外墙保温合同.doc

万盛名仕佳园分项工程施工合同书班组： B塔外墙保温工程 甘肃华厦建业集团有限公司万盛名仕佳园项目部合同签订日期：200 年 月 日 分项工程施工合同发包人（以下简称甲方）：甘肃华厦建业集团有限公司万盛名仕佳园项目部承包人（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。一、承包范围：1、承包范围：万盛名仕佳园施工图B塔中所标的外墙保温工程。2、工程内容：外墙面保温。清理基层，粘结砂浆贴保温板，面层聚合物分层找平，阴阳角方正顺直，自运材料，工完场清，成品保护。3、承包方式：人工、材料承包。4、工期：开始工作日期： 年 月 日，结束作业日期： 年 月 日。5、单价：外墙面贴保温板 元/。保温板材料损耗超出8%由乙方承担损失费用。二、质量标准及要求1、依据施工质量验收规范：装饰工程施工质量验收规范GB50210-2002和相关标准图集、施工图和项目部制定的质量、安全、进度、材料控制管理办法验收；质量标准一次性交验合格。2、一次全数验收合格即进入下道工序，一次验收不合格，乙方对验收不合格部位进行返工、返修合格后，进入下道工序；二次验收后仍不合格,甲方可对乙方处以200-1000元罚款；工期延误、后序工种窝工损失和返工、返修费用由乙方承担,返工、返修后再次进行验收,本次验收部分按让步接收单价办理结算。三、甲方责任1、负责对乙方所有作业人员进行安全技术交底和质量技术交底。2、负责工程测量放线和定位、组织图纸会审，按时提供施工图纸，及时传递建设单位提出的设计变更。3、协调各作业班组之间的生产，提供大、中型施工设备、用水、用电及施工场地、部分临时生活设施等。4、为施工场地内的作业人员和管理人员办理建筑施工现场职工意外伤害保险。5、甲方不得强令要求乙方作业人员从事违章冒险作业，因此导致的安全事故，由甲方承担相应的责任及发生的费用。四、乙方责任1、乙方进场人员必须携带有效身份证件与项目部签定劳动合同；进场作业人员，确保良好的身体素质和较高的技术水平；严禁使用童工，自觉遵守法律、法规、公司及项目部有关规章制度。2、乙方进场作业人数 人（其中技工保证80以上，在保证进度的情况下不限制人数）。3、未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位、监理单位及有关部门建立工作联系，否则，后果自负。4、认真执行质量技术交底，严格按照设计图纸、施工质量验收规范、标准图集和有关技术要求，确保工程质量达到约定的标准。5、承担由于自身责任造成的质量返工返修、工期拖延、材料浪费、不文明施工和安全事故等造成的各种损失及罚款。6、自觉接受建设行政主管部门、监理单位、建设单位及公司有关部门对质量、安全、文明施工、设备、材料使用情况的监督检查。7、根据甲方现场的统一规划，堆放材料、机具按照文明施工的标准要求合理使用，妥善保管，做到工完料尽场地清，及时清理利用边角料。8、做好成品保护，严禁破坏劳动成果，因乙方责任发生损坏，应承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。五、安全管理1、乙方应遵守安全管理制度，严格执行安全技术交底和职工安全教育手册等管理制度，落实安全防护措施，并随时接受甲方的安全监督检查，由于乙方未采取安全防护措施造成事故的，乙方承担因此而发生的责任及费用。2、乙方应做好班前安全教育活动，并对作业人员的安全负责，班组长必须担任兼职班组安全协管员，负责对安全教育活动进行记录并每周汇总交项目部安全员。3、乙方在施工现场使用的安全帽、安全带由甲方提供，费用由乙方承担，其他劳动保护用品由乙方自理。六、结算办法1、本工程的承包单价，均为一次性包死，不再调整。2、结算时按承包范围内的分项工程验收单实际发生工作量计算；否则，一律不予结算。3、该单价均为达到约定质量标准的单价。达不到约定质量标准的，甲方根据检查验收记录，折价让步接收，让步接收单价的折价率为。并承担所有的后序施工费用。4、发生与当月的各项违章、违约罚款按公布的数额在当月结算付款时扣除。七、劳务报酬的支付1、甲方每月支付的劳务报酬为乙方当月结算完成工程量的，支付时间为次月三十日前，支付时凭劳动合同，由乙方负责人编制工资表，本人签字后发放。2、全部工作完成后，经甲方计算核实办理结算并经双方确认，甲方在年终决算后付总劳务报酬的，工程竣工结算后扣留 的质量保证金，在保修期内所发生的一切费用自理。如无其他原因到期一次付清。3、保修期： 年。八、违约责任1、甲方不按约定支付劳务报酬时，应承担违约所发生的费用。2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：（1）、乙方因自身原因延期开工或完工的，每延期一日，应向甲方支付元的违约金。窝工损失、窝工人工费、机械设备租赁费等依据管理办法执行。（2）、乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到甲方让步接受的标准时，除折价外，乙方应向甲方支付元/次的违约金。九、项目部制定的质量、安全、进度、材料控制管理办法为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。十、合同担保 乙方同意用第一月结算的人工费做为本合同的担保，如达不到合同约定，在此款中扣除，如无其它原因，此款在本合同履行完后，一次付清。十一、争议甲方和乙方在履行合同时发生争议，双方协商解决或要求有关主管部门调解。十二、合同解除 1、乙方施工时，质量和进度不能满足合同约定，经责令整改后不能见效，甲方有权解除合同，乙方按甲方的要求无条件撤离现场，每推迟一天，承担甲方损失元，已完成工程量其单价下浮结算。2、如甲方工程任务因建设单位原因缓建或停建等重大变化时，甲方和乙方可解除合同，并按规定支付已完工程量的价款。十三、合同终止双方合同全部责任履行完毕，本合同即告终止。十四、合同