分包合同(室内嵌贴).doc

西昌市海滨村安置小区4标段工程室内墙地面嵌贴工程承包协议书甲方：四川三和恒生建司海滨村安置小区4标段工程项目部乙方：签订日期： 年 月 日室内墙地面嵌贴工程承包协议书甲方：四川三和恒生建司海滨村安置小区4标段工程项目部乙方： 为了加强项目管理，保证西昌市海滨村安置小区4标段工程的进度、质量、安全和效益，明确甲乙双方的权、责、利关系，本着平等互利、等价有偿的原则，经甲乙双方多次协商一致，达成如下协议：1、 工程内容：甲方愿将海滨村安置小区4标段工程的室内墙地面嵌贴工程承包给乙方，乙方自愿承包甲方出包的该项目室内墙地面嵌贴嵌贴工程。工程量由甲方根据乙方的工程质量、安全及进度情况，在现场双方确定，但必须是整栋楼为单位。2、 承包范围：（1） 单价中包括的工作内容： 厨房间、盥洗间及卫生间接手层为防水面层，地面采用300*300防滑砖，墙面为200*300内墙砖。其余室内房间接手层为钢筋砼面层，地面为600*600防滑砖，踢脚线为100-120高踢脚砖。包括所耗材料的下车、上楼运输、嵌贴、材料清理及成品保护工作，施工工序和质量要求必须按照国家有关的规范要求施工及验收。（2） 单价中包括的机具材料内容：施工用水电由甲方负责到每栋楼下面，其余到各施工点的费用由乙方负责。乙方提供满足施工要求的水平及垂直运输、嵌贴、清扫等所有一切机具，提供符合安全标准的防护和劳动保护用品。包括：安全帽、安全绳、安全带、手套等用品。（3） 单价中包括的文明施工： 乙方必须按甲方指定的位置堆码材料，排列整齐。对材料堆场周边必须做到随时清洁干净，不得有零散材料和用具随地乱放。违者所发生的费用均由乙方负责。（4） 单价中包括的质量、安全及进度费用：为了确保工程质量、安全及进度费用，双方确定整个工程造价的10%为质量、安全及进度费用。该工程质保期为壹年,保修期内因乙方施工质量出现问题由乙方免费维修,乙方必须在接到甲方的质保维修通知2天内赶到施工现场进行维修工作,否则按发生费用的双倍赔偿。若非施工质量因素(如其他方面在装饰面上安装、打洞、接管等)出现外观缺陷等,乙方不承担维修责任,但必须协助甲方处理,费用由甲方承担。三、工程造价： 300*300地面贴砖单包价为10.00元/m2；600*600地面贴砖单包价为10.00元/m2；200*300内墙面贴砖单包价为10.00元/m2；100-120高内墙踢脚线单包价为10.00元/m。四、工程进度: 每栋房屋接手后必须立即组织施工，每栋楼的嵌贴时间不超过20天完成，同时，乙方应严格按照甲方的工程进度表组织工人合理进行施工，若工程完全出来后同时开工的栋数不能少于3栋以上，整个工程不得超过2个月。五、付款方式: 工程计量按每栋建筑物计算，每完成壹栋的嵌贴按该栋的90.0%计量。工程全面完工并经有关单位验收合格后,支付该工程造价的97.0%，余下的3.0%作为质保金待一年后一次性付清。计量时间为当月的10日，拨款时间为当月的20-25日。六、施工管理 （1） 质量安全及进度管理:乙方必须严格按照国家有关安全操作规程施工，若违反有关安全操作规程造成的工伤事故5000.00元以内费用的均由乙方负责，甲方不负任何责任。若工伤事故费用超过5000.00元者,超过部分双方各承担50%的费用,同时扣除工程造价3%的安全费用。 乙方进入施工现场时必须严格执行国家有关施工及验收规范和操作规程及质量检验评定标准。在施工过程中乙方不听甲方指挥、不接受上级和主管部门检查、工程质量低劣，甲方有权终止协议，一切损失概由乙方负责，同时扣除工程造价3%的质量费用，甲方不承担任何责任。 乙方若施工进度经过多次催足仍然严重缓慢者，甲方可扣除工程造价4%的进度费用。（2） 施工现场管理 甲方现场代表为各栋号的施工员,乙方现场代表为: 。1. 施工人员入场必须要求正确配戴安全帽者，违者按每人每次罚款200元对其进行处罚，高空抛物者按每人每次罚款500元/次对其进行处罚，因违规操作造成的一切损失由乙方负责，与甲方无关。严禁随地大小便，违者按200元/次对其进行处罚。2. 在施工现场不按要求堆码材料者，每次罚款200元。作业面不按规定清理，不执行工完场清、工完料尽规定者，影响现场文明施工环境,每次罚款1000元。有防水层的房间在施工前已进行了防水试验,故在施工中不得损伤防水层,若发生意外损伤防水层的情况应报项目部处理,否则因漏水出现的返工费用概由乙方负责。3. 甲方不提供住宿场所。乙方严禁未经许可使用其他协作单位的材料和机具,严禁损坏施工现场所有物品。违者按被损物品双倍价格进行赔偿。乙方施工人员进入施工现场，不得有偷盗行为，若有此情况，甲方按被盗物品价格510倍处罚。4. 当甲方要求对施工某一部位进行突击进度时，乙方必须无条件配合，若乙方不能按业主监理的工期要求完成任务；若乙方施工质量低劣，甲方有