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文档简介

房屋合作协议书甲方： 乙方： 经甲方双方友好协商，甲方将其所拥有 号房屋的使用权304平米仓库和二楼三居一套乙方合作，合作做为仓储或办公经营使用。乙方需向甲方交纳第一年的利润保证金为73480元。（一） 合作期限1、协议约定甲乙合作期为2年，自2011年4月1日 至2013年3月31日止， 第二年交纳保证金为86576元，利润保证金每半年支付一次。到期后乙方在同等条件下有优先续约权。2、合作从本协议生效日起开始计算，乙方交齐利润保证金后生效。3、乙方合作需向甲方缴纳合作押金6000元。合作期满后，在不违背协议的基础下押金退还给乙方。（二）、甲方责任1、甲方尽可能为乙方提供服务。2、有偿提供普通明用电及动力用电。3、甲方负责维护上下水及院内的道路畅通。（三）、乙方责任1、乙方在院内经营期间必须合法经营，必须服从甲方管理，不能影响他人，不得违反国家任何法律法规，不得存放易燃易爆危险品、毒品等国家明令规定的一切物品，否则甲方有权解除合同。2、乙方自负使用区内全部安全责任，自备灭火器，负责经营管理及防火防盗防煤气中毒等各项安全工作。乙方独立承担各项安全责任，后果自负。3、乙方自立经营，所发生一切债权债务及法律责任全部由乙方自行负责承担。乙方在合同期间内不准私自转租，在合同到期后及时办理协议续签手续。4、乙方需按约定提前交齐利润保证金，不得以任何理由拖欠得润保证金，逾期未缴的即为违约。甲方有权扣除乙方押金，合同终止，限期三日内将库内物品腾空搬走，如仍未搬走，甲方视为乙方放弃库内物品，甲方有权开锁对库内放弃物品进行清理。甲方不承担任何法律和民事赔偿责任，一切责任由乙方自行承担。（四）、合作期间其它事项和费用支付1、乙方自负水电费及卫生费。电费每度 元（随国家调整） 水费及卫生费 元。2、如遇国家占地和政府征地使用，本协议终止。甲方需提前通知乙方，乙方需在甲方规定的时间内无条件搬走腾空，利润保证金至搬走为止。双方互不承担违约责任。3、在合作期间，乙方损坏公共设施由乙方负责赔偿。4、乙方终止合作时必须保持库内外设施完好，库房库院自建建筑物及构筑物不能拆动撤除。全部归甲方所有。5、使用区内在发生问题时乙方须及时告知甲方（如库、房屋漏雨及机器故障等），甲方负责积极维修，不承担赔偿责任。（五）、不可抗力如遇政府、地震、台风、暴雨、洪水、战争等不可抗力事件导致财产毁坏和造成损失，致使协议无法履行，本协议自行终止，双方损失各自承担。未
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