某项目铝合金门窗装饰工程合同.doc

铝合金门窗装饰工程合同编 号：发包方：工程土建施工项目部（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方） 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法有关规定，经双方友好协商，甲方同意将铝合金门窗制作与安装工程的施工发给乙方施工。为明确双方在工程施工中的权利、义务和经济责任，特订立本合同以共同遵守执行；一、工程名称：二、工程地点：厂区内三、工程内容：1包括的铝合金平开门、窗带门、铝合金推拉门及百叶窗制作和安装。2工程用料：铝材:窗采用“广东华昌铝厂”的生产伟昌90系列1.2mm厚银白色磨沙铝材；门采用“广东华昌铝厂”的生产伟昌90系列1.2mm厚铝材；玻璃：采用“中山玉峰 厂”生产的5厘厚无色浮法玻璃；防水玻璃胶：采用“ 广州新展厂”生产的中性硅酮酸密封胶；配件：选用“实力厂”的生产的五金配件。四、承包方式及工程承包造价1承包方式：（1）乙方包工包料，乙方包铝型材、玻璃、把手、锁、人工、玻璃胶以及其它五金配件及耗材（螺丝、固定件、射钉、橡胶条、毛条、钻咀损耗、机械工具磨损、加工模具费），如果甲方提出更换品牌或型号，而超出报价书的材料价格，甲方需按确定的材料价格补偿差价给乙方。（2）本工程承包价不包含施工水电费、土建配合费（施工门窗边的土建塞缝及抹灰收口等由土建单位完成）、铝型材测试费和三性测试费。（3）乙方包工程质量、包工期、包施工安全及文明施工。（4）、本工程承包价已包含乙方自行解决住处、上下班交通工具、生活水电等费用。2工程承包单价：（1）具体内容：铝合金平开窗、平开门、推拉门及百叶窗按每平方米190元计算； （2）本单价为不含税包干价，总面积约754.3平方米，总价约 143317元，大写壹拾肆万叁仟叁佰壹拾柒元整,实际工程造价以工程竣工验收实际面积结算为准。五、工程期限 1合同签订后乙方应立即派人进场做好施工前的各项准备工作，并积极配合甲方及土建施工等单位创造开工条件，按甲方总体施工进度的要求完成本工程的全部铝合金门窗装饰工程（详细按通知单为准），即现场具备施工条件且收到甲方开工通知之日起的15-20个日历天内完成。初步定为:开工日期为年3月7日,年3月20日窗框安装完成, 年4月15日全部完成。 2经甲方确认有以下原因之一者，则经甲方签证确认后工期可以顺延： （1）甲方在施工期间修改设计； （2）甲方未能在约定的开工日期内交出施工场地或土建等到施工单位配合不到为而影响施工展； （3）因不可抗拒的自然灾害等到事件影响，或因甲方原因连续停水或停电。 发生上述情况，乙方应在2天内及时向甲方提出书面申请，由甲方进行协调安排，在经甲方确定后方可顺延工期；凡未经甲方确认而擅自停工或拖延工期，均视为乙方违约。 3因乙方原因工期拖延时间超过规定工期的5%，甲方有权单方解除合同，乙方负责赔偿因此而引起的甲方经济损失。六、质量及技术要求 1乙方必须按照甲方提供的设计图纸（或甲方确认的设计变更图纸）及有关技术施工，要求根据国家有关规范的规定及茂名地区的风荷载、门窗的尺寸来配置窗樘的尺寸及相关的构造措施，并提供详细资料。 2乙方必须保证施工质量，确保铝合金框周边不渗水、不空鼓。 3铝合金窗安装必须牢固，门窗的固定件的数量、位置、固定连接方法及防腐处理必须符合规范和设计要求。 4工程安装完毕后，要达到关闭严密、间隙均匀、开关灵活、牢固耐用等要求。 5工程竣工后要求端正美观，不能出现歪斜、螺丝未拧到位、毛条不齐整、附件物表面有划伤等缺陷以及出现回弹、倒翘等到现象。6乙方要进行严格的施工组织管理，做好各道工序的验收和隐蔽工程记录，工程竣工验收后将施工验收记录等到竣工验收资料、图纸等汇总移交到甲方，竣工验收资料一式三份。七、工程结算及时付款方式1工程预付款10000元，门窗进场安装后,付到总工程款的30%,完成窗框安装后付款到总工程款的50%，完成窗扇后付款到总工程量的90%,待工程竣工验收合格且甲乙双方办理完工程结算确认手续后30天内，付清余款,但须留下1000元质保金，在保修期满一年后的15天内付清。八、质量验收标准 1按边家现行的建筑安装工程质量评定标准、国家和广东省颁布的有关铝合金门窗施工与技术验收规范，作为本工程质量标准进行验收。 2本合同工程内任何工程项目经甲方、监理、质检站等到有关部门验收评定为不合格者，乙方必须在甲方规定时间内无条件返工并确保最终的工程质量通过甲、监理、质检站的最终验收，返工所需费用由乙方负担。九、甲方责任 1甲方提供设计图纸。 2负责现场协调配合管理、监督检查工程质量、配合乙方办理工程交工验收、竣工验收、交工手续。 3为乙方现场施工提供排栅、施工用水用电的连接点；提供必要的材料仓库及工具库。 4甲方负责协调施工过程与各施工单位的配合工作。 5由于甲方变更设计图纸，导致工程量或工程造成价增减变化，则甲方应配合乙做好现场签证等手续。 6按合同规定及时支付乙方工程款；如由于甲方没有按合同规定及时支付乙方工程款而造成乙方资金短缺，工期顺延。十、乙方责任 1乙方进场后，应立即安排专业技术员到现场对甲方提供的施工图纸进行实地测量，并开具准确的铝合金门窗加工单加工生产和安装。乙方应严格按照设计图纸要求和国家相关规范进行加工制作和安装，同时接受甲方、监理和土建单位的现场检验和监督，如有违反，甲方有权提出停工或责令乙方返工，由此造成的一切损失乙方负责。 2乙方在工程施工中必须做到文明施工、安全施工。乙方须按规定负责投保施工承包范围内的工程保险及施工人员工伤意外险，施工过程中，乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施。 3服从甲方、监理的现场管理，密切配合土建等单位施工。乙方及其下属员工仅能在其施工范围内的工地进行施工，未经许可不得进入其它施工场所。乙方进入工地必须办理入场的有关手续，佩戴有施工单位名称并标注有效期，加盖公章的施工证牌，否则甲方现场保安人员有权拒绝其员工进入施工现场。 4合同签订前乙方已认真视察工地现场，并使自己熟悉现场的位置、周围环境，确定工程范围和现有工地施工条件，以及周边场地内外安全、防火、防盗及防护设施了。充分了解场地供水供电，以及材料堆放和施工用脚手架、垂直运输设备使用等到情况，施工承包合同签订后，乙方不得以不完全了解现场环境状况而向甲方提出增加额外费用或延长竣工期限的要求，对此甲方将不作任何考虑。 5施工现场绝对禁止吸烟，凡因乙方自身违反工地现场的各项制度和规定而造成甲方或三方财产损失、人员伤亡、工期延误等一切法律责任和经济赔偿均由乙方承担。 6乙方必须遵守甲方制定的施工现场和生活区域的保安、卫生清洁、人员出入和用水用电等管理制度，加强自身安全防盗、防火及成品、半成品的保护、防护管理工作。 7遵守茂名市政府和有关部门对施工工地交通、施工噪音、施工现场环境及外来人员暂住等到有关规定，同时办理有关手继并承担相关费用。施工期间，乙方应做到文明施工，保持场地及其周围环境的清洁和环保，并接受市容管理部门和甲方的监督和检查，对违反文明施工的行为造成的后果承担全部责任。施工期间所产生废品、废料须及时清理、搬离工地，垃圾清理费由乙方负担。 8乙方应加强与土建等到施工单位的协调、配合，遵从甲方的管理指示，确保工地正常施工及工程顺利完成，并负责保护未交付验收的建筑成品或半成品。若有损坏，经甲方确认后由造成损坏的责任方向受损方进行赔偿。乙方负责已完工工程未交付甲方竣工验收前的成品保护，保护期间因自身产品质量或非人为原因造成的损坏，乙方自费予以修复，若由第三方或不可抗力造成的损坏，由乙方负责修复，费用由造成损坏的责任方负责。由于乙方不履行上述义务，造成经济损失，责任由乙方承担，甲方在其工程款和尾款中扣除。 9乙方不得将本工程合同分包或转包。若乙方将本工程全部或部分分包或转包第三方，则甲方有权终止承包合同，且不承担任何法律责任，并由甲方安排其它施工队伍进场接替乙方的工作。乙方无条件退场，并承担一切经济费用的损失。 10乙方必须保质保量，严格按照合同规定的质量标准进行制作和施工。 11本合同工程通过监理、甲方和土建等到单位的综合验收且质量达到规范规定的质量标准后，立即清理场地，搞好施工场地卫生，一切施工机具、临设及施工人员必须在10天内全部撤离现场，将本工程移交给甲方，乙方不得以任何理由拖延交付，否则，承担由此给甲方带不的一切经济损失和法律违约责任。同时，甲方有权暂停结算付款。 12本工程保修期为一年，自工程竣工验收合格并交付使用之日起计。保修期内出现质量问题，乙方就应在甲方发出通知后1-2天内派人修复，否则甲方可委托其它施工单位或人员进行维修，费用从保修金中扣除，不足部分由乙方支付。若出现质量争议，应提交市质检部门裁定。保修期外发生损坏，乙方有责任承担修复工作，并酌性收取工料费。十一、隐蔽工程、中间验收： 1工程具备验收的条件时，乙方应先进行检查，并在正式验收前12小时内以书面形式通知甲方、监理及土建单位到现场验收。乙方准备验收记录报告，验收合格，参加验收的各单位在验收报告上签署验收意见。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内重新修缮后重新验收。 2凡隐蔽工程必须按合同规定办理验收手续，否则乙方不得进行下道工序的施工。 3施工过程中乙方办理部分或全部工程的验收手续，所有的工程验收或相关变更洽商签证必须由甲方现场负责人签字并盖章后方才有效。十二、竣工验收： 1乙方保证施工、验收、结算过程中提供的各项技术资料和结算报告准确、齐全、完整、清晰、可靠。 2当本合同工程具备竣工验收条件，乙方按有关施工验收标准，在全面竣工前5天书面通知甲方等验收单位，以便各验收单位做好工程竣工验收准备。若乙方的加工制作和施工安装质量达不到规范规定的质量要求，乙方必须在规定的期限内按要求整改、补充完善，全部达到验收标准为止；同时，承担因自身原因造成整改的费用和全部责任。甲、乙双方和各验收单位办理完工程竣工验收后，办理验收合格签字确认盖章手续。十三、保修、保质：1乙方承建本合同工程的所有内容和范围均属保质、保修范围。在保质、保修期内的经济和法律责任均由乙方负责。乙方除企业破产倒闭外的任何形式的兼并、合资合营、企业法人代表更换，新任法人代表都应履行本合同经济法律责任。2乙方应按国家和本市有关政策法规以及甲方提出的要求对该土建工程的正常使用之日起计算。承建项目的保修、保质期限按建设质量管理条例执行。在保修期内，凡属乙方加工制作或安装质量引起的工程质量缺陷而影响正常使用时，由乙方负责维修、更换，同时，承担由此产生的一切费用。保修期满，乙方在接到甲方维修通知后8小时以内派人协助甲方进行维修。3保修期和保质期内，因加工制作或施工安装质量问题所造成的甲方或第三方人员生命、财产损失的，乙方必须承担相应的法律责任及有关费用，甲方保留向乙方进一步有权对乙方进行惩罚和索赔。十四、违约（索赔及争议）： 1甲方不能及时按合同约定履行自己的各项义务，应承担相应的违约责任。 2乙方违约责任 （1）延误工期 因乙方自身原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法为每延误一天罚款5000天，违约罚款累计最高不超过工程总价款的百分之五。若乙方工期进度严重滞后或工期超过合同规定工期十天以上，甲方有权单方面解除部分或全部合同，并由乙方承担全部违约责任。 （2）质量不合格 乙方应严格认真按照国家标准、施工规范和设计要求以及甲方依据合同所发出的指令进行施工，随时接受甲方、监理和土建单位的检查和检验。因乙方自身原因，致使施工质量达不到设计和规范的要求，甲方一经发现，则要求乙方限期整改，乙方承担因身自身原因导致返工、修改的全部责任及返工费用，工期不予顺延。 3若因乙方原因，致使本工程质量未达到合同