塔式起重机租赁合同.doc

塔式起重机租赁合同 出租单位： （简称甲方）承租单位：江苏南通 集团有限公司北京分公司 （简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务经双方协商一致签订本合同。第一条 租赁塔式起重机型号及附件、名称、数量。 塔机型号 TCP5023-38 数量 1 台基本高度 70m 臂长50m 工程名称 科研楼 结构类型 框架 施工地点 层高 第二条 租赁期限。 进场时间 2011 年 11 月 4 日 启用时间 2011 年 11 月 28 日 预计使用期限第三条 租金计算办法及交纳期限1. 塔机使用租金实行按月计算（30000元/月），租期不满一个月时，按实际天数计算（按天计算：月租金31天数）2. 塔机进出场按一个月租金计算 基础预埋件8600元3. 包月的租金不受自然条件、社会因素影响（包括节假日、放假、乙方安排不当，造成停工待料或被质量检查，劳动保护部门限令停工待命等因故停机，费用由乙方照常支付，每满一个月由甲方指定人员代为结算一次。春节停工45天不计租赁费，超过部分按50%计算。4. 塔机进场安装前乙方预付塔机进场费，基础预埋件费用。使用一个月后按月付塔机租金一万元（包括塔师工资及其它费用）结构封顶付至租金的70%，结构封顶一个月后付满80%，拆塔一个月后付清租金。5. 塔机租赁费包括顶升，附着费，锚固费。6. 自本合同签字生效后，待乙方通知后即进场。7. 甲方开工，报停需双方签字认可，租赁费的结算以经双方签字认可的开机、报停单为依据。8. 在乙方具备拆塔、出场条件时，甲方应按乙方要求的时间及时将塔吊拆除出场。第四条 甲、乙双方责任一 甲方责任1. 负责提供本塔机所需的各种附件及所需资料，指导基础制作和安装拆卸工作，经常对塔机进行安全技术检查，负责编制塔机进退场方案并报江苏南通三集团有限公司北京分公司审批，做好塔机进退场工作。 2. 机组人员要接受乙方指挥，配合施工，保证租赁期间24小时工作，对不遵守工地管理制度，无故刁难乙方的施工的机组人员，乙方有权向甲方提出要求更换，甲方在收到乙方通知后应在48小时内予以更换。甲方配备的机组人员必须持证上岗，并严格执行“安全操作规程”，如因违规操作或塔师自身原因引发安全事故，一切责任由甲方负责。 3. 甲方接到塔机故障通知后，应在2小时内赶到现场排除故障，每次维修时间尽量不超过4小时，最大限度的减少施工损失，甲方塔机故障维修保养而停机每月超过48小时，乙方有权扣除相应台班。4. 甲方应保证机械维护保养制度的落实，使设备处于良好的运营状态。机组应按照起重机械安全规程和塔式起重机安全规程的规定做好设备的日常检查和月检，认真执行交接班制度，并做好检查记录存档。5. 甲方负责塔吊顶升锚固，乙方应提前通知甲方，安装单位不得影响乙方的工程进度。二、乙方责任：1负责制作塔机基础，塔机进出场前应具备拆装运输条件，乙方提供能满足50吨汽吊施工作业的安装场地。2.负责施工现场勘测，提供地质勘测报告。3.负责配备塔机专用配电箱，将电源引至甲方指定地点。并负责埋设接地线两处。接地电阴不大于4欧姆，在塔机工作受变幅范围内及以外20米内不准有高低压裸电线，如情况特殊由乙方塔设安全防护棚并负责安全维护。4.每月保证不少于两天的塔机维修。保养时间，遇有各级主管部门检查塔机须进行积极配合，经常自行检查，调整塔身垂直度，保证塔机达到安全技术使用要求。5.乙方提供机组人员的食宿，负责下班后和节假日期间的安全保卫工作，如塔机及附件发生被盗和破坏，由乙方负责赔偿。6.乙方施工人员未经甲方机组人员同意，严禁上塔私自操作，由此产生的一切后果均由乙方负责。7.配备合格的有证信号指挥工，了解本塔机的起重性能和起重特点，严格遵守塔机的有关使用规定。三、甲、乙双方责任：1、双方保证塔机安全运转，塔吊司机和指挥信号工必须严格执行塔式起重机安全技术操作规程等相关条例。2、塔机的所有专用吊具应符合国家安全技术使用要求，因吊具发生责任事故由提供吊具方承担责任。3、塔机安装完毕由甲方负责办理当地检验取证手续。第五条 违约责任1. 未经对方同意，任何一方不得中途变更或解除本合同，任何一方违反本合同约定都应向对方偿付全合同总租金额3%的违约金。第六条 争议的解决1. 凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，如协商不能解决可通过丰台区人民法院解决。2. 本合同未尽事宜双方另行协商解决，此合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份，自签字之日起，双方严格履行。甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：