄清、承诺及最终报价等谈判过程中形成的合法有效文件均应作为合同附件。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适绲。十九、履约保证金（一）成交供应商在收到中选通知书后与采购人签订合同，并在合同签订之前或同时向采购人提供相当于合同总价的履约保证金。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿扰。（二）履约保证金可以是支票或银行汇票或银行出具的不可撤销的履约保函、大连市企业信用担保有限公司出具的保函。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛鱧。（三）如果成交供应商未能履行合同并给采购人造成损失，履约保证金将作为对这一损失的补偿而付给采购人。（四）履约保证金将在验收合格之日起十个工作日内予以退还，不计利息。二十、报价有效期: 报价有效期为自递交谈判响应文件之日起个日历日。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬轅。二十一、踏勘现场：（一）供应商在购买谈判文件后，招标代理机构组织堪察工程现场及周围环境，以便获取有关编制谈判响应文件和签署合同所需的所有资料，堪察现场所发生的费用由供应商自己承担；骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒綈。（二）采购人向供应商提供的有关现场的资料和数据是采购人现有的能使供应商利用的资料。采购人对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责；瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕戧。（三）供应商提出的与谈判有关的任何问题须以书面形式提交给采购人。采购人将以书面形式做出澄清和解答，并将答疑纪要发给所有供应商。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑鳓。二十二、代理服务费：招标代理服务费由中标人支付。中标人在领取中标通知书前缴纳招标代理服务费。招标代理服务费金额：按国家计价格号文件规定标准收取。不单独列项。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛辊。二十三、其他注意事项：（一）供应商被视为充分熟悉本谈判采购项目的技术要求及与履行合同有关的一切情况；（二）供应商应遵守我国与政府采购相关的法律、法规及规章条例，不得违反；（三）供应商应承担参加谈判所有费用，不论谈判结果如何，采购人及采购代理人无义务和责任承担这些费用；（四）供应商应详细阅读谈判文件的全部内容。不按谈判文件的要求提供的报价和资料，可能导致谈判响应文件被拒绝。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳绞。第二章谈判响应文件一、谈判响应文件的编制谈判响应文件及供应商与采购人之间与采购有关的来往函件和文件均使用中文。二、谈判响应文件必须按如下顺序装订：（一）响应书（二）法定代表人身份证明书（三）法定代表人授权委托书（四）资格证明文件（五）安全生产承诺书（六）投标保证金（附收据）（七）投标承诺书（八）供应商提供的其他资料（九）工程量清单报价（十）施工组织设计三、供应商的谈判响应文件应包括以下几方面的内容：（一）响应书、供应商响应书只允许有一个报价，采购人不接受任何有选择的报价。对响应书要求如下：（）应有明确的响应报价；（）应有明确的工程期限；（）应有明确的质量标准。、供应商的报价应以人民币报出，采购人不接受其它币种的报价。、按照谈判文件提供的响应书格式填写响应书。（二）法定代表人身份证明书供应商的法定代表人身份证明书必须详细填写并加盖单位公章。（三）法定代表人授权委托书供应商的法人授权委托书必须由供应商的法定代表人亲自签署并加盖单位公章。（四）资格证明文件、有关证明供应商法律地位的文件的复印件（包括营业执照、资格证明等），说明供应商的注册地点和主要经营范围和地点；峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機愦。、供应商在最近年内与本项目类似的工程经历和现在正在进行施工的工程合同履行情况等业绩证明；、有关证明供应商的企业信誉及获得各种奖励等资料；（五）安全生产承诺书供应商必须对本工程的安全施工做出明确的书面承诺。（六）投标保证金（附收据）（七）投标承诺书（八）供应商提供的其他材料（九）工程量清单报价、供应商的报价应是谈判文件确定的采购范围内的全部工程内容的价格体现。、谈判报价中应包括完成本工程所消耗的下列费用：（）直接费：直接工程费（人工费、材料费、机械使用费）和施工各项措施费；（）间接费：规费和管理费；（）利润和税金；（）为实现合同目的所涉及的工程维护、验收、移交、保修以及机构、人员与设备迁移、工程保险、政策性文件规定、风险、责任和参与谈判以及设备及器材的制作、安装、调试、检测、检验及试运行、还包括包装、运输、成品保护、夜间施工费、办理城管、城建、环保、商管等管理部门审批手续的费用、不可预见费等所有费用；詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬鰍。（）直接费、间接费、利润、税金所包含的各项具体费用及解释，按大建委发（）号和大连市工程造价行政主管部门的相关规定执行。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙輅。、本工程采购人给出的工程量清单的项目明细及工程量是根据采购人估算的工程量和谈判文件有关要求编制与计算的，不含在本次谈判范围内的项目，采购人在谈判文件中进行特殊说明，采购人未作说明的项目均含在本次采购工程范围内，费用包含在相应的谈判报价中。胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏繞。、响应报价的规则（）供应商应根据采购人提供的谈判文件、补充通知及澄清（答疑）纪要中提出的工程技术、质量、工期要求、承包范围等，按照年辽宁省建设工程计价依据和辽宁省、大连市的实施细则，参照辽宁省相关工程消耗量定额及市场价格，结合企业自身潜力、市场情况、竞争因素，编制工程量清单计价表以确定响应报价。每一计价项目只允许有一个报价，任何有选择的报价，采购人将不予接受；鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳慘。（）工程量清单计价表中的综合单价应为：完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。施工现场水电使用费不计入综合单价中，由采购人承担；稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣鲳。（）供应商应按谈判须知前附表的规定，自行承担谈判报价的风险，包括人工、材料、设备的市场价格上涨等市场因素；陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍轸。（）不论谈判文件是否说明，其报价应包含完成合格产品和确保工程结构安全和施工安全所采取的各种辅助工作和措施费用，包括文明施工与安全施工技术措施费、实现工期目标和质量目标的费用等；沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼绋。（）采购人认为供应商在分项工程细目报价表中未含的项目及价格均已摊入相关子项中。供应商应承担此疏漏的风险，采购人将不给予任何调整；钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛恽。（）供应商应充分考虑停电、停水、环卫、市容、环保、二次搬运、夜间限制施工、成品保护等所需的施工、安装、运行和维护的一切费用和工期，和受此影响所造成的一切增加费用；懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥鯊。（）报价中应包括各种试验、检测以及为此提供的样品、试件等一切费用；（）供应商在施工中，造成场地内施工通道地面、原有地面损坏与管线损坏，其修补费用自负；（）供应商有责任为发包人、监理工程师对工程的检查免费提供方便；（）报价中应包括供应商为自己的雇员、财产等所作的人身和财产保险的费用；、供应商谈判报价编制应按照本文件提供的工程量清单报价表格的格式填写（表格可以按同样格式扩展），逐项填写单价及合价，供应商没有填写单价及合价的项目或供应商漏报或不报，采购人将视为有关费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予另外支付。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽礎輪。、谈判报价要求（）本标工程应根据采购人提供的工程量进行报价，不得任意减少。在采购人提供的工程量基础上，供应商要结合工程现场的勘察情况，并考虑各项风险因素报出一个保证质量并满足用户需求的报价。本工程为固定价格合同，谈判响应文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价，投标综合单价为合同固定单价。综合单价在谈判文件及施工合同约定的招标内容（工程内容）及相应风险范围之内不可调整。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為練。（）供应商在报价时应充分考虑在合同执行期间其工程造价不再实行政策性调整和变动，合同单价也不再因工程量变化而变化。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹戀。、工程量清单报价表须加盖本企业（或聘用造价咨询企业）注册造价师（或造价员）印章。（十）施工组织设计、施工组织机构（提供拟派的项目经理、技术负责人的资格、工作业绩）；、施工组织安排及计划、施工方法；、质量技术保证措施；、安全施工保证措施。四、合同形式及主要内容：（一）由建设工程施工合同及谈判文件、谈判文件的谈判响应文件等组成。（二）本次谈判采购采用固定价格合同：谈判响应文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价，投标综合单价为合同固定单价。综合单价在谈判文件及施工合同约定的招标内容（工程内容）及相应风险范围之内不可调整。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔摊鲟。（三）付款方式：工程竣工并验收合格后支付合同价款的，结算完成后支付至结算价款的，结算价款的作为工程保修金，满足中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和工程质量保修办法的相关规定，质保期满后无质量问题一次性结清（无息）。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤階躜。第三章合同格式及合同条款（合同专用条款）使用建设部、国家工商行政管理局印发的建设工程施工合同（示范文本）（）（合同通用条款内容略，协议书内容见合同文件部分）（）建设工程施工合同（示范文本）制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局目录第一部分合同协议书風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃纸。一、工程概况灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚怃。二、合同工期铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转鮭。三、质量标准攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍蹤。四、签约合同价与合同价格形式趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍純。五、项目经理夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆藥徑。六、合同文件构成视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥爾鱿。七、承诺偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃铋跄。九、签订时间緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬癣纥。十、签订地点騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽齊弯。十一、补充协议疠骐錾农剎貯狱颢幗騮鸪詼驤。十二、合同生效镞锊过润启婭澗骆讕瀘載撻贏。十三、合同份数榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛纬闼糝。第二部分通用合同条款错误！未定义书签。邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑幟结廢。第三部分专用合同条款错误！未定义书签。嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲饃励骝。. 一般约定该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭谟贛赘。. 发包人劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙痙湯簖。. 承包人臠龍讹驄桠业變墊罗蘄嚣驮广。. 监理人鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞阋苈騍。. 工程质量穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺視娇賭。. 安全文明施工与环境保护隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽涝鈧籜。. 工期和进度浹繢腻叢着駕骠構砀湊農瑤帳。. 材料与设备鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝銨鹏骆。. 试验与检验惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵舣讷赃。. 变更贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐朮戗笾。. 价格调整嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲鷯鑭嵝。. 合同价格、计量与支付薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫违紗駑。. 验收和工程试车齡践砚语蜗铸转絹攤濼絡減貽。. 竣工结算绅薮疮颧訝标販繯轅赛怃贿豎。. 缺陷责任期与保修饪箩狞屬诺釙诬苧径凛骗橥峽。. 违约烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵貫飭驴。. 不可抗力鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键砺脈贲。. 保险撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞復堝穷。. 争议解决踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄韃钆岖。.补充条款婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞设犹饌。第一部分 合同协议书发包人（全称）：大连生态科技创新城管理委员会 承包人（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就大连生态科技创新城人力资源公共服务大厅装饰装修工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：譽諶掺铒锭试监鄺儕泻濰鴇貪。一、工程概况.工程名称：大连生态科技创新城人力资源公共服务大厅装饰装修工程。.工程地点：大连市甘井子区 。.工程立项批准文号：。.资金来源：财政资金 。.工程内容：。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件）。.工程承包范围：装饰工程、给排水工程、通风工程、空调工程、强电工程等工程施工。二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。俦聹执償閏号燴鈿膽賾劳覡祕。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式.签约合同价为：人民币（大写）(元)；其中：（）安全文明施工费：人民币（大写） (元)；（）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） (元)；（）专业工程暂估价金额：人民币（大写） (元)；（）暂列金额：人民币（大写） (元)。.合同价格形式：。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（）中标通知书（如果有）；（）投标函及其附录（如果有）； （）专用合同条款及其附件；（）通用合同条款；（）技术标准和要求；（）图纸；（）已标价工程量清单或预算书；（）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜锩惡層。七、承诺.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。骥擯帜褸饜兗椏長绛粤藎锾馆。.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵桧篓贡。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人： (公章)承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码：地 址：地 址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：电 话：传 真：传 真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账 号：账 号：第二部分 通用合同条款通用合同条款直接引用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的建设工程施工合同（示范文本）（）中的“通用合同条款”部分。可查看辽宁省标准施工谈判文件引用部分。鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐東偿祷。第三部分 专用合同条款. 一般约定 词语定义合同其他合同文件包括：。 合同当事人及其他相关方监理人：名 称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地