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文档简介

房屋买卖合同书甲方（卖方）：夫： 身份证： 联系电话：妻： 身份证： 联系电话：住址：乙方（买方）：夫： 身份证： 联系电话：妻： 身份证： 联系电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 市 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，房屋所有权证号： 土地使用权证号： 产权证号 ）房地产出卖给乙方。二、双方确定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币 ：16.5万元；即人民币大写：壹拾陆万伍仟元整 。 三、由于该房屋为抵押房屋，甲方应出示该房屋抵押证明，经乙方确认后，签订本合同。四、由甲乙双方到房屋抵押地办理手续，由乙方为甲方赎回房产相关证明，赎金为该房屋买卖的定金。定金共计 ，大写：五、乙方支付定金之日起，房屋所有权证，土地使用权证， 产权证归乙方所有。 五、甲方保证该房屋除以上抵押外，该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证过户手续所产生的有关税费由 方承担。七、乙方支付定金后，甲方应积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额的50%。八、甲方交付乙方房产时,该房产应无其他任何担保、抵押、房产瑕疵；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。如果甲方没有真实说明上述情况，产生的法律后果由甲方承担，与乙方没有任何法律关系。九、由于该房屋已出租，甲方正确处理好与租房人的租赁关系。当前租房人应在甲乙双方将该房产手续办理完毕 天内与甲方解除租赁关系。甲方解除租赁关系后，将房屋交乙方；经乙方验证房屋无损坏后，乙方将房屋买卖余款全部给甲方付清。十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付壹万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付壹佰元罚金，逾期30日视为毁约，毁约一方应承担房屋买卖合同所定房屋全款的50%违约金。十一、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。十二、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由乌苏市仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)十三、本合同经甲、乙双方签字，经乌苏市公证处公证之日起生效。十四、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十五、附加条款：1、房屋抵押证明复印件；2、房屋抵押赎回证明文件；3、买卖双方夫妻的身份证、结婚
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