惠州建筑装饰合同.doc

建筑装饰工程施工合同发包方(甲方)：茂名市电白建筑工程有限公司承包方(乙方)：惠州市南怡装饰工程有限公司按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程的具体情况，甲方将已承接的位于广东省惠州市鹅岭路10号“惠州市海皇龙殿大酒店”建筑装饰工程总承包内的给排水工程、动力照明及弱电工程，委托乙方施工，本着双方的权益及责任，经双方协商达成如下协议：一、 工程名称：惠州市海皇龙殿大酒店二、 工程地点：惠州市鹅岭路10号三、 工程承包范围：室内给排水工程（含供水泵房配套设备）、室内动力照明及弱电智能工程（配电房及设备不在内），各类使用材料、产品名称、设备生产厂家另议。四、 承包方式:由乙方包工包料、包质量、包验收、大包形式承包（各类原材料、设备由乙方组织购买）。五、 开工日期：以甲方签发的进场施工通知书为准。六、 竣工日期：执行总承包合同的竣工日期。七、 质量等级：合格八、 工程预算价：约2500万元，工程量按实计算，计价采用广东省2010年建筑装饰工程定额一类一级计价，其中材料、人工以惠州市工程造价信息调整(可调整差方式)，各项措施费及规费：按广东省建设部门有关文件规定计取（不含税）。合同签定后，乙方15天内按上述计价编制工程报价书及施工组织方案给甲方。九、 进度计划：乙方每月1日报送一份工程进度计划。十、 工程延误：停水、停电8个小时以上或不可以抗拒的自然灾害，工期可顺延。十一、 工程验收：按甲方确认的图纸施工，隐蔽工程必须经甲方现场代表验收并签认后才可施工下道工序。十二、 工程正式施工3天内，乙方向甲方支付履约保证金50万元（甲方确认保证金50万元由广州通达正伟劳务派遣有限公司代收，账号：3602078119200048317，工商银行广州市东风西支行，质保金到账合同即生效。如三个工作日内钱未到账合同无效）。乙方工程正式施工两个月后甲方无息返还履约保证金50万元。十三、 工程量核实确认，乙方每月25日向甲方提交工程完成量及进度款预结书，甲方代表接到乙方的工程进度预结书后10个工作日内给予核实。超过10个工作日未批复的，乙方视甲方认可或乙方有权停止施工，待甲方付款后再开工。部分工程允许转包。十四、 竣工结算：按竣工图纸及双方所确认的实际工程量计算，套用广东省2010年广东省建筑装饰工程定额一类一级计价，其中材料、人工价以惠州市建设局最新相关文件信息调整价（可调差结算），各项措施费及规费：按广东省建设部门有关文件规定计取。十五、 该工程结算时不计税收，税前下浮25%，下浮款内含工程管理费及挂靠费（不开税务发票）。十六、 结算审核：竣工验收合格签书之日起7个工作日呈交相关结算书，甲方按到乙方之日起45个工作日内审核完毕并批复。十七、 违约责任1、 甲方违约的责任：甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准、不按合同约定支付工程预付款或工程进度款或履行自己的其他义务而发生的使合同无法履行的行为，应承担位违约责任（包括因违约导致乙方停工增加的费用），相应顺延工期，赔偿因违约给乙方造成的损失。每逾期一天甲方应支付工程量的0.2%作为补偿金。2、 乙方违约的责任：乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求或发生其他使合同无法履行的行为，乙方应承担其违约责任（包括因违约导致甲方的经济损失）赔偿因违约给甲方造成的损失。每逾期一天竣工，乙方应支付总工程量的0.2%作为赔偿金。十八、 保修1、 保修内容、范围：乙方签订合同的所有施工内容及范围（给排水工程、动力照明及弱电工程）。2、 保修期限：竣工验收合格签书之日起按国家相关法规。3、 保修金额和支付方法：保修期满后30天内，甲方一次付完保修金额给乙方。 十九、 争议 争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由 仲裁委员会仲裁（双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 二十、 工人住宿用房、施工用水、用电、生活用水、用电均由甲方负责。 二十一、此合同一式两份，甲方双方各自一份，与主合同有同样的法律效益。发包人 (公章)： 承