商砼购销合同[1].doc

龙湖工程商品混凝土购销合同甲 方（建设方）： 乙 方（供货方）：四川华西混凝土工程有限公司丙 方（承建方）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律和行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲方和乙方协商一致，由乙方供应甲方 混凝土，为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，特签订本合同，以便双方共同遵守执行。 1. 合同范围1.1. 乙方负责供应甲方 工程需用的商品混凝土，建筑面积暂定 ，其中地下室 ，砼用量约 m。2. 交付约定2.1. 供货时间：合同的供应时间暂估为2011年 5 月至2012年9月。2.2. 供货地点：成都市 ，项目工地运输车辆可以到达的地点。2.3. 收货单位及人员（含电话）甲方现场工程师： ，电话： 代表甲方履行本合同权利和义务。甲方现场监理： ，电话： 乙方项目负责人： ，电话： 丙方收货联系人： 电话： 3. 合同价款3.1. 合同暂定总价为 3.2. 本合同采用综合单价包干的承包方式，各强度商品混凝土综合单价详见下表，综合单价包含乙方生产供应每立方米混凝土的材料费、人工费、机械费、措施费、场内外混凝土运输费、混凝土泵送到浇灌位置的泵送费（含泵送管）、混凝土质量和强度检验费、管理费、利润、税金等全部费用及本工程的所有风险、责任等。 产品名称砼强度单位综合单价（元/m3）预拌混凝土C10m3 预拌混凝土C15m3 预拌混凝土C20m3 预拌混凝土C25m3 预拌混凝土C30m3 预拌混凝土C35m3 预拌混凝土C40m3 预拌混凝土C45m3 预拌混凝土C50m3 预拌混凝土C55m3 预拌混凝土C60m3 预拌混凝土C65m3 3.3. 柴油泵、汽车泵使用费柴油泵使用费（元/m3） 汽车泵使用费（元/m3） 备注：1、使用此类泵机单次泵送量不足80m3时，仍按80 m3计算当次费用。2、37米以内的汽车泵为20元/m；37-46米的汽车泵为25元/m；46米以上的汽车泵为30元/m 3.4. 外加剂使用费添加外加剂混凝土名称综合单价（元/ m3）品牌抗渗混凝土（P6）抗渗混凝土（P8）抗渗混凝土（P10）纤维混凝土（掺量0.9kg/m3）膨胀混凝土早强混凝土细石混凝土3.5. 本合同中商品砼按设计要求部分需添加外加剂的，由乙方按照3.4条表格中的要求自行采购。抗渗、纤维、膨胀、早强和细石砼的结算价格，由同规格混凝土的结算单价加3.4条表格中的单价。3.6. 各强度混凝土乙方采用电泵进行泵送（电泵的泵送费已经包含在综合单价中），如遇施工现场临时停电，则丙方应保证乙方进行泵送，施工用电费由丙方承担。若在特殊情况下要使用汽车泵，须经甲方项目部确认后方可使用。3.7. 本合同单价在合同签订后甲方工程建设周期内保持不变（除不可抗力因素外），不因乙方经营条件、市场波动等任何因素发生变动，乙方应确保按照现场需要按期供应。3.8. 商品混凝土综合单价的调价机制3.9. 结算方式3.9.1. 甲方与乙方的结算方式：3.9.1.1. 本合同暂定总价为拟订购的数量，结算总价砼使用量按施工图（按结施图/设计变更/现场签证进行计算的砼工程量结算，即按2004四川省建设工程工程量清单计价定额钢筋、砼分部中混凝土计算规则计算的图算量进行结算，不扣除钢筋体积，也不另计损耗。3.9.1.2. 结构施工图以外如护壁桩、基础桩、换土、护壁、垫层、防水保护层、楼板找平层、地下室内回填、斜屋面、屋面花架、二次结构、塔机基础、道路、总坪等特殊部位的预拌（商品）砼工程量以甲方现场收货人签收后的供货单中所记载立方米数之和来计算。甲方可随时派人抽检运输车的装载量,每批次任意抽检三车以上,平均值与票面值相差2%以内则该批次砼量不作增减；平均值与票面值相差2%以上则该批次砼量按差值作相应增减，砼容重以配合比为准。如乙方供货时甲方指定的收货人不在现场或因其它原因未签收或由其他人签收，乙方可在一周内要求甲方指定的收货人补签，以确认供货量。3.9.2. 甲方与丙方结算方式详见总包合同中甲供材料的结算方式。3.9.3. 若同一层不同构件的砼标号不同，则按定额规定的划分原则进行划分。若出现混合浇筑引起高标号砼、抗渗砼用量大于图算量时，高标号砼和抗渗砼的领用量与图算量之差所引发的价差由丙方支付给乙方，此款由甲方在丙方的工程进度款中代扣并支付给乙方。4. 付款方式4.1. 丙方每月以银行转账的方式向乙方支付货款。4.2. 丙方与总包单位、商混站于每月26-31日核对上月24日-本月25日供应的混凝土的往来帐目：4.3. 核对完毕后的每月商品混凝土货款的90%，由丙方于下月15前支付给乙方；待办理完竣工结算后，丙方一次性向乙方支付结算尾款。因供货方无法及时提供有效的付款证明文件导致的付款延误，承建方不承担违约责任。但承建方不得以非正当理由推迟和延误供货方上报的付款要求。2） 质量、交货期、工期达不到合同要求的，在处理完成之前，供货方无权有求支付任何款项。3） 承建方以转帐方式向供货方付款。供货方在办理每一次付款手续时，都必须提交一份供货方银行的户名和帐号的证明并加盖公章。4）承建方每次支付供货款项后2日内，承建方须将供货方出具的票据和承建方付款凭证复印件提供给建设方，否则承建方将承担2000元/次的违约金给建设方；承建方提供票据和付款凭证后建设方可与供货方进行核实，若核实不实承建方应予立即纠正，并将承担10000元/次的违约金给建设方，并承担由此造成的一切损失。5）供货方所有款项均由承建方支付，供货方不得以任何理由向建设方索要任何形式的款项。6） 监理单位根据供货方申请，审核本期设备/材料或进度款并将审核结果报承建方审定，承建方于收到监理审核结果之日起10 个日历天内向供货方支付当期设备/材料或进度款。因文件不齐备引起的付款延误，由供货方承担责任，并不得影响任何工程进展。7） 款项支付达合同价款的80，不再支付。8） 供货方移交全部竣工资料经验收合格，并填写设备材料及安装工程质量保修书（下称质量保修书），且结算审核后支付到结算合同价款的95%。9） 其余款项按照质量保修书约定方式支付。5. 混凝土计划及供应5.1. 丙方每月中旬提交下月（当月26日至下月25日）混凝土使用计划（详见附件3）至监理公司和甲方项目部土建工程师。5.2. 丙方应提前向乙方提供设计更改通知书等有关资料。根据工程进度，丙方填写统一格式的“预拌砼供应计划表”（乙方提供给丙方格式），并至少提前24小时传真书面通知乙方（大体积混凝土（比如底板、转换梁等）计划时间需提前3天。乙方需确认收到计划）。否则，乙方可延后供料，造成的工期损失由丙方承担。因各种原因需要更改供应计划，丙方应提前8小时书面传真通知乙方：在乙方可调配情况下应尽量满足丙方需要；如因通知不及时导致混凝土不能浇筑，浪费的方量由丙方承担。如因通知不及时影响工程施工，由丙方负责。 5.3. 若丙方未能及时组织浇捣，预拌（商品）混凝土运到施工现场停留时间超过2小时（按混凝土到场时间计算）以上而造成预拌（商品）混凝土不能使用，损失由丙方承担。5.4. 乙方允许丙方的混凝土供应计划时间最长延长2小时，若超过2小时，乙方有权不予开盘。5.5. 丙方按设计要求的砼等级通知乙方供应。若通知错误或浇筑时发生品种串换而产生的质量问题，由丙方负责。同批次浇筑不同等级砼时，若高等级砼浇入低等级砼的部位、抗渗砼浇入非抗渗砼的部位、纤维砼浇入非纤维砼的部位等而产生的不同砼的价差损失，由丙方承担。6. 技术要求与验收标准6.1. 质量要求：合格。乙方向丙方提供的商品混凝土质量应满足以下主要的国家和行业相关技术规范和标准要求混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)混凝土强度检验评定标准GBJ107-87混凝土质量控制标准（GB50164-92）回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T232001）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(GB175-1999)通用硅酸盐水泥(GB175-2007)混凝土外加剂(GB8076)混凝土外加剂应用技术规范(GBJ50119)粉煤灰混凝土应用技术规范(GBJ146)6.2. 甲方或甲方委托监理单位应提前一个月书面告知乙方本工程的基础和主体结构验收（包括主体分段结构验收）时间。乙方须确保所浇筑的砼构件在龄期达到600天后其强度应达到设计强度和规范要求。6.3. 丙方在砼构件的施工过程中必须按相关施工规范严格操作，同时全数加强对砼构件的养护，由于丙方原因造成砼在第3条规定时间内不达标，丙方将承担相应工期、经济损失、质量责任。6.4. 甲方有权要求乙方和丙方参考回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T232001）的规定对龄期达到600天后的砼构件进行砼的回弹检测，检测若其强度达不到设计和规范要求，则甲方有权暂停支付责任方的相关工程款项。同时乙方、丙方应结合回弹结果采取补救措施，确保结构质量并通过验收。7. 甲方权利义务 7.1. 甲方工地为本合同唯一履约地点。7.2. 协调丙方和乙方的关系。7.3. 甲方及监理有权要求丙方和乙方在大体积砼、高强砼、高层砼和甲方认为有必要的部位砼施工前召开现场协调会，确定各项措施保障砼施工及养护质量。7.4. 对丙方和乙方的混凝土质量和施工质量进行监督。甲方委托四川省城市建设工程监理有限公司执行质量监督、管理及验收。7.5. 甲方在乙方不能及时供应商品混凝土或商品混凝土的质量达不到要求的情况下有 权终止合同的执行。7.6. 甲方提前向乙方提供施工图纸（建施图和结施图）。8. 乙方权利义务8.1. 乙方必须持有市建委审查颁发的资质等级证书及生产许可证，并严格按照资质等级 证书的核定供应预拌砼。8.2. 乙方参与现场砼浇筑前坑槽的验收工作。8.3. 乙方在大体积砼、高强砼、高层砼和甲方认为有必要的部位砼施工前应派技术负责人和现场项目经理参与现场协调会，提出砼配合比及场地布置、泵管布设及其它方面的优化建议；并在方案确定后严格执行并监督丙方施工和养护工作。8.4. 乙方收到丙方提交的“预拌砼供应计划表”后，应按丙方要求及时供应合格的混凝土，并由乙方提供泵管、泵机，确保施工进度和工程连续浇捣需要。8.5. 乙方需根据甲供提供的施工图纸对丙方每次提交的“预拌砼供应计划表”中所需的各规格混凝土数量进行复核。8.6. 乙方应按照“预拌砼供应计划表”要求，负责委托混凝土的强度的试配，除提供有资质试验室出据的强度配合比报告外还应向甲方提供预拌现场的实际配合比，在混凝土浇筑前向丙方提供水泥、砂、石等材料试验报告，混凝土浇筑后提供商品混凝土的强度试验报告，配合四川省城市建设工程监理有限公司对混凝土进行生产场地见证取样。单位工程供应完毕，及时向丙方提供完整的上述资料。8.7. 如因乙方在混凝土生产和运输过程中的过失，造成的工程质量事故的直接损失（包括工期损失），由乙方承担责任。8.8. 乙方应派专人到施工现场与丙方协调混凝土供应的有关事宜，与丙方沟通达成现场配合的协调。乙方进入施工现场人员应戴安全帽，服从丙方现场管理。乙方人员在施工现场因乙方原因发生安全事故造成的伤亡损失由乙方负责。8.9. 乙方应对每批次砼的质量负责。应严格控制每批次砼的坍落度（入模坍落度范围为17-21cm），如监理或丙方发现砼的入模坍落度低于17cm或高于21cm，则视为产品不合格，丙方有权拒绝接受该批次砼。每批次砼从搅拌出厂到施工现场入泵的时间不能超过2个小时（包括路上堵车造成的时间延误）。如果因搅拌、泵送等原因引起的试块经检验不合格，乙方应负责由此引起的全部的相关技术检测的费用，甲方有权不支付相关工程、材料费用，乙方承担因此而造成的相关损失。8.10. 乙方应随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的合理要求整改，承担由自身原因导致的整改费用。8.11. 乙方所供应混凝土的质保期为设计文件规定的房屋使用年限。（耐久性应符合设计及规范要求）8.12. 乙方应保证商品混凝土供应及时性，若因掉料引起的损失由乙方承担。8.13. 乙方应派专人对施工现场的泵车、泵管进行检查维修，并督促丙方及时搭设好泵管，同时对搭设提出指导意见。8.14. 货物在交货验收合格前所有权不转移，灭失、损坏的风险由乙方承担。9. 丙方权利义务9.1. 接受乙方对现场砼浇筑前坑槽的验收，如乙方对验收提出异议，丙方应积极与乙方协商，并配合整改。9.2. 丙方提供现场输送、浇注混凝土所必需的电力、照明、水源和临时清洁车辆场地，负责施工现场保卫和安全，施工现场应做到道路畅通，保障砼泵车和砼车正常的工作面不受干扰。电源须接在泵机附近。9.3. 丙方在大体积砼、高强砼、高层砼和甲方认为有必要的部位砼施工前应派技术负责人和项目经理及对应的责任工长组织现场协调会，提出砼浇筑、场地布置、人员机械安排、应急保障措施及其它方面的优化建议；并在方案确定后严格执行并监督乙方。9.4. 丙方应派专人对混凝土进出施工现场的运输进行调度协调，且该专人在混凝土运输全过程中应保证在场，丙方现场所配备人员数量应满足施工的需要，配合泵机、泵管的进出场，负责铺设、迁移混凝土输送管道。9.5. 混凝土运到施工现场后，丙方应严禁任何人向其中掺入任何外加剂、掺和物和水等，如丙方违规，甲方、监理每发现一次将对丙方处以2000元20000元人民币不等的罚款，因违规操作而引发的混凝土质量事故，由丙方负责。9.6. 乙方按照丙方提交的“预拌砼供应计划表”要求，运送混凝土到施工现场后，丙方应及时组织浇筑。如罐车到达工地现场超过一个小时仍因丙方原因未能入模造成的经济损失，由丙方承担责任。9.7. 丙方在四川省城市建设工程监理有限公司的见证取样监督下，由持有砼取样上岗证的人员对进入现场的预拌商品砼取样制作入模前试块。取样原则上应抽中仓，以保证对所抽砼试块的代表性。丙方应按照混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）对混凝土进行养护，如因丙方不养护或养护不当造成的损失由丙方承担。9.8. 丙方负责施工现场安全及其它相关事宜。乙方将砼用符合安全要求的车辆运送至施工现场，并在入场后按丙方要求的路线行车及指定的地点停车、驻泵。丙方须负责乙方人员、机具、材料在施工现场的安全保障，并派出具有相应的安全操作技能的人员进行砼的泵送操作。混凝土供应过程中出现堵管、爆管等特殊情况时，丙方负责排堵、清理以及更换泵管，乙方现场人员负责协助和指导。9.9. 乙方应严格控制每车混凝土的实际数量与票单量一致。丙方可随时通知乙方人员到场共同对砼方量进行随机抽查三车，若三车方量误差超过2%以上，则该批次砼方量均按误差量比例扣减（砼容重以配合比为准）。9.10. 甲方有权要求丙方在除相关施工验收规范要求外，另行制作结构主体各部位使用商品混凝土的7天标准养护试块，并提供经甲方认定的专业检测机构检测的砼7天强度报告（检测费用由丙方承担）。当甲方认为某部位砼7天强度出现异常时，有权要求砼供应方及时调整砼配合比，同时必须采取有效措施保障已浇筑砼构件的结构安全，确保所浇筑砼在龄期达到600天时达到砼的设计强度要求。9.11. 丙方认可甲方和乙方的结算方式，丙方每月与乙方核对小票领用量后，丙方应审核乙方的进度款支付表格并签字确认，作为甲方向乙方支付进度款的依据。9.12. 浇筑混凝土所用的水电费由丙方承担。9.13. 为了便于施工现场作业的方便，乙方混凝土泵送设备、泵管及附属机具进入作业工程现场后，其进出场数量清点，丙方指派人员签收。乙方泵送设备、泵管以及随机附件由丙方负责保管和使用，出现遗失由丙方负责赔付。乙方对报废和损坏的负责及时补充和修复。10. 违约责任10.1. 甲、乙、丙三方中的任何一方未经其它两方共同同意，单方面终止合同为违约，因一方违约使合同不能履行，未违约方中任意一方如需中止或解除合同，但应至少提前3天书面通知违约方及另一未违约方，终止或解除合同，因终止或解除合同造成的经济损失由违约方承担责任，并由违约方于单方面终止合同15天内向未违约方支付合同总价10的违约金。10.2. 如乙方出现下述情况：不能按合同供应混凝土、保证现场连续浇筑施工；质量、服务达不到合同要求和其它原因给甲、丙方造成损失，乙方应承担违约责任，所造成的损失由乙方全部承担。对此，丙方报经甲方确认同意后有权终止本合同，且甲、丙方不承担任何违约责任。10.3. 乙方确保供应到甲方工地的商品混凝土已按甲方设计要求、试配结果和合同要求添加了相应品牌和比例的外加剂，甲方有权自行或委托监理单位进行旁站、抽查，如发现乙方未按合同约定添加外加剂，甲方有权无条件终止与乙方合同，由此给甲方和丙方带来的所有直接和间接损失由乙方全部承担，包括但不限于：甲方工期延误损失、丙方返工费用、因质量问题造成的业主投诉损失等。10.4. 乙方应按合同约定和丙方事先提供的供应计划表中的供货时间及时供应货物，保证工程连续浇捣的需要。如因不可抗力的情形导致不能按时供应，乙方应于不可抗力的事由发生时通知甲方、丙方，不可抗力因素消失后，乙方继续供货，因此拖延的供货时间，丙方不承担责任。10.5. 凡在本合同约定的乙方应承担的违约金，甲方有权直接从应付给乙方的款项中（包括进度款或结算款）扣除（甲方可选择扣除时间、扣除方式），且甲方对不足部分有进一步追偿的权利。11. 其它11.1. 凡本合同有关资料的送达，甲方可按照本合同末尾列明的通讯方式之一进行送达，乙方需保证所有的通讯方式真实有效，否则由于通讯方式错误引起的损失由乙方承担。甲方采用邮件形式通知乙方的，均以特快专递送达。乙方的通邮地址在四川省内的，甲方向邮局或其他经营邮递业务的机构投递后经过三日的（以邮戳当日起算），视为送达；乙方在四川省外中国境内的，甲方向邮局或其他经营邮递业务的机构投递后经过五日的（以邮戳当日起算），视为送达。采用传真的，当日视为送达。11.2. 如任何带有行政职能的部门（包括但不限于各级技术质量监督局、消防局、建委等）或其它任何专业鉴定机构就乙方按本合同约定提供的产品（无论在甲方仓库、工地或运输途中或第三方工地或者仓库）因任何原因进行了任何形式的质量检测，乙方均须在接到检测通知（书面或口头）时，按规定检查并确认检查人所持相关证件的合法性和记录相关证件中的证件名称、证件号、发证单位或机构、持证人姓名、持证人是否与证件相符；并在接到检测通知（书面或口头）或检测后一小时内告知甲方造价采购部及本工程相关监理公司，并把所相关的产品质量监督抽样单、通知书、检验报告等书面资料在每次收到后一小时内报送甲方。如乙方延迟履行前述告知义务，每延迟一个小时，乙方应向甲方支付违约金5002000元；同时如因乙方延迟履行告知或抽检不合格等原因而给甲方造成经济损失或给甲方的商誉带来负面影响，则甲方有权要求乙方承担所有赔偿责任。11.3. 本合同未尽事宜，经双方协商另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。11.4. 甲、乙双方在合同执行过程中发生争议时，应及时协商解决，协商不能达成一致时，双方均可向项目所在地有管辖权的法院起诉。11.5. 本合同甲、乙、丙三方签字盖章生效，待本合同约定的各方义务（包括违约责任）履行完毕后即终止。合同一式十份，甲、乙、丙三方各执三份，监理公司执一份。十份合同均具有同等法律效力。甲 方： （盖章） 乙 方：（盖章） 丙 方：（盖章）法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：承 办 人： 承 办 人： 承 办 人：联系电话： 联系电话： 联系电话：日 期： 日 期： 日 期：通信地址： 通信地址： 通信地址：邮 编： 邮 编： 邮 编：电 话： 电 话： 电 话：传 真： 传 真： 传 真： 附件1廉洁合作协议书甲 方：成都龙湖北城置业有限公司乙 方：四川华西混凝土工程有限公司为规范企业经营活动，维护甲、乙双方的共同利益，遵循诚实信用的原则，经友好协商，签订本协议书，以便双方共同遵守。1 甲方责任1.1甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作规定和管理制度。1.2甲方有责任对本单位员工进行廉洁合作教育。1.3甲方人员的工作和职务行为应满足以下规定，否则视为不廉洁合作行为。1.3.1职业基本准则：甲方人员信奉守法廉洁、诚实敬业的职业道德。甲方人员的一切职务行为，都必须以法律为依据，对社会负责为目的。任何个人理由都不应成为其职务行为的动机。因违反甲方公司的规章和职业道德规定，给甲方公司造成经济损失者，乙方应依法承担赔偿责任；情节严重，涉嫌犯罪的，甲方将提请司法机关追究其刑事责任。1.3.2经营活动：甲方人员不得超越本职业务和职权范围，开展经营活动。特别禁止超越业务范围和本职权限，从事投资业务。甲方人员除本职日常业务外，未经甲方公司法人代表授权或被授权人批准，禁止从事下列活动：a. 以公司名义考察、谈判、签约；b. 以公司名义提供担保、证明；c. 以公司名义对新闻媒介发表意见、消息；d. 代表公司出席公众活动1.3.3兼职：严禁甲方人员在外兼任任何获取薪金的工作。1.3.4个人投资：甲方人员可以在不与公司利益发生冲突的前提下，从事合法的投资活动，但禁止下列情形的个人投资：a. 参与经营管理的；b. 投资于公司的客户或商业竞争对手的；c. 以职务之便向投资对象提供利益的；d. 以直系亲属名义从事上述三项投资行为的。1.3.5非正当利益：甲方人员在经营管理活动中，严禁索取或收受业务关联单位的利益，否则将视为侵占。若遇价值200元以下的礼品、礼金，如果拒绝会被视为失礼的情况，则可以在公开的场合下接受，但接受后必须在返回甲方公司后交行政部统一处理，现金则交回甲方计划财务部处理。甲方人员在与业务关联单位的交往中，应坚持合法、正当的职业道德准则，禁止以贿赂及其他不道德的手段取得利益。严禁甲方人员泄露公司机密；利用内幕消息损害公司利益或处于比公司以外人士较为有利的情况下时谋取个人利益。严禁甲方人员挪用公款谋取个人利益或为他人谋取利益。1.3.6业务回避：公司鼓励甲方人员推荐供应商、承建商和其它合作单位，但甲方人员的直系亲属以及其私交甚密的朋友在与公司进行业务往来时或从事可能会与公司利益发生冲突的业务时，该甲方人员应向公司申报，并提出业务上的回避，严禁隐瞒。1.3.7佣金与回扣：甲方人员对外业务联系活动中，原则上不接受佣金、回扣，一般应当场拒绝或交回财务由计划财务部退回原单位，严禁个人侵吞，否则以贪污论。1.3.8对外交际应酬：甲方职员对外的交际应酬活动，应本着礼貌大方、简朴务实的原则