项目管理工程量签证制度.docx

项目管理工程量签证制度一、工程签证界定现场签证是施工中用以证实在施工中遇到的某些特殊情况的一种书面资料。因此，应严格控制现场签证范围。1、可以办理施工签证的： （1）在非正常施工条件下采取的特殊技术措施费；（2）设计变更、材料改代造成的工程量变化；（3）工程中途停建、缓建造成损失费用；（4）非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等；（5）不可预见的地下障碍物的拆除与处理费用；（6）受建设单位委托，发生的零星用工、其它零星工程，如设计图纸以外的拆除用工等；（7）隐蔽工程签证；（8）由于建设单位、设计单位、监理单位原因增加的其他费用项目。2、下列情况不在签证范围内：（1）施工图纸、设计变更中已经包含的内容，合同或协议中规定包干支付的有关事项；（2）可以通过补充协议、设计变更等方式解决的内容；（3）与工程没有直接关系的人工、材料、机械使用费；（4）发生施工质量事故造成的工程返修、加固、拆除工作；（5）施工组织不当造成的停工、窝工等降效损失；（6）违规操作或失职造成的停水、停电和安全事故等损失；（7）由施工单位责任增加的其他费用项目；（8）虚报工程内容增加的费用；（9）施工单位为创品牌工程、业绩工程增加的费用；（10）施工单位为增加利润提出的要求。二、工程现场签证的程序（详见流程图）三、签证权限（1）施工单位：项目经理签字，加盖单位公章；（2）监理单位：总监（或总监代表）签字，加盖单位公章；（3）项目管理单位：主管工程师、项目管理副总签字，加盖单位公章；（4）建设单位：主管工程师签字，加盖单位公章；（5）工程签证单须由施工单位、监理单位、项目管理单位、建设单位共同签署方可生效；非以上人员签字均为无效签证，不能作为结算的依据。四、签证时效1、现场签证要及时，在施工中随发生随进行签证，应当做到“一事一单、一项一签、随做随签”，严禁事后补办、严禁过期补签，严禁在办理工程结算时补签。2、施工单位必须在隐蔽工程隐蔽之前2个工作日提交签证单，非隐蔽工程完成2个工作日内提交签证单，若施工单位不按规定的时间提交签证单视为放弃签证，逾期不予办理。3、项目管理公司接到施工单位提交的签证单后，需在2个工作日进行回复，不能签证的需说明理由，可以签证的经现场核实后进行会签。五、签证单管理及要求1、现场签证必须是书面形式，内容明确、数据真实、手续要齐全。2、签证单内容应明确、项目要清楚、数量要准确，条理清晰，言词严谨。详细要求如下：1、签证依据和签证原因说明（何时、何地、何因）。2、签证范围和内容（注明内容、数量、项目、原因、部位、日期）（标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况，如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定，还要标明几何尺寸和测量的原始数据及汇总表，并附上简图）。3、附有反映现场状况、尺寸等的图纸、照片等。4、实施方案、验收记录（必要时）。3、对于施工单位申报的签证单经核实修改后方可签批，严禁涂改。4、严格控制现场签证，凡造价包干项目，原则上不再签证。5、所有签证必须有统一的编号、按顺序编制,无序或重复编号无效，事后补签一律作废。6、施工中间过程的隐蔽签证一般要附有影像资料。7、所有签证一式七份,施工单位保留三份，建设单位存档二份，监理公司存档一份、项目管理公司一份。六、签证原则1、准确计算原则：工程量签证要做到详细、准确计算工程量。2、实事求是原则：严格把握，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。3、及时处理原则：主要是指隐蔽工程的签证和施工过程中同步需及时处理的签证，如：基础开挖、打桩、排水，基础土石方崩塌清理、基础施工中支挡土板，基础障碍物拆除等的签证，以免由于时过境迁现场情况发生改变而引起不必要的纠纷，时间长了也容易遗忘。4、避免重复原则：在办理签证时，必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、工程量清单计价等所包含的内容是否有重复，对重复项目内容不得再进行签证。5、一事一办原则：一事一办才能条理清楚，不致混淆，也避免重复签证现象的发生。6、废料回收原则：现场签证中涉及拆除和措施性工程的，拆除和措施性工程中发生的材料或设备可回收利用的，应签明回收单位、利用部位及数量。7、现场跟踪原则：签证之前，应到现场察看核实。不重视现场记录是工程建设管理的大忌。工地上每天发生许多事，如果没有及时记录下这些事情的具体情况，在工程结算时就有可能失去有力的凭证，只有记录得具体而详尽，工程造价才能准确地计算出来。8、授权适度原则：分清签证权限，加强签证管理。9、量价分离原则：在签证过程中实行量价分离原则，签证单仅确认发生的工程量，现场需确认材料价格或其他计价材料单价由造价公司负责确认。10、健全签证手续原则：1签证的工程内容要记载清楚，数据要有底可查。2原始资料应一份不缺的作为签证附件。3各方都必须通过现场验收、测量核实后才能办理签证。4验收签证的各方代表最少应有两人参加，非合同约定的其他人都无权签证。5签证至少所有签证一式七份,施工单位保留三份，建设单位存档二份，监理公司存档一份、项目管理公司一份，各方工地代表签字后加盖单位公章，以防把签证变成个人行为。11、建立签证台账原则：建立签证台账，有利于结算。对各种变更通知、验收及签证资料建立连续性登记管理，统一编号，不得漏号。签证资料须保留一份原件，复印件必要时经核实后盖“原件一致”的章。七、签证纪律1、对定额规定、政策、法规需熟悉，知道哪些该签，哪些不该签。2、工地代表责任心强，杜绝“施工单位提报给我，我就只管