承包合同[1].doc

承包合同建设单位： （以下称甲方）施工单位： （以下称乙方）根据中华人民共和国合同法、建筑法等有关规定，结合本工程的具体情况，在平等、自愿、和诚实信用的原则下，经甲乙双方友好协商一致，同意签订本合同。一、工程内容1、 工程名称： 2、 工程地址： 3、 工程承包范围和内容： 31乙方应依据双方约定的工作内容、工程图纸、招投标文件完成承包工程，并按国家规定的标准规范、施工质量达到优良等级和设计要求，完成后及时移交给甲方。32 乙方保证承包工程由合格的施工人员完成，按国家规定需持证上岗的，以及乙方管理人员及特殊工种上岗人员必须持证上岗，并将国家认可的上岗证书报甲方备案。33甲方有权对乙方完成承包合同的情况予以必要的监督和管理，确保承包工程符合约定要求，按时竣工、通过验收，但在施工所涉及事项范围内工程的风险和责任仍应由乙方全部承担；34 乙方应依照本合同的要求独自完成工程任务，不得将承包工程再分包或转包给他人。工程具体内容详见施工设计图（并经双方确认后在设计图上签字认可）。4、 承包方式对安装工程，乙方应实施交钥匙的工程（要求必须通过国家主管部门的验收）承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包验收成功及后期服务。二、工程期限：1工程期限为 与土建配合 ，合同签定后，乙方应自接到甲方开工通知之日起， 配合土建同步 完成工程；完成工程指工程竣工并通过主管部门验收。2. 如因不可抗力原因造成工程未能如期完成，双方应依照合同法的相关规定协商解决。三、工程价款及支付方式1.本工程一次定价为_ 元（_大写： _元整）。 2. 支付方式：甲方应在合同签订生效后，乙方主材进场支付工程款总金额的 35% 计 ；土建主体结束，乙方排风设备进场支付工程款总金额的 35% 计 ；工程竣工结束后支付工程款总金额的 25% 计 ；工程经主管部门验收后一次性付清。3.结算方式: 4.承包方在单项工程竣工验收后10天内将竣工结算文件送交发包方，发包方在接到结算文件10天内审计完毕，如到期未提出书面异议，则认为发包方已认可竣工决算，承包方可按照报送文件中的金额催收。5. 合同价格的充足性总价中包括所有的材料、设备、附件、辅料价格和包装、运输、装卸、仓储、保险、安装调试、技术培训、质检部门检测验收、现场配合服务等费用和其他任何可能的支出。除非本合同中明确约定属于是应由甲方支付的款项，与本工程建设相关的所有支出或费用均视为已充分考虑在合同总价内，若发生时应由乙方承担。四、物资供应：1、 工程所用的全部设备和未计价材料均由甲方认质认价，由乙方采购并组织到场，主材料价格进场前应报甲方核准后方可进场。 2、 工程所用的全部设备和材料均须符合国家规定的质量要求和有关部门的要求，并有相应的合格证书。并按预算报表指定主材的生产厂家及单价。五、工程质量1、乙方必须严格按施工图纸、甲方要求和国家颁发的现行有关规范、规程进行施工。2、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，并及时通知甲方。六、双方责任：1、甲方为乙方提供临设场地、水电接点。2、甲方应协助乙方协调与其他各部门的关系。3、甲方组织对工程的竣工验收，并配合乙方办好工程结算工作。4、乙方对工程质量、工期中施工安全全面负责，保证工程按期完工。因乙方施工质量不符合规范要求造成返工的一切经济损失由乙方负全部责任；因施工中造成的伤亡事故，均由乙方自行负责。乙方在施工中对甲方的设施、设备造成的损坏或不能正常运行，其责任由乙方承担。5、工程完工后，乙方应向甲方提供竣工图及资料1套。七、违约责任1. 甲方未按合同规定时间拨付工程款以及因甲方原因耽误乙方安装和施工的，工期顺延，由此造成的损失由甲方承担。2. 乙方应严格按照合同约定期限，保质保量完成工程任务，若工程逾期未完成，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每逾期一天，支付工程总价款的1；3. 如工程未能通过有关部门验收，所导致后果或责任均由乙方承担，乙方同时应无偿改进、返工，直至工程验收合格。并按本合同第七条第2款承担逾期违约责任，如甲方原因造成未能如期完工，造成损失有甲方负担，也同样按本合同第七条第二款支付乙方违约金。4. 工程的质保期或相关设备的质保期内，乙方应对由于设计、工艺、材料或设备的缺陷而造成的任何故障承担责任。除合同另有规定外，出现上述情况，乙方应免费负责修理或更换有缺陷的部件或设备，并对给甲方造成的损失予以赔偿，且质保期相应顺延。除此之外，乙方还应承担以劣充优、以旧充新、遗留及掩盖隐患所导致的经济损失和法律责任。八、其他：1、施工中若遇设计或本工程使用功能变更或甲方要求需增加工程量，甲方应签证认可。甲方应与乙方协商，尽快将新增工程款支付给乙方。 2、双方确认之 乙方提供的防排烟报价及防排烟的 工程设计方案图纸为本合同附件，与本合同其他部分具有同等效力。3、 本合同有不完全之处双方应及时友好协商，并以书面协议形式补充。补充协议与本合同有同等效力；后议定协议与前议定协议有不一致的，以后议定协议为准。4、双方应协商解决本合同履行过程中所发生的一切纠纷，若协商不成依照合同法的相关规定处理。5、本工程委托 张仕立 为现场项目负责人，全权代表乙方负责本项目的施工和管理，并常驻现场