荔港城3041地块拆迁安置房项目勘察设计.doc

1 57 荔港城地块拆迁安置房项目勘察设计荔港城地块拆迁安置房项目勘察设计 第二次招标 第二次招标 招标文件招标文件 招标人 章 广州市土地开发中心 授权代表 吴工 地址 广州市越秀北路越豪大厦楼 邮政编码 电话 传真 电子邮箱 招标代理 章 广东省城规建设监理有限公 司 授权代表 黄工 地址 广州市海珠区南洲路号五楼 邮政编码 电话 传真 电子邮箱 2 57 招标文件修改申报表招标文件修改申报表 招标人 招标代理机构 一般应按照范本 房建类 格式编制招标文件 如果修改 范本被 删除的内容应标注删除线 新增内容应标注下划线 需要修改的内容请填在下表中 以便监督机 构对招标人 招标代理机构 作出的改动进行评估 避免因不恰当的改动而引起纠纷造成不良后 果 序号章节 条 目 范本原文拟删改的内容 1 4 2 国内申请人须具备建设行政主管部门 颁发的 资质证书 国内申请人须具备建设行政主管部门 颁发的 工程设计综合资质或或建筑行 业乙级或以上或或建筑行业 建筑工程 专业乙级或以上工程设计资质证书或或 建筑设计事务所资质 工程勘察综 合类或或工程勘察 岩土工程 专业类 丙级或以上工程勘察资质证书 注释 具体资质要求按照 建设工 程勘察设计资质管理规定 建设部令 第号 建设工程勘察设计资质管理 规定实施意见 建市 号 工程勘 察资质分级标准 建设 号 工程 勘察 工程设计资质分级标准补充规 定 建设 号 和 工程设计资质标 准 建市 号 填写 如中标人不 具备相关专业设计资质 应当自行完 成本项目主体的设计业务 并在保证 整个建筑工程项目完整性的前提下 经发包方同意 将其他部分专业设计 业务依法分包 要求同时具备项或以 上资质证书的 申请人可以组成联合 体投标 以设计方为主办方并签订联 合体协议 1 4 4 申请人在本市建设行政主管部门已备 案 申请人及项目负责人在本市已建立诚 信档案 并可在广州建设工程交易中 心网站查询档案信息 1 4 6 申请人委派的各专业负责人须具备注 册执业资格 未实行注册执业制度的 专业 须具有本专业 含相近专业 高级技术职称或者中级技术职称从事 本专业工作年以上 删除 1 5 1 自本公告发出次日起个工作日的最后 两个工作日 即 年 月 日至 年 月 日的上午 下午 由申请人到广州建设工程交易 中心投标报名并购买招标文件 逾期 年 月 日至 年 月 日的上午 下午 由申请人到广州 建设工程交易中心投标报名并购买招 标文件 逾期可不受理 投标报名费 元 交纳后不予退回 由交易服务机 3 57 序号章节 条 目 范本原文拟删改的内容 可不受理 投标报名费元 交纳后不 予退回 由交易服务机构开具发票 投标报名时应提交下列资料 构开具发票 投标报名时应提交下列 资料 1 5 1 填妥并盖章的 广州建设工程 投标报名申请表 一份 表格 可从服务指南栏目下载 1 5 1 购买招标文件每套人民币元 由收款机构开具发票 1 5 31 5 3 投标人购买招标文件后 请派人到广投标人购买招标文件后 请派人到广 州建设工程交易中心办理广东省数字州建设工程交易中心办理广东省数字 证书认证中心的证书认证中心的 数字证书 咨询电数字证书 咨询电 话 话 以保障投标人能使用广州建设 以保障投标人能使用广州建设 工程交易中心勘察设计远程评标服务工程交易中心勘察设计远程评标服务 系统传送电子投标文件 系统传送电子投标文件 本招标项目不实行网上投标 故无需本招标项目不实行网上投标 故无需 将投标文件中的计算机文件网上投递将投标文件中的计算机文件网上投递 到勘察设计远程招标投标服务系统 到勘察设计远程招标投标服务系统 1 7 3岩土工程勘探费用 按照承发包双方 确认的实际工程量 投标时暂由投标 人自行估算工程量 乘以中标综合包 干单价结算 该单价已包括所有实物 工作收费 技术工作收费 税金等全 部费用 岩土工程勘探费用中标综合 包干单价按国家发展计划委员会 建 设部年颁布的 工程勘察设计收费标 准 计算 岩土工程勘探费用 按照承发包双方 确认的实际工程量 投标时暂由投标 人自行估算工程量 乘以中标综合包 干单价结算 投标人的投标综合单价 不超过元米计算 该单价已包括所有 实物工作收费 技术工作收费 税金 等全部费用 岩土工程勘探费用中标 综合包干单价按国家发展计划委员会 建设部年颁布的 工程勘察设计收费 标准 计算 1 7 4工程测量费用按国家发展计划委员会 建设部年颁布的 工程勘察设计收费 标准 计算 删除 1 7 4增加 招标人在公示中标候选人期间一并公 布本项目方案设计最终排序前名的单 位 不足名的按实际数量公布 招标 人 或授权的招标代理机构 应在中 标候选人公示结束后主动以书面的形 式通知将获得投标经济补偿的投标人 在规定期限内领取补偿 1 8 2勘察工期 合同签订后 承包人收到 发包人发出的进场通知起计 日内 提交勘察成果文件 如果延误工期 承包人向发包人支付的误期损害赔偿 费每天为最终勘察合同价格的 误期 损害赔偿费的最高限额为最终勘察合 同价格的 删除 4 57 序号章节 条 目 范本原文拟删改的内容 1 9 6 增加 潜在投标人或利害关系人对本招标公 告及招标文件有异议的 可向招标人 书面提出 异议受理部门 广州市土地开发中心 电话 地址 广州市越秀北路越豪大厦楼 1 9 7 增加1 9 7 本公告在广州建设工程交易中 心网站 网址 和 广东招商 投资网 网址 中国采购与 招标网 网址 广东省招标 投标监管网 网址 和民营 经济报同时发布 本公告的修 改 补充 在广州建设工程交 易中心网站发布 本公告在各 媒体发布的文本如有不同之处 以在广州建设工程交易中心网 站发布的文本为准 2 4 5工程设计费分期支付 签订设计合同 天内支付 初步设计审查通过天内 累计支付 施工图审查通过天内 累 计支付 工程竣工验收时 累计支付 缺陷通知期为竣工后天 缺陷通知期 限届满 设计费全部付清 财政投资 项目付款时间以财政部门批准为准 工程设计费分期支付 具体按合同专 用条款约定执行 2 5 1工程勘察费分期支付 签订合同 天内 支付勘察费的 完成外业 天内 累计支付勘察费的 提交 勘察成果文件天内 支付勘察费的 基础工程完成时 累计支付 工程竣工验收时 支付勘察费的 缺陷通知期为竣工后天 缺陷通 知期限届满 全部付清 工程勘察费分期支付 具体按合同专 用条款约定执行 3 1 3现场考察期间招标人将召开一次会议 接受投标人代表的提问 删除 3 2 5投标人收到书面补充材料后 应该在 首页上签字盖章 并立即传真给招标 人或者代理机构 说明收到有关资料 如投标人收到书面补充材料后小时内 未书面确认已收到该材料的 招标人 可默认投标人已收到该材料 5 57 序号章节 条 目 范本原文拟删改的内容 3 5 4若实行网上投标 投标人应从网上将 投标文件中的计算机文件投递到勘察 设计远程招标投标服务系统 并自行 检验其传送的计算机文件是否正确 未按招标文件要求进行网上投标的投 标人 招标人有权拒绝其投标 删除 3 6 2 如果实行网上投标 投标文件由远程 招标投标服务系统随机编号 删除 4 1 3 投标文件有下列情况之一的 确定为 废标 未按要求密封 投标人在投标文件内标注名称 印章 商标等记认符号 使 人辨认出投标人或其专业技 术人员的身份 有互相雷同的现象和串通投标 的嫌疑 有明显抄袭行为 侵犯他人著作权和特许权 参加过其他竞赛 或在其他竞 赛中获奖的作品 投标文件有下列情况之一的 确定为 废标 未按要求密封 投标人在投标文件内 除了资 格审查文件 投标书 格式 见附录 联合体投标协议 格式见附录 和保密信封内 的分辨投标人身份的文件外 标注名称 印章 商标等记认 符号 使人辨认出投标人或其 专业技术人员的身份 有互相雷同的现象和串通投标 的嫌疑 有明显抄袭行为 侵犯他人著作权和特许权 参加过其他竞赛 或在其他竞 赛中获奖的作品 4 1 5 4 1 5 发生下列情形之一的 招标 人可以重新组织招标 投标人少于三人 或者同意延 长投标有效期的投标人少于三人 所有投标被否决 或者经评议 有效投标的投标人少于三人 经项目审批部门会同行业主管 部门裁定招标投标结果无效 4 1 5 发生下列情形之一的 招标人 可以重新组织招标 递交投标文件或通过资格审查的 投标申请人不足五人 所有投标被否决 或者经评议有效 投标的投标人不足三人 经项目审批部门会同行业主管部门 裁定招标投标结果无效 4 2 1评标委员会由专家和业主代表组成 专家不得少于评标委员会成员总数的 三分之二 专家一般从政府评标专家 库随机抽取 技术特别复杂 专业性 要求特别高或者国家有特别要求的项 目 采取随机抽取方式确定的专家难 以胜任的 经审批部门核准可以由招 标人直接确定 评标委员会由名专家和名业主代表共 人组成 其中名专家均从政府评标专 家库随机抽取 名业主代表由建设单 位依法委派 6 57 序号章节 条 目 范本原文拟删改的内容 4 4 2如果评标委员会成员在交易服务机构 评标 将按方法 规定的 步骤进行 方法一 一阶段评标法 方法二 二阶段评标法 业主代表独立评审 专家独立评审 如果有废标提议 则评标委员 会成员共同表决 决定是否 废标 评标委员会成员共同表决 以 差额选举逐轮淘汰的记名投 票方式选出投标方案的排序 招标人 招标代理机构 提前 将揭晓评标结果的时间和地 点通知所有投标人 并邀请 投标人出席 开启投标保密信封 公开展示 所有投标文件及其评审名次 当众开启投标保密信封 揭 晓投标人身份 并根据请求 告知已投标但未出席会议的 投标人 采用二阶段评标法的 由排序 前名的投标人讲解投标方案 解答疑问 介绍业绩 信誉 和人员的能力 评标委员会 成员再次共同表决 以差额 选举逐轮淘汰的记名投票方 式选出投标方案的最终排序 评标委员会编写 签署评标报 告 并标明排列顺序 评标 报告由评标委员会全体成员 签字 对评标结论持有异议 的评标委员会成员可以书面 方式阐述其不同意见和理由 评标委员会向招标人提交书面 4 4 2 如果评标委员会成员在交易服 务机构评标 将按方法 一 规定的步骤进行 方法一 一阶段评标法 方法二 二阶段评标法 业主代表独立评审 评标委员会业主代表专家首先 审查各投标申请人递交的资格 审查文件 然后按附录 资格 审查表 对各投标申请人递交 投标报名资料的进行资格评审 专家独立评审 评标委员会专家按附录 资格 审查表 对各投标申请人递交 的资格审查文件进行资格评审 评标委员会成员按附录 资格 审查汇总表 汇总资格审查结果 编 写资格审查报告 以差额选举逐轮淘汰的记名投 票方式选出所有投标方案的排序 方 案补偿费按 步骤确定的最终排序 进行补偿 如果有废标提议 则评标委员 会成员共同表决 决定是否废 标 招标人 招标代理机构 提前 将揭晓评标结果的时间和地点 通知所有投标人 并邀请投标 人出席 开启投标保密信封 公开展示 所有投标文件及其评审名次 当众开启投标保密信封 揭晓 投标人身份 宣布资格审查结 果 并根据请求告知已投标但 未出席会议的投标人 评标委员会按只有通过资格审 查的投标人的投标文件方可进 入下一阶段评审的评审原则 7 57 序号章节 条 目 范本原文拟删改的内容 评标报告后即告解散 评标 过程中使用的文件 表格以 及其他资料应当即时归还招 标人 招标代理机构 注释 招标人在招标文件修改申请 表中明确选择方法一或方法二 在揭晓投标人身份后 根据资 格审查结果 取消未通过资格 审查的投标人的投标方案的排 序 其余通过资格审查的投标 人的投标方案的排序依次上升 替补确定 以此类推 编写 签署评标报告 并标明 最终的排列顺序 评标报告由 评标委员会全体成员签字 对 评标结论持有异议的评标委员 会成员可以书面方式阐述其不 同意见和理由 评标委员会向招标人提交书面 评标报告后即告解散 评标过 程中使用的文件 表格以及其 他资料应当即时归还招标人 招标代理机构 注释 招标人在招标文件修改申请表 中明确选择方法一或方法二 4 4 3如果使用勘察设计远程招标投标服务 系统进行评标 将按以下步骤进行 评标委员会成员各自登陆远程 招标投标服务系统 下载投标文件 如果有废标提议 评标委员会 成员通过远程招标投标服务系统表决 决定是否废标 评标委员会成员通过远程招标 投标服务系统编写评语 评标委员会成员通过远程招标 投标服务系统 以差额选举逐轮淘汰 的记名投票方式选出投标方案的排序 评标委员会成员各自打印并签 署评标确认函 传真到交易服务机构 投标人通过勘察设计远程评标 服务系统查阅评标结果 删除 4 5 2使用勘察设计远程评标服务系统进行 评标 招标人按每个投标方案不少于 人民币元向每个评标委员会成员支付 评审酬金 负责人另加 如果投标方 案少于个 则按不少于人民币元向每 删除 8 57 序号章节 条 目 范本原文拟删改的内容 个评标委员会成员支付评审酬金 5 1 2招标人可以选择下列方法之一确定 中标方案 一般确定排名第一的中标候选人 为中标人 排名第一的中标候选人放 弃中标 招标人可以确定排名第二的 中标候选人为中标人 排名第二的中 标候选人放弃中标 招标人可以确定 排名第三的中标候选人为中标人 如 果排名第一的中标候选人放弃中标 招标人有权选择其投标方案作为中标 方案 并按招标文件第 2 4 3 款的规 定执行 由市人民政府从评标委员会推荐 的候选方案中确定中标方案及其中标 人 招标人确定中标方案的方式 应当确定排名第一的中标候选人为中 标人 排名第一的中标候选人放弃中 标 因不可抗力不能履行合同 不按 照招标文件要求提交履约保证金 或 者被查实存在影响中标结果的违法行 为等情形 不符合中标条件的 招标 人可以按照评标委员会提出的中标候 选人名单排序依次确定其他中标候选 人为中标人 也可以重新招标 附录 投标文件由下列资料组成 开标信封 保密信封 文本文件 计算机文件 展示图纸 设计模型 如果招标人要求提 供 投标文件由下列资料组成 开标信封 保密信封 文本文件 计算机文件 展示图纸 资格审查文件 设计模型 附录 投标文件必须隐匿投标人及专业 技术人员的名称 除了 投 标书 格式见附录 联合 体投标协议 格式见附录 和保密信封内的分辨投标人 身份的文件外 投标人不得 在投标文件的文本文件 计 算机文件 展示图纸 设计 模型上标注或做任何可以辨 认投标人及专业技术人员身 份的名称 印章 商标 投标文件必须隐匿投标人及专业 技术人员的名称 除了资格审 查文件 投标书 格式见附 录 联合体投标协议 格 式见附录 和保密信封内的分 辨投标人身份的文件外 投标 人不得在投标文件的文本文件 计算机文件 展示图纸 设计 模型上标注或做任何可以辨认 投标人及专业技术人员身份的 名称 印章 商标 附录计算机文件应刻录光盘套 随纸质文 本文件一起提交 计算机文件 文字内容采用 格式文件 设计图形文件采用格式文件 表现图 渲染图采用或格式 手绘图 手绘建 9 57 序号章节 条 目 范本原文拟删改的内容 筑画扫描成格式的计算机图形文件 附送说明设计方案的多媒体 幻灯片 等资料 全部文本文件 设计成果均 应制作成计算机文件 应刻录光盘一 式套 随纸质文本文件一起提交 附录投标深度要求 建筑工程设计投标文件宜达到建 设部 建筑工程设计文件编制深度规 定 年版 相应设计阶段的要求 投标深度要求 建筑工程设计投标文件宜达到建 设部 建筑工程设计文件编制深度规 定 年版 相应设计阶段的要求 附录增加 资格审查文件 应包括以下内容 资格审查文件 应包括以下内容 申请人与招标人过去年内无合同履 约纠纷 国内申请人须具备建设行政主管 部门颁发的 工程设计综合 资质或或建筑行业乙级或以 上或或建筑行业 建筑工程 专业 乙级或以上工程设计资质证 书或或建筑设计事务所资质 工程勘察综合类或或工程勘 察 岩土工程 专业类丙级 或以上工程勘察资质证书 外国或香港 澳门 台湾的设计 企业必须选择一家符合上述 条件的企业进行合作设计 申请人及项目负责人在本市已建 立诚信档案 并可在广州建设工 程交易中心网站查询档案信息 申请人委派的项目负责人须具备 一级注册建筑师资格 申请人委派的各专业负责人需满 足招标公告要求 投标人以联合体形式投标的 须 提供联合体协议 附录附录 资格审查表增加 附录附录 资格审查汇总表增加 10 57 目目 录录 第一章 招标公告 第二章 招标 第三章 投标 第四章 评标 第五章 定标 第六章 授予合同 第七章 知识产权 第八章 合同通用条件 附录 投标申请表 附录 投标申请表 投标人业绩 附录 投标申请表 投入人员承诺 附录 正式投标人名单 附录 设计投标文件编制要求 附录 设计费计算依据 附录 建筑工程设计方案测试记录表 附录 勘察投标文件编制要求 附录 勘察费报价及计算依据 附录 投标书 附录 联合体共同投标协议 附录 投标文件接收记录表格 附录 投票表格 附录 投票汇总表格 附录 建筑工程设计方案评审记录表 附录 评标委员会名单 附录 投标方案评语 附录 基础资料和设计任务书 附录 合同专用条件 11 57 第一章第一章 招标公告招标公告 招标目的招标目的 1 1 1 为了获得工程勘察设计方案 招标人以公开招标方式 在给定任务书 统一收费标准 投 标人满足投标资格的前提下 通过评标委员会的评审推荐 确定最佳勘察设计方案及其勘 察设计承包人 项目概况项目概况 1 2 1 工程名称 荔港城地块拆迁安置房项目勘察设计 1 2 2 工程位置 广州市荔湾区六二三路北侧 大同路东侧地段 1 2 3 工程范围 用地总面积约平方米 可建设用地面积平方米 建筑总面积平方米 含消防 环境绿化及附属工程等配套设计 安置房建筑层数为层至层 规划用地文件 穗规函 号 1 2 5 项目批准文件 穗发改调 号及穗发改调 号 1 2 6 资金来源 财政资金 1 2 7 投资总额 暂定人民币 万元 1 2 8 招标内容 工程勘察 修建性详细规划 方案修改或设计 初步设计 施工图设计 编制 工程概算 现场指导与监督 编制竣工图 注释 招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容 根据具体项目的实际情况 合同范围可增 加和删除及细化明确 1 2 9 工程建议施工日期为 年 月 竣工日期为 年 月 前期服务机构前期服务机构 1 3 1 机构名称 注释 如果有前期服务机构 应公开披露其名称 1 3 2 如果前期服务机构参加本次投标 应将本公告发布前最终完成的工作成果 含电子文件 在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考 否则前期参与的服务机构中标无效 投标资格投标资格 1 4 1 申请人与招标人过去年内无合同履约纠纷 注释 合同履约纠纷是指招标人过去年内曾与申请人签订合同 并且对申请人不满意 1 4 2国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的 工程设计综合资质或或建筑行业乙级或以上或或 建筑行业 建筑工程 专业乙级或以上工程设计资质证书或或建筑设计事务所资质 工程 勘察综合类或或工程勘察 岩土工程 专业类丙级或以上工程勘察资质证书 注释 具体资质要求按照 建设工程勘察设计资质管理规定 建设部令第号 建设工程勘察 设计资质管理规定实施意见 建市 号 工程勘察资质分级标准 建设 号 工程勘 察 工程设计资质分级标准补充规定 建设 号 和 工程设计资质标准 建市 号 填写 如中标人不具备相关专业设计资质 应当自行完成本项目主体的设计业务 并在保 12 57 证整个建筑工程项目完整性的前提下 经发包方同意 将其他部分专业设计业务依法分包 要求同时具备项或以上资质证书的 申请人可以组成联合体投标 以设计方为主办方并签 订联合体协议 1 4 3 外国或香港 澳门 台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计 1 4 4 申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案 并可在广州建设工程交易中心网站查询档案 信息 注释 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准 1 4 5 申请人委派的项目负责人须具备 一级注册建筑师 资格 注释 从下列资格中选一项 一级注册建筑师 注册土木工程师 岩土 本专业 含相近专业 高级工程师或从事本专业工作年以上的工程师 1 4 6 申请人委派的 建筑 结构 专业负责人须具备注册执业资格 其他专业负责人须具有注 册执业资格或者具有本专业 含相近专业 高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工 作年以上 购买招标文件购买招标文件 1 5 1 年 月 日至 年 月 日的上午 下午 由申请人到广州建设工程交 易中心投标报名并购买招标文件 逾期可不受理 投标报名费元 交纳后不予退回 由交 易服务机构开具发票 投标报名时应提交下列资料 1 5 1 填妥并盖章的 广州建设工程投标报名申请表 一份 表格可从服务指南栏目下载 1 5 1 购买招标文件每套人民币元 由收款机构开具发票 1 5 2 申请人报名时 如遇到招标代理机构阻挠 可以径直向交易服务机构报名 或者向监督机 构投诉 1 5 3 本招标项目不实行网上投标 故无需将投标文件中的计算机文件网上投递到勘察设计远程招 标投标服务系统 现场考察现场考察 1 6 1 集合时间 本项目不集中勘查现场 由投标人自行踏勘 1 6 2 集合地点 本项目不集中勘查现场 由投标人自行踏勘 费用费用 工程勘察设计收费应严格按照国家收费标准执行 根据工程项目类别或复杂程度确定 工作量 取定相应的工程复杂系数 难度系数和附加系数 如精装修 弱电智能化 园林 绿化等专项工程设计工作应分列 单独计算设计费 1 7 1 工程设计费基价暂定为 万元 其中方案设计占全部设计工作量比例为 方案设计费不下 浮为人民币万元 全部用于投标经济补偿 分配办法如下 给予评审排序第名的投标人万元 约为方案设计费的 分别给予评审排序第名和第名的投标人万元 约为方案设计费的 分别给予评审排序第至名的投标人万元 约为方案设计费的 其余投标人费用自理 如果投标人不足名 剩余的方案设计费支付给中标人 注释 工程设计费实行政府指导价 按国家发展计划委员会 建设部年颁布的 工程勘察设计收 费标准 计算 方案设计占全部设计工作量比例查建筑市政工程各阶段工作量比例表和工 13 57 程复杂程度表 1 7 2 初步设计 施工图设计占全部设计工作量比例为 在合同实施期间设计费按建设规模和设 计工作量调整 但费率浮动幅度不变 注释 初步设计 施工图设计占全部设计工作量比例为方案设计阶段的比例 设计费浮动幅度上 下浮动不超过 由招标人在本公告中确定 1 7 3 岩土工程勘探费用 按照承发包双方确认的实际工程量 投标时暂由投标人自行估算工程 量 乘以中标综合包干单价结算 投标人的投标综合单价不超过元米计算 该单价已包括 所有实物工作收费 技术工作收费 税金等全部费用 岩土工程勘探费用中标综合包干单 价按国家发展计划委员会 建设部年颁布的 工程勘察设计收费标准 计算 1 7 4 工程测量费用按国家发展计划委员会 建设部年颁布的 工程勘察设计收费标准 计算 5 招标人在公示中标候选人期间一并公布本项目方案设计最终排序前名的单位 不足名的按实 际数量公布 招标人 或授权的招标代理机构 应在中标候选人公示结束后主动以书面 的形式通知将获得投标经济补偿的投标人在规定期限内领取补偿 工期工期 1 8 1 设计工期 中标人应在设计合同签订后 工作日内完成方案修改 方案确定后 工作日内完 成初步设计 初步设计审查批准后工作日内完成施工图设计 施工图设计文件经审查发现 问题后工作日内完成补充 修改 如果延误工期 承包人向发包人支付的误期损害赔偿费 每天为最终设计合同价格的 误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的 其他事项其他事项 1 9 1 投标时是否需要提交设计模型 是 比例为 1 9 2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构 不占用勘察设计费 1 9 3 招标项目的电子地形图由招标人到广州市建设大马路号广州市城市规划勘测设计研究院统 一购买后分发给投标人 投标人可通过选择 卫星图象 观察本项目的周边环境 1 9 4 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍 本公告为招标文件的组成部分 更详细的信息 以招标文件为准 1 9 5 有关投标报名及购买招标文件相关事宜 与招标人或招标代理机构联系 1 9 6 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的 可向招标人书面提出 异议受理部门 广州市土地开发中心 电话 地址 广州市越秀北路越豪大厦楼 1 9 7 本公告在广州建设工程交易中心网站 网址 和 广东招商投资网 网址 中国采购 与招标网 网址 广东省招标投标监管网 网址 和民营经济报同时发布 本公告的 修改 补充 在广州建设工程交易中心网站发布 本公告在各媒体发布的文本如有不同之 处 以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准 招标人招标人 1 10 1 名称 广州市土地开发中心 1 10 2 邮政编码 地址 广州市越秀北路越豪大厦楼 1 10 3 电话 手机 号码 14 57 1 10 4 传真号码 1 10 5 电子邮箱 招标代理机构招标代理机构 1 11 1 名称 广东省城规建设监理有限公司 1 11 2 邮政编码 地址 广州市海珠区南洲路号五楼 1 11 3 电话 手机 号码 1 11 4 传真号码 1 11 5 电子邮箱 交易服务机构交易服务机构 1 12 1 名称 广州建设工程交易中心 1 12 2 邮政编码 地址 广州市天河区天润路号楼 1 12 3 电话 手机 号码 1 12 4 传真号码 1 12 5 网址 招标管理机构招标管理机构 1 13 1 名称 广州市建设工程招标管理办公室 1 13 2 邮政编码 地址 广州市天河区天润路号楼 1 13 3 电话 手机 号码 1 13 4 传真号码 1 13 5 网址 15 57 第二章第二章 招标招标 释义释义 2 1 1 设计 是指根据建设工程的要求 对建设工程所需的技术 经济 资源 环境等条件进 行综合分析 论证 编制建设工程设计文件的活动 2 1 2 勘察 是指根据建设工程的要求 查明 分析 评价建设场地的地质地理环境特征和岩 土工程条件 编制建设工程勘察文件的活动 2 1 3 招标 是指发包人通过建设工程的勘察 设计等方案招标 将工程相应的任务发包给符 合勘察设计资质条件的建设工程承包单位的行为 2 1 4 招标人 是指提出招标项目 进行招标的法人或者其他组织 2 1 5 招标代理机构 是指从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织 2 1 6 投标人 是指响应招标 参加投标竞争的法人或者其他组织 2 1 7 监督机构 是指招标活动的监督机构 2 1 8 招标管理机构 是指受监督机构委托管理招标活动的机构 2 1 9 交易服务机构 是指为招标人和投标人提供场所 信息和咨询服务 见证招标过程 确 认中标通知书的服务机构 2 1 10 招标文件 是指招标人 招标代理机构 发出的包括招标预告 招标公告 招标程序和 规则 技术规范 合同条件 附录 图表 说明 投资立项批准文件 建设用地批准文件 及其它一切补充资料的书面文件和电子文件 免责条款免责条款 2 2 1 招标文件的解释权归招标人所有 招标人有权在法律允许范围内调整本次招标活动的细节 及保留最终解释权 2 2 2 招标人不受将合同授予任何投标人的约束 招标人有权接受任何一份投标文件的全部或部 分内容 2 2 3 招标人向投标人提供的资料和数据 是招标人现有的能使投标人利用的资料 招标人对投 标人由此而作出的推论 理解和结论概不负责 2 2 4 投标人应承担其现场考察 编制和提交投标文件有关的一切费用 损害和人身伤亡事故责 任 不管投标结果如何 招标人对上述费用不负任何责任 2 2 5 招标人对投标人的失误不负任何责任 投标人应指定一名投标事务负责人 专门负责跟踪 接收 阅读和理解招标文件及随后收到的有关资料 向招标人发出质疑 检查投标文件 协助有关人员尽力克服各种投标失误 2 2 6 评标委员会成员应承担其参加评标有关的一切费用 损害和人身伤亡事故责任 招标人除 提供评标酬金和差旅费用外 对其他费用不负任何责任 2 2 7 如果投标人实质上不符合投标资格 即使已购买招标文件 参加投标并缴纳各种费用 招 标人可以随时取消其投标或中标资格 招标人对该投标人的一切损失不负任何责任 招标文件效力招标文件效力 2 3 1 招标文件由招标管理机构备案审查 2 3 1 招标文件是招标人发出的要约寻求 投标人参加投标均视为承认招标公告 招标文件及附 16 57 件的所有条款 并承诺一旦中标将按招标文件 投标文件 合同条款 技术规范要求的质 量和进度完成全部委托任务 2 3 2 招标人或招标代理机构与投标人之间使用电子邮箱传送的文件 与公开登载的文件或者盖 章发出的文件一样具有同等效力 2 3 3 招标人通过交易服务机构公开登载的文件 与盖章发出的文件一样具有同等效力 工程设计费工程设计费 注释 本条只适用于设计招标 2 4 1 工程设计费实行政府指导价 按国家发展计划委员会 建设部年颁布的 工程勘察设计收 费标准 计算 浮动幅度见招标公告 2 4 2 财政投资项目的招标人在设计合同签订后七日内向财政部门提出支付经济补偿的申请 非 财政投资项目的招标人在设计合同签订后七日内向投标人付清投标经济补偿 2 4 3 如果招标人 中标人使用未中标方案 招标人按方案设计费的向该方案的投标人付给使用 费 如果只使用未中标方案独有的某部分 招标人按该部分占整个项目的比例计算方案设 计费 并按计算方案设计费的向该方案的投标人付给使用费 此费用已包含在设计费内 由中标人支付 如果中标人不按时将上述费用支付给相关方案的投标人 则招标人有权直 接从中标人的合同设计费中代为扣取支付 2 4 4 外国或香港 澳门 台湾的设计企业与中方设计企业合作设计 工程设计费分配比例由合 作双方商定 协商不成视为自动放弃中标 2 4 5 工程设计费分期支付 具体按合同专用条款约定执行 工程勘察费工程勘察费 注释 本条只适用于勘察招标 2 5 1 工程勘察费分期支付 具体按合同专用条款约定执行 17 57 第三章第三章 投标投标 现场考察现场考察 3 1 1 招标人安排投标人代表对工程现场进行考察 目的是使每个投标人查看现场并获得编制投 标文件所需要的一切资料 3 1 2 每个投标人参加现场考察的人数不宜超过人 外国投标人代表应自带中文翻译 3 1 3 现场考察期间招标人将召开一次会议 接受投标人代表的提问 质疑和澄清质疑和澄清 3 2 1 投标人应认真审阅招标文件和有关资料 尽力澄清一切疑点 对工程现场和周围环境进行 勘察 以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料 3 2 2 投标人和其他利害关系人如对招标文件及随后收到的有关资料有任何异议的 应当在收到 文件日内以书面形式向招标人或代理机构提出意见 或者向监督机构 招标管理机构提出 书面投诉 逾期视为无异议 3 2 3 投标人需要澄清的一切问题应尽快传真给招标人或者代理机构 招标人对已发出的招标文 件进行必要的澄清或者修改的 将统一整理为按时序编号的补充材料 以书面形式通知所 有招标文件收受人 或者在交易服务机构网上公开登载 补充材料是招标文件的组成部分 对投标人起约束作用 补充材料如与原招标文件不符 以最新的修改为准 3 2 4 提交投标文件截止时间十五日前 招标人可以澄清或者修改已发出的招标文件 3 2 5 投标人收到书面补充材料后 应该在首页上签字盖章 并立即传真给招标人或者代理机构 说明收到有关资料 如投标人收到书面补充材料后小时内未书面确认已收到该材料的 招 标人可默认投标人已收到该材料 投标文件编制要求投标文件编制要求 3 3 1 投标文件应做到清晰 完整 文本 图纸规格应当尽量统一 除非另有规定 否则投标文 件的计量单位宜采用国际标准计量单位 尺寸齐全 准确 所有文字说明和文字标注以中 文为准 报价均为人民币 时间均为北京时间 3 3 2 每个投标人报送一个投标方案 投标文件应达到招标文件规定的深度 满足评审需要 不 响应招标文件要求的投标文件可能被拒绝 责任由投标人自负 3 3 3 投标人必须确保投标文件及密封包装准确无误 提交投标文件截止时间后将不会给予投标 人主动改正的机会 以免产生对其他投标人的歧视性做法 延期延期 3 4 1 如果招标过程出现监督机构 招标管理机构要求暂停 重新评标等意外情形 招标投标各 项期限相应延长 3 4 2 为使投标人在编制投标文件时把招标人对招标文件的澄清 修改和补充内容考虑进去 招 标人可以酌情延长提交投标文件的截止日期 3 4 3 某几个投标人因无法控制的原因不能如期提交投标文件 影响到提交投标文件的人数少于 五人 招标人可以决定展延截止日期 延长提交投标文件截标日期和截止时间的决定由招 18 57 标人代表作出 投标时间和地点投标时间和地点 3 5 1 投标截止时间自招标人 招标代理机构 售出第一份招标文件之日起计 勘察设计投标不少于天 3 5 2 具体投标截止时间和地点以招标人 招标代理机构 的最新通知为准 3 5 3 投标文件按指定地点于上午时至时送达 时为最终截止时间 逾期概不受理 3 5 4 若实行网上投标 投标人应从网上将投标文件中的计算机文件投递到勘察设计远程招标投 标服务系统 并自行检验其传送的计算机文件是否正确 未按招标文件要求进行网上投标 的投标人 招标人有权拒绝其投标 3 5 5 投标人递交投标文件后应自行离开投标地点 不得逗留及影响他人递交投标文件 投标文件编号投标文件编号 3 6 1 投标文件 设计方案 电子文件 展示板 接收时不得启封 送达评标地点后 由监督人 员 或者管理人员 或者交易服务机构见证人启封并编号 参与开标 评标的其他人员应 当回避 评标结果揭晓前 负责编号的工作人员不得向他人透露投标文件编号的情况 3 6 2 如果实行网上投标 投标文件由远程招标投标服务系统随机编号 3 6 3 投标文件的正本 副本 展示图纸 模型 计算机文件的编号应当一致 投标保证投标保证 3 7 1 投标人不需要提交投标保证金 评标结果揭晓后 中标候选人所得投标补偿转作保证金 确 定中标人后立即返还 其中中标人的保证金待签订合同后立即返还 如果重新招标 保证 金立即返还 3 7 2 投标有效期天 从提交投标文件截止日起计算 在提交投标文件截止时间后到招标文件规 定的投标有效期终止之前 投标人不得补充 修改或者撤销其投标文件 否则其保证金将 被没收 3 7 3 招标人因特殊情况需要延长提交投标文件截止时间 投标人可以拒绝投标 招标人对退出 的投标人不作任何经济补偿 同意延长投标有效期的投标人 在延长期内本招标文件的规 定仍然适用 19 57 第四章第四章 评标评标 废标废标 4 1 1 投标人有下列情况之一的 其投标作废标处理 投标人与招标人 评标委员会成员或者其他投标人串通投标 以联合体形式投标的 未向招标人提交共同投标协议 逾期提交投标文件 4 1 2 投标书有下列情况之一的 确定为废标 投标书 未加盖投标人公章 也未经法定代表人或者其授权代表签字 投标书 包含有招标人不能接受的偏差 并且投标人拒绝书面撤回偏差 4 1 3 投标文件有下列情况之一的 确定为废标 未按要求密封 投标人在投标文件内 除了资格审查文件 投标书 格式见附录 联合体投标协议 格式见附录 和保密信封内的分辨投标人身份的文件外 标注名称 印章 商标等记认 符号 使人辨认出投标人或其专业技术人员的身份 有互相雷同的现象和串通投标的嫌疑 有明显抄袭行为 侵犯他人著作权和特许权 参加过其他竞赛 或在其他竞赛中获奖的作品 4 1 4 投标人有下列情况之一的 确定为串通投标 递交投标文件前 投标人私下向招标人或其雇员出示或告知投标文件内容 评标表决结束前 投标人私下向评标委员会成员出示或告知投标文件内容 评标结果揭晓前 投标人与招标人就投标价格 投标方案等实质性内容进行谈判 4 1 5 发生下列情形之一的 招标人可以重新组织招标 递交投标文件或通过资格审查的投标申请人不足五人 所有投标被否决 或者经评议有效投标的投标人不足三人 经项目审批部门会同行业主管部门裁定招标投标结果无效 4 1 6 废标的决定由招标人或者评标委员会作出 其他投标人无权干涉 4 1 7 投标文件如果隐瞒不符合评审标准的事实 一切法律责任由投标人承担 评标委员会评标委员会 4 2 1 评标委员会由名专家和名业主代表共人组成 其中名专家均从政府评标专家库随机抽取 名业主代表由建设单位依法委派 4 2 2 评标委员会随机产生一名负责人 主持评审工作 在每一轮投票中 负责人与其他成员有 同等表决权 每一轮投票结束后 如果有得票相同的投标方案 则评标委员会对得票相同 的投标方案进行附加投票表决排序和取舍 4 2 3 评标委员会成员至少应了解和熟悉招标的目标 范围 性质 主要技术要求和标准 商务 条款 评标标准 评标方法和在评标过程中考虑的相关因素 并对所提出的评审意见承担 个人责任 4 2 4 下列人员不得担任评标委员会成员 从事相关领域工作不满八年 招标人代表除外 20 57 不具有高级职称或者同等专业水平 招标人代表除外 不熟悉评审本项目所必须的专业知识 招标人代表除外 评标前浏览过本项目的某个投标文件 与投标人有利害关系 招标代理机构的工作人员 4 2 5 如果评标专家到达评标地点后发现不符合本项目评标资格 可获得招标人支付半天酬金 外地评标专家另可获得招标人支付往返交通费用 4 2 6 评标委员会成员不得私下接触投标人 不得收受投标人的财物或者其他好处 4 2 7 评标委员会开展工作期间发生的费用和劳务报酬由招标人承担 若招标人与招标代理机构 另有协议 按协议执行 4 2 8 评标结果在评标结束后公示 接受公众监督 评标原则评标原则 4 3 1 评标委员会根据招标文件规定的评标标准和方法 对投标文件进行评审和比较 招标文件 中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据 4 3 2 在符合招标文件规定的前提下 评标委员会主要对投标方案的经济性 独创性 优越性 功能和造型 运行和维护费用 对环境的影响等进行比选 评价和裁定 确定方案的优劣 4 3 3 开标 评标过程发现的问题和产生的纠纷 由评标委员会负责裁决 裁决前 评标委员会 应认真阅读招标文件的规定 并征询招标人 招标代理机构 交易服务机构 招标管理机 构 监督机构等各方代表的意见 除非符合废标条件 否则投标文件存在的其他缺陷和失 误 由评标委员会在评估时综合考虑 不作废标处理 4 3 4 评标讨论过程中 评标委员会成员应当对投标文件发表专业 客观 公正的意见 意见不 一致的应作进一步核实和讨论 评标委员会成员对任何一个投标文件的质疑 应当在讨论 或现场讲解时提出 表决结果公布后才提出的质疑 不可作为改变表决结果的依据 4 3 5 如果少数投标人超越招标文件要求提交了模型 演示动画 特殊规格展示图纸或发生其他 特殊情况 评标委员会可以对超越招标文件要求的内容不进行评审 只评审该投标文件符 合要求的内容 4 3 6 评标委员会经评审 认为所有投标都不符合招标文件要求的 可以否决所有投标 因有效 投标不足三个使得投标明显缺乏竞争 评标委员会可以否决全部投标 如果所有投标被否 决而重新招标 评标委员会成员及其从业机构不得参加投标 评标办法评标办法 4 4 1 招标人 招标代理机构 在不透露投标人身份的前提下将投标文件交给评标委员会 不需 要投标人派代表介绍投标方案 4 4 2 如果评标委员会成员在交易服务机构评标 将按方法 一 规定的步骤进行 方法一 一阶段评标法 方法二 二阶段评标法 业主代表独立评审 评标委员会业主代表专家首先审查各投标申请人递交的资格审查文件 然后按附录 资格 审查表 对各投标申请人递交投标报名资料的进行资格评审 专家独立评审 21 57 评标委员会专家按附录 资格审查表 对各投标申请人递交的资格审查文件进行资格评审 评标委员会成员按附录 资格审查汇总表 汇总资格审查结果 编写资格审查报告 以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出所有投标方案的排序 方案补偿费按 步骤确 定的最终排序进行补偿 如果有废标提议 则评标委员会成员共同表决 决定是否废标 招标人 招标代理机构 提前将揭晓评标结果的时间和地点通知所有投标人 并邀请投标 人出席 开启投标保密信封 公开展示所有投标文件及其评审名次 当众开启投标保密信封 揭晓 投标人身份 宣布资格审查结果 并根据请求告知已投标但未出席会议的投标人 采用二阶段评标法的 由排序前名的投标人讲解投标方案 解答疑问 介绍业绩 信誉和 人员的能力 评标委员会成员再次共同表决 以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投 标方案的最终排序 评标委员会按只有通过资格审查的投标人的投标文件方可进入下一阶段评审的评审原则 在揭晓投标人身份后 根据资格审查结果 取消未通过资格审查的投标人的投标方案的排 序 其余通过资格审查的投标人的投标方案的排序依次上升替补确定 以此类推 编写 签署评标报告 并标明最终的排列顺序 评标报告由评标委员会全体成员签字 对 评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由 评标委员会向招标人提交书面评标报告后即告解散 评标过程中使用的文件 表格以及其 他资料应当即时归还招标人 招标代理机构 注释 招标人在招标文件修改申请表中明确选择方法一或方法二 4 4 3 如果使用勘察设计远程招标投标服务系统进行评标 将按以下步骤进行 评标委员会成员各自登陆远程招标投标服务系统 下载投标文件 如果有废标提议 评标委员会成员通过远程招标投标服务系统表决 决定是否废标 评标委员会成员通过远程招标投标服务系统编写评语 评标委员会成员通过远程招标投标服务系统 以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投 标方案的排序 评标委员会成员各自打印并签署评标确认函 传真到交易服务机构 投标人通过勘察设计远程评标服务系统查阅评标结果 评标报酬评标报酬 4 5 1 在交易服务机构评标 招标人按每日不少于人民币元向每个评标委员会成员支付评审酬金 负责人另加 外地评审专家的往返交通费用按实际发生额由招标人支付 4 5 2 使用勘察设计远程评标服务系统进行评标 招标人按每个投标方案不少于人民币元向每个 评标委员会成员支付评审酬金 负责人另加 如果投标方案少于个 则按不少于人民币元 向每个评标委员会成员支付评审酬金 22 57 第五章第五章 定标定标 确定中标人确定中标人 5 1 1 招标人在评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案 5 1 2 招标人可以选择下列方法之一确定中标方案 应当确定排名第一的中标候选人为中标人 排名第一的中标候选人放弃中标 因不可抗力不能 履行合同 不按照招标文件要求提交履约保证金 或者被查实存在影响中标结果的违法行 为等情形 不符合中标条件的 招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依 次确定其他中标候选人为中标人 也可以重新招标 中标资格审核及中标通知中标资格审核及中标通知 5 2 1 招标人 招标代理机构 依次核对中标候选人的资质证书原件 如果实质上不符合资格 可以取消其中标资格 5 2 2 外国或香港 澳门 台湾的设计企