设备租赁合同docdoc.doc

XXX(甲方)与中国铁通集团有限公司(乙方) 设 备 租 赁 合 同合同号：合同签署日期: 二零 年 月 日合同签署地点： 订立合同双方： 出租人： （以下简称甲方） 承租人：中国铁通集团有限公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照平等互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。第一条 租赁设备的品名、规格、数量、质量详见合同附件1。第二条 租赁设备的用途及使用方法。第三条 租赁期限自年月日至年月日止，共计。租赁期限届满，甲方有权收回全部设备，乙方应如期交还，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，需在本租约期满前 向甲方提出书面申请，租金双方另行协商。第四条 租金、租金支付方式和期限设备租金总计： 。租金的支付方式和期限：乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，乙方应于收到甲方出具的发票后 天支付租金，甲方应向乙方开具适当的正式税务发票。租金付款至以下帐户：帐户名：开户行：帐号： 在本合同租期内，租金不予调整。第五条 租赁设备的交付设备交付时间：甲方应在 之前交付。设备交付地点： 。验收方法：甲方交付租赁设备时，应提前小时通知乙方参加检查验收。双方共同对设备进行验收，验收标准详见附件2。验收合格，双方共同签署验收单；不合格，乙方有权拒绝接受，并有权要求甲方采取补救措施。甲方未按本合同约定时间提供租赁设备，应向乙方偿付违约期租金的违约金，迟延交付设备达到 天，乙方有权解除合同。甲方未按质量提供租赁设备，乙方可以拒绝接受租赁设备并要求限期改正，同时要求甲方偿付违约期租金的违约金，若在所限期间内甲方仍未提供合格设备的，乙方可以解除合同。第六条 租赁设备的保管与维修1.乙方对租赁设备要妥善保管。租赁设备返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁设备损坏、丢失的（正常损耗和折旧等除外），由乙方向甲方偿付赔偿金。2.租赁期间，租赁设备的维修及费用由甲方承担，租赁设备发生损坏或危及安全使用而甲方又不维修时，乙方可以解除租赁合同或代甲方维修，并可以用维修费用收据抵消租金。第七条 出租人变更1.在租赁期间，甲方如将租赁设备所有权转移给第三人，应正式书面通知乙方，租赁设备新的所有权人即成为本合同的当然出租人。不得因出租人变更而影响本合同项下乙方的权利。2.在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将租赁设备转让、转租给第三人使用，也不得变卖或设定抵押、质押。第八条 租赁设备的返还时间租赁期满后天内（返还期限），乙方应将租赁设备返还给甲方。甲方应配合乙方完成返还工作，若因甲方原因不能返还的，乙方不承担迟延返还的责任，而且从返还期限届满之日起，乙方不承担保管义务。第九条 甲方义务除本合同列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本合同有关的税、费均由甲方承担。2. 租赁期内甲方不得收回设备，除非合同另有约定。3. 确保出租给乙方的各种设备的正常工作。4. 甲方应确保其为租赁设备所有权人或已取得租赁设备所有权人对本合同项下租赁设备的正式授权并有权向乙方出租，而且，在本合同签订时，该租赁设备未设定任何抵押、担保。乙方有权要求甲方出具本合同项下出租设备的所有权凭证，如甲方（出租方）为非出租设备所有人时，应提供出租设备所有人的正式授权委托书，出租设备所有权人的身份证件。前述证件文书的复印件应作为本合同的附件，成为本合同不可分割的一部分。如因甲方对出租设备存在权利瑕疵或对出租设备陈述不实而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方由此遭受的一切损失。如在租赁期内，该设备发生所有权全部或部分的转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应赔偿乙方的一切损失。第十条 乙方义务1. 租赁期间，承担使用出租设备的支出，例如电费。2. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退租，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。 第十一条 违约责任一、 甲方违约责任：1. 2.3. 其他违约行为：。二、 乙方违约责任：1. 不按时交纳租金，应向甲方偿付违约期租金的违约金，不交付租金累计 （元），甲方可以解除合同。2. 逾期不返还租赁设备，应向甲方偿付违约期租金的违约金。3. 如有转让、转租或将租赁设备变卖、抵押等行为，除甲方有权解除合同，限期如数收回租赁设备外，乙方还应向甲方偿付违约期租金的违约金。4. 其他违约行为：。第十二条 不可抗力如本出租设备由火灾、恶劣天气、战争、不可抗力或其它甲方不可抗拒因素，而不是因为乙方直接或间接的疏忽及故意行为造成设备毁坏而不能被正常使用时，乙方从该日起停止支付租金，直至设备可再被使用时为止，如该设备因任何不能归因于乙方的原因不能正常使用超过30天，乙方有权终止合同并无需承担任何责任，甲方应在收到乙方终止合同的通知三天内退还预付租金。遇有不可抗力事件，甲方根据自己的意愿及经济、实际意义等原因，没有义务必须修缮复原设备。若此情况发生，甲方应书面通知乙方，并在作出上述通知的三天之内将预付租金全部退还乙方。第十三条 弃权本合同任何一方在任何时候未要求对方严格履行本合同项下义务，或未要求对方严格满足本合同规定的任何条件，均不得被解释对该有关义务或条件的弃权或让步，任何一方均可在任何时候要求其他方全面严格履行有关合同义务，全面严格满足有关条件。第十四条 优先权合同期满，如甲方的出租设备需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第十五条 法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2. 在发生因履行本合同而引起的或与本合同有关的争议时，双方应首先通过友好协商解决。如果争议在一方送交书面要求开始协商的通知后 天内未能解决，任何一方可将争议提交北京仲裁委员会仲裁，按照该委员会其时有效的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。除非仲裁庭（员）另行裁定，否则仲裁费用应由败诉方承担。 当发生任何争议或争议正在解决过程中，除争议事项外，双方应继续行使剩余的相关权利，履行本合同项下的其他义务。第十六条 其他约定事项本合同附件是本租赁合同不可分割的组成部分。设备的具体内容应由甲乙双方核查确认并签字后方为有效。本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出书面补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同经双方授权代表签字并盖