建筑工程承包合同1(外墙保温).doc

建 设 工 程 施 工 承 包 合 同合同编号： 工 程 名 称： 发包单位（盖章）： 承包单位（盖章）： 合同订立时间： 年 月 日建筑工程施工承包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）： 依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚信的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：4、工程质量： （执行现行的国家标准）。5、安全文明工地： （执行 市相关标准）。6、工期： 年 月 日至 年 月 日。二、承包项目范围及价款1、承包项目范围：2、工程款价款及计算方法：注：以上综合单价为包干价（不包含发包方的水电费、土建配合费等）工程结算以现场实际施工的图纸尺寸计算，工程量乘以相应包干综合单价结算。三、甲方责任1、委派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更等手续及其他事宜。2、负责办理施工所涉及的各种需甲方办理的申请、批件等手续。3、开工前3日向乙方提供施工图纸或做法说明，并向乙方进行技术及安全文明施工交底，施工所需的水、电、场地等须达到施工要求。一经实际开工即视为以上条件已经具备或完成或乙方自行解决。4、甲方有权对乙方因违反合同、施工管理规定及质量、安全事故提出警告。 5、协调业主及有关部门做好现场保卫、消防等工作。6、甲方应具有相关建设施工、分包工程的相关资质，因甲方资质愿因，使乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。7、检查乙方进入现场的材料是否符合本合同的技术要求，协助乙方组织监理、建设单位，国家相关职能部门进行工程验收。8、向乙方提供水、电源接口，协助和提供相应的工作面，向乙方提供材料、工具房及工人宿舍。9、负责发放建设、监理单位所发出的所有工程指令，并督促乙方执行。10、组织和维持与乙方有关的协调会，用以协调解决作业面的矛盾，在工程施工中，甲方对整个工程的质量、进度负责。11、及时组织工程验收，与乙方进行工程竣工结算，支付工程款。12、配合费由甲方负责。13、甲方未依合同约定向乙方支付各期工程款，乙方有权终止施工，甲方应按合同约定违约金数额向乙方承担违约责任，因施工中断造成甲方损失，甲方自行承担。14、因不可抗力及政府政策性因素（如：战争、动乱、自然灾害及恶劣天气等自然人为因素）致使乙方不能依约履行合同义务，造成甲方损失，该损失甲方自行承担。15、甲方负有积极通知义务，在合同履行中发生需及时通知的各种情况，甲方引发及时履行通知义务，因甲方未及时通知造成施工延误或损失，甲方自行承担。四、乙方责任1、委派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2、乙方应根据工程内容，自备承包范围内的施工设备及工具，自主组织具备从业资格的人员进入施工现场，并向甲方提供现场人员明细和工资单明细，确保工人工资100%按月及时支付。现场施工人员应遵纪守法，服从甲方现场管理，遵守甲方各项管理制度。3、参加甲方组织的图纸会审、现场交底，拟定施工方案和进度计划等。4、严格按照图纸和作法说明进行施工，不得私自拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5、乙方按施工方案需到甲方监理建设、设计单位进行确认，并按确认后的施工方案组织施工。6、施工人员应遵守国家法律法规，遵守甲方的有关管理要求，并负责现场施工人员的安全，文明施工，保护现场的成品、半成品。7、施工期间、乙方应遵守甲方监理、建设单位的有关要求。8、向甲方建设单位、监理单位提供材料试验，检验证明及进行材料报验，竣工后向甲方提供符合竣工资料要求的全套技术资料三套。9、工程竣工交付前的整个施工阶段，保持施工现场整洁，减少噪音避免环境污染等，做到文明施工。乙方应严格遵守政府非施工现场的各项规定。10、施工期间，乙方及时合理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，建筑垃圾堆放到甲方指定地点，做到工完场清，工程建设中整个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过垂直运输到地面。11、乙方提供的材料在你使用前，应经过甲方进行检验或验收。12、乙方现场人员不能满足甲方的现场实施要求，甲方有权要求乙方更换人员，乙方不予更换的应在两个工作日内向甲方作出合理解释。13、乙方向甲方缴纳保证金叁拾万元整，用于 。五、安全责任1、乙方应严格按照相关的法规、规范，进场前对参与本工程施工的人员进行安全生产教育和培训，且必须进行书面的安全交底，确保其具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全生产规程，掌握本岗位的安全技能。未经安全生产教育和培训的人员，不得上岗作业。特种作业人员必须按照国家有关规定及专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书方可上岗作业。2、在施工过程中因乙方原因所发生的安全或其他事故由乙方承担责任。3、如未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的事故和损失（包括罚款），由乙方负责并承担全部赔偿责任。六、材料供应及使用1、甲方负责采购供应的设备、材料供应到现场，经乙方验收后，由乙方负责保管。2、乙方使用的建筑材料实行限额领料制度，施工中材料的正常损耗由甲方负担，超出定额正常范围的损耗由乙方承担费用。七、质量检验与验收1、本工程执行现行国家相关质量验收统一标准，未有国家相关质量验收统一标准的按法律法规的有关规定执行。2、工程具备竣工验收条件后，由乙方提出书面验收报告，双方确定验收时间进行验收。八、工程款结算及支付1、材料进场后于 年 月 日，首先向乙方支付工程总额的55%，材料进场后，根据工程进度双方确认完成工程一半时，支付工程总价的20%，双方确认完成工程 70%时支付工程总价20%，剩余工程总价的5%作为质保金，质保期满10日内付清。2、支付方式：甲方应依约将工程价款按时支付到 并及时通知乙方。 3、乙方向甲方交纳保证金叁拾万元整（￥：300000元），甲方于工程完工3日内退还给乙方。九、质量保修根据国家房屋建筑工程质量保修办法的相关规定，本工程质量保修期为 壹 年。十、违约责任1、除本合同另有约定外,因一方过错原因导致本合同无法履行或解除时，违约方应承担合同总价款 5 %的违约金，并赔偿守约方由此而造成的相关经济损失。2、甲方迟延付款的，逾期应按应付款的银行同期 贷款 利率承担利息，无正当理由超过10日仍未付款的，乙方可单方面解除合同，并要求甲方赔偿由此而给乙方造成的直接经济损失及支付违约金。3、乙方对因工程质量问题所造成的全部损失承担责任。4、甲、乙方双方无故未经另一方同意，单方撤销变更、中止、解除及未积极履行合同义务，均视为违约。5、法律法规规定的其他违约情形。十一、其他1、未尽事宜双方协商解决，补充协议与合同具有同等效力。2、本合同及其附件载明的乙方代表有权代为履行本合同，包括但不限于收取、确认和签订各种书面文件、代为付款及办理各种手续。3、双方的通讯地址和联系方式等自然情况如有变更应以书面形式通知对方，否则以本合同及其附件载明的通讯地址和联系方式等自然情况进行送达，无论对方是否收到这些文件，即视为送达并产生相应法律效力。4、因本合同产生纠纷，可诉至甲方住所地人民法院解决。5、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，自双方签字、盖章之日起生效。6、附件：施工方案及报价单。发