北京春晖园文化娱乐有限责任公司平台玻璃门窗 合同 9-6.doc

建 设 工 程 施 工 合 同发包方（甲方）：北京春晖园文化娱乐有限责任公司承包方（乙方）：北京隆力翔门窗有限责任公司工 程 名 称： 平台玻璃门承 包 方 式： 包工包料合同条款发包方（以下简称甲方）：北京春晖园文化娱乐有限责任公司承包方（以下简称乙方）：北京隆力翔门窗有限责任公司按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例中相关的规定，双方达成如下协议：第一条 工程概况：1. 工程地点：春晖园度假村院内2. 承包范围：平台玻璃门工程3. 承包方式：包工包料（包安装）4. 工期：2008年 月 日开工至2008年 月 日竣工5. 合同价款：项目名称单位数量综合单价(元/)合计（元）备注平台门窗570采用罗普斯金铝材注1：所用材料需由乙方提供各型材样板注2：采用秦皇岛耀华玻璃6（固定立面及门扇）、10钢化清玻璃（顶部用）注3：门扇采用偏心轴（采用麦当劳一致的五金件）注4：门扇隐藏式锁（外门扇用）注5：采用普通灰色漆（品牌品种由厂家送交甲方确认）注6：门扇拉手（采用麦当劳一致的款式）注7：辅料连接件由厂家自定（符合国家安装规范要求）注8：甲方提供总体平面布置图，由厂家进行节点设计注9：综合单价中已综合考虑了施工措施费、成品保护费、利润、税金和意外伤害保险费，不再单独计取。注10：双方约定竣工后均按实际完成数量依据约定的综合单价进行结算，不再因人工单价及材料价格的波动而进行调整。第二条：甲方向乙方提供的有关资料文件1. 平台玻璃门窗大样图。2. 平台玻璃门窗项目施工图甲方需盖施工图章，作为施工的依据。如遇设计变更，由双方代表签认变更后的施工图纸，变更前相应的施工图纸作废。没有双方代表签认的施工图纸不能作为施工及变更的依据。第三条：付款方式1. 合同签订后五日内，支付合同价款的30%作为预付款2. 定作物进场后，甲方再向乙方支付合同价款的30%作为工程进度款3. 施工完毕甲方再向乙方支付合同价款的20%作为工程进度款4. 经过试用3个月后再进行完善竣工验收手续，验收合格者，三十日内支付至结算价款的95%，不合格者停止款项的支付，双方另行签订结算协议。5. 结算价款的5%作为工程保修费，待保修期满如无质量问题，十五日内结清。第四条：工程质量标准、验收及保修1. 本工程以DB建筑安装分项工程施工工艺规程作为指导施工及验收的标准，本工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准。当二者有不同之处时，按高标准执行。2. 乙方未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方返修，直至达到约定的质量标准。乙方承担因返修造成的各种费用及损失。若乙方仍然达不到质量标准，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。3. 工程完工，施工方自检合格后报验，并以书面形式通知甲方验收。验收合格，验收方在验收记录上签字确认；验收不合格，乙方负责返工，并赔偿因返工给甲方造成的一切损失，验收结论以甲方出具的竣工验收通用表为准。4. 竣工验收合格后双方签订保修合同，保修期一年（自验收合格之日起计算）第五条：关于变更及计价的约定1、 合同签定后，施工中如对合同约定的工作内容或方案进行调整或补充（书面形式），甲乙双方应协商一致并以书面形式确认，甲方现场负责人有权指示乙方立即展开相应工作，乙方不得以任何理由拒绝执行。乙方应在5天内，将调整原因、报价及相关资料（含图纸、照片、文字说明等）送达甲方，甲方在三日内审核完毕并作为增减预算的依据，逾期不报视为放弃。 但如果乙方对于减项的洽商隐瞒不报的，则甲方有权依据自行审定的结果计入结算金额，对于乙方隐瞒不报的减项扣款不受上述要求的时间限制。2、 乙方递交的关于任何调整的估价或报价应包括相应的工程量计算；计算书应注明计算所依据的图纸、调整方案等信息，且应写明算术运算的过程，乙方应在甲方要求的时间内就其工程量计算的过程、计算书和价格组成明细等向甲方作出必要解释。3、 以施工方案形式出现的技术变更仅作为施工依据，不能作为变更合同价款的依据。第六条：双方约定的相关事宜1. 双方约定根据图纸设计要求使用本厂产“罗普斯金”牌产品2. 双方约定本工程产品进场时，乙方应提供产品质量检测证明，甲方抽检如与设计或甲方要求不符时，承包人应按甲方要求的时间运出施工场地。对于乙方重新采购的材料在使用前，应按甲方要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。3. 乙方必须依照合同规定选用材料，并接受甲方检验。由于乙方隐瞒材料缺陷或者使用不符合合同约定的材料而影响工程质量时，其责任由乙方自负。由此延误的工期不予顺延。4. 乙方需要使用代用材料时，应书面提出并经甲方认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。5. 双方约定材料进场时由乙方书面通知甲方进行验收并对材料品牌、规格进行核对。6. 凡是涉及实际完成的工程量或工程量变更洽商记录的,必须有开发项目部装饰组经理签字确认后才能作为结算依据，否则不能作为结算依据。7. 工程竣工后，乙方负责提交完整的技术资料（含竣工图）及结算资料，以便于甲方办理结算和备案登记。第七条：甲方工作1. 由开发项目装饰组全面负责本项目的施工监督，甲方可根据双方签认的管理协议执行。2. 合同签定后向乙方提供经甲方职能部门签认的图纸。如需进行设计变更，变更后的施工图应由双方确认（相应的图纸作废）。未经确认不能作为加工制作及设计变更的依据。3. 甲方提供施工所需的水、电源通至施工现场，并说明使用注意事项。4. 组织图纸会审和设计交底，并在收到乙方提供的施工组织设计（或施工方案）后七日内予以确认或提出修改意见，逾期则视为甲方同意按乙方报送材料施工。5. 甲方收到乙方的设计图纸后,应在七日内进行确认或提出修改意见,如逾期未作出回复,则相应顺延工期.第八条：乙方工作1. 乙方项目负责人：沈福勇，全权代表乙方负责工程质量、成本、进度、安全监督检查，办理验收、变更结算手续等。2. 本项目设计意图由甲方确定，乙方在此基础上对原图（门窗）进行二次优化设计及出图工作，经甲方签认后方可进行门窗的加工制作。施工图的设计不另计取费用（双方约定的单价包括设计费），乙方应积极推进施工图的设计工作，必须在约定时间内提供设计图纸，不能因施工图影响工期,如因设计原因造成的工期延误工期不予顺延。3. 乙方管理人员应在掌握设计意图的基础上，熟悉设计图纸，如遇重点、难点及疑点、提出合理化建议。施工中未经甲方同意，乙方不得私自对原设计进行变更。4. 按时段制定设计、出图计划及施工计划（含施工方案）交甲方进行审核。5. 负责复核现场尺寸,确保工程几何尺寸准确无误。如现场尺寸及标高与图纸不符时，应及时通报甲方，经双方确认后作出调整。6. 施工前，向所有的施工人员贯彻施工方案，落实好施工技术交底和安全交底工作。7. 施工过程中完善工序控制，及时作好各工种、各工序的隐检、预检记录、现场施工记录、报验记录、及文件签署后的归档保存，保证记录数据的完整与有效。杜绝不合格产品进入下道工序，8. 积极参加甲方组织的各种生产及安全例会。9. 乙方必须配备专职质检员、安全员，并在合同签定后3日内提交上述人员的上岗证复印件。由于措施不力或违反安全操作规程导致发生安全事故的，乙方应承担由此引发的一切经济损失。10. 乙方进场后必须服从甲方统一管理, 遵守园区内的各项规章制度。11. 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的工程成品进行保护。第九条：安全文明施工按北京市相关规定执行。第十条：违约责任1. 甲方不按时支付工程费（进度款），乙方应在约定支付时间到期后3天内，向甲方发出书面催款函，甲方收到通知后15日内仍不付款，每逾期一天，甲方应向乙方支付按该阶段应付价款的日万分之二的违约金。2. 有关工期处罚的规定：每逾期一天甲方处罚乙方壹千元，双方确认的工期表上另有规定的以双方签认的工期表为准。第十一条：其他1. 本工程水电费由甲方负责，乙方结算时不再记取。2. 乙方不得转包或分包本合同承包内容。3. 双方约定乙方材料自行保管。4. 如因不可抗力因素或甲方未能及时提供工作面及甲方未能按乙方施工进度计划确定施工方案，经甲方确认，工期相应顺延。第十二条：附则1. 本合同自双方签字盖章后生效。如果合同各方未能在同一日签署，则最后签署一方的签署日期为本合同的生效日期。2. 本项目的施工图纸、投标文件、管理协议，附件及双方确认的相关文件视为本合同的组成部分。与本合同具有同等法律效力。3. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。4. 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关