保温双包合同.doc

东湖景园外墙内保温分项工程施 工 承 包 合 同 总包方（全称）： （以下简称甲方） 分包方（全称）： （以下简称乙方） 经甲乙双方协商，甲方将 保温分项工程发包给乙方进行施工，为了保证该分项工程的“施工质量、安全、文明施工、进度目标”的顺利实现及工程管理的正常进行，双方特订立本专项总分包合同。第一条分包工作范围及内容东湖景园工程外墙内保温分项工程并包括以下内容：本工程外墙内保温做法为：1）基层墙面清理刷界面剂一道；2）按工程要求玻化微珠保温浆料分2次抹灰，表面抹平；3）铺设一层耐碱玻纤网格布，抹抗裂砂浆，表面搓平。外墙内保温施工部位为所有外围墙，即从天棚到楼地面之间墙体，不含门窗洞口收边，也不含预留洞结构修补和槽钢及脚手眼修补。 第二条承包方式、承包单价及结算方法2.1承包方式：包工包料（甲方提供：垂直运输机械、脚手架、水源、电源，其它一切使用机具及配件均为乙方自理如：斗车、砂浆搅拌机、铝合金刮板、电缆线、操作控制配电箱、泥桶、铁锹、尼龙线、浇水用橡胶水管等）2.2承包单价：按 元/(外墙内保温工程包干价)；如乙方不能将上述工作内容完成，甲方有权雇用第三方完成，其发生的费用将在乙方已完工程款中扣减付给第三方。(该单价包含保温材料检验费)；施工/生活用水电费甲方承担。2.3工程量结算：工程款以保温施工的展开面积乘以第2.2条单价进行计算。保温面积（以下称工程量）由乙方自行计算完成交予甲方审核，最终以双方签字确认的数量作为结算依据。第三条付款方式3.1 按月度完成工程量的80%及时支付进度款给乙方；全部完工后付至工程款的90%。3.2外墙内保温工程验收合格，甲乙双方办理结算，甲方支付乙方工程款至外墙内保温工程总造价的95%。（已方不提供税票）3.3 余款5%作为工程质量保证金（该保修期为壹年），保修期满后无质量问题两周内一次性支付给乙方 第四条分包工程质量及工期4.1质量验收：工程施工过程中，乙方应服从甲方项目部管理，各个分项工程质量在进行自检后的基础上积极配合甲方项目部质检人员进行质量检查和验收。对于项目部施工、质量管理人员的整改指令应无条件执行。4.2质量标准：乙方承担的专业分包工程质量应满足建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007标准及整体工程质量标准要求。4.3 质量检验 ：乙方每完成一道工序，报由甲方或监理检查，如有不达标则进行整改。4.4工期乙方承担的专业分包工程的工期应尽量满足甲方整体及分阶段进度安排，如遇客观原因则工期顺延。第五条安全、文明施工5.1 乙方自备安全防护用品。5.2乙方施工人员进场前必须接受甲方项目部的安全教育培训或安全技术交底，未接受安全教育培训或安全技术交底的作业人员严禁进入施工现场，违者按公司相关条例对乙方进行处罚。5.3乙方施工人员必须严格按照安全技术操作规程进行作业，乙方所造成的一切安全责任事故，均由乙方承担并费用自理。5.4乙方在施工过程中严禁将剩余材料或其他物品堆放在楼层或外墙脚手架上，做到每日工作面上工完场清，并不得有隔夜的砂浆遗留在工作面上，凡发现后乙方必须无条件清除干净，否则按相关规定对乙方进行处罚。5.5乙方施工人员必须做到文明施工，严禁打架斗殴，凡经查实谁先出手不管是否有理一律先罚款500元然后再作处理；严禁在生活区使用电气或明火做饭，凡发现后一律没收电气并处以500元/次的罚款，对拒不执行者一律清退出工地。5.6严禁乙方携带与施工无关的外来人员、家属或儿童进入施工现场和生活区。乙方应严格按照项目部宿舍划分和调整方案安排床位布置，保持房间与走道整洁卫生，生活垃圾、废水按指定位置堆放和倾倒。宿舍内严禁使用电热、明火、炊具，违者按甲方相关规定对乙方进行处罚。第六条双方工作6.1甲方工作6.1.1提供施工、生活用场地，提供施工用水、电源。6.1.2允许乙方使用现场的垂直运输设备及脚手架。6.1.3按合同要求支付工程款。如甲方未按合同要求付款，视为甲方违约。甲方应承担乙方误工损失及延迟付款的滞纳金，滞纳金的利率为中国银行当期贷款利率。并与本金一起支付。6.1.4协调相关配合单位施工工作，同时配合己方组织保温分项工程验收，整体工程验收后及时办理结算手续。6.2乙方工作6.2.1进场前应向甲方提供专业承包施工资质证书及相关岗位人员操作证书、施工方案、作业进度计划；乙方必须服从甲方、建设方、监理的管理，遵守甲方现场的各项管理制度，承担因自身不良施工造成的各项处罚。6.2.2负责对自身进场需检测的材料按规定及时现场抽样送检，同时承担材料检测及该分项验收检查等费用。6.2.3按甲方指定地点堆放材料和统一安排住宿场地，完工后负责清理干净；6.2.4对因自身原因造成的安全事故、财产损失负全责，并承担甲方及他方的损失；6.2.5因施工需临时损坏甲方和他方已施工的成品和半成品时，应征的甲方同意，施工完成后应及时修复。如未及时修复或修复质量不合格，甲方安排修复或返修，发生的费用由乙方承担。6.2.6妥善放置、区分标识、保管进场材料及周转料、发生损失由乙方自担。损坏甲方或他方设施的照价赔偿，此费用由甲方从乙方的工程款中扣除支付给受损方。6.2.7负责自身材料、设备、成品、半成品的保护。6.2.8负责自身产生建筑垃圾清理并转运到甲方指定位置的费用。6.2.9乙方严禁损坏梁、柱、剪力墙等承重结构；楼板上不得超标准堆放建筑材料或设备；6.2.10外墙脚手架连接件、口部封堵等设施是施工安全的保证。施工时需进行改造时，必须报甲方审批，由甲方安排实施，严禁乙方人员自行拆除；6.2.11施工期间施工人员进出及物品搬运一律走安全通道。6.2.12乙方施工人员发生偷盗行为，甲方按照偷一罚十对乙方进行处罚。6.2.13乙方施工人员不得私自开动甲方的垂直运输设备及相关机械设备。6.2.14乙方施工人员在施工期间应遵纪守法，不得危害他人利益，做好安全防范措施，因乙方施工造成损害之后果由乙方负责。6.2.15分包工程完工后，向甲方及时提交完备合格的竣工资料四套。6.2.16乙方将所承包工程不得再次转包。第七条工程保修乙方在收到甲方或建设单位的通知后，应在72小时内进行维修，如乙方不及时维修，甲方另行安排其他方维修，发生的费用甲方从乙方的保修金中扣除，因乙方工程的质量问题造成的保修责任，甲方不承担经济责任；工程质量保修期为壹年；第八条其他约定8.1乙方应管好本班组施工人员，及时发放工人工资。处理好工伤及劳资纠纷事件，严禁发生投诉和上访事件，因乙方管理不善，发生违法违纪、报110、投诉、上访等事件每发生一次甲方有权视情节轻重给予乙方处以10003000元不等的罚款。8.2甲、乙双方应遵守本合同全