消防分包合同.doc

消防工程分包合同甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法等有关规定，经建设单位同意，双方就XX 工程中的消防分项工程建设达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1工程名称： 工程地点： 工程承包内容：XX 消防工程，包括火灾自动报警系统、水喷淋系统、消火栓系统、防火卷帘门系统、消防泵房、喷淋泵房以及防排烟系统等系统的设备供货、安装、调试、验收及维护保修。 1.2开工日期：按甲方通知后3 天内。 竣工日期：与建安工程同步。 1.3 质量等级：确保“XX”，争创“XX”。如因乙方所施工的部分影响甲方评杯的，所造成的损失由乙方全部负责。 1.4 合同价款：按投标中标价，计XX 元整（￥）（不包括税金）。 第二章 合同文件及解释顺序 招标文件、答疑纪要、本合同条款、施工图、现行消防规范及安装质量评定标准。第三条 甲方工作 3.1 负责解决乙方施工办公场所一间，有偿提供施工设备、工具、器材的堆放库房及人员的现场住宿，解决乙方施工用水、用电。 3.2 负责其他现场施工单位的协调。 3.3 汇总申报乙方施工内容的施工报表。 3.4 负责申报施工款项并办理领款手续。 3.5 根据业主付款情况，及时支付乙方相应施工款项。 3.6 根据乙方的申报办理竣工结算手续。 第四条 乙方工作 4.1 按建设、监理等单位要求提供季度、月度工程进度计划及相应统计报表交甲方汇总，每月3 日前提交月度、季度计划报表，每月23 日前报实际进度表。 4.2 负责施工中的安全、质量、进度、文明施工等工作。如因乙方施工过程中发生安全事故，乙方除自己负责由此造成的损失外，还应担负甲方因此造成的损失。 4.3 服从建设单位的工地管理人员、监理和甲方的管理。 4.4 负责与消防工程相关部门的协调工作。 4.5 签订合同后同时向甲方支付同价10%的履约保证金。 第五条 合同价款及调整 5.1 合同价款：消防工程合同价款以甲方中标价为准，计人民币XX 元。所有调整按招标文件和甲方与建设单位签订的合同为准。乙方负责与建设单位的联系单的签证工作，以及乙方所施工部分的决算和审计对帐。 5.2 调整的条件： 5.2.1 施工过程中的设计变更并经甲方代表签证。 5.2.2 有效合同期内的国家政策性调整。 5.3 调整的方式：甲方单位代表确认的工程量为依据，按5.1 款的价格在每月进度中调整。 第六条 工程款支付时间及方式 6.1 按甲方与建设单位的付款方式同步执行。 6.2 支付方式：乙方工程款由甲方向建设单位申领汇票或支票后3个工作日内支付给乙方，甲方同时扣除乙方配合管理费 %及水电费 %。（乙方工程款，若甲方需向总公司上缴的管理费按同比例上缴）。 第七条 财务结算 乙方工程款发票由甲方向建设单位开据，税金由甲方缴纳。 第八条 乙方采购材料设备 本合同中所选设备（材料）的品牌、型号规格、技术参数原则上按甲方投标文件执行，如需调整，须经业主同意认可，数量应与经审查后的施工图相一致。产品的质量、技术标准如在招标文件中无相应说明，则按国家有关部门颁布的最新的国家或专业（部）标准执行，没有国家或专业（部）标准的，按企业标准执行。 质量保证：乙方保证所提供的设备是全新的、未使用过的。保证采用先进的技术、优质的材料和零部件、一流的工艺、严格的质量管理为甲方提供技术先进、质量上乘、外表美观并完全符合合同规定的质量、规格、性能要求的产品。 乙方保证按 ISO9000 系列标准（如果已经执行）或相应的质量管理和质量保证体系，对所供设备各个环节进行严格的质量管理和质量控制。 乙方保证所提供的设备在正确施工、安装、正常使用和维护保养的情况下，具有使买方满意的使用性能和使用寿命。 第九条 违约责任 9.1 工程质量必须达到合格以上，凡安装调试、设备试运转过程中发现的设备质量问题，必须在验收前，乙方自检过程中自己解决，在竣工验收时乙方必须保证验收一次性合格。否则，由此造成的损失由乙方负责。 9.1.1 若乙方负责施工的系统发生故障，乙方在接到甲方通知后，在4小时内派人赴现场处理设备质量问题。 9.1.2 由于乙方保管不善或使用不当造成设备短缺、故障或损坏，由乙方保证及时给予补齐或修复。 9.2 违约赠偿： 除不可抗力外，如乙方发生不能按期完成施工任务，甲方发生中途变更等情况，应及时以书面形式通知对方。双方应本着友好的态度进行协商，妥善解决。如协商无效，按下列规定处以罚金。 9.2.1 甲方中途毁约，应向乙方偿付违约金。 9.2.2 乙方逾期完工的违约赔偿最高限度为未完工部分总价的 %，如违约金达到最高限额时，乙方仍不能完工，建设单位可建议甲方终止合同。 9.2.3 经与建设单位及甲方单位协商同意延期完工，和经友好协商同意调整工程量且无需罚款者不在此例。 第十条 竣工验收 10.1 竣工验收时，乙方必须提供完整的符合有关部门规定的竣工资料，包括竣工图、隐检记录资料，系统使用说明书、各类产品证明书等。 10.2 验收标准：按国家标准、招标文件的要求和招标文件承诺的验收标准执行。 第十一条 竣工结算 11.1 结算方式：按招标文件、询标记要、本合同计价规定、设计变更、签证单、有关文件、预算作为结算依据。工程联系单变更增减部分以审计为准，未变更部分以中标预算为准。 11.2 乙方提交结算报告的时间：竣工后30天。 11.3 甲方收到乙方结算报告后，应及时向建设单位申报。 11.4 审计单位审计后，双方认可，按约定付款方式支付工程剩余款。 第十二条 保修及培训 12.1 保修内容、范围：本合同工程范围内的内容乙方负责保修，同时乙方免费为甲方培训系统操作及简单维修人员不少于两名。 12.2 保修期限：保修期按甲方与建设单位的合同执行，保修金的扣留与支付亦按甲方与建设单位的合同执行。 12.3 保修期内，乙方每三个月对系统进行一次总体检测，每半年对系统进行一次复调。保修期满后为建设单位提供一套完整的维修记录。保修期间内，如乙方不能按时维修时，甲方可自行修理，费用从保修金中扣除。 12.4 保修金额和支付方法：保修期满后，保修金一次结清。 12.5 保修金利率：无 12.6 保修期满后，本系统发生故障或元件损坏，如甲方需要乙方修理，乙方应接到通知后 4 小时内赶到现场修理，并保证系统的正常运行，只收工本费。 第十三条 争议 凡有关本合同或招待本合同中发生的争端，双方应通过友好协商，妥善解决。如通过协商仍不能解决时，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。 第十四条 适用法律 本合同按照中华人民共和国的法律进行解释。 第十五条 合同生效 合同生效日期：甲乙双方签字盖章，并在甲方收到乙