土建施工合同.doc

商场土建施工合同发包方：XXXXXXXX有限公司（以下称甲方）法定代表人：张勇承包方： （以下称乙方）法定代表人依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等 、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。第一条 工程概况：1、工程名称：XXXX市XXXX购物中心2、工程地点：XXXX市XXXX交叉口。3、工程内容：本项目的土建工程。（详见施工图纸）第二条 承包范围：1、按施工图纸,一至五楼的土建。2、按照甲方的要求，按期完成天井部分的钢筋连接、水泥混凝土、扎网等工作。3、按要求完成甲方超市内下水沟、管道沟的全部施工工程。第三条 施工方式：乙方提供基本的建筑材料，甲方负责验收，乙方包工以及附属的施工设施。第四条 合同工期以及施工时间1、开工日期：2008年10月27日起。2、竣工日期：2008年12月26日止。3、合同工期：工程所须总天数60天。4、乙方不按合同约定工期完成工程造成延误，如延误1天，按甲方按总工程造价的 3 %对乙方进行处罚。5、由于交叉进行施工，乙方必须服从甲方协调决定，不得影响第三方的施工进度。第五条 合同价款及费用1、本工程以国家03定额标准为基础，再下降15%执行。2、材料价格按照施工期间现行材料价格执行，由甲乙双方共同对材料进行认价。3、合同总金额（大写）： 万元（人民币） ￥： 元。4、本合同所涉及的款项以人民币计算。5、本合同所涉及的其他费用，如工商、税务、城管、环卫等政府行政管理费用等由乙方负责。6、乙方负责办理开发区管委会所需要的相关手续，交纳的相关费用、押金由乙方自行负责。 第六条 付款方式：1、双方签订合同后，每20天双方验收，合格后支付乙方该期限内60%的费用。2、余款于工程完工双方共同验收合格后20日内将余款结清。3、最后甲方滞留项目总款的5%既：元为项目质量保证金，一年后如无质量问题，甲方无息支付剩余款项。第七条 项目质量以及施工要求1、工程质量标准：以施工图纸及国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行施工2、甲方根据施工图纸及国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行施工3、乙方所用的相关建材必须符合本项目的商业用途：如承重量等；所用建材必须符合国家部委近期颁布的标准。4、乙方必须有合同约定的相关施工资质证明，才有资格履行本合同。相关的资质证明为本合同附件。5、乙方在施工的过程中，不得损坏甲方建筑的主体结构。如需动甲方建筑的主体结构，必须经甲方书面同意。6、乙方施工质量必须保证甲方商业项目在正常年限内正常运行，否则甲方有保留追诉乙方的权利。第八条 组成合同的文件a) 本合同；b) 工程图纸；c) 乙方的二级资质证明；d) 工程量清单e) 工程报价单或预算书第九条甲方责任1、甲方按照合同约定支付乙方工程款。2、甲方必须即时验收乙方施工质量，以及施工建材的质量。3、甲方有权监督乙方施工。4、甲方有权要求乙方按照施工安全进行施工。施工过程中，乙方的相关安全措施必须符合相关要求，乙方人员如遇安全事故与甲方无关。第十条乙方责任1、乙方按照合同约定按时、按质、按量完成合同约定项目。2、乙方负责其施工人员的治安、防火、施工等安全责任。3、乙方在施工过程中，必须遵守施工规范要求。4、由于乙方责任造成的人身安全由乙方自行负责，如过造成甲方或第三方损失的由乙方负责。5、乙方必须约束其现场施工人员，注意防火，严禁吸烟。6、乙方的特种施工人员，必须有相关的特种证照才能施工。7、乙方施工现场必须有安全的施工安全设施、设备，严禁野蛮施工、危险施工。8、乙方交工前必须对施工现场进行清理，达到相关的要求。第十一条 工程质量责任1、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。2、因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害乙方应当承担损害赔偿责任。第十二条 约束条件1、在合同存续期间，如遇下列条款必须及时通知对方：（1）公司组织及主要人事变更；（2）公司法定地址、传真、电话变更；（3）银行帐号发生变更；（4）其它需要告知的重大事项。2、乙方在施工过程中完，有不符合相关的质量要求、以及约定的质量要求时，甲方有权无责解除合同。3、乙方在没有经甲方同意的情况下不得对工程项目进行转包、分包，否则视乙方违约。第十三条 违约责任、双方任何一方不遵守合同即视为违约。、违约方需支付守约总金额的的违约金、以及给对方造成的其他损失。、双方协商变更的不属于违约，但变更必须有书面的约束条款，双方签字方能生效。、如遇不可抗力，发生方必须及时通知对方，方可免责。、因乙方提供帐号、收款等等原因而使甲方所付款项不能到位，不能影响本合同的履行。6、不符合安全施工要求，而不及时改正的视为违约。7、如因国家/政府原因而导致工程不能按期完成的，在及时提供相关的文件后，不算违约。第十四条 合同的变更及纠纷解决、一方对合同条款产生异议，应在改变行为前及时提出变更要求，经双方协商同意，否则视为违约行为。、如国家政策变化或因不可抗力事件时合同自动终止，双方按国家政策执行或协商解决。、因执行本合同发生争议，双方协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条 附件1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2、本合同正本两份，双方各执一份甲 方：XXXXXXXX有限公司 （章） 乙 方： （章） 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）授权代理人：（签字） 授权代理人：（签字）地 址：XXXX县金