爱舍装饰合同.doc

爱舍装饰装修工程施工合同第 4 页 共 4 页发包方（甲方）： 联系电话： 装修房屋地址： 承包方（乙方）： 爱舍装饰 签约代理人姓名： 联系电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、装修施工地点： 2、住房结构： 3、装修施工内容及做法详见工程造价（预算）书及说明。4、工程承包方式：甲乙双方商定采取下列第 种承包方式：乙方包工包料；乙方包工甲乙双方各自部分包料；乙方包工甲方包全部材料。5、工程期限 工作日（工期按正式进场开工日期计算。）开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日。二、甲方工作1、开工前一日，甲方应为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；2、向乙方提供施工需用的水、电等必备资源，并说明使用注意事项；3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用；4、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作；5、负责工程质量和进度的监督及竣工验收。6、参与工程质量、施工进度的监督，负责按约定日期购买自购材料进场、竣工验收。三、乙方工作1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 3、保护好原居室室内的家具和陈设。四、工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方经协商一致，签定工程变更单，同时调整相关工程费用及工期工程日期。五、材料供应1、由甲方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，双方共同验收并办理交接手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供材料详见工程造价（预算）书 ，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。 六、工程质量及验收1、本工程如发生效果图与施工图不符，以施工图为准。项目做法及用材说明均以施工图为准。2、本工程如涉及楼梯或扶手项目，不以效果图为准，以实物图片或样品式样为准。3、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生，如遇上述情况发生，属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。4、每一分项工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方自接到验收通知3日内参与验收，并在分项工程验收单中签字确认。如因甲方原因未能及时参与验收，甲方应认同乙方自检结果。5、总体工程完工后，甲方应在3日内参与验收，并办理验收手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，在结清工程款项后，办理移交手续。七、工期延误、因甲方未按约定完成其应负责任工作而影响工期的，工期顺延；2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。3、因乙方责任造成工期延误的，工期不顺延；4、因乙方工程质量问题造成返工的，甲方不承担返工费用，工期不顺延；5、因停水、停电或工程变更以及其他不可抗拒原因影响工期的，工期顺延。八、工程价款及工程款支付方式经甲乙双方商定，本工程的预算总价款为人民币（大写） 元（详细见工程造价书 ）； 支付次数支付时间支付金额各次支付金额占总金额百分比第一次开工前 30 %第二次水电、泥水施工结束 25 %第三次木具制作施工结束 25 %第四次油漆瓷粉施工结束 15 %第五次工程验收合格之日 5 %工程验收合格后，乙方将相关资料送交给甲方。甲方接到资料3日内如无异议，并签字确认。同时甲方应于确认之日一次性付清本工程尾款。九、违约责任1、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本地有关政策，收到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应损失。十、纠纷处理方式1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议，双方同意向人民法院起诉。十一、其它约定1、因装饰居室产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，乙方负责支付清运费用（含于工程预算内）。2、工程结束甲方验收后，因甲方未换锁造成的损失，乙方不承担责任。3、预算表中所列各种材料及人工均为乙方固定单价。乙方对外统一报价、工艺，统一价格，任何员工口头承诺均视为无效承诺，不具法律效力。十二、其它约定条款 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字（盖章）后生效。本合同附件具有同等法