螺杆洞封堵专项施工方案.doc

螺杆洞封堵专项施工方案螺杆洞封堵专项施工方案 中建三局第三建设工程有限责任公司中建三局第三建设工程有限责任公司 中建三局第三建设工程有限责任公司中建三局第三建设工程有限责任公司 目 录 1 工程概况工程概况 1 2 概述概述 1 3 编制依据和原则编制依据和原则 2 4 普通外墙螺杆洞封堵普通外墙螺杆洞封堵 2 4 1 工艺流程 2 4 2 外墙螺杆洞外侧封堵 2 4 3 外墙螺杆洞内侧封堵 2 4 4 地下室外墙螺杆洞封堵 2 5 砖墙及砼外墙洞口封堵砖墙及砼外墙洞口封堵 3 6 施工要点及质量要求施工要点及质量要求 4 7 施工安全措施施工安全措施 4 1 螺杆洞封堵专项施工方案螺杆洞封堵专项施工方案 中建三局第三建设工程有限责任公司中建三局第三建设工程有限责任公司 0 中建三局第三建设工程有限责任公司中建三局第三建设工程有限责任公司 1 工程概况工程概况 工程 名称 美的时代城二期一标 19 24 楼 B 地块商业及地库 建设 单位 徐州美的时代房地产 有限公司 施工 单位 浙江海滨建设集团有限 公司 监理 单位 徐州正大建设项目管 理有限公司 设计 单位 江苏浩森建筑设计有限 公司 厚石建筑设计 上海 有限公司 工程 地址 江苏省徐州市经济技术开发区 地块东至通湖西路绿化带 南至 景观河道绿化带 西至高新路绿化带 北至主横一路绿化带 安全 目标 市文明工地 建筑 面积 78688 01 基础 结构 桩基础整体筏板 商业 为独立承台基础 主体 结构 框架 剪力墙结 构 使用 年限 50 年 抗震 等级 三级 本工程由 19 楼 24 楼 6 栋高层和单体地下车库组成 其中 19 楼地下 1 层地上 22 层 20 23 楼地下 1 层地上 24 层 21 22 24 楼地上 18 层 建 筑高度 52 51 69 91 米 其中地下含地库约 17259 平方米 19 楼建筑面积 10466 38 平方米 20 楼建筑面积 10452 63 平方米 21 楼建筑面积 7706 2 平 方米 22 楼建筑面积 7190 92 平方米 23 楼建筑面积 10672 9 平方米 24 楼 建筑面积 13874 3 平方米 A 段商业建筑面积 1065 68 平方米 总建筑面积约 78688 01 平方米 2 概述概述 外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险 故在主体结构施工阶段项目部将 注重外墙螺杆洞的封堵施工 项目部本着预防为主 加强事前控制和事后检查 把质量隐患消灭在萌芽状态 确保无渗漏工程 从施工方面分析原因 并提出 来针对性的措施 螺杆洞封堵专项施工方案螺杆洞封堵专项施工方案 中建三局第三建设工程有限责任公司中建三局第三建设工程有限责任公司 1 中建三局第三建设工程有限责任公司中建三局第三建设工程有限责任公司 3 编制依据和原则编制依据和原则 本工程为剪力墙及框剪结构 施工过程中用到大量的穿墙螺杆 完成后留 有大量穿墙螺杆洞 根据工程实例和以往施工经验 内墙采用发泡剂封堵 本 方案主要是针对外墙螺杆孔洞封堵专项施工方案 4 普通外墙螺杆洞封堵普通外墙螺杆洞封堵 4 1 4 1 工艺流程工艺流程 剔除塑料套管 外侧螺栓孔扩孔 内侧封堵 打发泡剂 外侧封堵 防水砂浆抹平突出墙面 3 5mm 做圆饼 外侧刷防水涂料 外饰面施 工 施工方法 外墙立模施工过程中采用的螺杆必须附带 PVC 套管 便于穿墙螺杆的再次 利用 另外防止拆模时破坏墙体结构 4 2 4 2 外墙螺杆洞外侧封堵外墙螺杆洞外侧封堵 外墙抹灰施工前 脚手架拆除前先用手持冲击锤将外墙体外侧螺杆洞内的 堵头清除 在已封堵完成的螺杆洞内侧打入发泡剂 必须打入饱满 防止以后 漏水 分两次填塞 填塞完成 待聚氨酯发泡剂硬化 达到强度后 将多余的 发泡剂用手压入孔洞内 严禁用小刀等工具将发泡剂割除 外墙外侧用水冲洗 湿润后用 1 2 防水砂浆抹平 严禁空孔 外侧补成圆饼状并凸出墙面 3 5mm 最后采用防水涂料刷 1mm 厚 4 3 4 3 外墙螺杆洞内侧封堵外墙螺杆洞内侧封堵 内侧待发泡剂硬化后开始封堵 采用 1 2 干硬性水泥砂浆封堵 具体详附 图 1 穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实 2 封堵的聚氨酯发泡剂及水泥砂浆必须压到墙体并压实 3 封堵的砂浆必须养护 且拌制的砂浆必须及时养护 4 4 4 4 地下室外墙螺杆洞封堵地下室外墙螺杆洞封堵 工艺流程 剔除塑料垫块 割除螺杆 涂刷防锈漆 浇水润湿 螺杆洞封堵专项施工方案螺杆洞封堵专项施工方案 中建三局第三建设工程有限责任公司中建三局第三建设工程有限责任公司 2 中建三局第三建设工程有限责任公司中建三局第三建设工程有限责任公司 内外侧封堵 防水层 内饰面 施工方法 1 地下室外墙立模时所采用的螺杆必须是带有 40 80 2mm 止水片的 14 的高强止水螺杆 2 外墙抹灰施工前先将螺杆洞位置喇叭形胶垫拆除 用氧焊机将螺杆露出 部分切割掉 涂刷防锈漆 用水冲洗湿润后用 1 2 干硬性水泥砂浆抹平 严禁 空孔 外侧补成圆饼状并凸出墙面 3 5mm 最后采用防水涂料刷 1mm 厚 处 理部位应及时洒水养护 并检查是否有细微裂缝或空鼓 3 电焊机切割外墙螺杆 必须注意用火安全 办理动火证并随身携带灭火 器 4 采用水泥砂浆封堵 水泥砂浆可凸出混凝土 3 5mm 并压住周边砼 10mm 5 在施工防水层时 应逐个将螺杆位置处得凹槽用 1 2 水泥砂浆压实抹平 6 砼养护结束后 切割螺杆洞时 必须从此螺杆最深处进行割除多余的螺 杆 5 砖墙及砼外墙洞口封堵砖墙及砼外墙洞口封堵 工艺流程 穿墙钢管或悬挑型钢取出 基层凿毛润湿 两侧支模 浇筑砼 两 侧拆模 凿出凸出砼 外刷 JS 防水涂料 外墙保温或饰面层施工 施工方法 1 一般情况下 小于 50mm 的孔洞采用穿墙对拉螺杆的封堵方法 2 孔洞尺寸在 50mm 100mm 之间的孔洞 可用干水泥 添加防腐剂 膨胀 剂 参照对拉螺杆做法分段封堵 3 孔洞尺寸大于 100mm 的孔洞 必须采用细石砼进行封堵 4 必须充分捣实 且浇筑成形为牛腿形状 保证砼密实 5 刷 JS 涂料必须多道涂刷 且超过孔洞周边 50mm 6 浇筑砼 砼标号必须比原砼墙 砖墙等高一等级 7 两侧模板必须伸出牛腿 超过洞口上方 100mm 螺杆洞封堵专项施工方案螺杆洞封堵专项施工方案 中建三局第三建设工程有限责任公司中建三局第三建设工程有限责任公司 3 中建三局第三建设工程有限责任公司中建三局第三建设工程有限责任公司 8 外侧洞口有缺陷的可以用 1 2 水泥砂浆修补 6 施工要点及质量要求施工要点及质量要求 1 孔边松散混凝土必须凿除 2 在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理 不能留有木屑等杂物 及油渍 并凿成毛面 3 冲洗时须用钢丝刷清理 4 冲洗完后 应等没有明水时再封堵 但封堵前应保持湿润 5 砂浆封堵必须饱满密实 与先浇捣的混凝土连接应牢固 6 砂浆应及时进行养护 并检查是否有细微裂缝或空鼓 7 施工安全措施施工安全措施 1 在凿喇叭口和用电焊割除螺杆时 施工面下方应做好周边防护 防止凿 除的混凝土 或割除的螺杆砸到下方施工人 2 在使用电焊过程中应当注意防火 3 对施工临边进行防护 施工机械