新型除草剂中间体项目预算报告（总投资10000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 新型除草剂中间体项目预算报告新型除草剂中间体项目预算报告规划设计 / 投资分析 一、预算编制说明本预算报告是xxx有限责任公司本着谨慎性的原则，结合市场和业务拓展计划，在公司预算的基础上，按合并报表要求编制的，预算报告所选用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。本预算周期为5年，即2019-2023年。二、公司基本情况（一）公司概况公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。（二）公司经济指标分析2018年xxx公司实现营业收入12573.46万元，同比增长28.31%（2774.05万元）。其中，主营业务收入为11076.67万元，占营业总收入的88.10%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2640.433520.573269.103143.3612573.462主营业务收入2326.103101.472879.932769.1711076.672.1新型除草剂中间体(A)767.611023.48950.38913.833655.302.2新型除草剂中间体(B)535.00713.34662.38636.912547.632.3新型除草剂中间体(C)395.44527.25489.59470.761883.032.4新型除草剂中间体(D)279.13372.18345.59332.301329.202.5新型除草剂中间体(E)186.09248.12230.39221.53886.132.6新型除草剂中间体(F)116.31155.07144.00138.46553.832.7新型除草剂中间体(.)46.5262.0357.6055.38221.533其他业务收入314.33419.10389.17374.201496.79根据初步统计测算，2018年公司实现利润总额2695.78万元，较2017年同期相比增长491.24万元，增长率22.28%；实现净利润2021.84万元，较2017年同期相比增长379.89万元，增长率23.14%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元12573.46完成主营业务收入万元11076.67主营业务收入占比88.10%营业收入增长率（同比）28.31%营业收入增长量（同比）万元2774.05利润总额万元2695.78利润总额增长率22.28%利润总额增长量万元491.24净利润万元2021.84净利润增长率23.14%净利润增长量万元379.89投资利润率36.54%投资回报率27.41%财务内部收益率29.63%企业总资产万元23780.02流动资产总额占比万元35.58%流动资产总额万元8460.57资产负债率44.39%三、基本假设1、公司所遵循的国家及地方现行的有关法律、法规和经济政策无重大变化；2、公司经营业务所涉及的国家或地区的社会经济环境无重大改变，所在行业形势、市场行情无异常变化；3、国家现有的银行贷款利率、通货膨胀率和外汇汇率无重大改变；4、公司所遵循的税收政策和有关税优惠政策无重大改变；5、公司的生产经营计划、营销计划、投资计划能够顺利执行，不受政府行为的重大影响，不存在因资金来源不足、市场需求或供求价格变化等使各项计划的实施发生困难；6、公司经营所需的原材料、能源、劳务等资源获取按计划顺利完成，各项业务合同顺利达成，并与合同方无重大争议和纠纷，经营政策不需做出重大调整；7、无其他人力不可预见及不可抗拒因素造成重大不利影响。四、宏观环境分析1、“十二五”期间，全省规模以上制造业增加值年均增长11.9%，高于全部工业平均增速1.1个百分点。截至“十二五”末，全省规模以上制造业企业38894户，占全省工业企业户数的96.4%；实现主营业务收入、利润、利税分别占全部工业的93.5%、93.9%和92.2%，较“十一五”末分别提高了3.5、8.7和8.1个百分点。与“十一五”末相比，2015年全省规模以上制造业企业主营业务收入增长1.82倍，达到13.7万亿元；利润增长1.56倍，达到8094.3亿元；利税增长1.59倍，达到1.4万亿元。其中主营业务收入和利润分别占全国的13.9%和14.6%，均居全国第二位。我市是中国工商业的发源地之一，经过百年的发展，制造业已经成为我市的城市名片，也是我市的核心竞争力。改革开放三十多年来，我市制造业发展取得了显著成就，基本形成了产业体系完善、产品门类齐全、技术基础较好，国有、民营和外资企业优势互补，新兴产业与传统产业协调共进的制造业发展格局。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。五、预算编制依据1、营业成本依据公司各产品的不同毛利率测算，各项成本的变动与收入的变动进行匹配。2、财务费用依据公司资金使用计划及银行贷款利率测算。六、预算分析未来5年xxx有限责任公司将继续扩大生产规模，主要投资用途包括：新建研发生产基地、补充流动资金等。（一）固定资产预算2019年计划固定资产投资8352.63(万元）。固定资产投资预算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4291.793123.47161.818352.631.1工程费用万元4291.793123.479718.621.1.1建筑工程费用万元4291.794291.7942.00%1.1.2设备购置及安装费万元3123.473123.4730.57%1.2工程建设其他费用万元937.37937.379.17%1.2.1无形资产万元409.64409.641.3预备费万元527.73527.731.3.1基本预备费万元268.05268.051.3.2涨价预备费万元259.68259.682建设期利息万元3固定资产投资现值万元8352.638352.63（二）流动资金预算预计新增流动资金预算1866.23万元。流动资金投资预算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9718.626566.808432.409718.629718.629718.621.1应收账款万元2915.591895.132040.912915.592915.592915.591.2存货万元4373.382842.703061.374373.384373.384373.381.2.1原辅材料万元1312.01852.81918.411312.011312.011312.011.2.2燃料动力万元65.6042.6445.9265.6065.6065.601.2.3在产品万元2011.751307.641408.232011.752011.752011.751.2.4产成品万元984.01639.61688.81984.01984.01984.011.3现金万元2429.661579.281700.762429.662429.662429.662流动负债万元7852.395104.055496.677852.397852.397852.392.1应付账款万元7852.395104.055496.677852.397852.397852.393流动资金万元1866.231213.051306.361866.231866.231866.234铺底流动资金万元622.07404.35435.45622.07622.07622.07（三）总投资预算构成分析1、总投资预算分析：总投资预算10218.86万元，其中：固定资产投资8352.63万元，占项目总投资的81.74%；流动资金1866.23万元，占项目总投资的18.26%。2、固定资产预算分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4291.79万元，占项目总投资的42.00%；设备购置费3123.47万元，占项目总投资的30.57%；其它投资937.37万元，占项目总投资的9.17%。3、总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8352.63+1866.23=10218.86（万元）。总投资预算一览表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10218.86122.34%122.34%100.00%2项目建设投资万元8352.63100.00%100.00%81.74%2.1工程费用万元7415.2688.78%88.78%72.56%2.1.1建筑工程费万元4291.7951.38%51.38%42.00%2.1.2设备购置及安装费万元3123.4737.40%37.40%30.57%2.2工程建设其他费用万元409.644.90%4.90%4.01%2.2.1无形资产万元409.644.90%4.90%4.01%2.3预备费万元527.736.32%6.32%5.16%2.3.1基本预备费万元268.053.21%3.21%2.62%2.3.2涨价预备费万元259.683.11%3.11%2.54%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8352.63100.00%100.00%81.74%5建设期间费用万元6流动资金万元1866.2322.34%22.34%18.26%7铺底流动资金万元622.087.45%7.45%6.09%七、未来五年经济效益测算根据规划，第一年负荷65.00%,计划收入9903.40万元，总成本8412.53万元，利润总额-4760.41万元，净利润-3570.31万元，增值税304.36万元，税金及附加174.25万元，所得税-1190.10万元；第二年负荷70.00%,计划收入10665.20万元，总成本8902.34万元，利润总额-4836.17万元，净利润-3627.13万元，增值税327.77万元，税金及附加177.05万元，所得税-1209.04万元；第三年生产负荷100%，计划收入15236.00万元，总成本11841.19万元，利润总额3394.81万元，净利润2546.11万元，增值税468.25万元，税金及附加193.91万元，所得税848.70万元。（一）营业收入估算该“新型除草剂中间体项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑新型除草剂中间体行业设备相对价格变化，假设当年新型除草剂中间体设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入15236.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=468.25万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元9903.4010665.2015236.0015236.0015236.001.1新型除草剂中间体万元9903.4010665.2015236.0015236.0015236.002现价增加值万元3169.093412.864875.524875.524875.523增值税万元304.36327.77468.25468.25468.253.1销项税额万元2437.762437.762437.762437.762437.763.2进项税额万元1280.181378.661969.511969.511969.514城市维护建设税万元21.3122.9432.7832.7832.785教育费附加万元9.139.8314.0514.0514.056地方教育费附加万元6.096.569.379.379.379土地使用税万元137.72137.72137.72137.72137.7210税金及附加万元174.25177.05193.91193.91193.91（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用11841.19万元，其中：可变成本9796.16万元，固定成本2045.03万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值4291.794291.79当期折旧额3433.43171.67171.67171.67171.67171.67净值858.364120.123948.453776.783605.103433.432机器设备原值3123.473123.47当期折旧额2498.78166.59166.59166.59166.59166.59净值2956.882790.302623.712457.132290.543建筑物及设备原值7415.26当期折旧额5932.21338.26338.26338.26338.26338.26建筑物及设备净值1483.057077.006738.746400.486062.225723.964无形资产原值409.64409.64当期摊销额409.6410.2410.2410.2410.2410.24净值399.40389.16378.92368.68358.445合计：折旧及摊销6341.85348.50348.50348.50348.50348.50总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元7784.385059.855449.077784.387784.387784.382外购燃料动力费万元607.75395.04425.42607.75607.75607.753工资及福利费万元1696.531696.531696.531696.531696.531696.534修理费万元40.5926.3828.4140.5940.5940.595其它成本费用万元1363.44886.24954.411363.441363.441363.445.1其他制造费用万元666.03432.92466.22666.03666.03666.035.2其他管理费用万元397.16258.15278.01397.16397.16397.165.3其他销售费用万元586.94381.51410.86586.94586.94586.946经营成本万元11492.697470.258044.8811492.6911492.6911492.697折旧费万元338.26338.26338.26338.26338.26338.268摊销费万元10.2410.2410.2410.2410.2410.249利息支出万元-10总成本费用万元11841.198412.538902.3411841.1911841.1911841.1910.1可变成本万元9796.166367.506857.319796.169796.169796.1610.2固定成本万元2045.032045.032045.032045.032045.032045.0311盈亏平衡点56.85%56.85%达产年应纳税金及附加193.91万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=3394.81（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=3394.8125.00%=848.70（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=3394.81（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=3394.8125.00%=848.70（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额3394.81万元，缴纳企业所得税848.70万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=3394.81-848.70=2546.11（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=33.22%。（2）达产年投资利税率=39.70%。（3）达产年投资回报率=24.92%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入15236.00万元，总成本费用11841.19万元，税金及附加193.91万元，利润总额3394.81万元，企业所得税848.70万元，税后净利润2546.11万元，年纳税总额1510.86万元。利润及利润分配表序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元15236.009903.4010665.2015236.0015236.0015236.002税金及附加万元193.91174.25177.05193.91193.91193.913总成本费用万元11841.198412.538902.3411841.1911841.1911841.195增值税万元468.25304.36327.77468.25468.25468.256利润总额万元3394.81-4760.41-4836.173394.813394.813394.818应纳税所得额万元3394.81-4760.41-4836.173394.813394.813394.819企业所得税万元848.70-1190.10-1209.04848.70848.70848.7010税后净利润万元2546.11-3570.31-3627.132546.112546.112546.1111可供分配的利润万元2546.11-3570.31-3627.132546.112546.112546.1112法定盈余公积金万元254.61-357.03-362.71254.61254.61254.6113可供投资者分配利润万元2291.50-3213.28-3264.422291.502291.502291.5014应付普通股股利万元2291.50-3213.28-3264.422291.502291.502291.5015各投资方利润分配万元2291.50-3213.28-3264.422291.502291.502291.5015.1项目承办方股利分配万元2291.50-3213.28-3264.422291.502291.502291.5016息税前利润万元3394.81-4760.41-4836.173394.813394.813394.8117息税折旧摊销前利润万元3743.31-4411.91-4487.673743.313743.313743.3118销售净利润率%16.71%-36.05%-34.01%16.71%16.71%16.71%19全部投资利润率%33.22%-46.58%-47.33%33.22%33.22%33.22%20全部投资利税率%39.70%39.70%39.70%39.70%21全部投资回报率%24.92%-34.94%-35.49%24.92%24.92%24.92%22总投资收益率%24.92%-34.94%-35.49%24.92%24.92%24.92%23资本金净利润率%24.92%-34.94%-35.49%24.92%24.92%24.92%八、确保预算完成的措施1、进一步开拓市场，提高市场占有率。2、全方位推行精益化管理，降低成本、提高效率，实现经营业绩持续成长。3、以经济效益为中心，挖潜降耗，把降低成本作为首要目标。4、加强资金管理，提高资金利用率。5、强化财务管理，加强成本控制、财务预算的执行、资金运行情况监管等方面的工作，建立成本控制、预算执行、资金运行的预警机制，降低财务风险，保证财务指标的实现。九、风险提示分析（一）政策风险分析从项目来看，项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险，包括：国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等，这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响；就政策风险而言，政府对经济的宏观调控所做出的政策变动，一定程度上会影响着企业的经济利益；因此，要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时，要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整，最大程度地争取国家政策扶持，同时，与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系，成立相关公关部门，建立与政府之间的关系网；根据信息的交互状况，建立信息分析系统，预测宏观经济的变动；此外，结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步，通过政府平台来获得公司业务的拓展，并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。项目产品生产项目有很强的政策性，投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整，如：税收、金融、环境保护、产业发展政策等，项目承办单位要及时采取相应的措施，积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。（二）社会风险分析建立企业内部生产安全保障措施，加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题；建立健全企业内部治安保卫体系，加强法制教育，减少治安事件的发生，避免工人扰民；积极与辖区内的政府、公安派出机构联合，及时解决纠纷化解矛盾，打击违法犯罪将社会治安隐患降到最低；严格执行劳动法，为职工购买社会保险，保障职工的社会待遇；建立健全科学合理的分配制度，同时，保障职工合法权益不受侵害；妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾，从制度上消除社会不稳定因素。投资项目在项目建设地内实施，不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题，同时污染物达到国家标准排放，社会风险很小；项目实施后，基本不会产生社会问题，因此，投资项目具备社会可行性。（三）市场风险分析市场供需方面的风险：随着中国经济的高速发展，产品应用技术开发的不断深入，项目产品市场需求迅猛增长；但是，伴随着市场需求的快速增长，国内新增项目产品产能也迅速增长，项目承办单位在扩大生产规模，增加市场占有率，同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入；因此，不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。市场竞争环境分析：就国内项目产品市场竞争环境而言，我国共有34个省级行政区，333个地级行政区划单位，国内基本建成交通互助调度网络；在地域性强势竞争态势下，跨区域性、全国调度系统纷纷形成，投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。从当前中国经济形势来看，我国仍处于一个经济平稳增长阶段，投资和建设一直是中国经济发展的热点，国家出台的各项优惠政策，都预示着项目产品将有一个良好的发展前景；作为二十一世纪最具潜力的相关行业，使之具备较高的投资价值和发展后劲；目前，国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售；在这样情况下，项目承办单位能否后来者居上，通过自身的管理优势、成本优势、技术优势，生产出高质量、低成本的项目产品，去占领更多的市场，将会面临众多的市场风险与挑战。产品价格风险对策；投资项目在财务分析时，项目承办单位已经充分考虑到价格变动的可能，就价格因素可能造成的影响做了充分的准备；通过最新技术进行项目产品的生产，产品线配置以高品质、高性能项目产品占据高端市场，以市场差异化策略应对可能面临的价格下降风险。加大产品宣传力度，创新营销方式和手段开拓新兴市场，建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络，建立高素质的销售队伍；通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式，向顾客宣传、展示项目产品，吸引客户推动产品销售，逐步扩大客户群，以降低市场风险因素的影响。（四）资金风险分析投资项目计划投入资金能否按时到位将对项目建设产生重大影响，投资项目的融资风险主要是指资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延或被迫中止，从而形成资金风险。投资项目计划投入资金能否按时到位将对项目建设产生重大影响，投资项目的融资风险主要是指资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延或被迫中止，从而形成资金风险。积极筹措资金，确保建设资金足额及时到位；确保资金筹措与项目的建设进度协调一致，进一步保障项目建设进度，如期发挥项目效益。（五）技术风险分析技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功，不断发展和完善企业研发中心的功能，在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加强投入与精细管理；同时强化和高校、知名企业的合作，实现强强联合、做大做强相关产业。（六）财务风险分析财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响；财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小；借入资金比例越大，风险程度越大，反之则越小；投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前，项目实施后则财务风险较小。加强对资金运行情况的监控，最大限度地提高资金使用效率；实施财务预决算制度；建立相应的风险预警机制，加强内部管理，把可能发生的损失降低到最低程度。（七）管理风险分析形成企业文化进行员工同化，保障创业前期的稳定过渡；进行员工培训努力提高员工自身技能与整体素质；根据市场调整职工工资并加强公司人事管理制度，实现3年内人员的基本稳定；推行目标成本全面管理，加强成本控制；倡导组织创新和思想创新，以适应不断变化的外部经营环境。项目的实施有一定的周期，涉及的环节也较多，在这期间如果出现一些人力不可抗拒的意外事件或某个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大的变化，项目承办单位组织结构、管理方法可能不适应不断变化的内外环境，将会大大影响项目的进展或收益；项目在建设和运营过程中，公司内部管理中存在诸如成本控制、人员变动、资金运营等方面的不确定性，将为企业的运营带来管理风险。（八）其它风险分析投资项目用地系自然属性风险；该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性；投资项目建设选址位于项目建设地，项目用地性质为工业用地，建设区域内无任何建筑物便于工程施工。（九）社会影响评估1、社会影响分析项目建设过程中需要一批建筑施工队伍和建筑工人，能够为当地富余劳动力提供合适的就业机会，增加他们的收入；项目建成运营后，可提供900个就业岗位，对缓解当地社会就业压力有一定的积极作用；员工进入企业后不仅拥有可观、稳定的收入，而且通过企业的教育与培训可以进一步提高管理人员的管理水平，提高技术人才的研发能力，提高加工操作人员的操作技能，使其拥有更高的上升空间，为今后收入的进一步增长打下坚实的基础。投资项目涉及的利益群体，从紧密程度讲，首先是项目承办单位的职工，其次是周边的居民；项目实施后，企业的经济效益将大幅度提高，企业的职工可从投资项目中直接受益；投资项目的建设运营，必将促进当地财政税收的增长，有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展，周边居民是投资项目的间接受益者。项目建成投入运营后，将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往，促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展，满足人民日益增长的物质、文化和社会需求；因此，对当地居民就业和收入有正面影