建设工程防水施工分包合同.doc

建设工程防水施工分包合同合同编号： 发包方：广东电白二建工程有限公司承包方：中山青龙防水补强工程公司签订日期：二一二年七月二十五日建设工程防水施工分包合同发包方（甲方）： 广东电白二建工程有限公司 承包方（乙方）： 中山市青龙防水补强工程有限公司 根据国家相关法律法规及现有行业有关规定，按照双方协商的条件，遵循平等自愿、诚实信用的原则，双方对本合同工程项目承包施工事项达成一致意见，订立本施工承包合同。第一条、工程概况工程名称： 东海银湾豪园第一期工程工程地点：佛山市禅城区桂澜路西侧 工程内容： 防水施工工程 工程承包范围：乙方按照甲方提供的一套施工图纸（完工后归还甲方）、图纸会审记录、图纸变更单、技术交底书等有关资料，本工程采取包工包料、包验收、包操作机具、包安全、包质量、包文明施工、包工期、包严格执行国家及地方现行的施工管理及施工规范、包执行有关劳动保险和治安社会综合管理条例。第二条、承包形式1、根据甲方提供的图纸、资料（均为合同附件），及根据工程实际性质和工程特点，对本合同工程承包范围的全部工程。承包计价按双方确定的定价表。2、工具：以满足上述承包范围内工程的所有施工机具。3、税金：本合同总单价不含税。4、工序：包完成上述承包范围内工程的所有施工工序，按规范要求施工。第三条、工期1、本合同开工日期 （或以甲方书面通知为准）。2、在满足总工期及节点工期的前提下，按现场施工人员安排为准。3、工期为 至 ，共 个工日（具体施工必须满足和配合现场其它项目的施工要求和进度进行）。第四条、质量要求及验收标准1、防水施工。（1）防水层的技术性能应符合设计要求或标准规定，并应附有质量证明文件和现场取样进行检测的试验报告以及其他有关质量的证明文件。（2）防水层施工前，基层应无渗漏水现象，表面应平整、干燥、干净。（3）阴阳角应做成圆弧，遇有穿墙套管部位，收头要圆滑。（4）经施工在基层表面后，能形成一层连续、无缝、整体的防水层。（5）防水层不准开裂、末端收头封闭不严和渗漏水的现象。（6）工程项目使用的所有防水材料均为建设单位所要求使用的材料，材质以及规格和厚度要符合图纸设计要求。（7）一次验收合格率100%，优良率90%以上。（8）材料检测由乙方按图纸要求办妥，所产生一切费用均由乙方负责。（9）验收标准：按图纸要求，按国家施工及验收规范和标准验收、达到合格标准，如验收不合格所造成的损失概由乙方负责。2、确保工程达到国家相关规范的合格标准，按现行有关施工验收规范进行验收。3、工程质量保修：本合同工程项目保修期为 5 年，在保修期内，出现质量问题乙方必须无条件及时响应和免费进行维修。本工程在防水分项工程完工之日起， 5 年内免费保修，如属人为破坏（包括基础变形、断裂超过材料规定的限度）或自然灾害（如地震、台风等）等不可抗力所造成的破坏导致漏水，乙方负责维修，费用由甲方支付。第五条、合同价款1、本工程包工包料单价为：材料名称规格综合单价（元）数量注备BAC自粘卷材（青龙）3mm3050企标后浇带聚氨酯2mm以上单价包含施工图纸中要求的防水材料及其它辅助材料、人工、工人劳保费用、机械、维护、保养、修补缺陷、管理、材料送检费用、风险等全部费用、工人住宿费用。此单价不含税。第六条、计量与支付 乙方施工图设计示尺寸计算面积+图纸要求的接缝补强面积，并经甲方审核签字确认后作为计价依据，竣工结算数量以图纸展开面积为准，（搭接重叠部位不另行计算），计算方法参照建设工程工程量单计价规范（GB50500-2003）第七条、工程款的支付： 1、本工程甲方不向乙方支付工程预付款。 2、工程进度款支付以甲方对乙方完成的实际面积计量支付资料为依据，在完成全部地下室顶板防水工程且经甲方、建设单位、监理方、验收合格后，一个星期内付地下室顶板工程款45。在完成天面防水工程经验收合格后，一个星期内付天面防水工程款的45%。甲方以转帐或支票的方式支付，乙方凭收据领取。第八条、竣工验收和结算：1、工程具备竣工验收条件后，乙方按竣工验收有关规定和要求，向甲方提交竣工资料。工程验收合格后，乙方对所施工的工程进行保修。2、工程竣工验收合格后，结算经甲、乙双方认可后，甲方支付工程款至结算总额97%给乙方。余下的在竣工验收满壹年后支付总工程款的1.5%，满两年后付清。第九条、责任与义务1、甲方责任： （1）甲方指派_庞逸文_为本项目负责人，负责对乙方施工进度过程中进行质量监控和把关，并协助乙方解决现场各种问题，以便顺利保质保量地完成本项工程。 （2）甲方为乙方免费提供施工现场的水、电、垂直运输工具。 （3）甲方为乙方免费提供合适的材料堆放仓库，并协助监督材料进出工地。 （4）甲方提供的施工基面必须符合施工要求（参见本工程施工方案和设计规范），如需进行处理和维护，则施工费用另算。 2、乙方责任： （1）严格按照合同约定的工程设计方案施工，确保工期和质量。若因质量问题因而造成的经济损失概由乙方负责。 （2）按国家和地方有关规定施工，确保安全施工。 （3）遵守甲方施工现场有关规定及制度，搞好文明施工。 （4）服从甲方的领导、调度和协调，如因施工方案或工期要求方面的改变，服从甲方对任务的调整。（5）乙方须按照甲方与建设方签定的总包合同的保修规定要求执行保修。附：总包合同“工程质量保修书”。（6）乙方施工工人进场后，要对工人进行三级安全教育，安全技术交底、必须树立安全生产意识，文明施工的思想，方可进入施工现场施工。（7）乙方在施工过程中，属乙方原因造成乙方的施工人员或他人的经济损失概由乙方承担。（8）保修期内出现质量问题参照总包合同附件“工程质量保修书”执行。因维护或抢修不及时而造成的损失概由乙方承担。（9）所有完成部分乙方必须组织甲方及监理验收并要达到合格后移交甲方，并要办理相关验收及移交手续。（10）乙方必须及时向甲方提供工程验收资料，如因乙方的原因造成防水工程不能验收备案时，乙方须全部承担相应的责任，甲方拒付余下的工程款。第十条、违约责任1、乙方因质量和管理问题或无力履行合同而终止合同，乙方承担由此产生的双方全部经济损失。2、甲方必须按照合同规定的付款方式付款给乙方，如因甲方延误付款，除对应付款项按银行贷款利息计息外，由此产生的相关经济损失由甲方承担。3、乙方接到甲方维修通知后应在24小时内到达现场进行维修。否则，乙方有权委托其他单位进行维修所发生的一切费用由乙方承担。第十一条、争议的解决方式合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成仍按本合同执行。双方约定：本合同发生纠纷，由本工程所在地管辖的佛山市人民法院提起诉讼。第十二条、附