装修工程合同gai.doc

装饰装修合约书甲方: 乙方：沈阳景强安装工程有限公司按照中华人民共和国合同法和住宅室内装饰装修管理办法的规定，甲乙双方就 黄海花园 的设计及施工事宜，经协商一致，签订本协议。一、工程内容及承包范围： 详见装修工程预算书（预算包括的材料，禁止甲方自购），乙方负责设计及施工。二工程总造价（含设计费）人民币 元整三工期 ： 天， 自 年 月 日起至于 年 月 日止。（因停水、停电造成不能正常施工，其工期顺延）四工程付款方式：工程款三次付清付款时间金 额 第一次65%签合同之日第二次30%工程过半工程结束结清余款5%，如过三日按工程总造价的10%追加滞纳金。五工程保修期：二年（乙方只维修乙方装饰范围内出现的缺陷。人为的损坏和自然灾害造成的损失，不在保修范围内）六、双方权利及义务：1 甲方对施工场地必须具备开工条件无偿提供水电使用，并于开工前办理装修许可证，及工作人员出入小区门卡或通行证。2 甲方负责审定乙方提供的装修图纸，并签字3 在施工过程中，如甲方认定的施工方案在施工中途甲方提出变更，按变更计算工程量；甲方自行拆改，须向乙方赔偿损失的材料费及人工费。如甲方在施工过程中有增加项目，乙方将适当顺延交工日期。4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担相关费用及责任。5如甲方提出乙方施工人员不得在施工现场起火做饭及住宿，甲方应提供场所。6本工程由甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失的，责任由甲方承担。7工程项目以乙方提供的工程预算单为唯一依据，工程项目或施工方式需变更，双方应协商一致。8凡原建筑存在质量问题所造成工程质量不合格，乙方均不承担责任，如需要整改应由甲乙双方协商解决，特殊情况另议。9施工过程中凡由甲方提供的材料发生问题，因延误工期所造成的损失，均由甲方承担。凡由乙方提供的材料，发生上述问题均由乙方承担。10乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。如验收当日甲方未到场视为验收合格。11根据有关规定，乙方无权移改煤气、天然气管线、暖气管线。甲方若需改动上述管线的，须持有关部门的批准文件并与乙方签定“施工责任保证书”，乙方只负责维修，不负责其它赔偿责任。七、违约责任：本协议签订生效后，甲、乙双方应严格履行协议所规守的各项条款，不得擅自变更或解除协议，否则违约方将付给守约方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。除此以外，乙方特别承诺以下事项：1、 乙方未按约定的工期完成装修工程，每延误一天，支付甲方工程总造价的0.5%违约金；2、 乙方未按双方约定的质量标准完成装修工程，除退还甲方支付的工程款外，另行支付给甲方工程总造价5%的违约金；本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，工程完工，工程款全部结清协议终止。未尽事宜，双方协商，再签协议；履行本协议产生纠纷，双方应协商解