福晟钱隆城西山土方回填合同(0511).doc

天津万兆富洋投资有限公司 合同编号：WLTJWZFY-QLCL XF(二一期)-20100820-0120511-01 钱隆学府雅郡花苑项目西山项目（二期）场地平整 、基坑土石方挖运外购土方回填工程施工合同发 包 方：湖南玮隆房地产开发有限公司天津万兆富洋投资有限公司承 包 方：长沙市万和建筑工程有限公司天津维朋建筑工程有限公司 签约时间： 20102012年 5月 日 签约地点： 湖南省长沙市天心天津市武清区 钱隆学府雅郡花苑项目（二期）场地平整、基坑土石方挖运西山外购土方回填工程发包方（下称甲方）：湖南玮隆房地产开发有限公司天津万兆富洋投资有限公司 承包方（下称乙方）：长沙市万和建筑工程有限公司天津维朋建筑工程有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。具体如下：第1条 工程概况、范围与内容1.1工程名称：钱隆.学府项目（二期）雅郡花苑项目西山外购土方回填场地平整、基坑土石方挖运工程。 1.2工程地点：长沙市天心区新开铺路与韶州西路交汇处（原湘江化工厂）武清区曹子里乡杨六路北侧. 1.3承包范围与内容 1.3.1 范围：钱隆.学府项目（二期）雅郡花苑项目西山基坑范围内需回填夯实的场地平整、基坑土石方开挖、项目红线内土石方转运、土方工程回填夯实、余土外运出项目红线外（从高程1.44米填起），具体以甲方发出的书面通知及指定标高为准。1.3.2 主要内容如下：1.场地平整（1）甲方提供的用地红线以内，甲方指定标高以上全部土石方和垃圾的清理、挖掘以及外运。（2）甲方提供的用地红线以内，甲方指定的混凝土道路、硬质地面及建（构）筑物基础（包括地下岩石、混凝土构件等）的破碎、挖掘及外运。2.基坑开挖甲方用地红线范围内，按湖南省建筑材料研究设计院有限公司提供的基坑开挖图以及甲方指定的需要挖土部份（如基坑土石方、基础土石方等），将承包的土石方实施开挖、场内运输、以及项目红线范围内按甲方指定标高回填及夯实、剩余土石方经甲方确认后运出项目红线外1.3.2 。乙方外购土方回填甲方用地红线范围内基坑、并整平夯实。1.4.乙方负责和城管、环卫、渣土办、交警、卫生以及周边村委等部门的协调工作和手续办理工作并承担相关费用（政府规定甲方承担费用也由乙方承担）。施工过程中的道路清洗，交通安全等工作均由乙方负责，同时承担与之相关的费用。第2条承包方式2.1 本工程各项目按综合单价大包干形式承包。2.2 本合同约定的综合单价包括但不限于以下项目及费用：包挖运及外运的卸土场地包外购土方；包回填；包夯实平整；包税费；包工期；包质量；包安全文明施工；包施工、生活用水电费；包工程用运输车辆、挖土机、推土机、炮机等机械设备及费用、机械设备进退场费；包运土车所需的冲洗费、包装费、运土所经路面的清洁费及政府相关部门所收取的渣土费、建筑垃圾处理费等全部费用与处罚罚款；包含所有施工过程中产生的措施费（如场地内排水）等。2.3 本合同约定的综合单价不因任何条件及原因发生变化而变更。2.4 所有属于乙方承包范围的工程，因乙方原因造成该工程不能按时完成，导致后续工作不能进行、影响工期时，甲方有权将该工程另行发包，同时甲方有权对乙方处以该工程造价的20%作为违约金，该违约金将在结算款中予以扣除。另行发包通知到达乙方时发生法律效力。第3条 工程量计算规则3.1场地平整3.1.1 现场渣土以及垃圾清理及外运，工程量根据开挖前后标高及施工图纸按实计算。3.1.2 混凝土道路、硬质地面及建（构）筑物基础（包括地下岩石、混凝土构件等）的破碎、挖掘及外运根据开挖前后标高、施工图纸及现场实际情况按实计算。3.1.3 其余场地平整工作量，按甲方要求的场平标高或甲方提供的场地平整测量成果图计算。3.2 基坑开挖基坑土石方按湖南省建筑材料研究设计院有限公司提供的基坑开挖图计算工作量。其中，开挖后进行外运的土石方量与开挖后进行内部运输、回填及夯实的土石方量按照甲方的要求进行划分。3.31 所有合同范围内的土石方工程，如应甲方要求工作内容发生变更，则发生的土石方项目及工程量按实结算，单价执行相关的价格。3.4所有开挖、外运的土石方工程量按挖掘前的天然密实体积计算3.52工程量的计取：按实际测量数据。 工程开工前，原始地形图须经甲方和乙方双方确认，乙方按照甲方下发的竖向标高图和相关通知要求确定挖填土完成面标高。工程量严格根据经双方确认的方格网测绘图所示标高及完成面标高为计量标准按自然体积以立方米进行计算，乙方超挖、不听从甲方指令挖运土石方的，任何时候均不予计算工程款，甲方委托的测量单位进场测量时，乙方应共同参与测量，且应无条件配合测量单位砍伐树木，以方便测量，测量时间不计入土石方工程总工期。第4条合同单价及总价4.1基坑土石方、渣土（含混凝土渣土）、垃圾清理、风化岩等的开挖、平整、外运出学府项目红线外，按综合单价（含税）45.00 元人民币/m3计算，其中风化岩的破碎、外运另行增加18.00元人民币（含税）/立方米计算。（乙方开挖至风化岩界面，须经监理单位、甲方工程部、成本部确认、测量后再施工）。4.2土石方开挖、学府项目红线内转运、回填、夯实、回填夯实后标高达到甲方设计要求。按综合单价（含税）22.00 元人民币/m3计算。工程量按挖方（不计填方）的土石方量，即开挖后的标高减去开挖前的原始标高计算方量。4.1西山外购土方回填土方暂定量为:110000m3。4.32本合同工程竣工验收合格后按实际完成的工程量及上述约定的含税综合单价28.73元/m3进行结算(项目所在地建安发票)。4.43本合同工程土石方开挖过程中所产生的零星签证，双方约定按照以下含税综合单价计价：序号机械设备名称适用标准含税综合单价01特大挖机2.10立方米斗1100.00元/小时0201大型挖机1.20立方米斗400234.0000元/小时03中型挖机0.9立方米斗300.00元/小时04小型挖机0.6立方米斗至0.8立方米斗150.00元/小时0502中型炮机D60推土机0.9立方米斗234.00400.00元/小时06中型推土机260.00元/小时0703人工80100.00元/工日备注以上综合单价为包干价，并不计机械设备的进出场费。4.54合同暂定暂定包干总价：人民币叁佰壹拾陆万零叁佰零柒万伍仟捌佰肆拾伍佰万元整 (￥3160300630.00 5，000，000.00元)。第5条工期及质量要求5.1 总工期为 30 个日历天，开工日期以甲方发出开工通知或开工令的时间为准。施工过程中，甲方根据项目进度计划，可要求乙方调整施工顺序及项目，具体以甲方通知的为准。5.2 依据总工期，每延误一天，乙方须按本合同结算总价款的 10.1向甲方支付违约金，该违约金将在结算款中扣除。5.3 遇有下列情况之一，经甲方书面同意并签字盖章认可后，可考虑工期延长：5.3.1 因不可抗力的影响；5.3.2 重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进行；5.3.3 非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续12小时以上；5.3.43 因甲方原因作出了工期调整。发生不可抗力的，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，尽一切可能保证在总工期内完成本合同工程。发生不可抗力的费用承担：人员伤亡由其所属单位负责，并承担费用；造成乙方设备、机械等的损害及停工等损失由乙方承担；所需清理修复工作的责任与费用的承担，甲、乙双方根据具体情况另行协商。5.4乙方必须严格按经设计院、甲方认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。5.5本工程质量必须达到工程质量评定合格等级。验收标准以施工图纸、甲方确定的标高及国家规定的与本合同工程相适应的国家施工规范与验收标准为依据。验收人为：甲乙双方、监理单位、设计单位。经验收不合格的，乙方须在甲方指定的时间内完成整改，并再次提请甲方组织有关单位进行验收。第6条 工程价款支付与结算6.1结算原则如下：6.1.1合同内约定有单价的项目：按本合同确定的单价，计算工程价款（乙方超挖、不听从甲方指令挖运土石方的，任何时候均不予计算工程款）。6.1.2合同内没有约定单价的项目结算规则：适用的计价文件及计取规则：1、湖南省建设厅湘建价2006330号文关于颁发湖南省建设工程计价办法及有关工程消耗量标准的通知。2、2006年湖南省建设工程计价办法及湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准、湖南省市政工程消耗量标准、湖南省安装工程消耗量标准、湖南省仿古建筑及园林景观消耗量标准。3、工程竣工结算时根据乙方实际完成工程量按工料单价法计算，具体费用取定表见附件。4、人工工资单价按48元/工日单价调整；5、材料价格按本工程施工同期湖南省建设工程造价管理部门颁布的长沙地区价格调整。6、机械台班的价格按施工同期湖南省建设工程造价管理部门颁布的长沙地区价格调整。7、除费用取定表中列明的费用外，其他乙方应计取或交纳的各项费用及甲方应支付的各项费用均不再计取。6.2 工程款支付6.2.1本合同不设预付款。6.2.2 乙方完成60000立方米土石方开挖外运（内运）工程，外购土方回填夯实后，经甲乙双方上报现场实测工程量经甲方书面确认并验收合格后，甲方支付该部分工程量之造价的7080%，。工程全部完工经甲方验收合格后，双方对全部工程进行结算并结算结果经双方确认后支付至结算价的10095%（含已付款项）。本工程主体地下室完成至0.000后，甲方支付至结算价的100%。6.2.3 乙方在请付进度款时，须先行提供相应金额的有效发票给甲方（项目所在地、地税局开具的建安发票），否则甲方可推迟付款。6.2.3乙方必须严格遵守甲方的结算、签证等制度。6.3每期结款，乙方必须提前5天向甲方提交书面请款申请。，每期结款时乙方必须向甲方提供项目所在地主管税务机关开具的合法完税发票（主管税务机关开具的建安发票），否则甲方有权拒付相应款项。第7条 甲、乙双方职责7.1 甲方职责：7.1.1协助乙方办理与本合同相关的手续（以上各项所发生的费用由乙方自行负责）。7.1.2负责配合乙方解决施工水源接口、电源接口、临时办公场所问题，所发生费用由甲方承担。接口后的水管安装及水费、接口后的电路安装及电费由乙方承担。7.1.32负责对施工方案进行审查，负责施工中安全措施、进度的检查以及督促工作。7.1.4按合同约定，支付乙方工程款。7.2乙方职责：7.2.1內运、外运土方时，乙方应及时清洗市政道路和场内施工道路，若乙方未能及时清洗，甲方有权委托总包清洗，费用由乙方承担。 7.2.2对施工现场的光缆、电缆、电力等设施负责采取有效的保护措施，否则因此造成的一切经济和法律责任以及其它责任概由乙方承担。7.2.3负责编制施工方案，施工进度计划，安全文明施工应急预案、设备进场计划以及用水、用电计划并报甲方备案。7.2.4负责办理本项目乙方工作内容中所需的一切手续（如交通、环卫、环保、城管等），并承担全部所发生的费用。负责处理与城管、环卫、渣土办、交警、卫生以及周边村委等部门之间关系，确保本项目施工不受村委及周边村民的干扰。7.2.5施工现场必须做好安全文明施工工作，杜绝违规作业。7.2.6施工期间，乙方应严格遵守建筑工程安全技术规程、建筑工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关法规、规范以及施工期间国家颁布的新的法律法规，并对现场作业的安全及工程质量负责。乙方须做好施工质量、安全管理，指定安全、防火负责人，物件堆放整齐。乙方必须进行技术安全交底、安全教育培训、确保施工人员的合法上岗，文明施工。乙方必须对合同约定之工程有关的施工人员及其他工作人员（包括第三人）的人身伤亡或财产损毁（包括按照国家法律法规规定的工伤、意外事件、民事赔偿、劳资责任）等负一切法律和一切经济赔偿责任。7.2.7乙方在工作时间内，必须保证随时有管理人员驻施工现场，督促现场安全文明施工。7.2.8本合同签订后，除甲方内部人员的干扰由甲方协调外，其余干扰本合同正常执行的情况概由乙方负责处理协调。7.2.9施工现场如发现文物、爆炸物及情况不明的电缆、管道时，必须停止施工并采取必要的应急保护措施，并及时向甲方和有关职能部门报告，经处理后方可恢复施工。因此延误工期时间，不计算在承包期限之内，合理开支由甲方予以补偿。7.2.10竣工验收合格后20天内，乙方应提交完整的结算资料给甲方，逾期按1000元/天计算乙方的违约金。7.2.1110施工期间的水电费用由乙方负责。乙方负责为其施工人员、司机等工作人员购买人身意外伤害保险。7.2.1211双方核对结算资料过程中，对工程量是否存在、工程量的多少以及材料的价格，如双方有不同意见，乙方作为施工合同履行义务方，负有提供图纸、签证、施工现场记录和验收记录原件、以及原材料价格等原始施工记录资料的法律义务，否则，该部分项目不能列入结算范围。7.2.1312乙方应当自签证事项发生后7日内，向甲方和监理公司申请签证，逾期，甲方和监理公司有权拒绝办理签证，视为乙方放弃该权利。7.2.1413施工现场发生的签证、设计变更等均需甲方现场代表和监理签字盖章确认，否则不能作为结算依据。第8条 违约责任8.1合同履行期间，乙方不得以任何理由或原因等拒不履行或怠于履行合同义务，连续停工或半停工时间达到三天的，即视为乙方违约，每一次乙方应向甲方支付违约金伍万（50000.00）元整；连续出现上述情况两次的，甲方有权解除合同并不免除违约责任，解除合同通知到达乙方时生效，乙方接到通知后三天内必须立即退场（施工人员及机械设备），乙方不得以未结算为理由拒不退场。8.2 其他违约、责任按照本合同其他条款约定和法律规定执行。第9条 廉洁条款：在合同签订、履行、预结算、保修期间，乙方不得以任何形式向甲方职员或监理公司请吃、送礼、给予回扣或其他好处；若乙方违反前列情形之一的，乙方将承担合同结算总价10%的违约金，因此给甲方造成损失的，还应当赔偿其损失。第10条 合同争议解决方式：本合同履行过程中所发生的争议及本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成时任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第11条合同生效及其他11.1本合同双方签字盖章后生效，本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力.11.2本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，具