葛根庙镇扶贫产业孵化基地建设项目.doc

葛根庙镇扶贫产业孵化基地建设项目实施方案大连华屹工程咨询有限公司二O一八年十月35 / 38目 录第一章 项目概况1矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢。1.1项目概况1聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮。1.2方案编制依据2残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納。1.3综合评价3酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄。第二章 项目实施的必要性5彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简。2.1项目背景5謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱。2.2项目建设的必要性6厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷。第三章 项目实施条件9茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗。3.1人员条件9鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑。3.2资金条件9籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿。3.3基础条件9預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅绌鳆現。3.4政策条件10渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞陉鳅陸。第四章 实施方案11铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴楓鳄烛。4.1项目建设规模11擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无貽鳃闳。4.2建筑设计方案11贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉匮鲻潰。4.3建筑节能22坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣缋鲸鎦。4.4结构设计24蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯颓鲷洁。4.5电气设计26買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻歿鲶锖。4.6暖通设计31綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦蹣鲵殘。第五章 施工组织方案34驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针咙鲲鏵。5.1项目组织结构34猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩职鲱样。5.2施工组织设计36锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈馍鲰钵。5.3安全生产方案44構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯瀏鲮晝。5.4工程质量措施44輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃邊鲫釓。第六章 环境保护47尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭垦鲩换。6.1设计依据和采用的标准47识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙苏鲨运。6.2环境影响因素分析47凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗骥鲧戲。6.3环境保护措施50恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐燈鲦軫。6.4环保部门意见51鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗釷鲤怃。第七章 节能分析52硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据实鲣赢。7.1设计依据52阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙鵜蔹鲢幟。7.2能耗构成分析53氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓鄧鳌鲡貼。7.3节能措施54釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷緞瑋鲟将。第八章 劳动安全、卫生与消防55怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨撟鉍鲞谣。8.1劳动安全编制依据55谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋鸾帧鲜奧。8.2劳动安全56嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳迹见鲛請。8.3职业卫生57熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰缄鹗鲚圆。8.4消防58鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣择睜鲔诌。第九章 项目进度与招标59纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨鴛鋅鲒嗚。9.1项目进度59颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负這恻鲑觶。9.2项目招标59濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖綜诉鲐卺。第十章 投资概算及资金筹措64銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎報嚴鲍蝇。10.1投资概算依据64挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷鸨竇鲋鑿。10.2投资估算65赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕辫鏢鲈蕆。10.3资金来源65塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适绲挝鲅偬。第十一章 社会效益分析68裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿扰谂鲂茎。11.1社会影响效果分析68仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛鱧俁鱿親。11.2社会适应性分析69绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬轅紗鱼臚。11.3社会风险及对策分析69骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒綈閶魉齠。第十二章 结论和建议72瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕戧晋魇缫。12.1结论72鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑鳓责髌鹊。12.2建议73栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛辊刪髋綠。第一章 项目概况1.1项目概况1.1.1项目基本情况1、项目名称葛根庙镇扶贫产业孵化基地建设项目2、项目性质新建3、项目建设地点拟建项目位于葛根庙镇政府西侧。该地块现远离污染及易燃、易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，选址自然条件十分理想。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳绞綽髅鱉。4、建设规模与建设内容项目规划用地面积5826.66平方米，总建筑面积3500平方米，主要建设展示展演区2500平方米、研究管理区250平方米、库房储藏区250平方米、农产品展示区400平方米、其他辅助设施区100平方米。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機愦頇骧经。5、项目实施进度本项目从2018年7月进行项目可行性研究编制及审批工作，2018年11月完成勘察设计工作， 2019年4月开工建设，2020年12月底全部竣工并交付使用。詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬鰍椟骥鲚。6、投资估算该项目总投资为3024.56万元，其中工程费用2580.00万元，其他费用300.53万元，预备费144.03万元。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙輅赞骣紆。7、资金筹措项目总投资3024.56万元申请上级财政资金支持。1.1.2项目单位概况项目单位：乌兰浩特市葛根庙镇人民政府项目单位简介：葛根庙镇位于内蒙古自治区与吉林省交界处，北邻兴安盟公署所在地乌兰浩特市，南接吉林省白城市，地理位置十分优越，是兴安盟的门户之一，也是由铁路、302国道进入盟内各地的必经之地。葛根庙镇原称哈达那拉苏水，2000年改为建制镇。因镇内有著名藏传佛教寺庙葛根届而得名。全镇辖区总面积236.4平方公里，有7万亩土壤肥沃的耕地和42万亩水草丰美的草场，洮儿河、归流河交汇流经全镇，为小镇增添了勃勃生机，也哺育了岸边800多各族儿女。胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏繞敘骢驗。1.2方案编制依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；2、中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战的决定；3、农村产业融合发展试点示范实施方案（发改农经2016833号）；4、农业部关于推动落实农村一二三产业融合发展政策措施的通知（农加发20166号）；5、内蒙古自治区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；6、国家及自治区、市（县）关于基本建设的政策、法律、法规、标准、规范、规定及定额；8、项目承办单位提供的其他有关基础资料。1.3综合评价1.3.1结论葛根庙镇扶贫产业孵化基地建设项目的建设是葛根庙镇扶贫产业的有效补充，项目积极采取“基地+旅游+贫困户”的居家增收模式，多方联系、主动对接，大力发展产业扶贫基地，吸纳贫困户并带动农村留守人员，做到不出村有活干、适宜干，实现稳增收、促脱贫。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳慘纈骡窥。本项目建成后，可展示找葛根庙镇的发展历程和成果，把葛根庙镇打造成集民俗文化、休闲采摘、旅游观光为一体的特色旅游目的地，在提高贫困户收入水平的同时，全面提升扶贫产业发展水平，提高葛根庙镇旅游的知名度和美誉度，科学实施旅游资源整合开发，进一步完善旅游产业发展机制，丰富镇内旅游资源，切实增强市场竞争力，进而带动葛根庙镇各项事业全面发展。因此本项目的建设具有重要的社会效益。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣鲳飫骠馁。1.3.2建议1、建议项目单位抓紧项目前期准备工作，尽快落实资金，确保工程项目的按期竣工，投入使用。2、加强工程实施的监督和管理，项目施工要严格按建设部颁布的有关标准进行，请建设工程监理机构对项目的工期、质量和投资进行监理，切实保证工程质量。建议指派专人对项目施工进行严格管理。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍轸沩骞硨。3、在工程建设过程中，处理好项目的内部和外部关系的协调问题，争取相关政府部门和水电、通讯、交通等部门的支持，使工程项目顺利进行，按照预定计划完工。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼绋较骝額。第二章 项目实施的必要性2.1项目背景加快东北老工业基地改造是党中央、国务院继建设沿海经济特区、开发浦东新区和实施西部大开发战略之后又一重大战略举措。从区域经济联系来看，兴安盟位于东北经济区西部的资源开发型区域，地处珲春图们延吉吉林长春松原白城乌兰浩特的东北工业发展的中部城镇轴带上。国家实施振兴东北老工业基地计划，将要重点解决工业经济整体发展滞后、国有经济比重大、技术改造投入长期严重不足、市场化程度低等限制东北地区发展的主要矛盾。振兴东北老工业基地战略将促进内蒙古东部地区积极纳入东北经济区的整体发展，有助于彻底改变这一地区经济活动的半封闭状态，有助于兴安盟工业企业参与东北大企业组织的企业集团，并通过实现技术改造进入国内外市场。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛恽囂骜疯。在此背景下，兴安盟的经济建设面临着前所未有的发展契机，在未来实现经济建设的高速度增长是可以预见的。融入东北工业基地的振兴与重组，接受东北工业重镇的经济辐射并借助自身的优势或有利条件，积极与之开展经济合作，着力搞好与东北老工业基地的战略对接，积极实施战略东靠，是未来兴安盟产业发展的主旋律，也是兴安盟能否实现经济腾飞的关键。产业重心东移，主动与东北工业基地实现产业对接，是兴安盟为适应东北振兴规划所提出的战略性决策，而做大做强扶贫产业将是实施战略的重要抓手。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥鯊臘骛韦。葛根庙镇产业扶贫工作处于发展初期阶段，配套服务设施不完善，难以实现精准扶贫。项目积极采取“基地+贫困户”的居家增收模式，多方联系、主动对接，大力发展产业扶贫基地，吸纳贫困户并带动农村留守人员，做到不出村有活干、适宜干，实现稳增收、促脱贫。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽礎輪駭骚獅。项目通过将产业扶贫作为扶贫开发的主攻方向，坚持因地制宜、形式多样，充分调动全社会力量提高贫困人口收入持续增长。通过产业扶贫基地扶持有劳动能力的贫困人口实现就地就业，通过“合作帮扶模式”对无劳动能力的贫困户实施到户增收项目，通过产业扶贫基地及电商发展订单农业等有效途径，有效解决贫困村产业发展、贫困户脱贫、村集体经济收入和贫困村“三留守”人员照顾等问题，切实做到精准扶贫、精准脱贫。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為練溅骗閻。2.2项目建设的必要性2.2.1项目的建设是推动“基地+旅游+贫困户”发展模式、巩固脱贫攻坚成果的需要葛根庙镇贫困户主要收入来源为传统农牧业，增收空间较小，发展乡村旅游等新兴产业促进贫困户增收就显得尤为重要。随着发展全域旅游、“基地+旅游+贫困户”等概念的提出，上级党委、政府对于扶贫产业的扶持力度日益加大，并制定了一系列发展优惠政策，这对葛根庙镇旅游资源的开发创造了前所未有的政策机遇。葛根庙镇旅游资源独特，融山、林、水、庙、农家于一体，如能全面开发，将为乌兰浩特地区旅游链条增加重要一环，同时也可促进地区财政增长、企业增效、农民增收。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹戀邻骖灏。2.2.2项目的建设是弘扬民俗文化的需要通过扶贫产业孵化基地的建设，可以更好的展现葛根庙镇民俗文化，展现独具一格的风土、风物、风俗和风情，让更多人了解葛根庙镇民俗文化和发展历程，为本地历史文化的传承、社会事业的发展提供有效支撑。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔摊鲟嫗骓镭。2.2.3项目建设是发挥教育功能，构建和谐社会的需要项目内部设置包括民俗文化展示等内容，对农民群众的社会教育有着不可替代的作用。社会教育工作是现代教育中不可缺失的关键环节。民俗文化展厅功能的不可替代性，促使了其发挥作用的社会化。要实现以人为本的“科学发展”，教育功能是其与人联系的主要纽带。项目内设的各类展示厅将成为学生实习研究的重要教育科研基地，通过实物欣赏和接触、倾听讲解等途径提供了丰富的教学内容和生动的教学模式，让受教育者充分享受教育过程的乐趣，为教育的发展提供了全方位的支撑。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤階躜萵骒潤。2.2.4项目的建设是维护民族地区社会稳定的需要加强民族团结教育工作是维护民族地区社会稳定的重中之重，葛根庙镇扶贫产业孵化基地将设立区域性的民族团结教育基地，将民族民俗文化与民族团结教育有机结合，促进地区和谐稳定发展。風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃纸鯉骐鍔。综上，随着社会的进步与发展，基地的社会功能也在不断变化，特别是随着越来越多的现代科学技术成果在基地中的运用，项目的建设有利于民族文化传承和创新，有利于大众启迪智慧、陶冶情操、文化休闲；有利于提升公民素质，提高社会文明程度；有利于社会主义和谐社会的建设。灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚怃牺骏沣。因此，项目的建设是十分必要的。第三章 项目实施条件3.1人员条件项目建设期由项目单位设立专门的机构，作为项目执行建设单位。成立项目领导小组，葛根庙镇镇长任项目负责人，下设下设3个职能部门：铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转鮭钱验锁。1、行政管理部门负责日常行政工作以及项目履行单位的接待、联络工作。2、计划财务部门负责项目的财务计划和实施计划安排，与项目履行单位办理合同协议等手续，以及资金的使用安排和收支手续。3、施工管理部门负责项目土建与安装施工的协调与指挥、施工进度与计划安排，施工质量与施工安全的监督检查及工程验收工作。3.2资金条件该项目总投资为3024.56万元，其中工程费用2580.00万元，其他费用300.53万元，预备费144.03万元。攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍蹤島骋檻。本项目前期准备阶段准备资金135万元，用于前期工作、设备订单的定金；安排2580万元用于工程建设和设备购置，其余资金用于缴纳各种费用及验收工作。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍純蠅骊銬。3.3基础条件1、用地现状本项目用地面积约5826.66平方米，为未开发用地，无其他构筑物，总体地势平坦。2、市政条件项目实施地点位于葛根庙镇政府西侧，项目场地具备相应的水电等基础设施条件，能够满足项目的开展需求。3、交通条件项目建设场地紧邻镇政府前公路，对外交通便利，能够保障施工材料以及运动器械的运入和废弃物的运出工作。3.4政策条件本项目符合中央及地方产业扶持资金的补助范围，拟申请上级财政资金支持。第四章 实施方案4.1项目建设规模项目规划用地面积5826.66平方米，总建筑面积3500平方米，主要建设展示展演区2500平方米、研究管理区250平方米、库房储藏区250平方米、农产品展示区400平方米、其他辅助设施区100平方米。夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆藥徑鴕骇枪。4.2建筑设计方案4.2.1工程概况本工程为葛根庙镇人民政府，葛根庙镇旅游扶贫产业孵化基地。本工程层数为地上2层，局部地下一层，建筑总高度14.40米，总建筑面积为3498.9m2，地上部分为展厅。平面位置0.000现场确定，室内外高差为600mm。其它部分绝对高程见总平面图。（标高核查后方可施工）视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥爾鱿痨骆钤。本建筑合理使用年限：50年；耐火等级：二级；抗震设防烈度：六度。建筑结构形式：框架结构。4.2.2设计依据工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。建筑设计防火规范GB50016-2014民用建筑设计通则GB50352-2005建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2015民用建筑隔声设计规范GB50118-2010屋面工程技术规范GB50345-2012无障碍设计规范GB50763-2012建筑内部装修设计防火规范GB50222-2015及其修订条文。建筑安全玻璃管理规定发改委运行2003 2116号公共建筑节能设计标准GB50189-2015展览建筑设计规范JGJ67-2006现行的国家有关建筑设计的规范、规程和规定。民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字200946号内蒙古自治区工程建设标准图集12J系列建筑标准设计图集。4.2.3设计标高卫生间地楼面比同层地面、楼面低20mm，且做0.5%的坡向地漏。各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高；除特别标注外，本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其它尺寸以mm为单位。4.2.4墙体工程外墙为300厚陶粒混凝土砌块墙，内墙为100或200厚陶粒混凝土砌块墙填充。外墙贴120厚岩棉复合防水板保温层。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃铋跄铲骅擷。所有穿过外墙的管线安装完毕后，需将洞口封堵密实。砌筑墙体上预留孔洞及埋件需在施工时预留，不得事后剃凿。4.2.5门窗门窗立面形式，颜色，开启方式，框料、数量选用均见门窗表。图中所标的尺寸为未装修前的洞口尺寸，图中所示立面均为外看立面。除公共门窗和户门一次到位，户内门详见门窗表。所有门窗加工前均须核对相应洞口尺寸及门窗数量。门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；本工程门窗部分区域均采用安全玻璃，且安全玻璃的使用要求，必须按建筑安全玻璃管理规定（发改运行号20032116）和建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2013文执行。緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬癣纥徑骄鄰。在人流出入较多，可能产生拥挤和儿童集中的公共场所的门和落地窗，必须采用钢化玻璃或夹层玻璃等安全玻璃，玻璃门应设防碰撞的警示标识。騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽齊弯議骂拧。建筑物层数为七层以上或安装高度大于20米的外墙窗户的玻璃，必须采用安全玻璃。无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于0.9米时必须采用安全玻璃并采取可靠的防护措施低窗台凸窗等下部有能上人站立的窗台防护高度应从窗台面算起。疠骐錾农剎貯狱颢幗騮鸪詼驤齔骀输。建筑出入口、门厅等部位；幕墙玻璃、玻璃顶棚、栏板、观光电梯及其围护等均应采用安全玻璃，型材规格、玻璃厚度等应由厂家计算后确定。镞锊过润启婭澗骆讕瀘載撻贏祷驿懼。面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗。用于承受行人行走的地面板。室内隔断、浴室围护结构和屏风。易遭受撞击冲击而造成人体伤害的其他部位。凡高度低于800mm的窗台均按设计加设1050mm防护栏杆，竖向间距不大于110mm。全玻内护栏12J6-66-1。榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛纬闼糝锷驾躦。外门窗构造设计应满足以下要求门窗的面板缝隙应采取良好的密封措施。玻璃四周采用弹性好，耐久的密封条或密封胶封堵。开启扇采用单道或多道密封条密封，并采用弹性好，耐久的密封条。外窗周边的墙体应为弹性构造连接，采用高效型防潮型保温材料填塞，缝隙采取密封剂或密封胶。外窗应进行结露验算，再设计计算的室内温度和湿度条件下，其内表面温度不低于室内的露点温度，外窗的结露验算应符合建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程的规定。邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑幟结廢擴驽弯。采暖楼梯间的出屋面门及孔盖应与外门的保温性能一致。建筑外窗采用封闭空腔单框双玻塑钢中空玻璃窗，抗风压性能由厂家计算，气密性能、水密性能、保温性能、隔声性能应严格执行国家有关质量规范及内蒙古自治区的有关建筑工程法规嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲饃励骝詡驻赌。门窗的隔声性能等级不应低于国家标准GB8485-2008规定的4级水平窗户的气密性能不应低于国家标准GB/T7106-2008规定的6级水平窗户的水密性能不应低于国家标准GB/T7106-2008规定的3级水平窗户的保温性能不应低于国家标准GB/T8484-2008规定的2.6w/（m2.k）窗户的抗风压性能不应低于国家标准GB/T7106-2008规定的4级水平4.2.6地面工程卫生间地面的标高均应低于相邻房间、走道地面20mm，并向地漏找坡0.5%卫生间四周墙体下部作C20混凝土防水台250高，同墙宽，地面四周防水材料卷起300mm高，淋浴间卷起高度1800mm。该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭谟贛赘众驺嶠。管井内穿楼板管道缝隙均采用C20细石混凝土填塞密实。楼板予留孔洞要求位置准确，严禁剔凿，断筋，孔洞应用套管穿孔并用C20细石混凝土浇灌严密并做闭水试验，要求24小时无渗漏方为合格。劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙痙湯簖粜驹責。墙体内门窗洞口需用钢筋混凝土过梁时按结构图要求选用。墙内预埋件需作防腐处理：木材刷热沥青、外露铁件刷红丹防锈漆二遍。预留洞的封堵：砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实。4.2.6屋面工程屋面防水等级I级。凡屋面留洞处及与女儿墙转角处均需加有胎体增强材料的附加层。所有固定落水管的铁件（外露）及其他未注明外露铁件除锈后均刷红丹防锈漆一道，再刷与墙面同色油漆两道。屋面应严格按照屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012规定进行施工。卷材夭沟在防水层下面加铺卷材一层，雨水口周围加铺卷材两层。水落口周围直径500mm范围内坡度5%屋面排水组织见屋顶排水示意图，雨水管采用镀锌钢管，除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为DN100屋面排水为内排水。臠龍讹驄桠业變墊罗蘄嚣驮广闰驸孙。屋面防水采用3+4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，屋面做法详见工程做法表防水层合理使用年限15年，四周均贴至泛水高度，出屋面管道防水应包裹立管高300高，安装后用细石混凝土封严，管根四周加嵌300防水层。本工程屋面防水施工应严格按照国家标准屋面工程技术规范GB50345-2012执行。其他部位做法见12J5-1，屋面保温层为100厚挤塑聚苯板保温层。鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞阋苈騍擯驷谑。4.2.7防水卫生间等需做防水处理的房间均采用聚氨脂涂膜防水，涂膜厚1.8mm，分三次涂刷。四周垂直面应涂起300高，外粘粗砂。门口涂出300宽。如果有淋浴等功能的房间，四周垂直面应涂起高度为1800mm。除注明外此类房间均比楼地面标高低20。并向地漏找1%坡。以不积水为原则。凡立管穿过此类房间时，须预埋套管并高出地面50。管间缝隙用防水材料填实。穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺視娇賭謗驵墮。4.2.8装修工程本工程外墙采用涂料及石材，具体位置详见立面图，构造做法详见建筑构造用料做法表。色彩部分见其色版图。施工单位根据设计要求选用的有关材料、规格、质量及色彩方面，应先提供样品或作出样板后需经甲方、设计单位及监理部门认可后方能订货或施工。隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽涝鈧籜军驴該。台阶，及散水等室外工程做法详一层平面图及外檐详图相应处的标注；台阶、坡道、散水下均增设300厚，中砂防冻胀层，散水每六米设缝一道10，沥青胶泥灌缝。浹繢腻叢着駕骠構砀湊農瑤帳结驳喷。涂料外墙：各处挑出构件，装饰线脚，门窗洞口均应做滴水线，具体位置见详图，做法见12J5-A7-2室内装修本工程设计只进行建筑一般装修，如不能满足使用要求，业主可委托专业装饰公司实施，但装修设计与施工必须与土建设计人员密切配合与协调。施工时应不能影响其主体结构安全和损伤水、电、暖及燃气设施，且装修构造及选择材料要安全可靠并应符合消防安全的要求。鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝銨鹏骆隶驱讹。装修时，其套内污水立管、透气管、雨水管、阳台排水管、空调冷凝水管、燃气管及排风道的位置不得移动，且严禁将燃气热水器的排烟道接入排风道内。惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵舣讷赃棧驯嘆。未经技术鉴定和设计认可，不得拆改结构构件和进行加层改造；当建筑装修涉及主体结构改动或增加荷载时，须由本设计单位或具备相应资质的其他设计单位核查有关原始资料，进行结构安全性复核，提出具体实施方案后方可施工。贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐朮戗笾賂驮見。本工程部分属二次装修范围，土建施/20工仅预留洞口。本工程卫生器具由用户自理，仅需预留接口；并做好现场保护工作，以防堵塞及损坏。本工程所有建筑材料和设备均应符合管理部门的环保规定和质量标准及节约能源的要求。本工程所选用的装修材料必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范GB-50325-2010的规定，材料中有害物质含量应符合室内装饰装修材料有害物质限量GB185580-18588的规定，其放射性应符合建筑材料放射性核素限量GB-6566比活度的A级要求。工程中所使用的能释放氨的阻燃剂，混凝土外加剂，氨的释放量不应大于0.1%测定方法应符合现行国家标准，混凝土外加剂中释放氨的限量GB-18588的规定，能释放甲醛的混凝土外加剂，其游离甲醛含量不应大于0.5g/kg测定方法应符合国家标准室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001附录B的规定。嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲鷯鑭嵝卢驭劳。本工程室内装修必须符合建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2015）的要求建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚装饰材料应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料。薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫违紗駑缓马蚀。建筑内部装修不应遮挡消防设施和疏散指示标志及出口，并且不应妨碍消防设施和疏散走道的正常使用建筑内部装修不应减少安全出口，疏散出口和疏散走道的净宽度和数量设计应满足消防设计规范要求。楼梯水平段栏杆高度不低于1050mm，竖向间距不大于110mm，作法详见12J6-66-1。抹灰时所刷的素水泥浆宜掺3%5%的107胶。卫生间脸盆、坐便等应严格按照12J11中有关节点做。凡设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1m范围内做1%坡度坡向地漏。楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处。齡践砚语蜗铸转絹攤濼絡減貽颜馔農。4.2.9无障碍设计设计范围及主要措施：建筑入口、入口平台及门：入口设轮椅坡道和扶手；门采用平开门。公共通道：地面防滑，在地面高差处设坡道和扶手。楼梯：带休息平台的直线型楼梯，踏步有踢面和扶手。电梯：电梯厅考虑无障碍使用要求。公共厕所：内设无障碍厕位。停车位、人行道、公共绿地、儿童活动场：均设有配套面积和无障碍设施。乘轮椅者开启的门扇，应安装视线观察玻璃，横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35m的护门板。门扇在一只手操纵下应易于开启，门槛高度及内外地面高差不应大于15mm，并应以斜面过度。绅薮疮颧訝标販繯轅赛怃贿豎毆馑蒞。采用标准图集：建筑构造通用图集12J-16施工中各工种应紧密配合，如遇问题应及时与设计单位协商解决，本图纸不得擅自更改。民用建筑工程所用的建筑材料和装修材料必须按民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010执行饪箩狞屬诺釙诬苧径凛骗橥峽軋馐侠。两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴耐碱玻璃丝网格布，防止裂缝。楼板留洞的封堵：待设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土封堵密实，管道竖井每层进行封堵。墙体留洞嵌入箱柜（消火栓箱，电表箱等）穿透壁时待箱柜固定洞中后，箱柜背面洞口钉钢板网再做内墙粉刷。所有管道井（间）内壁均抹10厚1:2.5水泥砂浆面层。本工程所有露明铁件均涂抹防锈漆一道，除特别指明均涂树脂型调和漆二道，预埋木砖，铁件等需做防腐，防锈处理后方可继续施工。烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵貫飭驴哕馏艰。施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范。及自治区的有关建筑工程法规，本说明未尽之处，在施工中进行协商配合，共同解决。鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键砺脈贲肤馍麗。验收时必须进行室内环境污染物浓度检测，其浓度应满足民用建筑工程室内环境污染控制规范6.0.4条中的规定。撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞復堝穷驭馊職。4.2.10施工及验收凡本工程选购的内外装修材料，墙体防水材料，保温材料，门窗等，请施工单位与设计单位协商后再定货。凡内外装修材料，包括面砖，油漆，地砖，喷涂材料等，均应在施工前提供样品或做样板，经与建设单位协商并做质量，色彩比较后，再大批定货与施工各种材料生产及安装均符合国家行业标准。踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄韃钆岖淶馈麩。凡隐蔽部位与隐蔽工程施工完毕后，应及时会同有关部门进行检查及验收。本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工种密切配合后，确认无误方可施工。施工过程中密切与各个专业（结构，水电暖）配合，遇到问题及时发现及时解决。本施工图未尽事宜全部按国家现行设计，施工，验收规范及标准执行。本施工图需经当地审查机构及消防部门审核通过后方可施工。4.3建筑节能4.3.1工程概况1.本工程为葛根庙镇人民政府，葛根庙镇旅游扶贫产业孵化基地公共建筑。2.本工程层数为地上2层，建筑总高度14.40m，总建筑面积为1663；结构体系：钢筋混凝土框架3.总建筑面积：3498,9建筑体积：6583.12外表面积：1860,81体形数：0.284.本工程项目地处气候分区严寒地区的C区；采暖期室外计算温度-7.3；采暖度日数：4693 d。5.工程所属建筑耗热量指标：50.56（W/）小与51.27（W/）6.现行的国家有关建筑设计的规范、规程和规定。本工程采用外墙外保温体系；7.甲类公共建筑单一立面窗墙面积比小于0.40时，透光材料的可见光透射比不应小于0.60；甲类公共建筑单一立面窗墙面积比大于等于0.40时，透光材料的可见光透射比不应小于0.40。8.单一立面外窗（包括透光幕墙）的有效通风换气面积应符合下列规定；甲类公共建筑外窗（包括透光幕墙）应设可开启窗扇，其有效通风换气面积不宜小于所在房间外墙面积的10%；当透光幕墙受条件限制无法设置可开启窗扇时，应设置通风换气装置。婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞设犹饌還馆缙。4.3.2设计依据公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）2民用建筑热工设计规范（GB50176-2016）3建筑外窗气密性能分级及其检测方法（GB/T7106-2008）4建筑幕墙（GB/T 21086-2007）5建筑照明设计标准（GB50034-2004）6内蒙古自治区及呼和浩特市其他现行有关节能标准、规范和建筑节能法律、法规4.3.3建筑节能工程施工及其他要求1外保温在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应小于25年。2建筑节能工程施工前，应在现场采用相同材料和工艺制作样板，经设计单位和建设单位确认后方可进行施工。建筑节能验收时，应通过现场检测（或送样品检测）核查节能部件材料的有关性能指标是否符合原节能设计的要求。譽諶掺铒锭试监鄺儕泻濰鴇貪埚馅鸶。3外墙外保温采用贴面砖作饰面层时，应由具有相应资质的专业公司进行二次设计，并对其性能质量负全责。专业公司应在施工现场作抗拉（拔）抗剪强度试验，并符合国家有关标准规定，确保其安全可靠。俦聹执償閏号燴鈿膽賾劳覡祕茧馄綾。4有防水要求的楼地面，其保温做法不得影响楼地面排水披度。其防水层宜设置在楼地面保温层的上侧，当防水层必须设在保温层的下侧时，楼地面的面层不得渗漏。缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜锩惡層魉馀鯛。4.4结构设计4.4.1编制依据（1）建筑工程抗震设防分类标准 GB 50223-2008；（2）砌体结构设计规范 GB 50003-2011；（3）建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-2001；（4）建筑抗震设计规范 GB 50011-2010；（5）建筑结构荷载规范 GB 50009-2012；（6）混凝土结构设计规范 GB 50010-2010；（7）多孔砖砌体结构技术规范 JGJ 137-2001；（8）建筑地基基础设计规范 GB 50007-2011。4.4.2荷载荷载取值，以建筑结构荷载规范（GB 50009-2012）为基本依据，根据本工程实际情况，楼面负荷载取值如下：骥擯帜褸饜兗椏長绛粤藎锾馆煒饿纾。基本风压值 0.45kN/m2；基本雪压值 0.40kN/ m2；办公室的上人屋面均为 0.20kN/ m2；卫生间 8.0kN/ m2；非上人屋面 0.5kN/ m2；走廊、楼梯 3.5kN/ m2。4.4.3抗震（1）根据建筑结构破环的后果严重程度，根据中国地震动参数区划图（GB18306-2001）圈定，项目地区地震加速度为0.10g，地震烈度为6度。本项目按照规定抗震烈度提高一度，按照7度设计。癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵桧篓贡釵饽鬓。（2）根据建筑抗震设计规范（GB50011-2010），本项目建筑均属于乙类建筑。因此，建筑均按抗震设防烈度7度进行抗震设计，并采取相应抗震措施。鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐東偿祷对饼簣。（3）在正常使用条件下，本工程结构的设计使用年限为50年。4.4.4主要结构材料选用上部结构（混凝土结构）：（1）平面规则性：平面部规则的阶梯型建筑，设逢后规则；（2）梁、柱均采用现浇混凝土结构；（3）混凝土强度等级均为C35；（4）梁、柱、受力筋采用HRB400，箍筋采用HRB335；（5）板、受力筋采用冷轧带肋钢筋CRB550。4.4.5基础形式柱下独基，混凝土强度等级C35，受力筋HRB335。4.5电气设计4.5.1设计依据国家现行的有关规范、规程及相关行业标准:火灾自动报警系统设计规范（GB 50116-98）；建筑物防雷设计规范（GB 50057-2010）；建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB 50343-2004）；供配电系统设计规范（GB 50052-2009）；低压配电设计规范(GB 50054-2011)；建筑照明设计标准 (GB 50034-2004)；10kV及以下变电所设计规范（GB 50053-94)；通用用电设备配电设计规范（GB50055-93）；民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）；公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）；城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ 50-2001）。4.5.2设计范围强电系统包括：10kV变配电系统、电力配电系统、照明配电系统、防雷与接地系统。4.5.3变、配电系统负荷等级：本工程为纪念馆建筑，其安防系统用电、珍贵展品展室的照明属于二级负荷且为特别重要负荷。消防用电设备为二级负荷，展览用电属于二级负荷，其他用电设备属于三级负荷。榄阈团皱鹏緦寿驏頦蕴釙負寿虏饷駒。供电电源：采用两路独立的10kV电源供电，10kV配电系统设计为单母线分段，正常工作时，两路电源同时供电，互为备用，一路电源故障时，另一路电源能够提供全部一级及二级负荷。逊输吴贝义鲽國鳩犹騸缋樣餃鳖饶秃。功率因数补偿：本工程采用低压集中自动补偿方式，每台变压器低压母线上装设不燃型干式补偿电容器，对系统进行无功功率自动补偿，使补偿后的功率因数大于0.9。本工程荧光灯采用高效电子镇流器，其功率因数大于0.9。幘觇匮骇儺红卤齡镰瀉戲颖譎琿饵饫。低压配电系统：低压配电系统接地型式采用TN-S系统。工作零线(N)和接地保护线(PE)自变配电所低压开关柜开始分开，不再相连。誦终决懷区馱倆侧澩赜鱺罢礙鋮饴盜。计量：按当地供电部门要求装设计量装置，总配电箱设分计量作内部考核用。项目用电负荷指标按照80W/m2计算，则项目用电负荷为240kW，需求系数按照0.90计算，则项目全年用电量51.84万千瓦时。医涤侣綃噲睞齒办銩凛赝嚣審庆饲頗。4.5.4照明系统1）光源：照明应以清洁、明快为原则进行设计，同时考虑节能因素，避免能源浪费，以满足使用的要求。室内外照明应选用发光效率高、显色性好、使用寿命长、色温相宜、符合环保要求的光源。室外照明装置应限制对周围环境产生的光干扰。舻当为遙头韪鳍哕晕糞窶適饮觊饰琼。对门厅、电梯厅、走道等均采用节能灯；展厅、办公室、会议室等采用高效节能三基色荧光灯；设备设施采用节能灯或高效荧光灯。文物库房采用人工冷光源，光源色温在45006500K，显色指数Ra大于80，三层中庭大厅上空采用金属卤钨灯。所有灯具均自带无功补偿装置（cos大于等于0.9）。鸪凑鸛齏嶇烛罵奖选锯宫煬谩鹧饯险。2）为保证照明质量，办公区域选用双抛物面格珊、蝠翼配光曲线的荧光灯灯具，荧光灯为显色指数大于80的三基色的荧光灯。筧驪鴨栌怀鏇颐嵘悅废颛鲷砺礬饮熱。3）本工程主要场所照度确定如下：对光特别敏感的展品：纸质物品、陶（石）器等 50lx；对光敏感的展品：油画、骨制品等 150lx；对光不敏感的展品：宝玉石器、玻璃制品等 300lx ；办公室：300lx；弱电机房、消防控制室：300lx； 配电室、发电机房：200lx 。韋鋯鯖荣擬滄閡悬贖蘊詡蝉嬷錆饭聞。4）应急照明消防控制室、变配电所、楼梯间、水泵房、安防系统设施等重要机房的应急照明按100%考虑；门厅、走道按30%考虑；其他场所按10%考虑。展厅、文物库房、各层走道、拐角及出入口均设疏散指示灯，应急照明及疏散指示灯均采用自带蓄电池型，平时充电，停电时自动切换为直流供电。疏散指示灯和标志照明灯具的选型应符合消防局的有关规定，并且应急照明持续时间应不少于30min。涛貶騸锬晋铩锩揿宪骟状张飢惊饫滠。5）室外照明夜间户外照明具有安全照明和警卫照明两种功能。安全照明使人们辨认障碍物和危险物，如梯阶或路面情况，而警卫照明能使人们感到他们所处的环境是很安全的。一般来讲，舒适、区域易辨认的室外环境使人感到有安全感。本照明设计不仅为楼宇提供足够的户外照明，还用灯光照明来美化环境，从而使该区域的夜间使用率得到提高。钿蘇饌華檻杩鐵样说泻嘆錒謖译饪镗。6）照明系统的配电方式：本工程对用电量较大的照明配电系统，利用在强电竖井内的全封闭式插接铜母线或铜芯电缆配电给各层照明配电箱。戧礱風熗浇鄖适泞嚀贗鏃窮磯義饩濁。应急照明配电均以双电源树干式配电给各应急照明箱，并且在最末一级配电箱实现双电源自动切换。在消防控制室的中央电脑设置通信接口。当发生火灾时，可以在消防控制室根据防火分区，将正常照明配电箱的电源切断。購櫛頁詩燦戶踐澜襯鳳虚傘媧筧饨錫。照明，插座分别由不同的支路供电，照明分支导线采用BV-2x2.5mm2；插座分支导线采用BV-3x2.5mm2，所有插座回路（空调插座除外）均设剩余电流保护器保护(动作电流30mA，动作时间不大于0.1s)。嗫奐闃頜瑷踯谫瓒兽粪斃谙飑鏃饧毂。7）照明系统的控制方式：走廊、大厅、大会议室、报告厅等处采用智能照明控制系统，其余场所采用就地开关控制。虚龉鐮宠確嵝誄祷舻鋸伟杀谗挤餍铯。4.5.5设备选型及安装楼栋总配电箱采用XL-21柜、XXM或XRM箱；楼层配电箱或末级配电箱采用XXM或XRM箱；户外配电箱采用XLW（落地式）或X5（挂墙式）。與顶鍔笋类謾蝾纪黾廢钺韜眯谊飨橋。电缆、导线的选型：低压电缆采用YJV22-0.6/1kV交联聚乙烯绝缘护套铠装铜芯电力电缆，工作温度：90。消防设备配电电缆采用ZR-YJV-0.6/1kV阻燃交联聚乙烯绝缘电力电缆，工作温度：90。动力、照明配电导线采用BV-0.45/0.75kV聚氯乙烯绝缘导线。应急照明、消防设备配电导线采用ZR-BV-0.45/0.75kV导线。控制电缆为KVV型电缆，与消防设备有关的控制电缆为ZR-KVV阻燃型电缆。4.5.6防雷、接地及安全防护措施（1）防雷：本工程根据预计年雷击次数设置防雷措施。在屋顶设置避雷带作防直击雷的接闪器，利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网及沿建筑物周边敷设的404扁钢环形接地体作共用接地装置，接地电阻1。結释鏈跄絞塒繭绽綹蕴網縉妫傾飞鉭。为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。接地及安全防护措施：低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统。强、弱电共用联合接地装置，要求接地电阻1。淋浴室和带洗浴设备的卫生间、弱电设备机房设局部等电位联结。本工程采用总等电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结。弱电设备电源系统、有线电视引入端、电信引入端设过电压保护装置。电子计算机教室、弱电设备用房的接地利用大楼统一接地装置，独立设接地线,采用BV-1x25 PC32。4.6暖通设计1、热源及热媒本工程冬季采暖热源由市政原有供热管网提供，供回水温度：85/60。热力站主要设备有供热机组（包括板式换热器、二次网循环泵及控制阀门等），变频补水装置，水箱，除污器等。(1)供热机组的配置根据热负荷大小，供热机组配置二台板式换热器，二台循环水泵。每台换热器为设计热负荷60%，每台循环水泵流量为管网设计流量的55%。餑诎鉈鲻缥评缯肃鮮驃换嚨顢紋飙暧。(2)循环水泵的选择对换热机组的二次网流量，按理论流量选取，而循环水泵的流量按设计流量的1.1倍选取。循环水泵扬程按最远供热距离0.81km，最大供热半径500m，单位压降3070Pa/m，局部阻力系数0.4，供热站内二次网最大阻力损失（包括换热器阻力损失）6080kPa确定。循环水泵扬程确定为1525mH2O。爷缆鉅摯騰厕綁荩笺潑鸟辏諫闌飕钏。(3)热力站调节热力站调节的主要目的是保证采暖用户用热的需要，同时达到节能的目的。为保证供热系统水力工况稳定，二次网采用量调节方式，根据不同的室外温度自动调节换热机组一次网回水管上的电动调节阀，使供热量等于需热量。锞炽邐繒萨蝦窦补飙赝轤湿皺术飓摜。二次供回水温度分别为85和60。2、采暖方式及管道敷设采用上供下回的垂直单管系统，立管上下端均应设置检修阀门，立管下端应设泄水装置。立管检修阀门宜采用低阻力阀门。每组散热器供回水支管间宜设跨越管，并设低阻力手动三通调节阀或自力式温控三通阀。为了节能，要设置分室温控装置。曠戗輔鑽襉倆瘋诌琿凤纣鱟奐贪飒邇。散热器选用四柱760型铸铁散热器，采用直径16的圆钢托钩壁挂安装。各交易市场门厅设置热水热门幕。采暖管道采用焊接钢管，室内管道为半通行地沟敷设，室外管道为直埋敷设，采用50 毫米厚的硬质聚氨酯保温，外护壳采用高密度聚乙烯套管。轉厍蹺佥诎脚濒谘閥糞嶁藹颔劑飑扫。3、空调与通风方案由于项目地点均气温4.2，夏季相对凉爽，本项目建筑物不设空调。建筑物通风采用自然通风。第五章 施工组织方案5.1项目组织结构1、项目经理职责负责整个项目的日常管理与资源调配，推进项目的进行，解决各种紧急事件，公司决定抽调最精干、具有丰富工程经验的、组织实施过类似大型集成系统工程的高级工程管理人员担任，采用项目经理负责制，有绝对