钛铁矿中矿深加工选矿厂项目可行性研究报告.doc

XX矿业集团有限公司钛铁矿中矿深加工选矿厂项目可行性研究报告XX矿业集团有限公司XX科技有限公司二零一一年七月【 正 文 目 录 】一、总论6（一）钛铁矿中矿深加工选矿厂项目背景61、项目名称62、承办单位概况73、可行性研究报告编制依据84、项目提出的理由与过程9（二）钛铁矿中矿深加工选矿厂项目概况101、拟建项目102、建设规模与目标103、主要建设条件104、项目投入总资金及效益情况115、主要技术经济指标11（三）问题与建议12二、市场预测12（一）钛/铁精粉产品市场供应预测12（二）钛/铁精粉产品市场需求预测12（三）项目产品销售分析13（四）钛/铁精粉价格现状与预测15（五）钛/铁精粉市场竞争力分析151、产品竞争格局情况152、产品市场竞争力优势、劣势163、营销策略17（六）市场风险20三、资源条件评价21（一）资源可利用量21（二）资源开发价值22四、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目建设规模与产品方案23（一）建设规模23（二）产品方案23五、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目场址选择23（一）场址所在位置现状23（二）场址建设条件241、地形、地貌、地震情况242、工程地质与水文地质253、气候条件254、城镇规划及社会环境条件265、交通运输条件266、公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利）277、防洪、防潮、排涝设施条件278、环境保护条件289、法律支持条件2810、征地、拆迁、移民安置条件2811、施工条件28（三）场址条件比选29六、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目技术方案、设备方案和工程方案30（一）技术方案301、生产方法302、工艺流程313、工艺技术来源33（二）主要设备方案331、主要设备选型332、主要设备来源333、推荐方案的主要设备清单34（三）工程方案351、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案352、矿建基础工程方案363、特殊基础工程方案384、建筑安装工程量及“三材”用量估算385、技术改造项目原有建、构筑物利用情况386、主要建、构筑物工程一览表39七、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目主要原材料、燃料供应39（一）主要原料材料供应39（二）主要原材料价格40八、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目总图运输与公用辅助工程41（一）总图布置411、平面布置412、竖向布置423、总平面布置图424、总平面布置主要指标表44（二）场内外运输45（三）辅助工程461、给排水工程462、供电工程473、通信设施484、空调、空压及制冷设施485、维修设施496、仓储设施49九、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目节能措施49（一）节能措施50（二）能耗指标分析50十、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目节水措施51（一）节水措施51（二）水耗指标分析53十一、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目环境影响评价53（一）场址环境条件53（二）项目建设和生产对环境的影响541、项目建设对环境的影响552、项目生产过程产生的污染对环境的影响55（三）环境保护措施方案55（四）环境保护投资56（五）环境影响评价56十二、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目劳动安全卫生与消防57（一）危害因素和危害程度57（二）安全措施方案58（三）消防设施60十三、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目组织机构与人力资源配置61（一）组织机构61（二）人力资源配置62十四、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目项目实施进度64（一）建设工期64（二）项目实施进度安排64（三）项目实施进度表64十五、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目投资估算65（一）投资估算依据65（二）建设投资估算66（三）流动资金估算67（四）投资估算表68十六、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目融资方案68（一）资本金筹措69（二）债务资金筹措69（三）融资方案分析69十七、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目财务评价69（一）新设项目法人项目财务评价691、财务价格692、计算期与生产负荷703、财务基准收益率设定704、其他计算参数705、销售收入估算（编制销售收入估算表）716、成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）727、财务评价表74（1）财务现金流量表74（2）损益和利润分配表74（3）资金来源与运用表75（4）借款偿还计划表768、财务评价指标77（1）盈利能力分析77（2）偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）77（二）不确定性分析781、敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）782、盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）79（三）财务评价结论80十八、国民经济评价81十九、社会评价81二十、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目风险分析81（一）项目主要风险因素识别81（二）风险程度分析82（三）防范和降低风险对策82二十一、研究结论与建议83【 图 表 目 录 】图表 XX矿业集团有限公司基本信息汇总8图表 XX矿业集团有限公司产品销售流程15图表 2010年中国钛/铁精粉市场不同规模企业竞争力17图表 XX矿业集团有限公司拟建营销网络图18图表 营销策略汇总21图表 钛铁矿中矿深加工选矿厂项目产品方案24图表 项目所在地理位置30图表 钛铁矿中矿深加工选矿厂项目生产工艺流程32图表 项目设备来源34图表 项目推荐方案的主要设备清单35图表 项目面积方案37图表 矿建基础工程方案37图表 项目“三材”用量估算表39图表 主要原材料、燃料年需要量表 单位：万元42图表 厂房布置图44图表 总平面布置经济数据46图表 机构设置表62图表 XX矿业集团有限公司人力资源配置分析64图表 项目详细进度计划表66图表 项目建设投资估算67图表 资金使用计划69图表 营业收入、销售税金及附加估算表72图表 总成本费用估算表73图表 项目资本金财务现金流量表75图表 损益和利润分配表75图表 投资计划与资金筹措表（单位：万元）76图表 5年还贷计划77图表 财务评价指标一览表78图表 利息备付率和偿债备付率78图表 敏感性分析表79图表 项目综合经济技术指标表81一、总论（一）钛铁矿中矿深加工选矿厂项目背景1、项目名称XX矿业集团有限公司“钛铁矿中矿深加工选矿厂新建项目”。项目性质：新建；建设地址：X省X市XX车站站对右X化工园经营期限：本项目经营期限不设上限；2、承办单位概况公司（XX矿业集团有限公司）是一家以矿石开采、加工及贸易和物流为主导的综合企业。公司有着非常丰富的高炉炉料生产、加工和矿山管理经验。2.1企业基本信息图表 XX矿业集团有限公司基本信息汇总项目内容公司名称XX矿业集团有限公司成立发起时间2006年12月13日注册资本3000万元人民币注册地点武汉市青山区122街坊冶建花园27栋69门1503号联系地址武汉市友谊大道508号万利广场B座26层公司性质有限责任公司法人代表李丙银项目建设期12个月项目总投资9000万元（资料来源：XX科技有限公司）2.2公司主营业务业务范围：冶金技术开发、矿产品（不含国家禁止或限制经营的矿产品）加工销售；机电设备，建筑工程施工和技术咨询服务；煤炭批发经营。2.3公司人员概况公司现有职工150多人，其中高级工程师11人、工程师30多人，主要专业为地质勘探、采矿、选矿、冶金、道路、桥梁、工业及民用建筑等 ；公司下辖控股公司和子公司12个，驻外办事处10个， “以人为本、诚信经营、厚德载物、有容乃大”是公司的经营宗旨，“从无到有、做强搏大、力求上市、跨国经营”是公司的发展目标。3、可行性研究报告编制依据本报告编制依据如下：1、国家统计局数据2、行业协会统计资料3、企业与业内专家访谈记录4、国家监管政策制定部门资料5、国内市场调查资料6、企业及业内期刊资料7、行业黄页等专业期刊8、海关总署统计数据9、国外相关地域调查资料10、企业经营统计信息本报告主要依据上述资料结合定量分析与定性研究的基本方法对项目设计问题进行详细的阐述。主要分析方法涉及计量经济学相关理论与模型、数理统计分析技术、项目管理理论、财务分析预测模型、德尔菲询问调研法、实地考察与误差控制技术等。4、项目提出的理由与过程项目建设以市场为导向，以经济和社会效益为中心，采用国家提倡的环保绿色节能高科技强磁生产工艺(选厂将成为华东地区规模最大、技术含量及产品档次最高的钛矿综合性开发利用企业)。在“做强企业促进国民经济发展服务”的理念支撑下，企业尽可能为当地经济发展做出自己应有的贡献，在进行项目投资，为地方创造税收的同时解决当地劳动力就业问题。项目的实施积极采取各种环保节能措施，既实现利益增长也实现周边环境的可持续发展。企业全体员工本着服务社会，投资未来的思想，积极推进先进生产技术的产业化，利用国内现有的资源条件和具有国际水平的生产线，该项目对行业整体结构的优化也有很大贡献。（二）钛铁矿中矿深加工选矿厂项目概况1、拟建项目公司拟建年处理原矿60万吨的钛铁中矿深加工选矿厂。2、建设规模与目标总规模为年加工60万吨，一期建设规模30万吨，二期建设规模30万吨。可得到的产品有品位46%的钛精矿36万吨/年、品位52%铁精矿12万吨/年、含钛25%铁35%钛铁精矿3万吨/年。3、主要建设条件钛铁中矿深加工是一个比较好的项目，通过加工使不能直接用于冶炼的中矿变成可供工业使用的精矿，创造更大的价值。项目使用技术和工艺为国家提倡的环保绿色节能高科技强磁生产工艺，水为循环使用，零排放。原料为钛铁中矿，其来源采取外购或企业自有选厂生产的中矿运输至此进行深加工，使中矿变成可供工业使用的钛精矿、铁精矿及钛铁精矿。4、项目投入总资金及效益情况项目总投资9000万元，其中固定资产投资6191.6万元，铺底流动资金2808.4万元，按照铺底流动资金=流动资金*30%，所需流动资金为9361万元，因此项目投入总资金=固定资产投资+流动资金=6191.6+9361.3=15552.9万元。按照项目正常投产的年份计算，即生产能力=100%，主要产品钛精粉36万吨/年，钛铁精粉12万吨/年，价格分别为2400元/吨，1200元/吨计算，则项目正常年份投产的销售收入=36*2400+12*900+3*650=99150万元。5、主要技术经济指标经过财务测算和分析，本项目（年平均值）年销售收入99150万元，年销售税金及附加701.3万元，年利润总额34243.8万元，年税后利润近25682.8万元。项目投资利润率220.2%，投资利税率269.8%，销售利润率34.5%，税前财务内部收益率为265%，税后财务内部收益率为198.3%，税后财务净现值（i=8）134782.9万元，税前投资回收期1.51年，税后投资回收期1.73年，其中均含建设试产期12个月。以上数据表明，本项目经济效益较好，在为企业创造利润的同时，还可为国家上缴可观的税收，并且具有较好的盈利能力和抗风险能力，因此，项目从财务角度看是可行的。（三）问题与建议项目所需资金全部来自企业自筹，这会给企业带来较大的资金压力，企业资金周转会相对困难，针对此问题，企业应该加大融资渠道，采取股权合作或者银行贷款等方式进行资金的梳理。二、市场预测（一）钛/铁精粉产品市场供应预测2011年以来，我国钛/铁精粉市场出现供应不足，进口产品增多，同时跨地区企业的采购行为增多，由于下游需求的旺盛，库存增加较慢， 供应商还是以随产随销方式运作。公司生产的钛铁精粉和钛精粉为市场供应提供了动力，为周边地区的需求解决了部分供应压力。随着下游工厂需求的增加，预计未来几年钛/钛铁精粉供应量将会继续加大。（二）钛/钛铁精粉产品市场需求预测我国的钛铁矿资源相对较少，随着经济的发展，钛/钛铁矿的应用前景十分广阔，其经济价值越来越高。钛和钛合金具有重量轻、强度高、抗腐蚀、耐高温、耐超低温等特性，在宇航、航空、舰船、化工、电力、海水淡化等行业有广泛的用途，市场需求量大。由于下游行业不断发展，钛矿需求呈增加。2003-2008年的6年时间，中国钛材需求年均增速高达22%，全球钛材同期增速高达12%，不仅远高于同期GDP增速，也远高于其他有色金属的同期需求增速。2009年受全球金融危机冲击，以及航空业的大幅去库存化，当年度全球钛材消费遭遇滑铁卢，大幅下滑32%，但中国2009年钛材表观消费依然实现2%的正增长。随着全球经济的复苏，航空用钛和工业用钛需求的回暖复苏，以及低比价对中长期钛需求的促进作用，我们对未来几年钛需求前景看好。未来五到十年，是中国经济发展的重要战略机遇期，随着工业化、城镇化进程的加快，中国钛产业面临着巨大的市场需求和良好的发展前景。（三）项目产品销售分析项目设有销售部门，主要负责企业产品的销售，销售模式实现流程如下：首先客户招标或者向企业销售部发出订购需求，签约后客户向财务部支付货款，财务部录入账目并签发提货许可转交销售部；然后销售部向库房出具提货清单并由库房通知生产调度安排工厂生产或者有库房通知采购部对外采购；最后产品生产或采购完毕后入库并开具入库单，库房向客户供货并录入出库单从而完成整个销售流程。图表 XX矿业集团有限公司产品销售流程（资料来源：XX科技有限公司）由上图可以看到企业的产品销售模式的具体实现流程，此外在客户的接洽方面主要有客户主动订货招标和营销人员推销签单两种模式。（四）钛、钛铁精粉以及铁精粉价格现状与预测钛精矿价格从2006年2010年以来一直保持10001200元/吨左右的平稳水平，2009年甚至有小幅下降。2010年钛精矿价格开始出现回升，全年涨幅约为40%。而2011年以来，钛精矿涨价的态势愈演愈烈。2011年年初钛精矿的价格为1200元/吨，而直至今年6月，钛精矿价格已达到了2400元/吨，半年时间涨幅已达到100%。由于市场需求的不断扩大，钛/钛铁精粉原材料价格步步紧逼，给国内钛/钛铁精粉市场创造了新一轮的上涨空间。目前，钛/钛铁精粉市场价格依旧坚挺，其中钛精粉在2400元/吨左右，钛25%铁35%钛铁精粉650元/吨（品位为53%铁精粉900元/吨），市场价格在高位上继续攀升，涨幅在20元/吨。未来几年国内钛/钛铁精粉价格继续走强，下游需求旺盛，原料货紧价高。（五）钛/钛铁精粉市场竞争力分析1、产品竞争格局情况目前，我国中等质量矿石深加工市场竞争激烈，许多企业涉及钛精粉市场，尤其是四川地区更是我国钛铁的主要产区，中国钛铁是四川最大的私营钛铁矿运营商,主要从事钛铁矿开采、洗选及球团制造，是私营企业的主要代表。图表 2010年中国钛/钛铁精粉市场不同规模企业竞争力企业分类盈利能力排名资产管理能力排名抗风险能力排名发展能力排名综合排名小型33133中型22322大型11211（资料来源：XX科技有限公司）由上表数据可以看到，盈利能力方面，大型企业由于具备先进的生产技术和原料成本控制能力，其产品毛利率较高，而中小型企业由于大多生产工艺落后，原料消耗大，其产品的盈利能力较差。2、产品市场竞争力优势、劣势优势：技术优势。生产工艺为水选矿工艺，主要使用国家提倡的环保绿色节能高科技强磁生产工艺。产品质量与安全优势。公司现有的生产工艺、技术和产品质量均达到了国际先进水平。公司在陕西紫阳有自己的钒钛铁矿、鄂西北地区以及河南新县含(TiO2)5.5-6.5%的钛铁尾矿的原料基地。劣势：公司产品还未投入市场，产品销售渠道存在着一定的风险。同时，市场的变化也会给产品带来一定的不确定性风险。3、营销策略3.1、拟建营销网络企业拟建营销网络包括省内和省外两个部分，省外在公司总部设立各个省区城市的负责机构；省内则主要通过直销或者通过设立经销商进行产品的销售。图表 XX矿业集团有限公司拟建营销网络图省外地区：国内总部设立各个省区的负责机构和设立代理机构省内地区：由厂家直销销售或者通过设立经销商进行销售湖北潜龙矿业集团有限公司拟建营销网络图（资料来源：XX科技有限公司）3.2、营销策略项目生产的钛/钛铁精矿产品销售策略有以下几种：3.2.1、功效优先策略企业购买动机中列于首位的是求实动机。任何营销要想取得成功，首要的是要有一个功效好的产品。因此，市场营销第一位的策略是功效优先策略，即要将产品的功效视为影响营销效果的第一因素，优先考虑产品的质量及功效优化。 3.2.2、价格适众策略价格的定位，也是影响营销成败的重要因素。对于求实、求廉心理很重的中国消费者，价格高低直接影响着他们的购买行为。所谓适众，一是产品的价位要得到产品所定位的消费群体大众的认同；二是产品的价值要与同类型的众多产品的价位相当；三是确定销售价格后，所得利润率要与经营同类产品的众多经营者相当。 3.2.3、品牌提升策略所谓品牌提升策略，就是改善和提高影响品牌的各项要素，通过各种形式的宣传，提高品牌知名度和美誉度的策略。提升品牌，既要求量，同时更要求质。求量，即不断地扩大知名度求质，即不断地提高美誉度。3.2.4、在网络媒体、平面媒体投放广告促进销售企业为了扩大产品在国内外的影响力利用网络媒体、平面媒体等作为广告宣传与产品直供信息平台。通过在阿里巴巴、慧聪网、广电黄页等媒体发表产品信息，企业可以向国内外客户展示自身的优势，开发潜在客户并为老客户提供便捷的咨询服务。3.2.5、以服务和产品体验开发国内外新客户以服务促销售，以产品体验开发新客户和老客户的新需求是企业产品营销的重要策略。通过这一模式企业新产品可以快速获得客户认同并取得销售量的增长。图表 营销策略汇总价格适众策略品牌提升策略在网络媒体、平面媒体投放广告促进销售以服务和产品体验开发国内外新客户营销策略效率优先策略（资料来源：XX科技有限公司）（六）市场风险1、 项目产品市场风险因素分析该项目市场风险主要是由于上游原料价格大幅波动引起产品成本不稳定，产品价格不稳定。2、 防范和降低风险对策建立稳定的原料生产基地，以“公司+基地”的原料生产供应模式建立长期稳定的合作关系。通过统一供应原料，统一生产管理，以及良好的技术服务，保证原料质量和数量，通过供销和技术服务合同稳定原料价格，降低产品成本引起的风险。三、资源条件评价（一）资源可利用量X矿业集团有限公司与鄂西北地区的枣阳、房县、竹溪、竹山、郧县等县以及河南省新县的十余家选矿厂建立了战略合作伙伴关系，对各选矿厂的含钛尾矿进行初选后，得到含钛2035%、铁3035%的钛铁中矿；在陕西省紫阳县自有钛铁矿选矿工艺中增加钛铁中矿洗选设备，得到尾矿初选相同品位的钛铁中矿，然后将所有钛铁中矿集中到新建的钛铁中矿深加工选矿厂进行二次加工。钛铁中矿生产能力可达到20万吨/年。 原料来源的另一个途径是国外进口。印度尼西亚、菲律宾、越南、印度和埃及都有大量的品位在含铁3540%、含钛3040%的钛铁块矿、海砂矿，X矿业集团有限公司近年来已经将进口矿业务作为主要业务之一，有成熟的贸易经验和较为稳定的业务链，规模已经达到年进口100万吨的能力。（二）资源开发价值钛铁中矿取材于钛铁矿石洗选铁精矿后的尾矿，是资源再利用的一种方法，较之于其它钛精矿的加工方法有着成本低（不需要采矿、减少了破碎、磨矿成本），效益高的优势。在钛铁矿石洗选铁精矿后的尾矿中再选钛精矿的选矿方法，在四川攀枝花地区有较成熟的工艺，但华中、华东地区尚为空白，且鄂西北乃至华中地区钛铁矿石洗选铁精矿后的尾矿资源丰富。X矿业集团有限公司在四川攀枝花地区从事贸易多年，近年来有意将公司从贸易型转为实业型，选择新建钛铁中矿选钛矿的选矿厂作为突破口是经过较长时间论证后做出的决定。为此，X矿业集团有限公司已招募了钛铁中矿选钛矿的专家和专业技术人才，为开展钛铁中矿选钛矿的生产做好了必要的人才储备工作。 近年来，X矿业集团有限公司把进口矿业务作为主营业务之一，通过对钛铁块矿用户的调查研究，了解钛铁块矿在冶炼中的作用，找到了对进口钛铁块矿进行深加工，提取钛精矿后，再将选钛后的尾矿进行冷固造块代替进口钛铁块矿供应给相应用户的办法来实现进口矿业务利用最大化的目标。X矿业集团有限公司已经在蕲春县蕲州镇建成了年产10万吨/年型块的冷固型块厂，同时还计划在本选厂处配套新建50万吨/年规模的钛铁氧化球团生产线。四、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目建设规模与产品方案（一）建设规模项目总规模为年加工原矿60万吨，一期建设规模30万吨，二期建设规模30万吨。（二）产品方案项目产品为钛铁精粉12万吨/年、钛精粉36万吨/年。图表 钛铁矿中矿深加工选矿厂项目产品方案设计产能（万吨）价格（元/吨）钛铁精粉3650钛精粉362400铁精粉12900（资料来源：XX矿业集团有限公司）五、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目场址选择（一）场址所在位置现状公司计划在X地区沿江区域新建一条年产处理原矿60万吨的深加工选矿项目。X市东连安徽，北靠河南，南与江西九江隔江相望，西与X省会城市武汉相邻，素有“吴头楚尾”和“X东大门”之称。在中国经济坐标中，X市处于新世纪中国三大经济增长极之东、西两极结合部，东连长三角，南接珠三角，西倚大三峡，北承大中原，是武汉周边城市群核心组成部分。以X市区为中心，1小时（车程）经济圈内有1个特大城市（武汉）、3个中等城市（黄石、鄂州、X），总人口逾2000万，经济总量占X省二分之一以上。（二）场址建设条件1、地形、地貌、地震情况X市自北向南逐渐倾斜、东北部与豫皖交界为大别山脉，主脊呈西北东南走向、有海拔1000米以上山峰90余座。位于罗田、英山的天堂寨主峰海拔1729米，为全市最高点。中部为丘陵区，海拔多在300米以下，高低起伏，谷宽丘广，冲、垅、土旁、畈交错。南部为狭长的平原湖区，海拔高度在1030米之间，河港、湖泊交织，500亩以上湖泊38个。发源于大别山脉的举水、倒水、巴水、浠水、蕲水和华阳河六大水系，均自北向南流经市域汇入长江。长江流经本市189公里，有“黄金水道”之称。自2000年以来发生在X市境内5次较大的地震，建立了“X市地震应急处理中心”。根据国家计委及建设部下达的“新建工程抗震设防暂行规定”（89）建抗字第568号，把基本烈度六度地区作为新建工程需考虑抗震设防的起点。现行国家标准建筑抗震设计规范（GB1189）也规定适用范围为69度。2、工程地质与水文地质据第二次土壤普查统计：全市耕地587.89万亩，园地46.33万亩，林荒地1035.27万亩，水域269.78万亩，难利用地125.88万亩，其他用地597.09万亩。X境内有一条长江、六大水系、百多个湖泊、千余座水库，全市水资源总量为106.7亿立方米，水电资源藏量33.4万千瓦，已开发水电装机容量17万千瓦。长江多年过境客水每年7200亿立方米，可供沿江利用。全市有大中小型水库1005座，总库容50.88亿立方米，塘堰26.3万口，蓄水4.75亿立方米。有效灌溉面积246600公顷。地热资源丰富，已发现12处，英山汤河、罗田三里畈、蕲春桐梓等处温泉已开发利用。3、气候条件X市属亚热带大陆性季风气候，江淮小气候区。四季光热界线分明。全年太阳辐射量为 106.49-113.31千卡/平方厘米，年均日照时数为1913.5-2161.5小时，西北部日照高于东南部，全市日照率为 43-49%之间。年平均气温为15.7-17.1。全年无霜期在237-278天之间。年平均降雨量1223-1493毫米，年降水总量222.37亿立方米，降雨日数 (0.1毫米日数)在 115-147天之间。光照丰富，雨量充足，是植物生长的有利条件。但气候要素分布不均匀，也常有洪涝、干旱、低温冷冻、高温为害。4、城镇规划及社会环境条件到2010年底，X市城镇化率达到35.7，比2009年的33.6%增长了2.1个百分点；城镇人口、城镇建成区面积分别达到265.3多万人、442.83 平方公里，同比分别增长2.1%和3.7%。X市城镇化水平年增幅高于全省平均增幅1.1个百分点，全市正处于城镇化发展的加速时期。X化工园区规划总面积 20 平方公里，其中基础化工区 6 平方公里，精细化工区 5 平方公里，商住及配套区 5 平方公里，发展备用区 4 平方公里。5、交通运输条件截至2007年，X全市等级公路1.36万公里，其中二级及以上公路1512公里。 鄂黄长江大桥为促进武汉城市圈交通一体化，2008年9月份，X省与铁道部签署了武汉城市圈城际铁路建设省部协议。根据协议，武汉至X之间将于2009年开工建设城际铁路，4年后建成。武汉至X城际铁路自武汉至黄石城际铁路葛店南站引出，在唐家渡上游，经计划新建的X长江大桥跨越长江，依次经黄州区禹王街道办事处设X站，经路口镇附近跨106国道设路口站，经陶店乡设X东站。城际铁路X段先后与武九铁路、X、汉鄂高速公路、大广北高速公路、现有的黄州火车站对接，全长47公里，其中铁路桥7公里、公路合建3公里，总投资93亿元1。 从2008年开始，X通过加快“三路一桥”（武英高速、大广高速、麻武高速公路和鄂东长江大桥）的建设，重点推动一桥（X长江公铁大桥）一线（长江岸线）一路（麻竹高速公路）一港（武汉新港X作业区）的前期工作，加快农村公路建设发展，推进路站运渡一体化，力争用两到三年的时间，逐步形成以高速公路、快速铁路为骨架的综合交通骨架网络，实现县县通高速，构建黄州至县市“一小时交通圈”，县市城区上高速“半小时快车道”、到武汉“两小时交通圈”的交通运输网，与大武汉实现“无缝对接”。6、公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利）X工业区经过多年的发展逐渐成熟，特别是X化工园建立以来，区域内市政基础设施与公用设施以迅猛的速度不断完善，变电站、医疗、文化以及运输物流等设施应有尽有，为本项目的顺利建设和运作提供了可靠的保证。7、防洪、防潮、排涝设施条件项目地块及周边地区有完善的防洪、防潮、排涝等设施条件。8、环境保护条件本项目对环境影响不大，能够满足环境保护要求。9、法律支持条件在遵循国际惯例和国家法律的前提下，X市出台并实施了鼓励外来投资一系列优惠政策，对外来客商实行一个项目、一名领导、一套工作专班全程式、保姆式服务，以最低廉的土地、税费、供水、供电、通信和人力资源，为客商营造最佳的投资回报机会和创业发展平台。10、征地、拆迁、移民安置条件本项目建设用地已移交给当地土地管理局，土地权属明确，地上无附着物，因此本项目建设过程中无征地、拆迁、移民问题。11、施工条件项目地块场址开阔，有足够的空间用做施工场地。施工用电、用水、通讯等可从敷设至项目建设用地红线边的市政配套管线就近接驳，施工条件良好。（三）场址条件比选该项目生产基地位于X省X市XX车站站对右X化工园。厂房选址具有以下优点：1、符合总体规划和厂房设施的布局要求；2、场地交通方便，并远离工业污染源和噪声源；3、场地临接城市道路，与临接城市道路的宽度符合安全疏散；4、周边现有配套供电、供水、供气、环保设备齐全。图表 项目所在地理位置（资料来源：XX矿业集团有限公司）六、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目技术方案、设备方案和工程方案（一）技术方案1、生产方法使用技术和工艺为国家提倡的环保绿色节能高科技强磁生产工艺，生产加工程序为原矿堆放、矿石破碎、矿粉磨矿，磁选及重选。 2、工艺流程图表 钛铁矿中矿深加工选矿厂项目生产工艺流程（资料来源：XX矿业集团有限公司）3、工艺技术来源项目采用的技术来自企业自主研发，选矿过程中严格按照分粒级入选，技术严格，达到了国家规定的绿色环保要求。（二）主要设备方案1、主要设备选型主要设备为破碎机、球磨机、磁选机、重选设备。附属设备主要为皮带运输机、提升机、泵类设备等。2、主要设备来源公司主要设备一部分来自于国内采购，一部分采用进口设备。图表 项目设备来源序号设备名称数量备注1破碎机4文山破碎机2对辊破碎机2中德合资设备3四辊破碎机2中德合资设备4球磨机2沈阳重工5螺旋分级机2沈阳重工6旋流分级机4未确定厂家7高磁机4中科院合作设备8高磁机4中科院合作设备9强磁机2中科院合作设备10离心选矿机12未确定11摇床36云锡选矿设备12装载机2未确定13其他2未确定（资料来源：XX矿业集团有限公司）3、推荐方案的主要设备清单图表 项目推荐方案的主要设备清单序号设备名称规格型号1破碎机PE1200*2502对辊破碎机PG1000*12003四辊破碎机PG800*12004球磨机2400*57005螺旋分级机2000*90006旋流分级机可调7高磁机1000*24008高磁机750*20009强磁机500*2500（复合2级）10离心选矿机11摇床泥浆摇床12装载机5013其他皮带机、砂浆泵、烘干机、水泵、给料机等（资料来源：XX矿业集团有限公司）（三）工程方案1、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案根据生产工艺要求、火灾危险性类别确定生产车间及公用工程用房的结构形式，采用的结构形式有门式钢架结构、框架结构、砖混结构，所有结构设计均满足国家有关设计规程、规范要求。本项目面积方案如下：图表 项目面积方案单位数据1规划占地m21000002基底占地m2400003建筑占地m2640004绿化占地m2150005容积率%64%6建筑密度%40%7绿化率%15%（资料来源：XX科技有限公司）2、矿建基础工程方案项目主要基础工程有办公楼和生产场地。办公楼设有财务室、经营部、经理室、研发室等各种职能部分，生产场地分五块，一块为原材料堆场，一块为生产场地，一块为精矿堆场，一块为循环水水池，一块为精矿包装及精矿库房。主要需要场地比较大的为堆场（原矿、精矿）和循环水水池，因用水量较大，水池需要越大越好。 图表 矿建基础工程方案（资料来源：XX矿业集团有限公司）3、特殊基础工程方案在本项目中，经过地质勘探后，无需作特殊基础设施。4、建筑安装工程量及“三材”用量估算项目建筑安装工程达到7级地震设防烈度，质量全部达到优良标准。图表 项目“三材”用量估算表序号建筑物钢材木材水泥1主体厂房、水池320t300 t2堆场、成品库160T380t3配套公用工程100t390m280t4综合办公楼、食堂、宿舍100t520m400t5合计580t910m1360t（资料来源：XX科技有限公司）5、技术改造项目原有建、构筑物利用情况本项目属于新建项目，不存在原有建、构筑物的利用情况。6、主要建、构筑物工程一览表序号建筑物层数建筑面积结构类型1主体厂房、水池131000保温轻钢结构2堆场、成品库119000保温轻钢结构3配套公用工程28000砖混结构4综合办公楼、食堂、宿舍36000钢筋砼框架结构5合计64000（资料来源：XX科技有限公司）七、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目主要原材料供应（一）主要原料材料供应新建项目原料为中矿，其来源采取外购和自己生产部分中矿运输至此，全年原料供应量需达到60万吨。（二）主要原材料价格1、进口矿进口矿主要来自印度尼西亚、菲律宾、越南、印度和埃及等国家和地区，以块矿和天然海砂为主，到厂价在800元/吨左右。2、国内矿国内矿主要以自产矿为主，到厂价大多在600700元/吨之间。八、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目总图运输与公用辅助工程（一）总图布置1、平面布置拟建工程占地总体呈长方形，西边界和南边界分别宽约70m 和90m、南北长约350m，总占地面积为100000 m2 。拟建工程共设两个大门，分别为人流出入口和物流出入口。总体来看，拟建工程由北向南共分为三大部分：北部为主料场、中间为生产及仓库区，厂区东侧为办公楼、高位水池、南部为循环水水池。绿化：整个厂区绿化方式以线、点、面相结合，线形绿化带将不同功能不同的绿化点、绿化面连接成一个有机整体。沿新建建筑物四周留出绿化带，满足工厂绿化及管线敷设要求。考虑生产的特点植种高大宽叶乔木和灌木丛，隔离生产燥声，吸附粉尘。 厂内主干道宽 12m，辅路宽6m，车间引道宽4.5m，均采用城市型道路，路面结构为混凝土刚性路面。新建建筑物四周留有环型通道。2、竖向布置厂区地形较为平坦，竖向设计采用平坡式。厂区道路为城市型，结构为混凝土沥青路面。地面水排除采用管道排水系统，地面水排向由道路汇集到雨水井，流入雨水管道、排至厂外。竖向标高与厂区周围道路的标高相适应，建筑物的室内标高一般高出室外场地0.20m。3、总平面布置图项目用地150亩（100000平方米）。其中主体厂房及水池31000平米，堆场、成品库19000平米、配套工程8000平米，办公楼等6000平米，总建筑面积64000平米。图表 厂房布置图（资料来源：XX科技有限公司）4、总平面布置主要指标表图表 总平面布置经济数据 序号名称单位数值1厂区占地面积M21000002建筑物占地面积M2640003堆场面积M2150004配套公用工程M280005道路及广场面积M2360006水池面积M2210007绿地面积M2150008绿化率%159容积率%64%10建筑密度%40%（资料来源：XX科技有限公司）（二）场内外运输 一、场内运输根据本项目原材料及销售市场的具体情况，场内运输主要采用皮带运输方式，配以装载机辅助，整理堆料场。二、场外运输1. 原材料运输原材料采购途径主要是国外进口矿，其运输方式主要以海轮运达长江口沿海码头，再用船经长江口运到X码头，通过汽车转运到选场内。自产中矿采用火车运输、汽车运输或水（船）运至X码头再用汽车转运到选场等多种运输方式。2. 产品运输 本选厂主要产品有钛精粉、钛铁精粉和含钛铁精粉。钛精粉主要通过铁路运输运到X矿业集团有限公司异地新建的钛精粉加工厂；钛铁精粉通过汽车运输运至X炉料公司蕲州型块加工厂；含钛铁精粉用于在本选厂配套新建的氧化2厂球团的生产。（三）辅助工程1、给排水工程给水项目用水量较大，需要一个高位水池和一个循环水水池，厂区水源为市政自来水，从市政给水主干管引入 1 条给水管接入厂区。供水压力0.4MPa。生产、生活、消防合一系统的给水管网呈环状布置，并按规定布置了消火栓，生活饮用水给水管网呈枝状布置。 项目新建建筑给水管采用交联乙烯管PEX，消防给水采用热镀锌管。本项目工艺用水全部回用，月补充新水1.5万立方，由当地自来水公司供应。 排水厂区周围有市政排水系统，厂区排水为雨污分流制，规划为两条主干管道，为由东向西接入市政排水管网。 生活污水及其他污水经污水处理站处理经市政管网排入开发区污水处理厂。厂区排水做到雨污分流，雨水排至厂区外雨水管网。2、供电工程项目供电由园区所属变电所提供，按照规定接入即可。园区现有 110KV 变电站一座，正向省电网上报增加 220KV 变电站一座。项目预计设备总使用电力功率为1000KW-1600KW。车间低压配电回路采用放射式、树干式混合配电。车间配电干线采用插接母线和电力电缆在电缆桥架内沿柱、沿梁敷设方式。各变压器之间设低压联络。 车间照明线路选用绝缘线，配电照明箱引出部分沿电缆桥架敷至灯具，部分线路穿管沿梁明敷。车间照明采用金属卤化物灯，工位照明采用高效荧光灯。在生产厂房，办公区及动力站房设置应急照明及疏散照明。 变电所变压器中性点直接接地，高压设备采用保护接地，高低压系统共用接地装置，接地电阻不大于 1。配电系统采用TN-S 接地型式，设专用 PE 线，插座回路装设漏电保护装置。较高的建筑物按类防雷建筑物设计防雷装置。 各建筑物设总体等电位联结。 防雷、防静电接地 建筑物、结构物防雷、防静电接地设计应符合现行国家标准建筑物防雷设计规范（GB50057）的有关规定。3、通信设施通信设施包括计算机系统及通信工程二部分。 工厂通信系统根据生产和管理的需要，为生产部门、辅助设计部门、公用部门提供通信，信息机数据的传输系统，综合图文数据处理和计算机信息传送一体化。4、空调、空压及制冷设施（一）空调 （1）采暖 冬季室内计算温度：各生产车间 1416，需采暖的库房58，公用站房 14，办公室、生活间 18，卫生间 15。 采暖热媒为 9570采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力 0.4MPa。厂房及办公室采用燃气辐射采暖的采暖形式。（2 ）制冷 有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为 24-28，空调采用分体空调。空调设施费计入办公及生活家具购置费。 （二）通风 部分厂房为全封闭封闭厂房，采用机械通风方式进行厂房通风换气。送风系统利用空气处理机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风机及风管送至车间各生产区。排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系统。 5、维修设施本项目设计有机修车间，负责生产设施的日常维修和简单设备的加工，大的维修外部委托解决。6、仓储设施公司欲建设3个库房，一个精矿包装库房，一个库房及维修区，为了应付货物周转带来的突发事件，公司建立了一个独立小库房，以备不测之需和方便同时一些物件的存放。同时，为了方便员工交通工具的停放，公司还建立了车库。九、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目节能措施（一）节能措施在建筑维护、燃料、电力、水耗等方面可以进行节能设计，作出相应的措施。1、总平面规划上措施包括：建筑的规划设计采用集中式有利于节约能耗；2、建立能耗检监测制度，并配置用电控制、耗水控制等设施。3、企业将对能耗实行公司、车间和班组岗位三级管理体系，建立燃料管理、用电管理、考核评比等五项制度，燃料、电力和水耗限额，把节约责任落实到了每一道生产工序、每一台设备和每一名职工，照明和检修用电都明确限额。（二）能耗指标分析1、体形系数按照公建节能规范中建筑气候分区，X省属于中区，规范规定如下：体形系数应小于或等于0.3；2、外窗保温玻璃幕墙采用Low-E低辐射镀膜中空玻璃，保温性能为I级（K2.0，R0.5），即玻璃结构为6mm+12A+6c，透光率为39%，遮蔽系数为0.31，传热系数K冬为1.66，K夏为1.7，（6c为6mm透明玻璃，12A为中空玻璃间距，气体为氩气，）3、外墙保温标准规定：本工程外墙保温采用外保温做法，均采用45厚挤塑聚苯板（XPS）；4、地面和地下室外墙热阻： 标准规定：地面：周边地面热阻R1.5；非周边地面热阻R1.5；规范规定：采暖地下室外墙热阻（与土壤接触的墙）热阻R1.5；5、屋面保温：按设计标准的要求，本地区建筑屋面的总传热系数为0.55。保温层置于防水层上面的倒置式屋面做法有利于屋面保温，保温层吸水率应较低，抗压强度应较高，本工程的屋面保温材料均采用60厚挤塑聚苯板（XPS），十、钛铁矿中矿深加工选矿厂项目节水措施（一）节水措施中华人民共和国水法第五十三条“新建、扩建、改建建设项目，应当制订节水措施方案，配套建设节水设施。节水设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投产。”项目用水主要是生活消防用水，涉及建筑为宿舍楼、餐厅。宿舍楼及餐厅室内卫生设备采用国家有关部门推荐的节水节能产品。供暖由市政统一提供，具备基本节能效果。1、该项目的节水计划和目标。施工用水按照核准的用水指标实行定额管理，用水总量不超过核准量，做到计划用水，并力争将每平方米用水降至0.81.2吨。2、该项目的节水工程措施（1）室内供排水系统选择有3级（以上）相应资质的施工单位安装，按审定的供排水系统设计图进行施工；（2）选购和安装符合国家相关规定和标准的供水排水管道，供水管采用聚丙烯(PP-R)管,排水管采用聚氯乙烯(UPVC)管；（3）安装和使用节水型用水器具和设施，符合节水型产品技术条件与管理通则（GB/T18870-2002）和节水型生活用水器具（CJ164-2002）规定的技术要求；（4）积极采用循环利用、雨水集蓄、污水处理等先进节水技术。3、该项目的其它措施（1）在施工现场设置临时蓄水池和集雨池；（2