农村土地租用合同宋泽.doc

土地租用协议甲方：向阳寨村民委员会乙方：马道头矿井筹备处甲方配合国家重点工程项目建设，经甲方村民代表同意，乙方决定将乙方工业广场南部的河滩地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村村民宋泽所有的，位于风井工业广场南部的闲置土地租赁给乙方作为临时储煤场。二、被租赁土地的坐标为：1、X=4411158 Y=516306.25 2、X=4411158 Y=516346.1 3、X=4411103.82 Y=516346.1 6、X=4411002.1 Y=516308.1 7、X=44110 23.3 Y=516286.58、X=4411011.04 Y=516273.2 9、X=4411011.7 Y=516257.54 10、X=4411050 Y=516268.7，共计11.70亩。三、租期为 2年，自2011年1月1日始至2012年12月31日止；协议期满如继续租用，应续延此协议。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为300元/年，11.70亩土地每年租金为人民币3510元。 五、付款方式：本协议签订后，乙方按年支付租赁费，每年年初支付,协议期满全部结清。六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用租金，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。 七、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。八、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。九、乙方生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助解决和提供方便，土地补偿由乙方负责。十、乙方有权在所租赁的土地上建筑临时设施和安装设备、设施。乙方建筑临时设施除按本协议约定交纳土地租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十一、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十二、协议的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方协议目的实现的，双方均有权提出解除协议。2、如甲方未履行或未完全履行本协议约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除协议。 十三、租赁期满后，如乙方不再租赁，乙方在原租赁期满后再增加一年期租赁费，作为甲方土地复垦和改良费，乙方所建临时设施、安装的设备、设施由乙方自行处理。十四、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金。2、如甲方违反约定义务，每有一天，需向乙方支付租金的1作为违约金。十五、因协议发生争议，双方应友好协商解决。十六、本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。此协议一式四份，甲乙双方各持一份，土地所有权村民持一份，小京庄乡人民政府备案一份。本协议自签订之日起实行。甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 年 月 日 年 月 日 小京庄乡政府：（签字盖章） 年 月 日 土地所有权村名：（签字盖章） 年 月 日 同煤