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聚焦施工图设计技术交底文件 问题一 施工图设计技术交底对项目顺利开发到底有何好处 问题二 如何才能做好施工图设计技术交底 施工图技术交底的必要性 施工图技术交底的工作流程 施工图技术交底的技术要点 目录 1 施工图技术交底的必要性 强调事前控制的目的 明确项目部 施工单位 设计院在技术交底环节中的职责 集团工程管理中心将进行专项检查 1 施工图技术交底的必要性 通过会审提前在图纸上一次性解决众多技术问题有效减少工作联系单签证有效缩短工期有效节约成本 通过会审 设计本身也是完善和提升的过程 可以让设计院和项目部建立起良好的沟通桥梁 给施工单位强有力的技术支持 同时也让设计师及时得到完整的项目信息 让设计更好为项目服务 提出问题阶段 时间节点 图纸完成以后 开工初期 项目部组织相关参建单位进行技术交底工作 解决问题阶段 形成纪要阶段 召开施工图技术交底会议 2 施工图技术交底的工作流程 项目部 设计院 项目部安排专人跟进 提出问题阶段 提前两天 设计院各主要设计人员均会到场 时间成本 财务成本都很高 希望能有效的为施工单位给予技术支持 2 施工图技术交底的工作流程 施工单位 工程部经理 监理及相关人员 项目部 项目负责人 各专业主要设计人员 设计院 项目技术负责人 各专业工程师 施工单位 2 施工图技术交底的工作流程 参会人员组成 应政府要求通知相关部门参加 例如质监站 建设局 施工单位 项目部 3 施工图交底的技术要点 项目部 施工图审查 消防审查 装修施工图 相关深化图设计 规划报建 避免由于相关规范变更 引起图纸重大修改 且施工现场不满足变更条件 给验收带来隐患 3 施工图交底的技术要点 电梯 门窗 钢结构 专业房间 施工单位 尺寸标注 单体定位 楼地面防水做法 门窗工程 电梯 外装修工程 工程配合 车库做法 公建 建筑 3 施工图交底的技术要点 3 施工图交底的技术要点 建筑 公建部分 学校宿舍 报告厅 综合楼 酒店等涉及管线综合 必须要求施工单位各专业在施工前根据暖通专业出具的管线综合图进行预排布 复核是否满足装修标高 宿舍 酒店客房的样板房装修务必先做并安排相关部门确认 以免货量区的整改返工 厨房区 设备区必须提前安排相关厂家出深化图 并经相关部门确认后交设计院出设计变更 在此之前务必不要依据现版建筑施工图砌墙 3 施工图交底的技术要点 结构 地下水 土是否有腐蚀性 如有应注意防腐施工措施对进场混凝土多检查相关手续及质量 混凝土质量直接影响结构安全 多学习平法构造详图 熟悉钢筋构造做法的相应规定梁柱保护层厚度都应按图纸要求 不要随意加大或变小 否则影响梁的有效高度 3 施工图交底的技术要点 给排水 电气 注意区分毛坯版和装修版给排水和电气施工图 毛坯版主要用于施工图审查 主干管预埋和安装 精装修户内的施工要按装修版施工 水电施工单位要随时了解项目的施工进度 配合土建施工做好预埋工作 电气专业注意与供电部门设计施工的划分 3 施工图交底的技术要点 案例 1 建筑一层楼梯平面图 3 现场照片 4 现场照片 2 建筑二层楼梯平面图 3 施工图交底的技术要点 案例 2 现场照片 1 建筑大样图 3 施工图交底的技术要点 案例 1 现场照片 2 建筑大样图 3 施工图交底的技术要点 案例 2 现场照片 1 伸缩缝盖板做法 优化后 3 施工图交底的技术要点 案例 1 建筑平面布置图 2 现场照片 现场安装的位置 3 施工图交底的技术要点 案例 1 电气定位平面图 2 现场照片 3 空调插座及预留孔位置图标准做法 备注 卧室空调插座安装位置与标准做法不符 今后空调插座布置设计严格按照标准设计图 见图3 执行 3 施工图交底的技术要点 案例 1 电施图 图例及主要设备材料表 2 现场照片 备注 厨房使用的插座 见图2 与