样板房装修工程施工工艺标准.docx

东莞佳兆 东莞佳兆业样板房精装修施工工艺标准（适用于交付标准样板房）(一) 电器安装及电路改造(二) 水路(三) 泥水(四) 砌体工程及墙角、天花批荡工程(五) 墙体铺装工程(六) 地面铺装工程(七) 木工用料标准(八) 天花吊顶制作(九) 墙面背景木制作部分(十) 楼梯封板部分(十一) 家私油漆作业前的准备工作(十二) 批灰乳胶漆(十三) 贴墙纸(十四) 安装工程(十五) 成品保护部分(一) 电器安装及电路改造一、一般规定电路改造施工前必须放样1. 水电工人必须持证上岗（电工操作证），证件按时年审，并贴在形象牌左上角（检查电工是否本人，是否过期）2. 设计师到现场定位确认后，电路改造施工前必须先放样，按照公司的规划先打好预算，由监理审核及设计师签字确认方可施工（到场人：设计师、水电班负责人，项目经理）放样前必须弹全房间的水平线，监理审核的两方面：放样的准确性；线路布设的合理性。3. 户内配电应根据室内电器的不同功率分别配线：功率表示法：（.m 16-18A, 4 m 24-26A, 6 m 33A380V应均为220V电压，1匹=735W）大功率家电设备应独立配线，配电箱应设漏电开关，漏电设置器，动作电流0.1秒内相线与零线电流误差大于30mA，一般用电器外壳，导线绝缘层破损，导线接头易漏电，必须电装超负荷，短路保护器（设置空气开关用于保护导线，导线最高温度小于65，环境温度小于30，380V变压220V：均分电流功率，常用，不常用均分。空调杆一律采用4mm2以上线，配电箱常用的开关漏电开关防止漏电，空气开关控制电流。4. 配线时，相线（L）颜色用红色，控制线用黄色，绿色，零线（N）颜色用蓝色或黑色（每套房只能使用其中一种），保护地线（PE）用黄、绿双色线（地线为防止漏电，起保护作用。）。5. 普通照明，普通插座用2.5 mm2（标称截面），空调、厨房、蒸汽房等插座用4 mm2线，其它大功率的用电器，必须按相应的功率要求配线，照明线路和插座线路不能混用，同时地线的线径必须与相线、零线等径。6. 线路配管、配线施工及电器，灯具安装除遵守本规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。7. 线路布设要合理，遵循规范施工的前提下就近引线 ，节省开支的原则。A. 天花线路同路径四位以上（含四位）控制，布设一条管（共用零线和地线），能共管的尽量共管。B. 普通插座、照明应根据功率需求合理分组布设。C. 网络线在同一线管内最后允许穿3条，同一套房同一路径3个以下网口，只能布一条管，网线不许有接头。D. 原管路中可以利用的情况一律要重新利用原线管。E. 电话线从弱电箱通常可以与网线同一条管布设，一个电话号码采用串联走法布设，与网线同方向时，则布设于网线管内。F. 不允许绕线（来回走线或绕墙走线，舍近求远引线等。）G. 电视线单独布设（必须单独布线，防止干扰。）H. 音响线尽量同管布设，前、中、后置左右线距保持一致。8. 废除底盒一定要挖掉，将四周充分打毛。浇透水后用1：3的水泥砂浆补平，再保养两次，所有线管、水管开槽不允许使用电动切割机、开好线槽后检查周围空鼓情况，并及时铲除。（注：砌墙、找平、批荡，修补处都用1：3）9. 工程竣工时应履行验收手续，并及时绘制电路改造管路图（按六面展开画法），未封槽检查：A、连通性万用表，B、绝缘性摇表）二、 主要材料质量要求：1. 电器、电料的规格型号符合公司要求及国家规定电器产品标准的有关规定。2. 电器、电料的包装应完好，材料外观不应有破损、附件、备件应齐应。3. 线管、底盒及配件外观不应有毛刺，裂痕现象。4. 电线绝缘皮不许有损伤。三、 施工要点：1. 根据设计要求，确定是电路管线走向，标高及开关插座的位置。2. 电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。3. 暗线敷设必须套管，当管线长度超过15M或有两个直角弯时，应增设拉线盒，暗管表面与墙面应留10的批荡位。4. 同一回路，电线应穿入同一管内，但管内总根数不应超过6根，电线总截面积（包括绝缘皮）不应超过管内截面积的40%。5. 线槽为什么要留1公分的批荡位：自身收缩力量；水泥砂浆结构力大于线管收缩力。6. 强电线与弱电线不能穿入同一管内，不能共一个底盒或相互经过底盒，以防发生磁场干扰。7. 电线煤气管之间的平行距离不应小于300，交叉距离不应小于100。8. 导线的接头应设在接线盒内，天花上新布导线与原房导线搭接应牢固且加锡焊（满焊），绝缘带包缠后加绝缘套管再缠胶布并应均匀紧密。（1、新旧线；2、插座；3、灯位；4、原位移位。）9. 布线时，所有的用电器必须布设地线，同时地线要做接地处理（1、分解漏电防止人体触电；2、漏电后启动漏电保护开关。）10. 安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线（N），右侧接相线（L），中间上方应接保护地线（PE）。11. 当吊灯自重在3KG及以上时，应直接用膨胀螺丝或支架安装在原结构梁上或楼板上，然后将灯具固定在后置件上，灯具严禁直接安装在木质结构上，中空天花大型吊灯在木质天花封板前进行预埋钢件。12. 相线与相线及相线与地线之间电阻必须大于0.5M，（摇表用于检测线路之间高电阻值及导线之间，绝缘性能，万用表用于检测线路导通性能。）13. 同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平高度上，高低应小于5（相邻误关大于0.2。）14. 电源插座底边距地面完成面宜为300350，开关机板底边距今地面完成面宜为1400。（如有施工图纸要求，严格按照施工尺寸施工）15. 地面敷设的线管与配件连接必须用PVC胶水粘结牢固，厨房、卫生间、阳台地面不许布管。进入厨卫水管、线管要求从墙面开孔，不能从门口或墙角穿孔，应沿墙敷设。（特殊情况线管从地面经过，待防水完成后再加胶水固定连接。（防水，防腐剂接头脱。）16. 两个或两个以上的底盖连在一起安装的必须用线管串接，间隙为810，底盒安装不许用易燃木板等固定，底盒、配电箱与线管之间接头套杯疏，底盒的同一个面只能装两个杯疏。17. 固定级套管要用绑扎法，特殊情况使用黄腊管时，先将黄腊管用缘缘胶布缠紧。150-200内固定一个点，用线摁绑固定后封砂浆，不能露管，不许直接用螺丝固定。18. 新布设线路天花不允许用底盒分线，也不许在三通内分线或接线，三通安装规范，天花使用圆角三通，埋墙管可使用直用等径三通布线，所有线管只能固定于墙体或楼板面，同时500加一个管码。19. 线管终端必须在沿出口部位顺弯，天花上线管经过梁位时，要求45度顺弯。20. 布线管时不许中途变径，使用三分管时，底的杯疏连接要放4分管，新旧线管连接时必须用等径直通连接，尽量不使用黄腊管或少使用，特殊情况使用黄腊管时所有黄腊管和线管接口处用级胶布包扎牢固。21. 地面、墙面布管时，同一槽内不许超过6根管，槽与槽的间距今不应小于200。22. 若原底盒离墙面深度超过50的须加一个切掉底板的新底盒。23. 多个底盒在一起，建议使用联底盒安装。24. 线管转弯处统一使用弯管器直接拗弯线管，不使用弯头或三通，以防无法换线。25. 灯具电源线不许紧贴器具外壳，吸顶灯具固定面罩的外边框应紧贴棚面，发热量较大的器具与可燃材料接角应时行隔热处理。26. 水蒸气或水花溅射的空间，开关插座必须安装防腐剂水装置。27. 敷设好的电线，讯号线、电话线等都必须进行检测，开槽线管用铁皮管码固定，其为间距60CM，所以线管接头必须用PVC胶水固定，再进行埋封线管。28. 埋封线管时，用3板将底盒保护，再将原线管槽充分湿润，采用的水泥砂浆必须符合土建要求（水泥砂比例为1：3），表面须用荡板抹平，并浇水保养。不许将裸线直接封闭，一周后检查是否空鼓并做出相应整改（注：天花，墙面背景造型施工前，要确定电源管路及墙面破损处水泥砂浆抹平后，方能施工下一道工序）。保护底盒：美观，导线，避免后期施工对底盒造成污染。29. 敷设好的管路，必须提交一份标准的管路改造图。注：参照水电图样本。A、标注管线的具体尺寸；B、标准线管的位置尺寸必须准确，标注出定位尺寸。天花、地面。C、强弱电、给水、排水、排污的标识要分清，并用图标表示。D、标注具体房间，跨房间时注明来向和去向。E、制图时要标出参照物（门、窗等）。F、水电图为六面展示图。G、原位要注明。四、 施工步骤：1. 设计师、项目经理及水电班负责人到现场确定好开关，插座、灯位及其他家用电器位置（用彩色粉笔到现场做好记录）。2. 水电班负责根据施工图纸以及现场实际情况，按布线规范画好线管走向，实际现场与图纸严重不符部分，需设计师与施工监理同时确认，并由设计师补充图纸变更。3. 布管拉线步骤。打好水电预算并监理审核签字认可弹好全房水平线，对照图纸放样开好线管槽安装底盒布线管拉线检查线路绘制线路图做好水电结算保护配电箱和底盒封补管槽安装灯具。五、 临时用电进场时把各支路的空气开关的出线卸下来，然后从总开关的出线端使用4 m线电缆接连到临时配电箱，工程队使用公司统一配电箱，包括漏电开关、空气开关插座，临时配电箱必须安装保护地线，所有临时用电的线材必须使用2.5 m三线电缆：木工使用的锯台开关必须采用空气开关，临时照明不许使用高温太阳灯，必须加防护罩的灯具，不许使用普通开关，移动插座必须使用防爆插座，插座不许放到潮湿易漏电的地方。临时照明线必须从临时配电箱取电。(二) 水路一、 材料提示：1. PPR管：采用联塑牌的管材及配件2. 铜管：采用奇宝的管材及配件3. 禁用PVC管、镀锌管、铝塑复合水管作为暗敷给水管4. 排水、排污管及配件采用联塑或宝狮牌的PVC管5. 其他附件必须采用合格产品。二、 施工工艺1. 根据设计方案及业主提供的洁具说明书定好水龙头或角阀位；2. PPR管的焊接时必须掌握好加热时间（20秒左右），套接时间（2秒左右）及安稳冷却时间（15秒以上），操作时做到三同时，必须要两人操作。3. 原给水管的材质若与公司规定的材料不一致，必须上报工程部，让相关人员到现场考查后，再确定施工方案（包括用材方案）。4. 铜管焊接用铜焊，焊接时注意表面去氧化层处理，焊接时注意掌握火焰的温度，避免出现假焊或破坏管质，焊好后表面必须用环氧树脂涂好保护膜再套上套管。（管材质不一样应：A、引导业主更换致公司指定材料。B、检修口（不能封闭）转接头。C、同材质管材。）5. 冷热水管必须嵌入墙体敷设，冷水管批荡层厚度不低于10 热水管批荡层厚度不低于15。（注：防止热水温度对水泥及瓷片造成影响）冷、热水管平行距离不小于100，冷热水管交叉处必须采用绝热材料隔开。6. 冷热水管必须沿墙敷设，热上冷下，高度300 400 。（A、避开防水位置；B、避开角阀安装位置。）7. 普通浴缸的混合龙头应装在浴缸中间（先确定浴缸尺寸），高度为浴缸面高出150-200处，并水龙头的出口应在浴缸离缸边60处出水。8. 坐便器的进水角阀应安装在能被坐便器挡住视线的地方，并能更换。9. 立住盆的冷热水角阀离地高度500-550，洗手盆水管尽量埋墙布置，并做排水防臭处理。10. 台盆的冷热水角阀离地高度为500-550，洗手盆水管尽量埋墙布置，并做排水防臭处理。11. 安装浴缸前应检查防水是否合格，并做好检修口处理。12. 厨房洗涤盆冷热水角阀安装离地高度为450。13. 安装热水器的进出水阀位，必须根据产品说明书的要求，及设计师认可安装位置定位。14. 安装厨房、卫生间管道时，各出水弯头的端面离墙身完成面凹进2-5。15. 洗衣机应合理布置水龙头及下水，下水管道排水应确保排水畅通，不返水。支管45度斜接到主管。16. 冷热水管不能混用。冷、热水管上下平行于布置，间距不能小于100，热水管应在冷水管上方，安装混合龙头时，热水应在面对的左边。淋浴混合龙头的冷热水弯头中心距为150-160。17. 排水排污管，套管间隙处理应用防霉玻璃胶，洗手盆不允许采用软管排水。18. 排水排污的支管不能垂直进入主管，预防回水。19. 所有的排污管，排水管进场时都必须检查是否畅通，同时在施工完成后要做相应的保护措施。安装所有的洁具前者要全面检查。（包括各种外购的配件）A、包装完整性；B、配件完整性；C、是否有破损。20. 所有排水排污管道、铺设后要经工程部验收合格后方能封。（注：防止排水排污不流畅及返水。）21. 所有沉降池应保证二次排水地漏畅道，若原沉降池无二次排水装置，则在排水管道上安装管口朝上的二次排水，所有排水管道必须安装存水弯头。22. 厨卫、阳台、沉降池排水排污管道与原接口待沉降池防水涂刷完成后加胶固定。23. 循环水的施工；热水管为串走式（即不分支）。串走到每一个热水出口，最后一个热水出口加一条循环管至热水器接口，安装时接循环泵。（安装循坏泵为方便使用，节约用水。）24. 户内给水管要求主管为6分，支管为4分。主管未端超出最后一个分支口10CM。25. 空调下水管为PPR管或PVC给水管，空调下水管经过存水弯后才能进入排污管。26. 入户安装一个水管总闸，给水管分四次试压，第一次开工进场，检查原有水管是否漏水，第二次是水管主体工程改造后，检查所有水管路是否漏水，达标后方能封管，第三次试压是在铺完木地板底板否，每次试压必须经甲方和监理到场验收签字达标后方可续后作业。每次试压力为0.6-0.9Mpa（兆帕），普通水压0.4-0.6 Mpa，加压20分钟下降0.05以内为合格，1兆帕为100万帕斯卡，1帕斯卡为1牛顿压力平均为分配在1平方面积上（1牛顿0.98KG），第四次是所有水龙头安装完毕后进行试压。A、开工进场未开工前，区分责任划清责任界限。B、水管主体完工未封管分检查新布水管是否漏水。C、木地板底板完工后，区分责任。D、水龙头安装完毕后，检查连接部位是否漏水。27. 水路主体工程竣工，必须提供水路改造竣工图。深圳联塑PPR管规格：冷水（蓝色）20*2.3 长4M耐高温60度 25*2.8 或通过压力1.6 Mpa热水（红色） 20*2.8 长4M 耐高温96度 25*3.5 可通过压力2.0 Mpa铜管 22 *0.9 耐久性、耐高温、无异味、耐腐蚀PVC 6分线管 壁厚1.7 长2.9米 4分线管 壁厚1.7 长2.89米 2分50排污线管壁厚1.7 长2.9米 4分线管 壁厚1.7 长2.9米三、 通带盖下面不允许接开关，仅只是分支杯疏的好处：接底盒，保护导线绝缘皮。黄腊管：阻燃，长1米玻纹管：A、保护导线。B、灵活性，可以转弯。C、阻燃。电线19芯的优点：1、便于施工；2、接线处方便，节省成本。缺点：电阻大。四、 地线的作用：看电线的好坏：A、绝缘皮的韧性；B、线芯；C、纯度。锡焊：补漏；铜焊：堵漏。定位放样：让甲方确认走样线。1. 墙面线管布线方案：A、横平竖直；优点：美观，规范，便于检查维修。缺点：弯头多，线路长，工程量大，成本高。B、捷径方案：又叫点对点式方案。优点：线路短，工程量小，便于拉线换线。缺点：不美观，不规范，交叉作业时容易出现破坏，位置难于确认。2. 地面线管铺设方案：A、横平竖直。铺实木线管建议使用。B、捷径方案（优缺点同上）。3. 开关插座线路方案：A、开关插座移位的采用换线法。优点：不留检修口，美观安全可靠。B、开关，插座移位保留，采用接线法。优点：省线、工程量小，节约成本。缺点：检修口不美观，容易出现故障。4. 冷热水管布管方案：A、墙上布管。优点：地面防水容易做，防水保障系数高。缺点：管路长，甚至影响出水压力。B、地面布管：优点：管路短，减少了原压力损失。缺点：地面防火难做，施工时特别注意管路位置特殊处理。五、 水电施工流程注意事项：1. 弹全房水平线对图纸放样：A、弹水平线，高度1400，水平线要清晰准确；2. 放样的准确性、完整性，设计师、水电组长，项目经理必须到位；3. 要把线路放样，定位的方案定好，先检查，审核原房的电路走向。放样的时候，阳台不能走线管要定好，厨房、沉降池也是，水管、线管走厨房、卫生间、阳台要在300以上穿墙而过。4. 开好线管槽。A. 不能用砌割机开槽，线槽补水泥容易空鼓，线的深度是管槽低于墙厚10，开槽时不能损坏原线管。B. 检查是否未空鼓。C. 天花不宜开槽太深，以见到钢筋为宜。D. 在门套边开槽时要距门套50。E. PPR线槽、冷水管留10批荡位，离地300，热水管15，离地40。F. 线管与煤气管平行距离大于300，交叉距离大于10。G. 新砌墙体必须批荡后才能开槽。H. 同一堵墙，正反两面不能同时开槽。I. 天花遇梁处必须打孔穿过。5. 安装底盒A. 采用宝狮牌底盒，规格86*86*40。B. 不宜用易燃材料固定底盒，需用水泥1：3固定。C. 两底盒之间平行距离应在8-10。D. 水泥需用1：3，将充分打毛，用浇透水，离地300-350，同面墙水平距离误差小于2。E. 原底盒凹进去超过50应增设一个新底盒，不能用木板固定。F. 开关底盒离地1400，相邻底盒应套4分线管，要平行。G. 两个底盒以上建议使用联排底盒。H. 底盒一侧只允许装两个杯疏，一个底盒最多装四个杯疏。I. 废除底盒必须铲掉。6. 布线管：A. 采用线管宝狮牌及配件；B. 厨房、卫生间、阳台地上不允许布线，若走线要在300以上穿墙而过。C. 三分管进底盒时要套4分管再加杯疏。D. 铜管采用奇宝时，安装时用铜焊，去氧化层，再涂环氧树脂。E. 当线管长15米或有两个直角弯时，应增加拉线盒。F. 分支口应用玻纹管。G. 新旧线管连接时应用等径的直通加PVC胶。H. 水管PPR采用联塑牌，水管末端应留100。I. 见线路布设要合理。J. 原线管可以利用的一律重新利用。K. 特殊情况布管。L. 线管与配件连接时用PVC胶粘贴牢固。M. 线管转弯处统一用弯管器，走墙时出口要顺弯，天花线管顺弯45度。N. 冷热水管交叉时采用过桥弯头。O. 空调下水管采用PVC给水或PPR管，与主管连接时采用存水弯。P. 底盒三通不允许分线，线管墙壁出口要顺弯，转弯处要大于90度。Q. 线管不能中途变径。R. 线管不能中途变径。S. 厨房、卫生间先做防水后布管。六、 拉线1、分清电线的用途。2、拉线时要用引线器。3、普通插座照明用2.5平米线，空插、厨房、蒸气房用4平米线。4、同一管内最多穿6条，不能超过管径的40%，网线不允许有接头，电视线则单独布设，同一路径3个下网口同一方向采用同一条管，电话线允许跟网络线同管布设，前中后置左右距离保持一致。5、音响线同一管布设。6、强弱电不能同管。7、同一套房同一线只能用同一颜色。8、同一路径的线，线径要统一。9、所有的用电器必须布设地线，做接地处理。10、导线的接头应设在接线盒内，接头应锡焊。11、原天花增加底盒时应白盖棉封口和并用杯疏连玻纹管。七、 检查线路。1、检查线路连通性，电线的绝缘性。2、强弱电有未同管线或互相经过底盒的。3、水管打压，排污管是否有返水现象，排水、排污是否有漏水现象。4、检查接头的严实性，施工的规范合理性。5、结算的真实性。八、 绘制线路图九、 保护配电箱、底盒、采用泡沫。十、 封槽。1、清扫干净，并浇透水，用1：3的水泥砂浆，带干用板抹平，略低于原墙面。2、浇水保养。3、槽与槽间距200，避免空鼓。十一、 安装灯具、洁具、小五金。（三） 泥水一、 防水工程1. 材料提示A、水泥需国家规定合格产品，并提供合格证明；2. 防水剂采用硅碳树脂防水剂。3. 沙统一使用河沙。注：其它辅料均使用符合国家标准的材料。（海沙的缺点：A、含碱量高，基层结构，钢筋馈蚀作用。B、容易返潮，引起发霉。防水的施工方法：A、基面处理；B、施工配比；C、施工方法。二、 一般规定1. 本规定适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。2. 防水隐蔽工程完毕工程应在地面、墙面并验收后进行。3. 施工时应设置安全照明，并保持通风。4. 施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在5度以上。5. 地面防水应做48小时的蓄水试验，并且到楼下观察是否有渗水迹象，必须经工程部验收后才能进行下一步施工。三、 施工要点1. 防水基层表面应平整，阴阳角是否方正，墙面是否垂直，未达标应先处理到位。不得有松动，空鼓、起沙、开裂等现象，含水率应符合防水材料的施工要求，将原基层用水泥油批荡成光面。2. 地漏、套管、卫生洁具根部，阴阳角等部位，应先做防水附加层，地漏表面防水应刷入地漏管孔内。3. 防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300以上，厨房、卫生间墙面防潮层不低于1800，阳台防水应刷到地面以上100。（并按比例1：1配置。）4. 防水施工采用黑色扫涂刷一遍纯水泥浆后再在墙身涂刷防水剂一至两遍，不得漏刷，不许出现砂眼及气泡，由监理验收合格后方能下道工序，地面层防水涂刷两至三遍，待干后进行48小时蓄水试验，由监理验收后方能做下道工序，地面防水工程完成必须采用相关的保护措施。5. 厨房、卫生间、阳台要先贴门坎石，再做地面及门坎内的侧面，防水，最后贴地砖或做门套（注：如门坎石未贴前、进门处一排砖暂时不能铺贴，待贴完门坎后，涂刷防水，干后方能补贴地砖。6. 防水施工时如遇推拉门下口松动，应先做10CM宽斜坡挡水边，然后涂刷防水，铝框与水挡边缝隙，用密封胶粘牢方可铺贴地砖。7. 阳台、厨房、卫生间、地面朝地漏设置1%坡度后做防水，防水层延伸至地漏口内（注：将地漏口切至与最低防水层齐平；确保沙浆层无积水。找平时设坡度；铺砖时设坡度。）8.（四) 砌体工程及墙角，天花批荡工程1. 材料提示：A、砌块：轻质砖，红砖等。B、水泥：32.5R早强型。C、沙：河沙。2. 施工要点及相关规定A、砌墙使用的水泥砂浆配比为1：3（体积比）。A、新砌墙体与原墙接触处先将白灰彻底清除干净并充分打毛。每隔500处必须采用带钩的膨胀螺丝连接，或采用砖块斜砌。（材质不一样，要形成隔离层。）3. 砌墙时，新旧墙连接处要打掉原墙面的批荡层，采用带钩的钢筋或膨胀螺丝连接，从地面到天花每隔400处固定两条，或采用一丁一顺的砌法，且新旧墙体间的接缝必须加1*10*10，宽300，钢网不许外露，钢网两边用压钉固定。（膨胀螺丝挂网的好处：A、增加新旧墙的接触面。B、增加结构强度。）钢网外露缺点：A、生锈；B、达不到连接作用。4. 门头顶做混凝土过梁必须符合受力要求，厚度不低于100，两边必须嵌入100，剩余空间用砖块砌满，并连接处用钢网封底才能批荡。门头、门边凡是门套外口封盖不住门套原墙接口时，必须先用砂浆或砌体封制完成并挂网批荡。不允许使用夹板封制。（过梁有预制型和现浇型。）5. 封包管道必须采用砖砌，要保留检修口的位置，但一律不能使用旧的红砖砌割。6. 厨卫玻璃隔断地脚必须用混凝土做地梁，之后做防水处理（玻璃直接落地的缺点：不好做防水，不好收口。直接落地要注意：必须预留好玻璃收缩位；垫胶条。预留砖或木地板的收缩位。砖留2，木地板留5。7. 沉池回填陶粒要拌水泥浆或1：1砂浆，不允许使用垃圾或碎砖（预算为碎砖情况除外）表面找平层不低于50，找平层下铺一层钢网。规格直径为1，以防下沉或空鼓。8. 所有砌体作业必须放线施工，垂直度、平整度、不许超过3。9. 批荡作业前墙身或天花基层必须润湿，先做好标筋，再批荡，须加固的部位必须挂网，钢网不许外露，批完荡后在7天内每天要做洒水保养，防止批荡层开裂，批荡的河砂必须用网筛滤。批荡水泥砂浆加适量白乳胶。A、单砖墙作法：整面挂网；砂浆加胶水；加厚批荡层；保养3-7天。B、凹位的处理方法：逐层挂网批荡，最少两层网。红砖砌；夹板封制。C、新旧墙连接处理方法：铲白灰或瓷片；打掉批荡层并充分湿润；涂刷粘接层；挂网、压钉；加厚批荡层，加适量白乳胶；D、保养3-7天。10. 砌厨、卫生间的间隔墙之前，地面要先做100高的混凝土挡水边。后再砌墙及做下道工序，以防止地面和墙体开裂造成漏水。地面抬高情况周围地梁相应提高，门口部位必须与周边地梁成为一体，高度与完成面齐平。11. 当墙体高达到3.8米以上的，要在2米高度处做一道混凝土钢筋，过梁以加固墙体的受力，并过梁要用钢筋连接好原有的墙体。12. 尽量不要砌制单红砖墙（即立砌），如有砌单红砖情况必须挂满网才能批荡，批荡层厚度20以上，批荡水泥砂浆加适量白乳胶。（结构与结构连接有：A、钢筋连接；B、钢网；C、搭接。）13. 砌砖墙要严格按图纸施工，如实际完成尺寸与图纸误差10以上的要求设计师重新定好尺寸方能施工。14. 空心或泡沫预制板墙的处理规定：满挂网批荡（30以上）；泡沫砖的优点：自重轻；成本低；施工方便，速度快；预制型。缺点：结构不稳定；连接不稳定；容易裂缝；后期不好施工。15. 弹出全房所有地面完成面的水平线。（五) 墙体铺装工程1. 一般规定 A、本规定适用于石材，墙体砖等材料铺贴安装工程施工；B、墙面铺装工程应在墙面隐蔽及批荡工程完成后进行；当墙体有防水要求时，应对防水工程进行验收。C、大理石、沙岩石施工前必须做六面防水处理。防水材料可选用“金盾”牌大理石防污剂，大理石开孔、切割有破损情况的应补做防水防污处理。D、向甲方提供“石材或瓷砖材料采购计划表”。2. 施工要点：A. 开启每箱瓷砖检查规格、尺寸、方正度、平整度、色差、品种以及每一件色号。如有误差必须通知甲方，待甲方同意后方可施工。B. 施工前先检查基层，如墙面是涂料基层，必须先铲除涂料层并打毛，涂刷熟水泥浆后，方能施工，检查基层是否空鼓。C. 检查基层平整度、垂直度、方正度，误差超过20必须用1：3水泥砂浆打平做好防水后方能施工。D. 墙面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水2米以上，晾干表面水分再使用，泡水时禁用长流水。（专用桶泡水）泡装不均匀；浪费水；形象卫生差。E. 铺贴前应进行放线定位和排砖布局，非整砖放在次要部位或阴角处，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。（注意：花砖的位置，腰线的布置情况）F. 墙砖铺贴前，必须放样，并需设计师确认，先铺贴正面的墙砖（以门口为标准），后铺贴侧面的墙砖（即砖缝要留在侧面）。贴砖前确认的方案：确定砖的位置；确定砖的样式；确定起点；美观；节省材料；花砖和腰线的位置。G. 墙面砖铺贴前应做水平垂直标志，垫好底尺、挂线铺贴不允许用铁钉拉线，防止破坏防水层，墙面砖表面应平整，接缝应平整，缝宽均匀一致，横赂、竖向必须均匀留缝。阴角砖压向应正确，阳角做45度对接（或选用PVC阳角线），用正面压住侧面的砖口为佳，切口采用手磨机打磨，不允许有崩口现象。贴砖要求缝隙不宜小于0.5，平整度误差1米靠尽检不许超过1。相邻砖平整度误差小于0.25，手摸没明显的凹凸感。墙砖阴阳角均为90度，垂直度误差10%以内。H. 铺贴墙砖使用1：1水泥砂浆或纯水泥浆（砂浆采用过网后的细砂）。I. 墙砖铺贴时，砂浆必须饱满，预防在扣板作业时把砖打裂。J. 单砖面积空鼓率应小于10%，每个单项工程空鼓率面积小于3%。K. 墙砖的最下面的一行，应留到地砖铺贴完后再贴，优点为：防止地砖膨胀使墙砖开裂，及收口美观。L. 墙砖铺贴时，开方孔使用切割机，开圆孔使用玻璃钻头。M. 腰线砖铺贴前，要检查长度尺寸提高是否与墙砖的宽度尺寸一致，若有不等现象，必须与甲方沟通。N. 墙地砖对缝，干挂灌浆贴大理石；特大块墙砖。O. 补购墙砖、腰线时，必须带上样砖，并挑选同一色号的砖。P. 墙砖铺贴完成三天后，统一使用填缝剂调墙面的漆勾缝，采用勾缝胶板勾缝，再用无明水海绵擦缝收光。（注：建议统一使用填缝剂勾缝。或达到填缝剂细腻度；增加填缝剂的硬度、光泽度；控制填缝剂发黑变色。）勾缝胶板：达到填缝剂均匀度；能将填缝剂压实到缝里面。Q. 墙面石材铺贴前应进行挑选，并应按设计要求进行预拼。R. 强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维、网布。S. 石材：普通湿帖法：适用于小面积或小块石材；干挂灌浆法：打点灌浆；夹板打底干挂法：石材必须与的底连接；钢架粘贴法：适用于室外及大面积铺贴。专用干挂件干挂法；膨胀螺丝干挂法。T. 背景悬空贴大理石：采用大头螺丝与木龙骨连接（适合小面积）。U. 当采用湿作业法施工时，固定石材的钢件应与预埋件连接牢固。每块石块与钢件拉接点不得不于4个，拉接用铜材料。灌注砂浆前应将石材背面基层湿润，并应用填缝材料临时封闭石材板缝，避免漏浆。灌注砂浆宜用1：2.5水泥砂浆，灌注时应分层进行，每层灌注高度宜为150-200，且不超过板高的1/3，插捣密实。待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。（注：浅色大理石采用白水泥加建筑胶灌浆，水泥初凝45分钟。）V. 当采用粘贴法施工时，基层处理应平整，但不能太滑。胶粘剂调配比符合产品说明书的要求。胶液应均匀饱满地刷抹在基层或石材背面，石材定位时应准确，并应立即挤浆找平，找正，进行顶卡固定，溢出胶液应随时清除。W. 干挂石材必须采用不锈钢配件，石材厚度达到20，挂件的配置必须符合设计要求。X. W、夹板上贴大理石时采用大头自攻螺丝打点，石头背面开孔（4个孔以上），用A、B干挂胶，云石胶同时固定，绝对保证大理石与基底连接。Y. 铺贴窗台大理石前，原台面必须做打毛和防水处理。Z. 马赛克铺贴方法：找、薄、拍。1、用1：3水泥砂浆铺贴面找平至垂直、方正、平整，其误差不大于1。2、将作业面薄刮2白水泥浆（加白乳胶或胶水）或专用粘接剂（如德高牌），将马赛克铺上并用大芯板300*300压平。（六) 地面铺装工程一般规定：1. 地面铺装应在地面隐蔽工程及墙面批灰工程（含底漆）完成并验收后进行。2. 地面层有足够的强度，其表面质量符合国家现行标准的有关规定（无任何油渍等污染），空鼓的四种介面：A、瓷片与水泥油的隔层；B、水泥油与干砂层隔层；C、干砂浆层与打平层隔层；D、找平层与楼面空鼓隔层。3. 地面铺装图案及固定方法等应符合设计要求。起砂的原因：水泥、砂的配比现象；施工完成后未保养；使用差的水泥或细砂，起砂的处理方法；铲除重新贴；表面用水泥油批荡。4. 大理石、沙岩石施工前必须六面做好防水防污处理。防水防污处理作用：1、防止吸色；吸尘；2、转色作用。5. 浅色大理石使用白水泥加无醛建筑胶铺贴，微晶玉、复合石采用白水泥围边刮浆，铺贴完工后采用胶带将缝隙临时封闭。6. 湿作业施工现场环境温度宜在5度以上。主要质量要求：地面铺装材料的品种、规格、颜色等均匀符合设计要求，并应有产品合格证书。7. 地面找平或铺地砖时，所用木制品底部周边30范围内不填砂浆。并保证木制底部无水渗及。施工要点：1. 天然石材，地面砖铺贴前应进行对色，拼花并试拼、编号；2. 铺贴地面材料前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度，拉十字线控制地面完成面的标高及砖、石材的表面平整度；3. 结合层砂浆应采用1：3的干性水泥砂浆，浆层厚度1.5-3CM铺贴前应在石材或地砖后面抹上净水泥浆厚度5。4. 石材、地面砖铺贴时应保持水平就位，再用橡皮锺轻击使用与砂浆沾结紧密，同时调整其表面平整度及缝隙。5. 使用胶锤时必须用干净的毛巾包起来。6. 铺贴后应及时清理表面及砖缝，竣工清理时应用白水泥或填缝剂加墙面漆勾缝。7. 厨房、卫生间的地面，坡度按0.5-1%的标准进行铺贴。8. 阳台地面坡度按0.8-1.2%的标准进行铺贴。清缝的好处：形象不好；后期清理难度大；后期无法填缝及颜色不一致；水泥有碱性，容易伤到砖面，造成吸色。9. 铺贴地砖前弹好地面完成面水平线，并切除门套脚将地砖插入门套脚。10. 微晶砌割前先用玻璃钻头开孔防止裂缝，或要求甲方交由大理石加工完成后再铺贴。（七) 木工用料标准注：凡饰面板及木线条材料的，除天然材料外，其它应符合环保要求，装饰饰面板需提前由设计师确认。科技材料：采用软质木材经人压合成，再经过染色处理而形成的材料。优点：成本低；颜色均匀一致；纹理规格。缺点：木质疏松，变形大；达不到天然木材的纹理及质感；采用多层粘压，硬度低，环保性差。大芯板等用料要求：1、大芯板17.3，主要用在家私柜架，门套的基材。2、11.5夹板、8.5夹板，用于房门、柜门的基板。背景、门套、天花造型及局部基板。饰面板：板芯进口杂木芯，硬度高、成本高。市面上常用：杨木芯，材质疏松，稳定性差，易扭曲变形，成本低。不建议采用。木方：刨光方粘贴性好，达到平整度的要求，变形小，含水率12%。夹板：3厘、5厘、9厘、12厘。1) 3主要用于批灰面，底板制作。2) 5板芯为进口杂木芯，含水率18%以下，五层错层压制，板面采用0.8奥古曼，主要用于木制天花底板，背景底板。3) 9：7层错层压制，主要用于柜体的框架，背板、木制天花、门扇的底板。4) 12：板芯为进口杂木芯，7层错层粘压、含水率18%以下，主要用于柜门，房门框架制作；面皮0.8奥古曼。5) 大芯板：板必为6CM的马六甲，面皮：0.8，中板2.6，板芯10.5。工艺板：樟子松，底板18厘马六甲，面板产于白俄罗斯的画皮，其面皮厚50个丝，通过高温热压方式粘贴。主要用户于柜体框架内结构制作。工艺板特点：环保；实木家么感，有香味；体同实木门的效果；美观、大方；质感柔软温和。饰面板：面皮厚度25丝，底板为进口杂木心压制的3板，主要用于门套，家私，背景饰面用。市场上常用的饰面板为2.4，面皮12-18丝。木龙骨用25*35刨光方，含水率小于或等于12%；胶水用龙马牌和熊猫牌白乳胶；饰面板进场前必须让设计师再确认，或适当提供样板确认。（面板进场前必须确认油漆种类。）一般规定：1、熟悉施工图纸、审核预算，根据现场尺寸进行放样，设计师确认方可下料施工，固定家私秘须用水泥砂浆起好地面，地面高度与地面完全相平。2、根据施工现场确定全房的完成地面线并做好标记。3、对现场进行施工技术交底，确定施工工艺（木工放样的目的：A、确定现场子与图纸是否有出入，及早发现问题；B、让设计师再次现场确认，避免不必要的损失。）4、对进场的材料进行验收，甲方确认签字以后方可施工；5、检查施工工具的安全性及安装的稳固性；6、校验好锯台；7、原则规定整套房的木工下料必须由一个人负责，并由项目经理认可方能裁料施工，特殊工艺要请示工程部，审批方案后才能施工。为什么要验收？A、履行合同；B、服务的角度；C、维护自峰利益；一个人开料：节约用料，合理利用；便于安装的统一性；节省时间，便于施工。8、贴防火板时，基材表面要清理干净，尺寸规格须正确，用白乳胶加木胶粉压贴，涂胶必须防火板及作业面满刮均匀，压贴力度要足够、均匀，压贴时间不低于4天。9、实木线条与饰面板要求为同一材质，不超过2000长度收线不许有接头，弧形收口线不许横面切口，采用多层加厚法做。（允许用防火板的地方：鞋柜内部；灯槽灯，不便于批灰的地方；悬空柜体时，下部不便于批灰的地方。）防火板空鼓的原因：防火板厚度不均；基底不平整；打胶不均匀；防火板背面不洁净，压贴的力度不够。10、饰面板接口表面手摸没明显的凹凸感。A. 接口放在位置基底刨至平整；B. 将接口位置基底刨至平整；C. 不允许面板与底板在同一个位置接口；D. 面板拉口位置反面刨至厚度一致，（即两块面同厚型）E. 刨面板断面，略朝内斜；F. 面板之间留缝，略朝内斜；G. 面板之间留缝0.5并调木胶粉粘钉；H. 面板接口正面加压临时压制平整。11、防潮处理：凡离墙或地面20CM以内的空间封板的内侧必须做防潮处理，所有柜脚侧立板涂刷光油处理。两次防潮：防潮油；珍珠棉。12、镶嵌铝条项目，木工先开好槽，待油漆完成后再镶进去；13、如家私所有饰面阳角接口采用实木线收口，选择正方形实木线。一、门套、窗套：1. 门套制作底料用17.3大芯板及11.5夹板，窗套底料用8.5夹板，门套制作前先检查门洞大小是否符合标准。如果门套线外口盖不住与墙体接缝口先将其接口打掉是批荡层，砌砖并挂网批荡层860-900，202-2050规格。门套、窗套靠墙处底板要刷光油及包珍珠棉，珍珠棉的宽度延伸至门套线及窗套线的底板位置，起到防潮保护作用，门套做法是做好门套，装上固定件，做好防潮，再用钢钉安装，调整水平度，垂直度及方正度，允许误差劲2，所有门套应同一高度，同一面墙上每个门套要求在同一平面，同类门宽度一致，卧室门为800*2000，门套的止口为12，门套底板离原地高为10，门套线九厘底板调平整之后外侧要用铁钉或钢钉固定，间距300-400，厨卫门套底板离原地高为15。门套、窗套线在转角接口严密，线槽通畅，纹理，色泽差别不大，门套线为10*80，窗套线为10*80。2. 流程：修补门洞；打孔，木柱要做防潮处理；做好门套基层安装固定件；门套基层背面及下横截面口做防潮处理（封闭毛孔的作用）。贴防潮棉（到边到角）；固定校正。3. 门框的作用：固定线条的稳固性，防止线条变形；加强门套的稳固性。4. 门套线外侧的空位用同类的实木线条收口，不允许用饰面板。先将外侧线条从反面射钉或马钉涂胶水钉制在门套线上并刨顺光滑再粘钉上门套底板（不允许从正面打钉）。5. 为什么不使用饰面板：平整度难达到；施工难度大；收口不美观；易变形；稳固性差。6. 推拉门装轨道处的深度静空为80（正面不见轨道为准），推拉门门套两边要制做止口位，轨道固定每米不低于4颗自攻螺丝钉，推拉门轨道安装必须能拆卸，下方安装导向定位轮。暗藏推拉门轨道分成两段安装，推拉门套的上方尽量制作成加高边4CM，以便盖住其门套上口与墙体的接口缝，暗藏部位空间必须刷白或贴防火板。（防止透光固定门窗，三种处理方未能，吊门、门头缝。1、挂网批荡；加高门套线；使用整张饰面板。7. 厨房、卫生间不锈钢门套处，饰面板侧边必须用实木线收口，不锈钢安装时不许有变形变色的现象，横竖条不锈钢采用90度对接方式收口，门套横条比直条稍低下2左右，此收口优点为接口处比较美观无变色的现象。厨房、卫生间门套尽量采用石材或PVC材质制作。8. 封窗套时必须用8.5O板打底，装好窗台大理石方可贴两侧的饰面板，门窗、窗套线收口统一后退5厘，将基础用相交粉加白乳胶批刮一遍，然后用白乳胶一材质实木皮，后退5厘再粘加木胶粉的。钉实木线条优点：减低白乳胶的含水率，加快干燥速度；利用木胶粉填弃性，增加吉面平整度；增加粘贴性。木胶粉的优点：胶带缠；板条压；直接粘贴法。退五厘：保证线条的完整性；收口美观。9. 门套线，窗套线及其它50以上木线条收口，线条45度对接情况，接口处必须用环氧树脂粘钉。10. 做白色油漆的木制品线条收口全部采用白乳胶加木胶粉或环氧树脂粘钉，木胶粉和白乳胶比例为1：5。11. 平开门套止口线为10-12，由公司统一配送，同时安装卡式消音条。油漆的作用：美观；防潮；饰面。白漆的特点：含粉率较高，树脂成分较少，粘贴性较差，硬度低。二、房门1. 房门面板使用前必须挑选。颜色及纹理尽量一致。严格按照设计图施工。2. 实木线条收口的程序：A、检查线条的反面是否顺滑，不平整时刨平为止。B、8以上的实木线条在其反面开具一至两条，其厚度一半深的平衡缝。C、使用龙马A胶或熊猫胶加木胶粉用胶瓶打在实木线条外侧3的位置。即实木线条的两外侧。比较宽且薄的线条中间需加涂胶水。线条尽量采用纹钉固定，有难度时用射钉固定。打钉时间距为6CM左右，钉的位置尽量靠线条的外侧，并朝内斜钉。粘钉完成后用板条垫住敲压一遍。将外溢的胶水用湿布擦干净。3. 门扇收口：所有线条采用角度切割机切口，不能用手锯切口。实木线收口选色使用，修边时须用专用修边搅机或小刨，不可用铁刨，不允许伤及面板，实木线条与面板接缝严密，1米处用肉眼看不到接缝。实木线条对角应穿尖45度角。造型门扇统一采用压缝型实木线条收口。4. 门边线使用前须用砂纸打磨好再安装，背面不平整时要选用或刨至光滑平整再封钉。5. 门扇对角线长度误差允许2以内，内角角度误差1。6. 门扇安装：离地高5-7，门扇左、右、上口与门套间隙为2.0-3.0，门扇与止口线缝隙小于1。刨线条：三天后修边用搅机或小刨，分二次搅，第一次留0.5，过1-2天后再搅成型，再及时补刷油漆。7. 门碰安装必须固定牢固，位置安装于墙体较为牢固。8. 门锁安装，锁孔位置正确，安装稳固，开启自如，安装后门套与门页无明显松动感为最佳效果。房门的门套统一安装消音条，同时安装消音条时靠合页的一面应预留消音条位和门扇开关的活动位，即5。9. 玻璃推拉门用12夹板做实心框架，再贴饰面板，玻璃安装时必须双面贴上保护膜。面板为整块板掏空的制作方法，不允许拼接面板。10. 隐形门施工说明：下门套为三级门扇为二级制作。门套止口为12，背面上方预留60-80安装闭门器空位。（闭门器：推拉式；伸缩式；隐藏式。）11. 门扇的安装要求：A. 合页安装要求两边开槽，开槽时采用搅机。用不锈钢螺丝固定。B. 合页位以内（高度为2米）上下端宜取立挺高度的十分之一，并应避开上、下冒头位置安装。C. 超过2米以上的门必须安装三个合页。D. 门的拉手距地面为0.9-1.05米位置。E. 所有玻璃门的玻璃采用从上向下插入式，且正反面周边打玻璃胶。（目的：方便更换；施工简便；方便木工与油漆工的施工。）两边开槽的作用：美观；牢固；分解合页受力。合页的作用：防止门变形。）F. 门及门套家装尺寸符合下表：项目允许偏差（）验收方法测量方法门套的正侧