消防清包工合同范文.doc

消防清包工合同范文 甲方：业主 乙方：施工队 根据中华人民共和国合同法、武汉市保护消费合法权益条例家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则为保护双方的合法权益结合本工程的具体情况双方达成如下协议共同遵守 一.概况 装饰施工地点： 住房结构：室厅厨卫阳台施工面积平方米 二.价格 清包工总费用：￥元大写(人民币)：元 其中 水电工：元 木工：元 瓦工：元 油漆工：元 垃圾清运费：元 材料搬运费：元 其他费用（注明内容）元 经双方认可在施工过程中施工内容如有小的变动双方将不更改工程款当有大的变更时应在变更前友好协商按实另计 三.工期 自年月日开工至年月日竣工工期天 以上规定工期为指导工期为保证施工质量原则上不少于以上工期也不应超过工期15天如遇甲方材料供应不及时等问题或因长时间特殊天气对某些施工项目确有影响的则相应顺延竣工日期如双方经过协商对工期的延长达成一致意见则按达成的统一意见执行（如延长工期后遇春节假期甲方允许乙方春节期间停工7至12天） 四.设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套并负责交底工作 2、甲方若无图纸须向乙方交代清楚要求乙方施工前须画草图让甲方认可 五.材料 甲方负责采购需用材料应为符合设计要求的合格产品 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单甲方应在4天内及时将采购材料供应到现场供施工队使用双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失 未经甲方同意乙方不得自行采购材料若已采购甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用 如若甲方授权乙方购买所需材料乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料并开具正式发票 乙方应帮甲方收货并验收甲方所购建材的质量核对数量和配件的准确性发现质量或或规格差异乙方应及时向甲方书面提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承担 甲方供应的材料抵现场后乙方应做好材料的保管工作禁止闲杂人等进入工地现场 乙方应做好对施工完成的成品保护工作 乙方对甲方采购的装饰材料、均应用于本合同规定的住宅装饰未经甲方同意不得挪作他用如乙方违反此规定应按材料价格双倍补偿给甲方 六.付款方式 工程款付款方式：经双方认可工程款付款时间表如下： 工程款付款时间表 付款时间付款内容金额 协议签订完毕正式开工三日内预付1000 钢架；水泥隔层完工后并经甲方验收本项目全部 强弱电路管线铺设到位并经过甲方验收本项目全部 瓷砖铺贴拆口抹平等完成并经过甲方验收后本项目全部 完成木工工程并由甲方验收通过后本项目全部 完成油漆工程并由甲方验收通过后本项目全部 竣工验收也就是安装完成甲方验收通过当天本项目全部 保修尾款 七.关于工程质量及验收的约定 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承担工期顺延 由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变 在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系在签订工程项目变更单后方能进行该项目的施工由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果甲方自负给乙方造成损失的甲方应予赔偿 凡每一单项施工项目完工后双方应在工程质量验收单上签字确认（详见附表） 工程验收标准双方同意参照市地方标准db31/t301999住宅装饰装修验收标准规定 八.垃圾清运处理 乙方应尽可能将垃圾袋装化并有责任每日及时清理需处理的垃圾乙方应把所处理垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所 九.工地现场管理和安全 1.甲方提供的施工要求及与乙方协商且施工场地应符合防火、防事故的要求主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施保障作业人员及相邻居民的安全遵守物业管理部门的装修指南防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生属甲方责任的甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的乙方负责修复和赔偿 2.施工中凡涉及改变房屋结构拆、改承重墙加大楼（地）面荷载由甲方向物业管理部门提出协商经确认后施工 3.乙方应注意煤气使用安全确保登高施工的安全保障等各类安全保证并提醒施工工程人员注意安全由施工产生任何事故的责任完全由乙方自行负责 十.违约及违约责任 1合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额5%作为违约金支付给对方 2.由于乙方原因逾期竣工的至逾期15天后每逾期一天应按每天50元作为违约金支付给甲方甲方未按协议约定时间付款的每逾期一天应按每天50元作为违约金支付给乙方 3甲方未办理有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任 4乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任 5.工程未办理验收、结算手续甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的由甲方负责 6.工程关键节点未办理验收乙方提前进行下一阶段工程施工由此造成损失的由乙 十一纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时双方应先协商调解 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼 十二.附则 1.工程开工前甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时乙方将房屋外门钥匙归还 2本合同签订后工程不得转包 3本合同一式份甲、乙双方各执一份合同附件为本合同的组成部分具有同等的法律效力 十三.其它约定 1质量保修期为一年中间出现任何施工质量问题乙方无条件负责维修但因是包清工