定向结构板（OSB）刨片项目预算报告（总投资7000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 定向结构板（OSB）刨片项目预算报告定向结构板（OSB）刨片项目预算报告规划设计 / 投资分析 一、预算编制说明本预算报告是xxx公司本着谨慎性的原则，结合市场和业务拓展计划，在公司预算的基础上，按合并报表要求编制的，预算报告所选用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。本预算周期为5年，即2019-2023年。二、公司基本情况（一）公司概况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。（二）公司经济指标分析2018年xxx科技公司实现营业收入10474.32万元，同比增长26.46%（2191.79万元）。其中，主营业务收入为8482.02万元，占营业总收入的80.98%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2199.612932.812723.322618.5810474.322主营业务收入1781.222374.972205.332120.518482.022.1定向结构板（OSB）刨片(A)587.80783.74727.76699.772799.072.2定向结构板（OSB）刨片(B)409.68546.24507.22487.721950.862.3定向结构板（OSB）刨片(C)302.81403.74374.91360.491441.942.4定向结构板（OSB）刨片(D)213.75285.00264.64254.461017.842.5定向结构板（OSB）刨片(E)142.50190.00176.43169.64678.562.6定向结构板（OSB）刨片(F)89.06118.75110.27106.03424.102.7定向结构板（OSB）刨片(.)35.6247.5044.1142.41169.643其他业务收入418.38557.84518.00498.071992.30根据初步统计测算，2018年公司实现利润总额2505.50万元，较2017年同期相比增长545.69万元，增长率27.84%；实现净利润1879.13万元，较2017年同期相比增长185.26万元，增长率10.94%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元10474.32完成主营业务收入万元8482.02主营业务收入占比80.98%营业收入增长率（同比）26.46%营业收入增长量（同比）万元2191.79利润总额万元2505.50利润总额增长率27.84%利润总额增长量万元545.69净利润万元1879.13净利润增长率10.94%净利润增长量万元185.26投资利润率50.81%投资回报率38.11%财务内部收益率29.25%企业总资产万元15819.62流动资产总额占比万元29.07%流动资产总额万元4597.98资产负债率25.42%三、基本假设1、公司所遵循的国家及地方现行的有关法律、法规和经济政策无重大变化；2、公司经营业务所涉及的国家或地区的社会经济环境无重大改变，所在行业形势、市场行情无异常变化；3、国家现有的银行贷款利率、通货膨胀率和外汇汇率无重大改变；4、公司所遵循的税收政策和有关税优惠政策无重大改变；5、公司的生产经营计划、营销计划、投资计划能够顺利执行，不受政府行为的重大影响，不存在因资金来源不足、市场需求或供求价格变化等使各项计划的实施发生困难；6、公司经营所需的原材料、能源、劳务等资源获取按计划顺利完成，各项业务合同顺利达成，并与合同方无重大争议和纠纷，经营政策不需做出重大调整；7、无其他人力不可预见及不可抗拒因素造成重大不利影响。四、宏观环境分析1、“十二五”期间，全省认真贯彻落实省委省政府战略部署，牢牢把握稳中求进工作总基调，大力实施工业转型升级行动计划，改造提升传统产业，培育发展新兴产业，全省制造业经济质量效益进一步提高，综合实力显著增强，为全省经济社会发展奠定了坚实基础。按照产业向中高端发展的要求，加快企业产品升级。支持企业围绕产品升级换代、发展中高端产品开展技术改造。鼓励企业在开展老产品二次开发、增加产品新功能、提升产品性能的同时，加大新产品研发力度，优化产品结构，培育新的增长点。推广信息技术在工业产品上的嵌入式应用，大力开发智能产品。引导企业增强以质量、标准和信誉为核心的品牌意识，瞄准行业标杆，通过技术改造，完善检验检测手段，推行先进质量管理，提升品牌附加值，打造拳头产品和名牌产品。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。五、预算编制依据1、营业成本依据公司各产品的不同毛利率测算，各项成本的变动与收入的变动进行匹配。2、财务费用依据公司资金使用计划及银行贷款利率测算。六、预算分析未来5年xxx公司将继续扩大生产规模，主要投资用途包括：新建研发生产基地、补充流动资金等。（一）固定资产预算2019年计划固定资产投资5318.97(万元）。固定资产投资预算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2498.272315.54187.095318.971.1工程费用万元2498.272315.5412022.261.1.1建筑工程费用万元2498.272498.2734.38%1.1.2设备购置及安装费万元2315.542315.5431.87%1.2工程建设其他费用万元505.16505.166.95%1.2.1无形资产万元232.82232.821.3预备费万元272.34272.341.3.1基本预备费万元161.27161.271.3.2涨价预备费万元111.07111.072建设期利息万元3固定资产投资现值万元5318.975318.97（二）流动资金预算预计新增流动资金预算1947.18万元。流动资金投资预算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12022.266362.509087.1512022.2612022.2612022.261.1应收账款万元3606.681983.672705.013606.683606.683606.681.2存货万元5410.022975.514057.515410.025410.025410.021.2.1原辅材料万元1623.01892.651217.251623.011623.011623.011.2.2燃料动力万元81.1544.6360.8681.1581.1581.151.2.3在产品万元2488.611368.741866.462488.612488.612488.611.2.4产成品万元1217.25669.49912.941217.251217.251217.251.3现金万元3005.571653.062254.173005.573005.573005.572流动负债万元10075.085541.297556.3110075.0810075.0810075.082.1应付账款万元10075.085541.297556.3110075.0810075.0810075.083流动资金万元1947.181070.951460.381947.181947.181947.184铺底流动资金万元649.05356.98486.79649.05649.05649.05（三）总投资预算构成分析1、总投资预算分析：总投资预算7266.15万元，其中：固定资产投资5318.97万元，占项目总投资的73.20%；流动资金1947.18万元，占项目总投资的26.80%。2、固定资产预算分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2498.27万元，占项目总投资的34.38%；设备购置费2315.54万元，占项目总投资的31.87%；其它投资505.16万元，占项目总投资的6.95%。3、总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5318.97+1947.18=7266.15（万元）。总投资预算一览表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7266.15136.61%136.61%100.00%2项目建设投资万元5318.97100.00%100.00%73.20%2.1工程费用万元4813.8190.50%90.50%66.25%2.1.1建筑工程费万元2498.2746.97%46.97%34.38%2.1.2设备购置及安装费万元2315.5443.53%43.53%31.87%2.2工程建设其他费用万元232.824.38%4.38%3.20%2.2.1无形资产万元232.824.38%4.38%3.20%2.3预备费万元272.345.12%5.12%3.75%2.3.1基本预备费万元161.273.03%3.03%2.22%2.3.2涨价预备费万元111.072.09%2.09%1.53%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5318.97100.00%100.00%73.20%5建设期间费用万元6流动资金万元1947.1836.61%36.61%26.80%7铺底流动资金万元649.0612.20%12.20%8.93%七、未来五年经济效益测算根据规划，第一年负荷55.00%,计划收入8627.85万元，总成本7676.65万元，利润总额372.61万元，净利润279.46万元，增值税254.62万元，税金及附加106.41万元，所得税93.15万元；第二年负荷75.00%,计划收入11765.25万元，总成本9745.12万元，利润总额1119.25万元，净利润839.44万元，增值税347.20万元，税金及附加117.52万元，所得税279.81万元；第三年生产负荷100%，计划收入15687.00万元，总成本12330.70万元，利润总额3356.30万元，净利润2517.23万元，增值税462.94万元，税金及附加131.40万元，所得税839.08万元。（一）营业收入估算该“定向结构板（OSB）刨片项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑定向结构板（OSB）刨片行业设备相对价格变化，假设当年定向结构板（OSB）刨片设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入15687.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=462.94万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元8627.8511765.2515687.0015687.0015687.001.1定向结构板（OSB）刨片万元8627.8511765.2515687.0015687.0015687.002现价增加值万元2760.913764.885019.845019.845019.843增值税万元254.62347.20462.94462.94462.943.1销项税额万元2509.922509.922509.922509.922509.923.2进项税额万元1125.841535.242046.982046.982046.984城市维护建设税万元17.8224.3032.4132.4132.415教育费附加万元7.6410.4213.8913.8913.896地方教育费附加万元5.096.949.269.269.269土地使用税万元75.8575.8575.8575.8575.8510税金及附加万元106.41117.52131.40131.40131.40（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用12330.70万元，其中：可变成本10342.33万元，固定成本1988.37万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值2498.272498.27当期折旧额1998.6299.9399.9399.9399.9399.93净值499.652398.342298.412198.482098.551998.622机器设备原值2315.542315.54当期折旧额1852.43123.50123.50123.50123.50123.50净值2192.042068.551945.051821.561698.063建筑物及设备原值4813.81当期折旧额3851.05223.43223.43223.43223.43223.43建筑物及设备净值962.764590.384366.954143.523920.093696.664无形资产原值232.82232.82当期摊销额232.825.825.825.825.825.82净值227.00221.18215.36209.54203.725合计：折旧及摊销4083.87229.25229.25229.25229.25229.25总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元8008.064404.436006.058008.068008.068008.062外购燃料动力费万元716.42394.03537.31716.42716.42716.423工资及福利费万元1759.121759.121759.121759.121759.121759.124修理费万元26.8114.7520.1126.8126.8126.815其它成本费用万元1591.04875.071193.281591.041591.041591.045.1其他制造费用万元764.89420.69573.67764.89764.89764.895.2其他管理费用万元310.04170.52232.53310.04310.04310.045.3其他销售费用万元833.25458.29624.94833.25833.25833.256经营成本万元12101.456655.809076.0912101.4512101.4512101.457折旧费万元223.43223.43223.43223.43223.43223.438摊销费万元5.825.825.825.825.825.829利息支出万元-10总成本费用万元12330.707676.659745.1212330.7012330.7012330.7010.1可变成本万元10342.335688.287756.7510342.3310342.3310342.3310.2固定成本万元1988.371988.371988.371988.371988.371988.3711盈亏平衡点46.82%46.82%达产年应纳税金及附加131.40万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=3356.30（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=3356.3025.00%=839.08（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=3356.30（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=3356.3025.00%=839.08（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额3356.30万元，缴纳企业所得税839.08万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=3356.30-839.08=2517.23（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=46.19%。（2）达产年投资利税率=54.37%。（3）达产年投资回报率=34.64%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入15687.00万元，总成本费用12330.70万元，税金及附加131.40万元，利润总额3356.30万元，企业所得税839.08万元，税后净利润2517.23万元，年纳税总额1433.42万元。利润及利润分配表序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元15687.008627.8511765.2515687.0015687.0015687.002税金及附加万元131.40106.41117.52131.40131.40131.403总成本费用万元12330.707676.659745.1212330.7012330.7012330.705增值税万元462.94254.62347.20462.94462.94462.946利润总额万元3356.30372.611119.253356.303356.303356.308应纳税所得额万元3356.30372.611119.253356.303356.303356.309企业所得税万元839.0893.15279.81839.08839.08839.0810税后净利润万元2517.23279.46839.442517.232517.232517.2311可供分配的利润万元2517.23279.46839.442517.232517.232517.2312法定盈余公积金万元251.7227.9583.94251.72251.72251.7213可供投资者分配利润万元2265.51251.51755.502265.512265.512265.5114应付普通股股利万元2265.51251.51755.502265.512265.512265.5115各投资方利润分配万元2265.51251.51755.502265.512265.512265.5115.1项目承办方股利分配万元2265.51251.51755.502265.512265.512265.5116息税前利润万元3356.30372.611119.253356.303356.303356.3017息税折旧摊销前利润万元3585.55601.861348.503585.553585.553585.5518销售净利润率%16.05%3.24%7.13%16.05%16.05%16.05%19全部投资利润率%46.19%5.13%15.40%46.19%46.19%46.19%20全部投资利税率%54.37%54.37%54.37%54.37%21全部投资回报率%34.64%3.85%11.55%34.64%34.64%34.64%22总投资收益率%34.64%3.85%11.55%34.64%34.64%34.64%23资本金净利润率%34.64%3.85%11.55%34.64%34.64%34.64%八、确保预算完成的措施1、进一步开拓市场，提高市场占有率。2、全方位推行精益化管理，降低成本、提高效率，实现经营业绩持续成长。3、以经济效益为中心，挖潜降耗，把降低成本作为首要目标。4、加强资金管理，提高资金利用率。5、强化财务管理，加强成本控制、财务预算的执行、资金运行情况监管等方面的工作，建立成本控制、预算执行、资金运行的预警机制，降低财务风险，保证财务指标的实现。九、风险提示分析（一）政策风险分析项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排，国家将对产能过剩的行业进行有效控制，可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧；同时，随着我国相关行业投资企业的不断增加，将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态，加强对宏观经济形势变化的预测，分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响，并针对经济周期的变化，相应调整经营策略。（二）社会风险分析对自然环境影响的规避措施；投资项目的“三废”均采取有效的治理措施，达到国家有关环境保护的政策要求；虽然投资项目生产项目产品的过程对环境的不利影响非常小，但在社会日益重视环境保护的前提下，项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入，环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常生产经营构成了一个风险因素。根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告，投资项目的实施不存在移民安置问题；项目建设区域民风淳朴，各民族世代友好相处，加之项目建设区域为项目建设地，不与农户争夺生产用地，因此，诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小，投资项目社会风险可能会有：一是对项目周围的自然环境的影响；二是对项目周边的人文环境的影响。（三）市场风险分析市场需求预测因素分析：项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差，特别是市场需求量与预测销售量有偏差，其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差；同时，顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险；政府对项目的市场法律指引，规范的市场化运行效果也应考虑其中。市场需求预测因素分析：项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差，特别是市场需求量与预测销售量有偏差，其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差；同时，顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险；政府对项目的市场法律指引，规范的市场化运行效果也应考虑其中。加强市场开拓；项目承办单位建立有效的市场开拓网络和体制，采取必要的宣传和市场开拓措施，不断扩大项目产品国内市场占有率，以高质量和低成本优势占领市场；通过扩大和稳定市场份额，抵御市场变化带来的风险。项目承办单位将本着“高效?p务实?p严谨”的管理模式，在努力降低生产成本的同时，不断加强和完善营销机制和管理机制，强化项目产品广告宣传力度，生产高质量的产品，以满足市场的需要；优质的产品再加上完善的销售服务体系建设是占有市场?p规避和化解风险最有效的策略。项目承办单位在主营核心业务基础上，横向、纵向拓展业务；加强管理并建立及时有效的信息反馈渠道；加强和客户之间的沟通与联系，充分发挥CRM客户管理系统的信息统计、整理和沟通功能，及时了解客户需求的变动，并根据客户需求及时调整产品结构、产品设计和市场推广策略。（四）资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时，应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足；全面落实项目建设资金来源，加强项目投资管理严格控制工程造价。（五）技术风险分析技术人才的缺失风险分析：在技术研发过程中，技术人员一旦流失将造成不可估量的技术损失，而对项目相关技术难题攻克的专业高技术人才缺乏，将直接导致项目产品研发中止，其实质技术风险在于企业管理问题，在于高层决策明智与否的风险，具有其主观性，项目承办单位的高效管理水平使得风险发生率相对较低。工艺控制方面的风险对策；对于技术工艺控制方面有可能造成的风险，项目承办单位主要通过加大技术人员的培训力度和健全生产过程中的管理制度来加以控制和消除。（六）财务风险分析项目承办单位要实行严格的资金借贷和运用审批制度，根据公司发展情况和资金市场成本变化调整资本结构；聘用财务分析师与专业市场分析人员，引进先进考核体系，完成企业运营诊断报告，进一步针对财务、市场以及技术等方面进行财务管理规范与改进。加强对业务收入、业务支出、日常现金等方面管理，在保持较高流动性的基础上，减少资金占用，为公司扩大投资提供现金流；加大资本运营的力度，构筑和拓宽畅通的融资渠道，为企业的资金供应建立稳固的渠道，为项目承办单位的发展不断输入资金。（七）管理风险分析经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足，从而导致项目不能按计划建成投产，或者投资超出估算；项目建成投产后，未能制定有效的企业竞争策略，在市场竞争中失败。经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足，从而导致项目不能按计划建成投产，或者投资超出估算；项目建成投产后，未能制定有效的企业竞争策略，在市场竞争中失败。项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设，要继续完善和稳定销售网络和客户群体，形成完善的组织结构和管理制度体系。（八）其它风险分析项目承办单位将努力关注关税对项目产品市场的影响，加强对市场形势变化的预测及对企业的影响分析，并相应调整经营策略；项目承办单位也就积极准备开拓项目产品出口业务，以规避国内项目产品生产能力扩大所带来的恶性竞争，借原料进口关税调低的机遇转变成为提升公司产品的出口竞争能力。项目承办单位聘请熟悉相关行业的专家就项目可能涉及的风险因素及其风险程度进行判断，采用专家评估法识别风险因素和估计风险程度，针对项目各类风险因素的风险程度进行了评定，并对结果进行整理分析表明：投资项目的建设与实施，既不存在严重风险，更没有灾难性风险，较大风险主要是市场竞争能力风险、资金风险和管理风险；因此，项目承办单位应提高风险防范意识，积极采取应对措施，通过风险控制和风险转移等策略，以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性，并将风险损失控制在最小程度，确保最终目标的实现。（九）社会影响评估1、社会影响分析投资项目涉及的利益群体，从紧密程度讲，首先是项目承办单位的职工，其次是周边的居民；项目实施后，企业的经济效益将大幅度提高，企业的职工可从投资项目中直接受益；投资项目的建设运营，必将促进当地财政税收的增长，有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展，周边居民是投资项目的间接受益者。投资项目的实施将以“科技是第一生产力”、“以人为本”开放的理念广揽人才，人才可使企业获得更丰厚的利润、缴纳更多的税金，从而有经济实力来反哺文化、教育、卫生事业，以“知识的摇篮”与“健康卫士”来促进地区经济的可持续发展。2、社会影响效果项目建成投产后，生产废水不外排，生活污水处理后达到GB8978污水综合排放标准执行级标准；项目建设对区域地表水和地下水不会产生不利影响；项目作业产生的扬尘TSP计算地面小时浓度均不会超过环境空气质量标准级标准日均浓度限值，对空气环境质量不会产生不利影响；投产后产生的固体废弃物均可全部回收利用，不用对环境产生污染。项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏，必然对生态环境产生一定的影响，项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结构，土壤水循环被破坏，相应的生物链随之改变，改变了动植物的生存环境，影响其生长活动规律，对生态系统的漫延造成障碍。3、项目适应性分析项目适应性分析主要是分析和预测项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳，以及当地政府、居民支持项目存在与发展的程度，考察项目与当地社会环境的相互适应关系；项目建设区域附近居民及各级政府等人群是项目的直接受益者，项目区域的环境条件将得到改善，有利于社会与经济的发展，有利于提高相关人群收入，改善人民的生活环境，因此，得到各级政府的积极支持，当地的居民积极参与项目的实施，项目所在地的社会环境、人文条件适应项目的建设与可持续发展；项目承办单位在征地过程中，就未来的可以预见到的因