龙安久盛租赁合同(1120).doc

LAJS北京龙安久盛机械设备租赁中心 租赁合同 合同编号：承包二部-七省市-ZL-01-2012 塔式起重机租赁合同工程名称： 赣湘鲁闽苏浙吉驻京办事处管理处宿舍办公楼项目 承租人：北京城建七建设工程有限公司 出租人：北京龙安久盛机械设备租赁中心 根据合同法及有关规定，为了明确双方责任，搞好合作。经双方协商一致，达成如下条款，双方共同遵守。甲方：北京城建七建设工程有限公司乙方：北京龙安久盛机械设备租赁中心 一、工程概况：工程地点及名称：赣湘鲁闽苏浙吉驻京办事处管理处宿舍办公楼结 构 类 型： 框架剪力墙结构 二、 塔吊情况：塔吊型号：C5610数 量： 壹 台三、 计划进场时间： 2012 年11月 18日四、 租赁费用：1、月租费：（大写） 贰万伍仟 元/月，（小写） 25000 元/月。2、进出场费：（大写）贰万伍仟元/台，（小写） 25000 元/台。3、锚固增高费：（大写） 元/道，（小写） 元/道。4、予埋式支腿费：（大写） 伍仟 元/套，（小写） 5000 元/套。五、 付款方式： 1、租金按月支付，由乙方每月25日提供月结算单次月10日前应结清上月台班费。2、塔吊安装完毕验收合格后(以验收合格单日期为准)开始计算月租费，并在10日内一次性支付进出厂费。3、设备安装验收合格使用前，甲方应签署交付使用书。塔吊报停需提前10天通知乙方，并出具报停单，及报停之前的结算单。春节期间报停时间在40天内，报停期间不计算月租费,报停时间超过40天，超过部分按月租费的50%计取停滞费。非春节期间报停，无论时间长短均按月租费的50%计取停滞费。4、乙方在将塔吊和人员撤出施工现场前3日内办理结算手续，甲方应在30日内付清余款，否则每日按余款的1%付违约金给乙方。六、双方义务及责任：甲方的义务及责任：1、按照乙方要求清理现场，保证塔吊拆装顺利进行，如未按乙方要求执行造成车辆空驶或二次搬运，甲方应负责全部费用（注：塔吊拆、立时受现场影响，乙方负责50T及50T以下汽车吊费用，如需50T以上汽车吊工作，50T以上汽车吊与50T以下汽车吊形成的台班费差价由甲方承担），塔吊拆除时，汽车吊如需在车库顶板上作业，甲方要积极配合，做好顶板加固，如现场原因造成乙方塔吊不能正常拆除，甲方应承担停塔期间的租赁费。2、甲方负责按照乙方提供的技术要求铺设路基或制做固定基础，并准确向乙方提供地下有无管沟，防空洞等及处理情况，如交底不清，造成事故，应付全部责任。3、甲方负责对路基的日常维护和拆除工作，并负责提供吊钩以下的绳索及吊具。4、塔吊如需顶升或锚固时，应按乙方要求做好锚固前的准备工作，达到安装条件时提前通知乙方。5、塔吊进厂后，甲方负责对塔吊设备、电缆安全保卫工作，塔吊在报停期间乙方负责电缆的妥善处理，将电缆放置安全地点。6、甲方配备持证上岗的信号工和熟练的挂钩人员，甲方有遵守安全操作规程，维护设备安全运行的责任，如有违章指挥，司机有权拒绝执行。甲方提供塔司的食宿，并有权对违反安全操作规程及有意刁难的司机予以辞退。乙方的义务及责任：1、乙方负责勘察施工现场并对塔机基础进行书面交底。提供甲方所需有关塔吊方面的技术资料。2、负责塔吊安装、拆除、保养及故障排除，对新安装塔吊进行调试及验收。3、乙方配备持证上岗、技术熟练、数量足够的合格塔吊司机，并严格遵守操作规程。如发现不安全隐患，有权责命停机，并及时通知甲方共同采取措施，确保安全生产。4、塔吊司机要遵守劳动纪律，坚守岗位，听从指挥，随叫随到，优质服务。如有违章乙方严肃处理。5、乙方确保设备的完好率，一般故障随坏随修，较大故障不超过48小时。如遇特殊情况不能及时修复时，扣除相应台班费。七、违约处理：1、甲方如不能按时支付租赁费用，双方协商付款期限，超出期限时，乙方有权停止工作，停工所造成的一切损失由甲方负责。2、月租台班费不受自然条件影响，费用照常支付。3、双方应严格按照国家有关安全规定施工，不得违章操作和违章指挥，如发生安全事故，经有关部门鉴定责任，由责任方承担损失。4、乙方违规操作或不服从甲方安排，造成的安全事故，由此给甲方造成的损失由乙方全权负责。5、若乙方不服从甲方安排，造成甲方窝工，由此给甲方造成的损失由乙方全权负责 。八、争议解决： 1、合同在履行中发生争议时，双方协商解决，如不能达成一致意见，可由北京市朝阳区人民法院裁决。2、双方有一方不按本合同条款执行的，视为单方违约，由违约方承担给对方造成的直接损失的赔偿。九、合同份数：本合同一式 伍 份，双方各持 贰 份，备案 壹 份双方代表签字盖章之日起生效。补充条款：