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文档简介

建 房 合 同 书甲方：（发包人）乙方：（承包人）工程概况：该工程为砖木结构。工程内容：工程约定：总日历天数 天，开工日期为 年 月 日，完工日期为 年 月 日。施工按照双方确定的毛胚房（见平面图纸），房屋基础深50cm，超深由甲方另补费用。工程地点：该工程采取包工包料（房瓦、青色大瓦、沙水泥、免烧砖、房梁为杉木小头直径10-11cm）,甲方负责水、电、路三通和基础回填及邻里纠纷，如因其他原因导致乙方停工，甲方负责赔偿。乙方负责建材所有材料购买，安装进户总电箱、漏电保护器、断路分配器及全程人工、机具及模板。1、承包价：双方约定建筑综合人工及材料费按每平米 元计算；另加混凝土大梁4根或木制人字房梁，价格为 元。约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算；所有辅助设施及增加(变更)发生的人工费另计算；2、付款方式：基础完工，付 %，工程到一半付 %，主体完工付 %，沙灰完工付 %，工程全部完工后，经验收合格后，付全部工程款。乙方向甲方支付质保金 ，一年内付清。3、质量标准要求（1）严格按约定的清单购买合格的建筑原材料；（2）按约定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、建筑施工规范；（3）其他辅助工程按双方约定的标准施工。4、双方的责任和权利甲方：提供便利的施工条件；负责对外协调和工程阶段质量验收以及工程款按时结算拨付工程款；乙方应接受甲方派驻监工并监督施工过程的质量。乙方：严格按照双方约定的建筑方案和图纸施工，确保安全文明施工和工程质量；在施工过程中，应全程监管操作技术人员，采取安全措施、加强安全防范；若出现任何不安全事故，所造成的一切损失都由乙方承担，甲方概不负责任。5、附则每个工程阶段完工后，经验收合格后应及时付款。本合同未尽事宜，双方应及时协商解决，签订补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执壹份，每份具有同等的法律效力。工程完工
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