项目部承包经营合同(修订)[1].doc

正太集团有限公司项 目 部 承 包 经 营 合 同发包方：正太集团有限公司 （以下简称甲方）地 址：承包方： 身份证号码： （以下简称乙方）住 址：担保方： 身份证号码：住 址：甲乙双方为提高企业经济效益，降低企业经营风险，对项目实行合法和规范管理，经甲方研究决定，实行单位工程承包经营。乙方自愿承包经营甲方下属的 工程项目并负责针对该项目设立项目部。为明确双方在合同履行过程中的责、权、利，现根据合同法、建筑法等国家法律、法规，并结合公司规章制度，甲、乙双方在诚实信用、公平合理的基础上，协商一致，订立本合同。一、承包形式：本合同的承包形式为：利润上缴、考核分成、亏损赔偿。二、承包期限：本合同的承包期自工程开工至回访保修完毕、债权债务结清 止。三、承包内容：1、主要承包指标：（1）经济指标：乙方按工程结算收入的 %作为净利润上缴给甲方,上交利润按工程款进度完成。承包期结束时以工程结算价为调整目标。与工程相关的一切税和费用由乙方承担。在承包期内，乙方主动接受甲方的考核，如果综合考核得分率在8090%（不含90%），则上缴利润率上调 百分点；如果综合考核得分率在7080%（不含80%），则承包利润率上调 百分点；如果综合考核得分率在70以下（不含70%），则承包利润率上调 百分点。为奖优罚劣鼓励多创品牌工程，另按工程总价的 %向甲方上缴创优质安基资金。（2）科技创新指标：乙方承包该工程，需完成省级工法 项以上，完成国家级工法 项以上，完成QC成果省级三等奖以上 项，完成省级新技术应用示范工程 项，国家级新技术应用示范工程 项，完成专利申报 项，完成省级以上刊物论文 篇。（3）工程质量指标：乙方承包的该工程创 优质工程，承包期内无损失在10万元以上的质量事故。（4）安全文明生产目标：一般事故率控制在1.2以内，杜绝重大设备、火灾事故和人员重伤、死亡事故。工程施工项目均须达到JCJ5999合格标准；该工程创 级安全文明工地。（5）劳动用工：根据乙方承包工程的规模和管理需要，用工人数由乙方确定，但须优先使用甲方安排的员工。乙方使用人员中的管理层人员中如不是本公司员工，乙方必须与借用单位签订借用合同，并确认已与借用单位签订了劳动合同。所有非管理层人员由乙方从有资质的劳务公司借用，或者直接将劳务项目合法分包给有资质的劳务公司。凡乙方使用的人员因没有按劳动法规等办理相关合法手续（用工期不得超过工程合同施工期）而产生纠纷的，处理纠纷的一切费用全部由乙方承担。2、其他承包指标：（1）合同诚信履约率达100%，不得有因为项目部违约行为引起与业主或相关合作单位的诉讼事件发生。（2）全面贯彻实施国家规定的质量、环境和职业健康安全标准，确保在认证机构年度复查中不出现重大不合格项，确保认证顺利通过。（3）当年度财务资料须在次年2月底前、竣工工程资料应在工程档案备案后按公司规定10天内交交甲方。乙方按规定健全各类台帐，按时向甲方报送各类报表。（4）按时足额完成甲方下达的各类培训人数，管理人员、特殊工种全部持证上岗。（5）做好项目部的社会治安综合治理、平安创建和法治建设工作，采取切实可行的措施，确保职工和集体生命财产的安全，不发生重大失窃、职工赌博、涉黄、涉毒等违法违纪行为。（6）认真做好计划生育管理工作，确保不发生早婚早育、计划外生育等违规生育行为。（7）该项目在甲方指导下实行实现项目综合管理系统和财务管理系统信息化。四、乙方报酬1、承包期内，乙方本人的所有工资（根据甲方内部基本工资标准及承包期限）、福利（参照总部员工标准），由甲方的总部统一发放，此款项由乙方所在的项目部负担。2、承包期内，乙方足额完成上缴净利润指标并主动缴清各种应缴税费，经审计确认后的剩余利润中甲乙双方的分配比例为1：99，项目亏损的风险也按照1：99比例承担，在乙方清偿完所有债务并资金回笼后经甲方批准发放。因违反法律法规、甲方规章制度等给公司造成损失的，乙方全额赔偿。3、乙方报酬中实行预征的个人所得税，由甲方按国家规定代扣代缴；不实行预征的，由乙方主动按规定申报缴纳。五、权利义务：1、甲方的权利和义务：（1）甲方有权按国家法律法规和甲方的管理制度对项目部的生产经营和财务管理等进行有效的监督、审计和考核。（2）可以向乙方委派副经理、财务人员及其他重要岗位人员，所委派人员的工资、福利、差旅费等费用由乙方负担。（3）有权按约收取承包金，行使合同约定的其它权利。（4）根据建设单位付款情况向乙方分期分批拨付工程进度款（乙方未先期支付履约保证金的按每笔工程款扣除10%的履约保证金，并扣除税金）。（5）当乙方有不缴承包金、经营不善造成亏损、不遵守甲方规章制度、不履行甲方与建设单位的合同及本合同条款等行为时，甲方有权通知乙方单方终止合同，乙方的损失由乙方自行承担，同时不免除乙方由此给甲方带来的损失。（6）当乙方恶意损害甲方利益，挪用、侵占单位资金，或者非法转移、隐藏财产时，甲方有权采取紧急措施，阻止乙方实施上述行为。甲方保留必要时对工程主要材料实行统供统管的权利。（7）承包期内对每年度承包经营情况综合考核一次，由甲方组织人员按本协议所定承包指标及公司相关规章制度进行全面考核。（8）有义务对乙方进行业务指导，培训技术人员、按规定为其申报职称，其费用由乙方承担。（9）甲方有义务为项目部的生产经营做好指导、协调和服务工作。2、乙方的权利和义务：（1）乙方在承包期内对项目部的生产经营活动全面负责，代表甲方负责按约全面履行甲方与业主签订的承包合同及各类协议等。 （2）有权拟定承包班子的组织方案、分配方案，报甲方批准，并对班子人员进行考核。 （3）有权根据本合同约定和甲方账务制度，在确保完成上缴任务、不亏损的情况下，审批承包项目部的正常账务开支。 （4）有权制订工程技术措施方案，但重大技术方案应报甲方总工程师审核批准后实施。（5）享有材料物资采购决策权，但不得暗箱操作，更不得与材料商串通抬高材料价格或者购进劣质材料，利用假合同等套现。（6）乙方必须必须执行国家的法律、法规，遵守甲方的管理制度，对甲方检查过程中指出的问题要立即整改到位。（7）甲方为乙方员工代发代缴的各项费用，乙方必须于当年7月底前分别将上半年结算的费用和下半年预缴的费用缴给甲方。如果逾期不缴的，甲方将根据公司内部资金使用管理办法向乙方收取相关财务费用。（8）项目部的债权债务纠纷乙方负责处理，甲方给予支持和配合；在甲方末对乙方审计考核兑现前，该项目的所有款项均为甲方所有，末说明理由并经甲方书面批准，乙方不得向与甲方工程项目无关的单位、个人账户转移资金。（9）在履约过程中有质量、安全、和延误工期等情况，乙方自行处理解决，造成的经济损失及引起的法律责任均由乙方承担。（10）承包期内因故中止承包后，其间发生的跨年度工程在经评估、审计、质量勘察之后，未完工程不论由谁续建，此前的一切经济、法律责任仍由乙方负责；工作量只计算至工程直接费用，其他所有费用及费率均不计取，该款待工程竣工后根据业主给付资金状况支付。乙方接到甲方通知后，三日内退场，退场过程中由于乙方原因给甲方造成经济损失，由承包人赔偿并承担法律责任。（11）乙方应按规定足额缴纳工程项目的各项税费，有依法代扣代缴所属员工个人所得税的义务。乙方终身承担经营承包期内所经营项目和其本人应缴纳的一切税费风险义务。 （12）有义务遵守甲方的各项企业规章制度，服从甲方管理，维护甲方的声誉和财账产利益。 （13）乙方施工前期垫付的资金及建设单位或总包单位拨付的工程款必须进入甲方指定开设的银行账户，接受甲方的财务监管。不得从业务关系单位付取现金不入账，不得将工程款擅自以个人名义存入银行或转入其他单位，不得以权谋私与其项目部无关的费用在其所承包的项目部列支。 （14）有义务加强对分包单位的监管、提供服务，分包单位的工程款在进入乙方的帐户时，乙方在扣除规定的管理费后，应及时将余款返还给分包方，并监督分包方及时做好对外材料款的清偿和民工工资的发放。如因工资发放不到位引发工人到甲方总部及其分支机构或工程所在地等相关主管部门上访等，每次乙方赔偿甲方名誉损失费3万元。 （15）严格执行甲方的财务管理制度，建立健全帐册，及时向甲方报送会计凭证、帐册、报表，严格控制费用开支，非生产性支出不得超过工程结算收入的 %。 （16）不得私刻甲方单位公章或法人代表印章、分公司或项目部印章，不得伪造甲方营业执照、资质证书等证件。 （17）不得将本单位能经营的业务介绍给其他单位或个人。 （18）不得以承包项目部的名义对外提供担保。 （19）不得以甲方及其分支机构或承包项目部的名义向外单位或个人借款。 （20）负责承包期内债权债务的清收清偿，如因债权人索债而使甲方为乙方承担债务的，乙方应向甲方承担清偿责任，；如引起诉讼，导致相关部门来查封、冻结、划拨甲方帐户和资产的，乙方除全额偿还被划拨资金外，还要按甲方内部资金管理规定承担被划拨日至还款日期间和冻结期的资金利息，另外每发生一起，乙方需向甲方给付终结标额10%的名誉损失费；如在甲方向乙方追偿时发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、住宿费、车旅费）均由乙方承担。 （21）承担对建设单位或总包单位拖欠工程款的追偿责任，追索外欠工程款时必须以合同签定主体的名义对外主张权利，不得以自己的名义对外主张权利，。如因建设单位或总包单位拖欠工程款，乙方不得起诉甲方，要求甲方承担责任。乙方对外行使追索权时，甲方提供手续上的方便，追款费用由乙方承担。 （22）承担承包期间因安全生产事故、工程质量事故产生经济损失的终极赔偿责任。（23）该工程各类奖项的证书、奖杯等必须一并交给甲方统一保管。 （24）不得泄露甲方的商业秘密。 （25）按约履行承包上缴的给付义务及合同约定的其他义务。（26）乙方有积极完成甲方分配其应承担义务的责任。六、其他事项（1）当事人双方一致认为本合同是法人与自然人之间民事法律关系为主的多种法律关系并存的综合性合同。（2）本合同不改变承包项目部的经济性质及隶属关系。（3）承包期内，乙方本人备用金不得超过10万元。七、违约责任（1）乙方将建设单位或总包单位拨付的工程款不进入甲方指定的银行帐户、从业务关系单位支取现金不入帐、将工程款擅自以个人名义存入银行、转入其他单位，在本承包项目部列支非正常费用，利用合同套现等，一经查实，在将款项追回的基础上，乙方按违规金额10%向甲方支付赔偿金；情节严重涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。（2）乙方违反本合同约定，以项目部的名义对外提供担保，向外单位或个人融资或投资，除承担对甲方造成经济损失的赔偿责任外，另按标的额的20%支付违约金。（4）乙方违反本合同约定，在甲方有资金垫付的情况下，乙方对工程款逾期一年半仍不对外行使追索权，或者虽行使追索权但末能全额追回的，应向甲方承担末追回款项的赔偿责任。甲方也可以直接对外追索，追索所得扣除费用后直接抵算乙方的赔偿。（5）本协议第三条“承包内容”中，每项中只要有指标乙方不能完成的，均按照5万元/项向甲方支付违约金；完成或超额完成的，按甲方有关制度给予奖励。（6）乙方在经营期内与业主、供应商等与项目实施过程有关联的单位发生纠纷后且长期（不超过2年）得不到解决的，最终应服从和接受甲方决定的处理方案，乙方不得有异议，必须按照甲方决定的处理结果与甲方履行该合同。（7）乙方承包期内只能使用自己能够完全控制的施工队伍，根据自身管理能力确定市场规模，严禁转包、非法分包工程项目。（8）乙方应根据甲方要求安排专人保管工程管理资料和档案，工程资料及档案及时按规定上报甲方。（9）乙方以其合法财产为履行本承包协议书作经济担保；担保人为乙方承担连带责任，直至本协议中双方的权利义务终结。八、解决争议的方式1、本合同履行过程中发生争议，双方应尽量协商解决。2、协商不成的，应根据不同的法