青岛西海岸新区大场镇镇域总体规划.doc

青岛西海岸新区大场镇镇域总体规划为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据中华人民共和国城乡规划法、青岛市城乡规划条例及关于印发青岛市黄岛区规划管理改革工作实施细则的通知(青西新管办发号)的有关规定，对青岛西海岸新区大场镇镇域总体规划规划内容进行社会公示。一、公示内容（一）规划编制依据.中华人民共和国城乡规划法（年月日起施行）.城市规划编制办法（年月日起施行）.城市、镇控制性详细规划编制审批办法（年月日起施行）.城市规划编制办法实施细则（年月日起施行）.城市用地分类与规划建设用地标准().城市居住区规划设计规范（，版）.城市道路交通规划设计规范（）.青岛市综合交通规划（年年）.青岛西海岸新区城市总体规划（年）（规委会审议通过）.西海岸新区综合交通规划（年）（规委会审议通过）.青岛市黄岛区教育设施布局专项规划（年）.青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则（试行）（）；.国家、山东省、青岛市其它相关法律法规、政策规定、标准规范及相关规划（二）规划范围镇域总体规划控制范围：镇域行政辖区面积共计平方公里，包括个行政村。确定镇域社会、经济发展战略及目标，确定镇村体系等级、规模和职能以及镇域基础设施和公共设施规划布局等。镇区建设规划控制范围：指远期年镇区建设用地及其周边一定的控制范围，总面积约平方公里。在此范围内确定镇区性质、规模、结构形态及布局，进行环境、公共设施和基础设施、防灾等专项规划。（三）规划目标与定位.规划目标总目标：对接董家口港城，塑造多彩活力大场，建设现代工贸强镇。 打造一个具有全国示范性，能实现城乡互动、两化互动、三产联动的全国新型示范城镇。打造活力的片区：注重本区公共服务设施的建设，塑造功能混合与多样的繁荣活力之城；塑造绿色的片区：注重本区生态环境建设，结合水系、林地，建设合理的绿地系统，构建生态和景观资源优越的绿色之城。营造宜居的片区：注重生态保护与可生长的用地布局模式，打造生活便捷惬意的宜居之城。.规划定位生态农业研销新镇现代临港工贸强镇职住一体乐活家园万商璀璨未来之都项目区紧抓董家口港城经济区发展机遇，结合上位规划与自身现状，打造“农业研销交流中心与临港工贸经济实体”双主链模式，从农、工、商、旅、居等多个角度发力，建设成为宜商、宜业的经济强镇，宜居、宜学的乐活家园，宜游、宜赏的生态绿城，立足当下，着眼未来，形成西海岸新区南部经济发展新引擎，青岛市现代特色小镇发展典范。（四）发展规模大场镇镇域现有人口（年）为万人，规划近期（年）人口为万人；规划远期（年）人口为万人。镇域规划总用地平方公里，其中城镇建设用地: 平方公里；村庄建设用地: 平方公里；产业发展备用地: 平方公里。大场镇镇区现有人口（年）万人，规划近期（年）人口为万人；规划远期（年）人口为万人。镇区总用地面积约平方公里，其中建设用地平方公里。（五）规划结构.根据大场镇资源环境特点、产业经济的现状和发展战略，按照“统筹规划、突出特色、协调发展”的原则，镇域产业布局将形成新的“一核、三心、四轴、四片、多节点”的空间格局。一核：以大场镇区为核心，辐射带动镇域。承担全镇综合服务职能，北部以先进制造产业为主，南侧以商贸服务、生活服务等功能为主。三心：指的是三大万亩园区。万亩现代农业示范带：位于大场镇省道以北，白马河以西，吉利河以东，覆盖个村，面积亩；万亩樱花基地：位于大场镇省道以西，省道南北，覆盖个村，成方连片亩；省级现代渔业园区：位于大场镇南海滩，总体规划可利用面积亩。四轴：以、吉利河、白马河为依托的区域发展轴线和生态发展轴。四片：依托大场现状产业特色，发展“东蔬菜、西樱花、南渔业、北畜牧”四大产业片区。多节点：指分布于各大片区的特色项目园区有蓝莓种植园、草莓精品园、甘薯片生产专业村、水果萝卜生产基地、映山红培育基地、茶叶生态园、特种动物养殖基地等。.镇区规划形成总体空间结构为“两轴、两廊、三心、三片区”两轴：城市综合发展主轴吉利河路，是联系董家口站、西海岸新区、青岛市区等重要节点的东西纽带，是重要的城市功能发展轴线。滨水生态景观轴丰产河，丰产河纵贯南北，将依托水绿资源，结合地域文化，成为市民日常休闲交往、文化推广的开敞空间。两廊：保留现状河道形成，北部产业片区两道东西向生态绿廊。三心：生态休闲心：吉利河路与吉利河交叉口，结合吉利河两岸打造的凤凰湿地公园，作为镇区的生态休闲中心。商业服务心：吉利河路西侧，为大场商务办公服务中心；综合服务心：吉利河路东侧，为综合行政管理商服中心三片区：产业片区：北部依托港城区位优势的工贸物流区。生活片区：南部居民居住生活片区。现代农业研发片区：镇驻地西侧，作为大场镇前沿农业研发及技术交流培训基地，为大场镇的农业发展与转型提供技术支持。（六）道路系统规划落实西海岸新区总体总体规划中的路网，主要对外联系通道：南部同三高速横贯东西，原国道改线，省道改线，规划快速路横贯东西，北侧新规划高速路贯穿镇域。镇域内村庄道路充分集合现状道路，对部分现状道路进行拓宽至米，形成方格网状路网，加强各个村庄之间以及村庄与镇区之间的联系。镇区规划形成“四横三纵”的道路主干网络，并在此基础上构建三级道路系统，即主干路、次干路和支路。.城市主干路规划城市主干路条，即吉利河路、凤墩路、工业园区北一路、规划纬七路四条横向道路，及大营路、黄大路胜水路、规划经八路三条纵向道路。其中吉利河路及黄大路胜水路红线宽度米，其余道路红线宽度米。.城市次干路规划城市次干路条，包括工业园区北二路、凤安路、规划纬二路、凤凰路、规划纬五路、吉凤路、大场路、规划经五路。规划城市次干路道路红线宽度米。.城市支路规划城市支路条，包括韩董路、凤跃路、吉媚路、竹园路等。规划城市支路道路红线宽度米。（七）相关规划图二、设计单位、组织编制单位设计单位：江苏华新城市规划市政设计研究院有限公司规划组织编制单位：青岛西海岸新区大场镇人民政府三、公示时间、地点及方