火炬孵化三方协议标准模板.docx

招商引资合作三方协议时间：2017年 月 日地点：中国招商引资合作三方协议本协议三方当事人： 甲方：XX火炬创新创业孵化管理有限公司乙方：XX商务服务有限公司 （渠道平台）丙方：XX园区建设发展有限公司 （区域公司）为促进XX产业新城协同发展，大力引进先进制造业、生产性服务业等项目，甲方和丙方共同委托乙方进行招商引资等相关服务工作，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下一致协议：第一条 甲方责任与义务1.1甲方负责与丙方沟通项目信息的有效性及费用结算方式的确认。1.2甲方负责与乙方结算，按照本协议相关约定支付招商引资服务费。第二条 乙方责任与义务2.1 招商引资：乙方根据丙方要求，引进智能装备制造、电子信息、现代物流等重点新兴产业的企业，充分利用自身与第三方机构及投资方交往多、信息面广、接触直接等优势条件，向有需要投资新设项目的目标企业进行重点推荐，并协助丙方具体洽谈、推进项目落地事宜。所引荐的投资方应为甲方或者丙方招商团队非正在接洽的项目，甲方或者丙方团队曾经接洽但已放弃的项目除外。2.2活动举办：乙方充分利用自身项目信息资源，组织有意向的企业、行业协会、知名商会、产业研究机构等到丙方园区进行考察、调研；协助丙方组织相关企业家代表参加甲方在国内重点城市举办的招商说明会、投资环境推荐会等活动。2.3 其它活动：丙方提出的其它有关招商引资的需求，在双方商议的基础上，乙方积极配合。第三条 丙方责任与义务3.1丙方负责向乙方提供所属区域的投资环境、产业基础、产业发展导向、土地供给、土地价格、现有办公用房及厂房等相关文字、图片资料，并保证所提供的资料真实有效。3.2 丙方负责向乙方提供所属区域基础设施、优惠政策、项目入驻程序等相关招商引资资料，供乙方有针对性的选择并向相关投资方进行推荐。3.3 丙方负责明确具体人员，保障与乙方日常的联络及项目信息的跟踪、推进、项目落地及费用支付确认。3.4 丙方负责客商往来各区域的考察、接待，负责项目的具体洽谈及后续服务工作。第四条 服务费用4.1 乙方根据丙方所属区域产业发展导向，推荐符合需求的有效项目信息，在丙方与投资方洽谈后，经丙方审核，企业有明确投资计划且项目符合所属区域产业规划及投资门槛，并最终签约落户的项目，招商引资服务费结算事项明确如下：认定及结算周期招商引资服务费由丙方总部产业发展中心认定后，按照“3：4：3”节奏付款，其中项目签约并支付保证金（支付30%服务费用）、项目主体封顶/装修完成（支付40%服务费用）、竣工投产（支付30%服务费用），每半年为一个认定周期，于每年二季度、四季度末予以结算，并在结算后的7个工作日内完成支付，甲方在收到丙方服务费后7个工作日内向乙方支付服务费用。招商引资协议中约定的落地投资额完成期限到期后，不再继续支付招商引资服务费。结算类型及比例推荐项目属于土地及厂房招商类，按照项目签约固定资产投资额的5结算招商引资服务费用（固定投资额包括但不局限于土地购置款、租金、设备购置款、厂房建设款、装修款、办公设备购置款等,不含无形资产和流动资金），支付周期按照4.1第条执行。推荐引进项目属于科技服务、创新转型、总部办公及税源经济的，按照丙方入驻的要求达到（落地投1100元/平方米、税收210元/平方米/年）规定，每个项目4万元，在项目注册完成且收到保证金后，甲方向乙方一次性支付。世界500强、中国100强投资的项目签约落户的，在上述服务费用基础上上浮10%予以奖励，支付周期按照4.1第条执行。4.2 乙方在结算每笔资金前，均应向甲方开具合规合法的增值税专用发票，并承担相应税金。4.3 第二条“2.2活动举办”所述组织相关行业协会、企业家代表团到丙方所在地进行考察、调研，乙方所产生的费用，原则由丙方承担，具体三方在活动开展之前另行商议。4.4 投资企业由于非甲方发生重大变化等原因撤资的，乙方应返还甲方已支付的招商引资服务费；由于自然灾害等不可抗力原因导致投资企业减资、撤资的，乙方可不返还甲方已支付的招商引资服务费。第五条 其它5.1 本协议有效期限为壹年（付款时间不受此期限限制，仍按照认定的周期结算），自协议签字生效之日起计算；本协议到期后，由三方协商另行签署。5.2 本协议合作重点为丙方所在区域，不适合落户丙方区域内的项目优先向环南京区域事业部其它区域推荐。乙方所推荐项目签约落户到环南京区域事业部其它区域的，甲方也应按本协议相关约定兑现服务费用。5.3 甲、乙、丙三方应对本协议项下内容进行保密。未经乙方许可，甲方、丙方不得向任何第四方透露乙方推荐的项目信息。5.4本协议未尽事项由甲、乙、丙三方另行协商签订补充协议。5.5 因履行本协议产生争议的，应协商解决，协商不成的，应向丙方所在地有管辖权的法院提起诉讼。5.6 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章后生效。5.7 本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执贰份。（签字页，无正文）甲方（章）：代表人（签字）：日期：乙方（章）：代表人（签字）：日期：丙方（章）：代表人（签字）：日期：项目信息确认表甲方XX火炬创新创业孵化管理有限公司（盖章）乙方