训练基地项目高层小区施工组织设计.doc

训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 训练基地项目高层小区训练基地项目高层小区 施工组织设计施工组织设计 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 目目 录录 第一篇第一篇 综合说明及工程概况综合说明及工程概况 第一章 综合说明 第一节 编制依据 第二节 施工组织总体设想 第三节 方案针对性及施工段划分 第二章 工程概况 第二篇第二篇 施工方案与技术措施施工方案与技术措施 第一章 施工组织机构 第一节 组织机构的建立 第二节 质量检查保证体系及制度 第二章 施工总平面布置方案 第一节 施工总平面布置原则 第二节 施工平面布置图及说明 第三节 施工现场平面管理 第四节 施工临时用电方案 第五节 施工给水排水线路的平面布置 第三章 施工测量方案及技术措施 第四章 地下室及基础施工方案与技术措施 第一节 土方工程施工方案与技术措施 第二节 喷锚支护施工方案与技术措施 第三节 基础施工方案与技术措施 第四节 后浇带施工方案与技术措施 第五章 主体施工方案及技术措施 第一节 主体结构施工方案与技术措施 第二节 钢筋工程施工方案与技术措施 第三节 模板工程施工方案与技术措施 第四节 混凝土工程施工方案与技术措施 第五节 砌体工程施工方案与技术措施 第六节 施工脚手架施工方案与技术措施 第六章 防水工程施工方案与技术措施 第一节 防水工程施工概况 第二节 防水工程施工方案与技术措施 第七章 装饰工程施工方案与技术措施 第一节 抹灰工程施工方案及技术措施 第二节 楼地面装饰施工方案及技术措施 一 细石混凝土楼地面施工方案与技术措施 二 水泥豆石楼地面施工方案与技术措施 二 防滑地砖楼地面施工方案与技术措施 第三节 花岗石楼地面施工方案及技术措施 第四节 乳胶漆 涂料饰面施工方案及技术措施 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 第五节 室内墙砖施工方案及技术措施 第六节 铝合金门窗施工方案与技术措施 第七节 木门安装施工方案与技术措施 第八节 油漆施工方案与技术措施 第九节 主体外墙保温隔热及外墙氟碳漆施工方案及技术措施 第八章 脚手架工程施工方案及技术措施 第九章 安装工程施工方案及技术措施 第一节 给排水工程 第二节 电气工程 第三节 防雷 接地及安全防护 第四节 消防工程安装 第十章 电力及通信电缆工程施工方案与技术措施 第一节 配电箱及变压器工程 第二节 电缆线路工程 第十一章 软景 硬景工程施工方案与技术措施 第三篇第三篇 质量管理体系与措施质量管理体系与措施 第一节 工程质量目标 第二节 质量保证体系 第三节 质量管理制度 第四节 工程施工质量管理措施 第五节 施工准备阶段的质量控制 第六节 结构施工过程中的质量控制 第七节 装饰施工过程中的质量控制措施 第八节 安装施工过程中的质量控制措施 第四篇第四篇 安全管理体系与措施安全管理体系与措施 第一节 施工安全保证措施及制度 第二节 安全教育制度 第三节 设备保管措施 及制度 第四节 成品半成品保护措施及制度 第五节 地下管线及其他地上地下设施的加固措施及措施 第六节 安全事故应急预案 第五篇第五篇 环境环境保保护管理体系与措施护管理体系与措施 第一节 环境保护管理制度 第二节 环境保护体系框图 第三节 环境保护的具体措施 第六篇第六篇 工程进度计划与措施工程进度计划与措施 第一节 工程进度计划 第二节 工期保证措施 第三节 土建与安装的配合 第七篇第七篇 资源配备计划资源配备计划 第一节 资源计划 第二节 机具设备准备 第三节 材料准备 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 第四节 特殊工种人员准备 第八篇第八篇 施工设备的配置与选择施工设备的配置与选择 第一章 机械设备的配置与选择 第一节 垂直运输设备的选择 第二节 砼泵加泵管的砼泵送运输体系 第三节 本工程主要施工机械的配备 第四节 施工机械设备的保养与维护 第九篇第九篇 主要人员配备及劳动力计划主要人员配备及劳动力计划 第一节 主要人员配备 第二节 劳动力安排计划 第十篇第十篇 试验 检测仪器设备配备试验 检测仪器设备配备 第十一篇第十一篇 文明施工措施文明施工措施 第一节 雨期施工措施 第二节 冬期施工措施 第十二篇第十二篇 复杂环节技术措施复杂环节技术措施 第十三篇第十三篇 工程的重点 难点及合理化建议工程的重点 难点及合理化建议 第十四篇第十四篇 关键工序组织 搭接措施关键工序组织 搭接措施 附图表 附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表 附表四 计划开 竣工日期和施工进度横道图 附表五 施工总平面图 附表六 临时用地表 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 第一篇第一篇 综合说明及工程概况综合说明及工程概况 第一章第一章 综合说明综合说明 第一节第一节 编制依据及编制原则编制依据及编制原则 一 编制依据一 编制依据 本工程施工组织设计的编制经认真阅读设计图纸 结合本工程的实际特点 并依据以下资料进行编制 1 省级应急救援专业队伍训练基地项目施工招标文件 2 省级应急救援专业队伍训练基地项目全套施工图 3 执行国家现行的设计规范和施工质量及验收规范 4 工程测量规范 5 建筑地基基础工程施工质量验收规范 6 砌体工程施工质量验收规范 7 建筑地面工程施工质量验收规范 8 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 9 建筑电气工程施工质量验收规范 10 建筑给排水工程施工质量验收规范 11 本招标文件未提及的国家其它现行设计 施工验收规范 规程 标 准以及省市关于建筑管理等方面的有关规定 13 我公司目前的技术力量及机械设备装备情况 二 编制原则二 编制原则 1 安全第一的原则 施工组织设计的编制始终按照技术可靠 措施得力 确保安全的原则确定 施工方案 在安全措施落实到位 确保万无一失的前提下组织施工 2 优质高效的原则 加强领导 强化管理 优质高效 根据我们在施工组织设计中明确的质量 目标 贯彻执行 ISO9001 质量体系标准 积极推广 使用 四新 技术 确保 创优规划和质量目标的实现 施工中强化标准化管理 控制成本 降低工程造 价 3 方案优化的原则 科学组织 合理安排 优化施工方案是工程施工管理的行动指南 在施工 组织设计编制过程中 关键工序进行多种施工方案的综合比选 在技术可行的 前提下 择优选用最佳方案 4 确保工期的原则 根据招标文件对本工程的工期要求 编制科学的 合理的 周密的施工方 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 案 合理安排工程进度 实行网络控制 搞好工序衔接 实施进度监控 确保 实现工期目标 满足业主要求 5 科学配置的原则 根据本工程的工程量大小及各项管理目标的要求 在施工组织中实行科学 配置 选派有施工经验的管理人员 专业化施工队伍 投入高效先进的施工设 备 确保流动资金的周转使用 并做到专款专用 选用优质材料 确保人 财 物 设备的科学合理配置 6 合理布局的原则 认真实施文明施工 合理安排生产及生活场地 房屋布局 做好环境保护 和营区绿化 第二节第二节 施工组织总体设想施工组织总体设想 一 工程施工指导方针一 工程施工指导方针 本工程为新建工程 其施工质量 施工进度乃至场容场貌 对业主 承建 人都具有重要的现实意义 因此 我公司对本工程的施工指导方针如下 1 由建造师挂帅 将本工程列为公司重点工程 2 我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题 以优 质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针 3 我公司愿用自身特有的各种优势 如用建造过类似工程所积累的施工 经验 先进技术为业主降低工程造价 本着企业的承受能力 最大限度的为业 主提供优惠承诺 本工程的经营宗旨是 保本 微利 求发展 4 以科学 求实 严格的施工管理 敢为人先的创业精神和热忱周到的 配合服务 感动上帝而赢得业主的信任 我公司全体员工深信 今天的质量 和服务 就是明天的市场 二 质量及工期目标二 质量及工期目标 一 质量目标 根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理 本工程施 工质量目标 达到国家现行施工验收规范合格标准 为此 我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工 程质量高度重视 在总结类似工程施工经验之上 继续坚持 质量第一 信誉 至上 的原则 运用科学的管理方法 制定严格的质量控制措施 大力采用新 技术 新工艺和新材料 做到精心组织 精心施工 将本工程建成合格工程 让业主满意 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 三 工程奋斗目标三 工程奋斗目标 1 质量目标 本工程质量标准 达到国家现行施工验收规范合格标准 公司领导和有关 职能部门及项目经理部全体人员 对本工程的施工质量 都必须高度重视 坚 持 百年大计 质量第一 的原则 运用科学的管理方法 制定严格的质量控 制措施 做到精心组织 精心施工 2 工期目标 我公司在接到本工程招标文件后 结合本工程的特点 重点 难点进行了 施工组织设计的详细编制 招标文件要求工期内完成 我司对进度计划的可行 性进行了认真仔细的深入研究 对工程施工组织 管理进行了细致部署 安排 和筹划 对每一道工序的安排做到科学合理 高效紧凑 衔接紧密 确保施工 工期目标的完成 3 成本造价控制目标 我们将始终站在业主的角度 树立工程全局观念 通过优秀的人才 科学 的管理 先进的技术和设备 经济合理的施工方案和工艺 科学的策划和部署 有效组织 管理 调和控制 使该工程成本和造价得到最为有效的控制 同业 主 设计院 监理公司和工程相关各方共同努力 优化施工组织和安排 使工 程各个环节衔接紧密 高效顺利的向前推进 从图纸设计 材料设备选型 专 业承包商的选择和工程招标 现场施工组织 管理 协调与控制等各个方面 提出行之有效的合理化建议和方案 加强 过程 程序 和 环节 控制 追求 过程精品 避免不必要的拆除 浪费 尽最大能力减少和节省工程成 本和造价 使业主的投资发挥最佳的效益和效果 4 安全生产目标 我公司采取切实可行的措施和充足的安全投入 通过严密的安全管理 杜 绝死亡及重伤事故 轻伤频率在 5 以内 创建 安全施工标准化 5 文明施工目标 达到建设部 施工现场安全文明标准化工地 中的要求 创建 标准化文 明工地 不仅如此 而且使该工程成为节能性 环保型建筑 成为即满足设 计风格又满足建筑物使用功能要求的绿色建筑 6 技术创新目标 我公司将制定科技创新目标和实施计划 使技术创新建立在实用 经济 先进 合理和高效的水准之上 使之真正成为支撑工程项目优质高效运行 完 善和提高项目管理水平 实现质量和工期目标的有效手段 在实施过程中 计 算机作为主要管理手段 使工程形象进度 质量 安全 资料信息等完全处于 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 受控状态 确保了项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现 第三节第三节 方案针对性及施工段划分方案针对性及施工段划分 一 工程特点一 工程特点分析及对策分析及对策 1 本工程质量要求高 工期要求紧 合同工期为 365 个日历天 合理组 织 精心施工是关键 2 本工程为新建工程 项目内容多 施工难度大 利用现有的施工场地 合理进行临时设施及机械设备的布置 以保证施工的正常有序进行 3 施工现场已完成三通一平 现场施工用电 用水由业主指定地点引入 施工交通运输较为便利 4 本工程屋面 卫生间防渗漏是保证本期工程质量的又一关键所在 必 须采取有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生 5 施工场地车辆出入频繁 对卫生 交通安全 噪音扰民 行人安全方 面均不能忽视 必须做好防尘降噪音的防护工作和安全防护工作 6 该工程涉及施工专业多 各专业 工种之间的协调配合工作一定要事 先有安排 过程有监督 事后有检查 始终有记录 具备责任可追溯性 7 根据工程的施工进度情况 要跨越冬 雨季期 需做好各种材料 设 备和成品的保养及保护工作 并加强冬 雨季的施工措施 第二章第二章 工程概况工程概况 一 工程概况一 工程概况 建筑概况建筑概况 本工程为省级应急救援专业队伍训练基地项目 总建筑面积约 24012 其中 综合 楼约18691 其它建筑约 5321平方米 最大单跨度为 36 0米 包括 室外景观工程 仓 库 斜楼 可控搭建废墟场 综合楼 训练综合楼 犬舍 门卫 结构概况结构概况 本项目为省级应急救援专业队伍训练基地 位于成都市双流县华阳牧华路 建设净用地面积 66688 76m2 总容积率 0 35 工程等级二级 基础形式为筏板 基础 独立基础 条形基础 场地类别为二类 抗震设防烈度七度 防雷等级 二类 设计使用年限 50 年 其中仓库火灾危险性类别为戊类 施工现场及变化情况 项目用地北临牧华路 南面临规划道路 东面是空 地 西面是住宅小区 一 本工程混凝土强度等级 斜楼 柱 墙 筏板基础采用 C35 梁板楼 梯采用 C30 基础垫层采用 C15 圈梁 构造柱 现浇过梁采用 C25 综合楼 A 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 区 B 区单元砼墙 柱 C 区砼 柱 现浇板 现浇梁 楼梯均采用 C40 构造 柱 过梁 圈梁采用 C25 仓库 柱梁板采用 C30 楼梯 C35 基础垫层 C15 圈梁 构造柱 现浇过梁 C25 二 钢筋 斜楼 钢筋采用 HPB300 HRB335 级 HRB400 级 CRB550 级冷轧 带肋 焊条采用 E43 型 用于 HPB235 钢筋 E50 型 用于 HRB335 HRB400 钢 筋 仓库 钢筋采用 HPB300 HRB335 级 HRB400 级 综合楼 钢筋采用 HPB235 HRB335 HRB400 CRB550 三 焊条 E43 用于 HPB235 钢筋 E50 用于 HRB335 HRB400 钢筋 钢筋 与型钢焊接随钢筋定焊条 四 隔墙 斜楼及仓库 临接室外土壤的外墙采用 240 厚页岩实心砖 地 上部分外墙采用 200 页岩多孔砖 卫生间分隔内墙采用 200 厚页岩多孔砖 其 它分隔内墙采用 200 厚页岩空心砖 填充墙体 P0 000 标高以上采用 M5 混合 砂浆砌筑 P0 000 标高以下采用 M7 5 水泥砂浆砌筑 综合楼 墙体材料采 用加气混凝土砌块 五 防水工程 上人屋面 1 配筋细石混凝土 40 00mm 2 10 厚 1 2 5 水泥砂浆结合层 3 20 厚 1 2 5 水泥砂浆保护层 分格缝间距 1 5m 4 复合 硅酸盐保温板 160 220 70 00mm 5 SBS 改性沥青卷材一道 4 00mm 6 底 胶剂一道 材性同上 7 30 厚 1 3 水泥砂浆找平层 设分格缝 缝上用宽 300 一层玻纤布单边点花粘结 8 1 6 水泥炉渣找坡层 i 2 最薄处 35 厚 9 刷氯丁胶乳沥青涂料隔汽层两道 10 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 不上人屋面 1 2 3 4 5 6 7 8 9 同上人屋面 3 4 5 6 7 9 10 11 12 卫生间采用 2 厚 JS 防水涂料 涂膜 防水层泛高至吊顶高度 门洞处防水层须向外延伸 300 管道 地漏周边 300mm 范围内及所有阴阳角处做 2 厚 JS 防水涂料 涂 膜 防水附加层一道并设铺设耐碱玻纤网格布一层 六 门窗卷帘门工程 门采用甲级防火门 乙级防火门 丙级防火门 铝 合金门 木门及卷帘门 窗采用铝合金门联窗及铝合金窗 采用玻璃并应满足 节能设计规定的要求 玻璃门大于 1 5m 小于 3 0m 的单扇窗为 5mm 厚透明 钢化玻璃 大于 3 0m 的单扇窗为 8mm 厚透明钢化玻璃 其余玻璃除卫生间采 用 5 厚磨砂玻璃外均为 5 6mm 镜面浮法玻璃 七 装饰工程 本工程楼面采用水泥砂浆楼地面 铺地砖防水楼面 不发 火水泥砂浆楼面等 墙面采用水泥砂浆墙面 耐水腻子墙面及面砖防水墙面 顶棚采用耐水腻子顶棚 吸顶矿棉板吊顶 纸面石膏板吊顶 八 木作及油漆工程 凡露明铁件 管道均做红丹防锈底漆一遍 银粉漆 面 不露明铁件做二遍红丹漆 凡木砖 木构件与墙体接触面均刷二遍稀沥青 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 防腐 安装工程概况 安装工程概况 一 本工程设计包括红线内的以下电气系统 1 10KV 380V变配电系统 2 照明系统 3 接地系统及安全措施 4 火灾自动报警及消防联动控制系统 5 电话系统 6 有线电视及网络 系统 7 网络布线系统 8 访客对讲系统 9 视频监控系统 10 停车 库管理系统 11 电气火灾监控系统 12 残疾人卫生间紧急求助报警系统 二 380 220V变配电系统 1 负荷分类及容量 消防控制室 火灾自动报警及消防联动控制设备 消防电梯 喷淋泵 消火栓泵 消防电梯潜水泵 地上排烟风机 地上正压风 机 地上防火卷帘 地上应急照明 弱电机房 配电房用电 生活水泵 商场 保障性照明 商场保障性动力等为一级负荷 地下室排烟风机 地下室正压风 机 地下室防火卷帘 地下室应急照明 普通潜水泵 商场普通电梯 自动扶 梯等按保障性二级负荷供电 其余普通照明 普通动力 景观照明等用电按三 级负荷供电 2 供电电源 一路10KV主电源由城市电网引来 3 备用电源 设置一台512KW快速自启动柴油发电机组作为本工程的第二 电源 4 应急电源 应急照明 消防控制室采用集中应急电源柜作为应急电源 保证柴油发电机投运前过渡供电 5 变配电所 设置1 变压器 2 变压器 3 变压器 6 计量 高压设居住总计量和非居总计量 低压设动力计量和商业计量 7 功率因数补偿 变压器低压侧设功率因数集中自动补偿装置 电容器 组自动循环投切 要求补偿后的功率因数不小于0 92 荧光灯 气体放电灯 就地补偿或采用电子镇流器 补偿后的功率因数大于0 9 8 低压保护装置 低压主进断路器设过载长延时 短路短延时和失压脱 扣保护 消防设备配电线路低压断路器设短路瞬时保护脱扣器 其它低压断路 器设过载长延时 短路瞬时保护脱扣器 非消防设备配电线路低压断路器设分 励脱扣器 在火灾时切断相关场所非消防负荷 三 电力配电系统 1 消防水泵 消防风机 消防控制室等一级和二级消防负荷均自变电所低 压出线处采用双回路供电 在最末一级配电箱处双电源自动切换 商场保障性 照明自变电所低压出线处采用双回路供电 在最末一级配电箱处双电源自动切 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 换 弱电机房 生活水泵 普通潜污泵 普通电梯 自动扶梯等保障性一级和 二级负荷采用双电源单回路供电 应急照明在低压配电屏进行双电源切换后单 回路供电 2 普通照明及动力等三级负荷采用单电源单回路配电 3 喷淋泵 消火栓泵采用星 三角启动方式 其余电动机采用全压启动 方式 过负荷只报警 不跳闸 4 喷淋泵 消火栓泵一用一备 主泵过负荷 备用泵自动投入 5 防排烟风机平时就地手动控制启 停 低速运行 火灾时风机房就地 手动控制或消防控制室远程控制启动 高速运行 排烟防火阀超温熔断信号送 消防控制室 联动停止风机 四 照明系统 照明灯具光源选用要求一般场所选用荧光灯 金卤灯或其他节 能灯 其中荧光灯选用T5型细管荧光灯 五 设备选择及安装 1 变压器按树脂浇注干式变压器设计 设强制风冷系统及温度监测及报警 装置 2 柴油发电机组为风冷型 其进 出风及基础以DY580C为设计依据参数 3 动力配电箱 地下室照明配电箱 控制箱在电气竖井 设备机房内及 地下室外墙 防火分区隔墙上底边距地1 5M 挂墙明装或落地安装 地上照明 配电箱 喷淋泵配电柜 消防控制室配电柜底部抬高0 15落地安装 5 柴油发电机组为风冷型 其进 出风及基础以P500为设计依据参数 机 组为应急自启动型 应急起动电源切换装置及相关设备由厂家成套供货 6 插座均选用安全型插座 应急照明灯和疏散指示标志灯 应设玻璃或其 它不燃烧材料制作的保护罩 7 电缆 导线的选型及敷设 高压电缆选用YJV 8 7 15kV交联聚乙烯绝缘 铜芯电力电缆 配电干线穿镀锌钢管暗敷或沿电缆桥架敷设 配电支线穿镀锌 钢管或阻燃半硬聚氯乙烯管暗敷 普通照明配电支线穿阻燃半硬聚氯乙烯管暗 敷 普通动力设备及消防设备配电支线穿镀锌钢管暗敷 8 照明 插座分别由不同的支路配电 除特别说明外 平面图中未标注 照明支路为两根线 插座支路为三根线 六 建筑物防雷 接地及安全 1 建筑预计雷击次数为0 2980 a 按二类建筑防雷设计 采取防直击雷 侧击雷和防雷电波侵入措施 并设置总等电位联结 2 接闪器 在屋顶女儿墙上部明装 10镀锌圆钢做避雷带 屋面烟道顶部 明装 12镀锌圆钢做避雷带 在找平层内暗敷25 4镀锌扁钢 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 3 防侧击雷措施 应将14层以上每层设均压环 均压环均与该层外墙上 的所有金属窗 构件 引下线连接 玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上 下端均应与防雷引下线焊接 均压环利用圈梁内两根 16以上主筋通长 焊接 绑扎 4 建筑物四角设1M避雷短针 七 接地系统及安全措施 1 低压配电系统采用TN接地型式 中性线与保护地线自低压配电屏内严 格分开后 不得再连接 2 建筑物采取总等电位联结措施 应将建筑物内保护干线 电梯导轨 进出建筑物金属管道等与总等电位联接端子板可靠联结 3 当采用 类灯具或灯具安装高度 2 4M时 灯具的外露可导电部分应 可靠接地 接地支线必须单独与接地干线相连接 不得串联连接 八 火灾自动报警及联动系统 1 本工程设置火灾自动报警及联动系统 其中地下室属二级保护对象 地上住宅 商场属一级保护对象 2 系统组成 火灾自动报警系统 消防联动控制系统 火灾应急广播系 统 消防直通对讲电话系统 九 有线电视系统 1 本工程采用双向有线电视系统 2 有线电视按862MHz邻频传输系统设计 采用光缆为传输干线 同轴电缆 为入户分配网的弱电机房 负一层 内设光端机 3 传输干线采用光缆到楼的二段光缆传输系统 各住宅楼设光接收机 光 接收机后无源同轴电缆分配网采用星形网络 用户分配网络采用分配 分支方 式 系统输出用户终端电平应满足64 4dB图象清晰度不低于4级 4 住宅每户进线1根同轴电缆 客厅 主卧室设置电视终端接口 在客厅 电视插座处设置电视分支器 十 电话系统 1 负一层设电信节点机房 为住宅各单元 商场各提供100对电话电缆2根 2 电话电缆由总配线架引出 经单元配线架分线至楼层配线架 3 住宅每户提供1对电话配线 住宅各户设置家居智能配线箱 十一 数据网络系统 1 地下室设弱电机房 宽带数据信号采用多模光纤埋地引入弱电机房光纤 总配线架 为住宅各单元 商场提供各1根8芯多模光缆 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 2 干线光缆由总配线架引出 经单元光纤配线架转换后 采用超五类非屏 蔽对绞电缆配线至各楼层配线架 3 住宅每户提供1根超五类非屏蔽对绞电缆 引至住宅各户设置家居智能 配线箱 十二 可视对讲门禁系统 1 地下室设安防监控室 对讲系统采用总线型联网可视对讲系统 可视对 讲管理机设于安防监控室 2 系统设备由小区门口机 单元门口机 电控门锁 联网控制器 门口机 选择器 层间分配器 户机及系统电源组成 实现访客与住户 管理中心的对 讲 3 可视对讲系统设备由系统电源分区域集中供给DC18V电源 十三 闭路电视监控系统 1 负一层消防控制室 兼监控室 内设监控操作台 2 在电梯轿厢内采用针式摄像机 在地下车库 门厅设固定摄像机 摄像 机带自动增益控制 逆光补偿 电子高亮度控制等 视频信号及控制信号通过 弱电线槽送至监控室 十四 残疾人卫生间紧急呼叫系统 残疾人卫生间内底距地0 5m设求助按钮 卫生间外底边距地2 0m设求助警 铃 十五 防火漏电报警监控系统 商场照明 普通动力配电线路设防火漏电报警监控 防止电气火灾 并将 监控信号传至消防控制室 由消防控制室人员确定是否手动切除故障电源 十六 电气节能 1 采用新型 先进的供配电设备 2 采用高效节能型灯具 荧光灯配电子镇流器 电子镇流器COS 0 9 3 公共区域照明开关不少于2个 灯具按与窗平行方向分组控制 4 景观照明采用金卤灯或节能灯光源 并按不同区域分组分时控制 给排水工程 给排水工程 本工程项目所在地市政自来水水压设计按照0 30MPa考虑 本工程最最高 日用水量为179 60m 最高日污水排水量161 64m d 室外场地雨水设计重现 期为2年 总汇水面积约6620 0m 总雨水流量为120 23L s 本工程消防加压 给水系统按建筑高度大于50米的商住楼及 类地下车库综合进行设计 室内消 火栓用水量 40L S 室外消火栓用水量30L S 设计火灾延时2小时 一 给水管道及消防管道 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 1 高 中 低区给水管道均采用PSP钢塑复合压力管 内外壁为PPR材质 双热熔连接 室外给水管道埋地敷设 2 室内压力消防管道在室外埋地敷设部分为金属管道时 管外壁刷冷底子 油一道 石油沥青二道防腐 埋地敷设的热镀锌钢管的焊缝处应涂刷二道防锈 漆 并包扎玻璃纤维布一道后 再刷石油沥青二道防腐 二 排水管道 1 室外污水管道和雨水管道均采用硬聚氯乙烯双壁波纹管 橡胶圈接口 管材的环刚度 车行道下 8 0KN m 非车行道下 4 0KN m 2 排水管道的敷设 沟槽底土质较好 无地下水 非车行道下时 在沟 底铺100mm厚砂垫层 其上作120 砂石垫层基础 沟槽底土质较差 有地下水 车行道下时 在沟底铺200mm厚砾石砂垫层 其上作120 混凝土条基 地基土 若被扰动 应采取处理措施 扰动150mm以内 可原状土夯实 压实系数 0 95 扰动150mm以上 可用3 7灰土 卵石 碎石 毛石等填充夯实 压实 系数 0 95 硬聚氯乙烯埋地管道回填时 管四周不得夹杂尖硬物直接与塑料 管壁接触 应先用砂土或颗粒径不大于12mm的土壤回填至管顶上侧300mm处 回填土经分层夯实后方可回填原土 3 敷设在车行道下的排水管 管顶埋深小于0 70m者 需加设比该管段管 径大2 3号的钢套管加以保护 并应保证套管的管顶埋深不小于300mm 如仍无 法满足以上要求 应采用带盖板的管沟 将管道敷设在管沟内 4 所有地下车库在地面出入口处的排水沟连接管管径均为DN200 i 0 010 5 雨水检查井与雨水口之间的连接管道 未注明者均采用DN200的UPVC双 壁波纹管 坡度不小于i 0 010 雨水口至检查井的管道起点管底埋深均 1000mm 三 给排水构筑物 1 室外总水表井均按国标05S502 P136 钢筋混凝土矩形水表井 无旁通 管有止回阀 执行 2 室外消火栓采用地上式消火栓 其压力级别采用1 0MPa 室外消火栓均 位于地下室顶板上 施工按国标 01S201 P7 室外地上式消火栓安装图 支管 浅装 执行 3 洒水栓参照国标 S160 P8 P10 室内洒水栓安装图 一 进行施工 4 消防水泵接合器安装按国标 99 03 S203 P12 SQS150 C型地上式消 防水泵接合器安装图 进行施工 5 雨水口设于有道牙的路面时采用边沟式雨水口 而设于无道牙的路面时 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 采用平箅式雨水口 6 排水检查井采用钢筋混凝土检查井或塑料检查井 钢筋混凝土检查井的 选用应符合国标02S515相关条款的要求 塑料检查井的选用 应参照建设部行 业标准CJ T233 2006的有关规定及生产厂家的相关安装要求执行 7 在车行道上的所有检查井 阀门井井盖 井座均采用重型球墨铸铁双层 井座和井盖 人行道下和绿化带的井盖 井座采用轻型球墨铸铁单层井座 井 盖 或参照生产厂家的相关安装要求执行 8 化粪池采用钢筋混凝土化粪池 施工按国标 03S702 钢筋混凝土化粪 池 进行 其人孔采用重型球墨铸铁双层井座 井盖 第二篇第二篇 施工方案与技术措施施工方案与技术措施 第一章第一章 施工组织机构施工组织机构 第一节第一节 组织机构的建立组织机构的建立 本工程的施工组织的指导思想是以质量为中心 建立工程质量保证体系 编制项目质量计划 选配高素质的项目经理 项目总工程师及专业工程技术管 理人员 按国际惯例实施项目管理 积极推广应用新技术 新工艺 新材料 新设备 项目经理部将成为一支充满活力 具有多专业 全面管理能力的领导 班子 公公 司司 组组 织织 机机 构构 图图 总 经 理 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 行 政 部 工 程 部 财 务 部 机 械 设 备 部 工 会 委 员 会 预 制 构 件 厂 第二节 质量检查保证体系及制度 根据工程的特点和要求 确保工程质量 所以按通过 ISO9001 的质量保证 体系建立项目质量保证体系如下 一 质量保证体系 工 程 项 目 部 质 量 安 全 科 预 算 科 劳 资 科 材 料 供 应 科 水 电 安 装 科 机 车 运 输 科 起 重 设 备 安 装 科 机 械 设 备 租 赁 科 质量检测中心 公司总经理公司技术负责 人 监 理 单 位 建 设 单 位 质 监 站 项目经理 项目技术负责 人 项目副经理 各 专 业 工 长 内 业 技 术 员 试 验 员 材 料 员 测 量 员 半 成 品 加 工 各施工班组 质 监 员 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 一 工程责任人质量职责 1 对工程的质量管理工作具有否决权 2 推行工程质量体系的建设 保证质量体系持续的有效运行 3 规定与质量有关的管理 执行和验证人员的职责 权限和相互关系 4 主持重大质量事故和重大质量问题分析 处理 领导质量改进工作 审批重大奖惩办法 行使质量否决权 对工程质量负第一责任 5 负责领导工程质量教育工作 在职工中树立 质量第一 的思想 对 中层以上干部进行质量意识考核 二 项目经理质量职责 1 贯彻执行质量方针 目标 明确本项目部各级人员质量职责和权限 确保质量体系在本项目经理部有效运行 2 负责领导项目部的全面工作 贯彻执行国家 行业及公司有关施工生 产 法规 技术规程 规范 规定 标准 确保工程质量 对本工程质量负第 一责任 3 主持本工程的质量工作会议 并及时向上级单位报告 接受检查 监 督 三 质检人员的质量职责 1 贯彻执行公司质量方针 目标 保证质量体系在项目部有效运行 2 负责 原材料的检验和试验 不合格产品的控制 3 负责工程质量的监督检查 在项目总工程师领导下 把好质量关 有 权制止违章 违规作业 并要求作出整改 4 组织质量检查 并随时向上级主管部门汇报检查情况 提出问题 及 时处理 四 各专业工长的质量职责 1 认真学习公司质量方针 目标 执行质量体系文件规定 做好岗位职 责工作 2 参加项目部 上级部门组织的施工图纸会审 技术交底工作 熟悉分 配工作的设计文件 施工图纸 并对施工作业工人做好交底工作 3 按国家 行业技术规范 规程和标准及项目施工组织设计 施工作业 文件等的要求和内容组织施工作业 4 认真进行施工质量自查 互查 对分管的施工质量负直接责任 5 对违反技术 质量 操作规程的作业行为要及时制止 纠正并有权按 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 权限处置 五 作业班组人员的质量职责 1 认真学习和贯彻质量方针 目标 执行质量体系规定 做好岗位职责 工作 2 熟悉所承担的施工作业工作的设计图纸 施工作业文件 并严格按规 定要求作业 通过生产实践不断提高生产操作技能 3 正确使用和维护施工生产设备和工具 保证其完好 4 对所完成的施工工程实施自检 并对其质量负有直接责任 5 接受施工技术人员 施工员 质量检验人员的业务指导 监督检查 出现作业质量问题要主动据实上报 6 施工生产中有权拒绝使用不合格的原材料 配件或设备 7 有权柜绝执行违章作业 通过明确各级人员的质量职责 项目部精心组织施工 严格监督 检查验 收各工序的施工质量 继续发扬 团结 拼博 诚实 苦干 的项目精神 制 定严格的 质量 安全 工期 文明施工 控制措施 大力采用新技术 新工 艺 新材料 以科技进步推动生产 密切与建设单位以及各分包单位之间的联 系 搞好周边关系强化项目管理 自觉接受建设方 监理 设计 质监等单位 监督 检查 确保优质 高速 安全生产 文明施工等各项目标全面实现 二 质量控制管理体系 若我司有幸中标 在开工前 公司按照 ISO9001 质量文件规定 明确各级 人员质量责任 搞好管理 质量控制管理体系如下 工程负责人质量责任制 项目经理质量责任制项目技术负责人质量责任制 试 验 人 员 质 量 责 任 制 质 量 人 员 质 量 责 任 制 内 业 人 员 质 量 责 任 制 工 长 质 量 责 任 制 机 械 人 员 质 量 责 任 制 预 算 人 员 质 量 责 任 制 劳 资 人 员 质 量 责 任 制 财 务 人 员 质 量 责 任 制 安 全 人 员 质 量 责 任 制 材 料 人 员 质 量 责 任 制 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 三 质量的保证制度 一 贯彻执行国家 省 市颁发的保证施工质量的规定 规程 二 贯彻执行公司的质量方针 质量为本 科学管理 精心施工 为顾 客提供满意的产品和服务 三 对全体职工进行 百年大计 质量第一 的教育 广泛发动职工开 展创 质量第一 安全第一 的活动 四 建立健全从公司总经理 各职能部门到项目各级管理人员的质量管 理职责 保证 ISO9001 质量体系在各部门 各施工过程中有效运行 五 施工前 由项目技术负责人负责 项目质量策划 编制并实施管理 六 项目经理全方位掌握的质量情况 合理安排施工 处理好质量 安 全 进度的关系 公司组织定期和不定期质量大检查 确保施工质量 七 项目技术负责人组织各级管理人员经常对规范 规程设计图纸进行 学习 严把质量关 对施工技术 质量提出改进措施 八 项目工长对施工过程中每一道工序要组织自检 互检 交接检 经 常性对班组从思想上和技术上进行质量教育 发现问题立即整改 第第二二章章 施施工工总总平平面面布布置置方方案案 第一节 施工总平面布置原则 施工总平面布置合理与否 将直接影响到工程是否能有条不紊地开展 影响到后期的安全文明施工管理是否能顺利进行 我公司对施工现场平面布 置的原则为 一 满足施工的前提下 尽可能满足业主 甲方 的要求 二 满足施工需要和文明施工的前提下 尽可能节约施工用地 减少 临时设施投资 三 在保证场内交通运输畅通和满足施工堆料要求的前提下 最大限度 地减少场内运输 特别是减少场内二次搬运 四 在平面交通上 要尽量避免各单位相互干扰 五 符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范 六 遵循生产区 生活区及办公区相互分开的原则 第二节 施工平面布置图及说明 根据业主提供的施工总图 按照上述平面布置原则及我公司视觉形象标 准 现场进行封闭式施工 在现场设置出入口 大门处设置门卫 现场办公 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 室 库房等 基础施工阶段 由于基础施工场地狭窄 施工时 场地内设置两台塔吊 钢筋原材料堆场 钢筋加工房 钢筋成品堆场 为满足砂浆及砼拌制 现场 设置搅拌机 水泥库 砂石堆场 施工总平面布置详见施工总平面布置图 第三节 施工现场平面管理 本工程量较大 施工人员 机械设备 建筑材料多 场地狭窄 为保证 工程施工的顺利进行 需要合理地进行施工总平面布置 并切实做好施工总 平面管理工作 为此 我公司计划成立一个施工总平面管理小组 组长由项 目经理担任 下设指定工长专门负责 一 平面管理计划的制定 施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划 根据施 工总平面布置及各阶段布置 以充分保障阶段性施工重点 保证进度计划的 顺利实施为目的 在工程进度网络计划的基础上形成主材 机械 劳动力的 进退场计划 各工种施工队伍进退场调整计划 以及主材及周转材料的生产 加工 堆放 运输计划 从而形成以一套符合实际情况的平面管理实施计划 并将该计划输入电脑 进行动态调控管理 二 平面管理计划的实施 根据工程进度计划的实施调整情况 分阶段发布平面管理实施计划 包 含时间计划表 责任人 执行标准 奖罚标准 计划执行中 不定期召开调 度会 经充分协调 研究后 发布计划调整书 重点保证项目 垂直运输的 安全管理 料具堆场有序的调整 管理 材料 机械的进退场 施工作业面 工人区域化管理 三 平面管理办法 施工平面管理由项目经理总负责 由各部门实施 按平面人片包干的管 理原则进行管理 施工现场按照我单位的标准设置 六牌二图 即工程概况牌 组织机 构牌 文明施工牌 防火须知牌 安全纪律牌 环境卫生分区牌 施工总平 面布置图 消防设施布置图 按照总体规划要求作好平面布置 主要包括 1 办公区 现场搭设活动板房 2 施工现场 施工现场要加强场容管理 做到整齐 干净 节约 安全 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 施工围挡色彩一致 立放整齐 顺直 设置专人每日巡视 现场道路均作好路基 并进行面层处理 排水沟一律用砖砌保持畅通 现场入口处设警卫室 挂出入制度 场容管理条例 工程简介 安全管 理制度 质量方针 管理机构网络等图牌 凡进出现场的设备 材料需出示有关部门所签的放行条 警卫进行登记 后方可出入 所有设备 材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐 不得 任意堆放或改动 施工现场的水准点 轴线控制点 埋地线缆 架定电线应有醒目标志 所有材料堆场也必须作好标志 并加以保护 现场在出入口卫值班 所有人员凭出入证或甲方等有关单位发给的特别 通行证进出 无关人员禁止入内 警卫全天候值班 特别加强夜间巡逻 防 止材料被盗 维持良好工秩序和劳动纪律 禁止打加斗殴等行为发生 现场施工垃圾采用层层收集 集中堆放 专人堆放 专人管理 统一搬 运的方法 楼层垃圾利用施工门架空闲时间搬运 由专门班组搬运至堆放地 点 并及时运出场外 3 材料堆放场地 施工及周转材料按施工进度计划分批进场 并依据材料性能分类堆放 标识清楚 做到分规格码放整齐 稳固 做到一头齐 一条线 施工现场材料保管 将依据材料的性质采取必要的防雨 防潮 防晒 防火 防爆 防损坏等措施 贵重物品 易燃 易爆和有毒物品及时入库 专库专用 加设明显标志 并建立严格的领退料手续 材料堆放场地设置得力的消防措施 消防设施工齐全有效 所有施工人 员均会正确使用消防器材 施工现场设置得力的消防措施 消防设施全有效 所有施工人员均会正 确使用消器材 施工现场临时存放的施工材料 须经有关部门批准 材料码放整齐 不 得妨碍交通和影响场容 堆放散料时进行围挡 围挡高度不得低于 0 5m 4 钢筋加工场地 钢筋加工场地力求原材料堆放场地 钢筋加工车间 半成品堆放场地布 置合理 方便加工 方便堆放 钢筋原材料及加工好的半成品必须分类 分规格堆放 并作好标识 各种钢筋加工机械前必须按要求悬挂安全操作规程 钢筋加工场地必须硬化 要求场地平整无积水 并作好明沟排水措施 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 第四节 施工临时用电方案 一 临时用电总容量的确定 考虑生活用电 按生产用电的 10 考虑 则现场需提供 500KVA 变压器 以满足施工需要 二 临时用电线路的布置 导线均采用电杆架空敷设方式 当特殊情况下局部不能架空敷设时 可 考虑用同芯电缆埋于地下 但要加硬质套管保护 经过安全通道的上空电缆 也要用 50 的钢套保护 导线与电杆上金属支架的连接以及与其它金属物 接触处要用瓷瓶做有效隔离 钢筋车间 木工车间落地线及电缆要用 50 的钢管穿管敷设 至楼层的电缆沿内墙壁或柱面卡设 每层设一个分配电箱 施工用电详见附图临时用电平面布置图 三 施工临电安全技术措施 本工程施工现场用电始终贯彻执行 安全第一 预防为主 的方针 确 保在施工现场用电中的人身安全和设备安全 并使施工现场供用电设施的设 计 施工 运行及维护作到安全可靠 一 分级变电所 配电所的位置选择应符合下列要求 靠近电源 便于线路的引入和引出 保证不受洪水冲 不积水 地面排水坡度不小于 0 5 避开易燃易爆危险地段和有激烈振动的场所 二 架空配电线路和埋设电缆线路 架空线杆宜采用钢筋混凝土杆或木杆 木杆的材质需坚实 架空线杆不得有积水 下沉及杆基积水现象 架空线离地面高度不应小于 2 5m 埋设电缆线路的沟槽采用砖砌 深度 0 2 0 7m 沟底铺砂 100mm 厚 进入变电所 配电所的电缆沟或电缆管 在电缆敷设完成后应将管口堵 实 三 接地保护 在型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护 电器设备的工作零线与保护接地线必须分开 保护零线上严禁设开关或 熔断器 用电设备接地线采用并联接地方式 严禁区串联接地或接入零线 接地线采用焊接 压接 螺栓连接或其它可靠方法连接 严禁缠绕或勾 挂连接 四 防雷保护 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 施工现场外脚手架 龙门架等 20m 以上的设备 均应等装防雷保护装置 五 配电箱和开关箱 配电箱和开关箱应安装牢固 地面上所设的配电箱和开关箱 位置需高出地面 附近不可堆杂物 配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面 电源引出线设防水 弯头 照明和动力合用同一般电箱时 应分别配闸刀 六 熔断器和插座 熔断器和插座规格应满足被保护的线路所需的要求 严禁使用不合格熔 断器 严禁使用铜丝代替熔丝 七 移动式电动工具和手持电动工具 长期停用或新领用的移动式电动工具及手持式电动工具 在使用以前应 进行检查是否有漏电情况发生 当采用插座连接时 插座插头应无损伤 无 裂纹 且绝缘良好 人员因故离开现场暂停工作或突然停电时 应拉开电源 应加装高灵敏性漏电保护装置 其电缆线应按电器规格和使用环境要求选用 电缆避开热源 不得在地上拖拉 八 电焊机 电焊机应按区域或标高层集中布置 室外电焊机应设置在干燥场所 并 设遮雨棚 电焊机外壳必须可靠接地 电焊机的裸露导电部分和转动部分应 装安全护罩 电焊把钳绝缘必须良好 电焊机二次引出线长度不宜大于 30m 九 照明 照明线路应布置 位置相对固定 室内固定式照明灯具高度不得小于 2 5m 室外安装照明灯具不得低于 3 m 安装在露天工作场所的照明灯具应选用防水性灯头 室内照明线除橡皮套软电缆和塑料护套线外 均应分开固定于绝缘子上 穿墙线应设绝缘套管 照明线路不得接触潮湿地面 不得接近热源和直接挂于金属钩上 照明开关应控制相线 当采用螺口灯头时 相线应接在中心触头上 照明灯具置于易燃物之间 应按规定保持一定的安全距离 当间距不够 时 应采取有效的隔离措施 训练基地项目高层小区施工组织设计训练基地项目高层小区施工组织设计 第五节 施工给水排水线路的平面布置 一 水源 施工用水采用市政管网供水 其接口已接至施工现场附近 具体位置