房地产经纪人生涯规划 .ppt

生涯规划 壹 生涯规划的意义 一 以既有的成就为基础 确立人生的方向 提供奋斗精进的策略 二 整合个人 家庭与事业 三 突破生活的格线 塑造清新充实的自我四 掌握人生黄金30年 让人生多采多姿 贰 正确的人生认知 一 认清人生的价值1 社会的价值并不被所有的人等同接受 2 人云亦云 并不等于自我的人生价值 3 人生价值包括 1 经济价值 2 权利价值 3 理性价值 4 审美价值 5 回馈价值 6 其他 如健康 社会 家庭等 二 超越既有的得失1 每个人都很努力 但成就并不等同 2 后悔与抱怨对未来无济于事 自我陶醉则像 龟兔赛跑 的兔子 3 人生如运动场上的竞技 当下难以定输赢 三 以万变应万变1 任何的执著都是一种 阻滞 前途的行为 2 想想 流水 的启示 3 学非所用 才是真理 叁 剖析自我的现状 一 个人部分1 健康情形 1 身体有无病痛 2 有不良生活习惯 3 有影响健康的活动 4 生活正常 5 有养生之道 2 自我充实 1 有专长吗 2 经常阅读和收集资料吗 3 正在培养其他技能吗 3 休闲管理 1 有固定的休闲活动吗 2 有助于身心和工作吗 3 有休闲计划吗 二 事业部分1 财富所得 1 薪资多少 2 有储蓄吗 3 有动产 有价证券吗 4 有不动产吗 价值多少 5 有其他收入吗 2 社会阶层 1 现在的职阶是什么 2 还有升迁的机会吗 3 有升迁的准备吗 4 内外在的人际关系如何 3 自我实现 1 喜欢现在的工作吗 2 理由是什么 3 有完成理想的准备吗 三 家庭部分1 生活品质 1 居家环境如何 2 有计划买房子 3 家庭的布置和设备如何 4 有心灵或文化精神的生活吗 5 小孩 夫妻 父母有学习计划吗 2 家庭关系 1 夫妻和谐吗 2 有共同的发展目标吗 3 有共同的或个别的创业计划吗 4 父母 子女与父母 公婆 与叔姑 与岳家的关系如何 5 是否常与家人相处 沟通 活动 旅游 3 家人健康 1 家有幼儿吗 健康吗 需托人照顾吗 2 配偶的健康如何 3 家有老人吗 4 有残障家人吗 肆 人生发展的环境条件 一 友伴条件1 朋友要多量化 多样化且有能力 2 多交益友 少交损友 二 生存条件1 要有储蓄2 发展基金3 不动产三 配偶条件1 个性要相投2 社会态度要相同3 要有共同的家庭目标 四 行业条件1 注意社会当前及未来需要的行业2 注意市场发展状况与市场占有率五 企业条件1 要稳定 则在中大型企业2 要创业 则在中小型企业3 公司有发展 改革计划吗 4 公司需要什么人才 六 地区条件1 视行业和企业而定2 地区产业成熟度是十分重要的 七 社会 国家 条件1 注意政治 法律 政策与经济变化2 社会与文化 教育等条件3 该社会的特性及潜在的市场条件八 世界条件1 注意全球正在发展的行业2 以世界观去看你的事业 发展你的事业 伍 人生成就的三大资源 一 人脉1 家族关系2 姻亲关系3 同事 同学关系4 社会关系5 解决方案 1 沟通 2 自我行销 伍 人生成就的三大资源 二 金脉1 薪资所得2 有价证券 基金 外币 定存3 财产 不动产 动产 4 信用 与为人和职位有关 5 解决方案 1 储蓄 2 理财有道 3 夫妻合作 4 努力工作 5 提高自己能力条件及职位 三 知脉1 知识力2 技术力3 资讯力4 企划力5 洞察力6 敏锐力 7 解决方案 1 时间管理 2 有计划学习 3 上课 听演讲 4 进修 5 组织内轮调 6 请益 7 多做事 8 反复练习 9 经常做笔记 10 作模拟规划 陆 如何规划人生 一 我的事业 包含 自我成长 如何发展下去1 检视现有的学历 经历 训练 职位 工作性质 自我兴趣 个性 理想和社会发展趋势 以确定目标 2 可运用那些资源 年资 技能 背景 人际关系 财富等 3 为达成目标 还欠缺什么条件 学历 经历 训练 职位 业绩 金钱等 4 如何完成不足的条件 升学 升迁 出国深造 参加充电会 加强OJT 自费募集资讯 进行研究规划 5 完成上述工作需好用多少时间 如何分阶段实施 二 我的家庭如何塑建 1 若尚未结婚 开始制作 婚姻评量表 若已婚 则进行与家人沟通 建立共同目标 2 给自己一张 家庭计划表 包括何时生小孩 3 孩子的未来在哪里 给他们预备一份 成长计划表 4 给自己一个安身立命的 壳 资金如何筹措 贷款哪里来 计划换房子吗 写出 购屋计划表 5 动产的增设有助于生活品质的提高 IPOD 车子 PC NB 音响等 如何分期购买 生活品质提升计划表 6 给家人一份 旅游计划表 7 让家人不断成长的 才艺学习计划表 8 家人的 健康计划表 在哪里 老人家的 夫妻的 子女的 9 准备 紧急救难金 和 事业发展金 三 老年生涯何处去 开始制作 闲云野鹤计划表 吧 1 基金何处来 退休金 保险金 养老金 储蓄金 2 准备再就业吗 3 老来没事 准备什么休闲计划 学才艺 去云游 4 活到老 学到老 学什么 5 蒙主宠召往生时 安身何处 及早准备吧 柒 设定执行方案 一 设定目标的原则1 先有大目标 再补充小目标 2 也可先有小目标 再定大目标 二 执行计划人生计划 六个五年计划 年度计划 月计划 周计划 日计划三 注意 轻重缓急 的原则四 实施 时间管理 不断奋斗精进 五 每年配合环境变化及既有成就 随时修改 捌 21世纪人才所需的能力 一 学业能力读写算 逻辑推理 科技应用 资讯处理 外语 知识等能力二 个人能力沟通能