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文档简介

房 屋 买 卖 合 同出卖方： ，男， 岁，身份证号： ， ，女，岁，身份证号： 汉源县富林镇 路 号 幢 单元 号，系夫妻关系。购买方： ， 岁，身份证号 ，住汉源县万里乡 。甲方 夫妇二人共有位于汉源县富林镇 平方米房屋一套，经甲、乙双方平等自愿、公平公正，就甲方二人所有的该套房屋出卖给乙方的相关事宜达成一致，共同签定合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方出卖与乙方的房屋具体情况：位于富林镇 （上楼梯 手边）；登记建筑面积： 平方米。二、经甲、乙双方共同商定一致，甲方将自己所有的该套房屋整体作价为 万元（大写 整）出卖与乙方。三、付款方式：乙方在本合同签定之日起一次性付清甲方购房款 万元（大写人民币 万整），以甲方出具与乙方的收据为准。四、房屋交付：甲方在收取乙方购房款的同时将房屋交付与乙方。甲方交付房屋全部钥匙 把给乙方。五、从乙方交付清购房款 万元（大写 整）与甲方之日起，该房屋的所有权即归乙方，由乙方所有、使用、收益、继承、出租、转卖等，享有一切权益，甲方无权干涉，不得阻挠。六、甲方承诺修建该房已向政府交清了所有建房款，结算时需增补或退还房款，则由甲方自行多退少补，否则按甲方违约处理并承担违约责任。七、甲方除房屋现有装修外，乙方对该房屋进行装修、维护、设置附属设施均为乙方自行出资，乙方进行房屋再次装修时不得改变房屋结构。八、甲方向乙方承诺：甲方只将该房屋卖与乙方一人，如甲方将该房屋又卖与乙方之外的第三人，则按甲方违约处理并承担违约责任。九、在该房屋未过户给乙方之前，甲方不得有将房屋设置抵押、担保、赠与等一切损害乙方权益的行为，否则视为甲方违约并承担违约责任。十、本合同签定之日前因该房屋所产生的债务由甲方自行承担和处理；本合同签定后，乙方因该房屋所产生的一切债权、债务由乙方享有和承担。十一、本合同签定之日，甲方将该房屋的一切相关手续（包括建房收款发票原件、原老县城住房有限产权证、甲方二人身份证复印件等其他材料）交付给乙方。十二、在政策许可办理房屋所有权等证时，甲方有义务无偿。配合乙方将房屋产权证等一切手续过户在乙方名下。因办理房产过户手续所需的一切税、费由乙方承担，甲方不予承担。十三、因该房屋所享有的一切权益归乙方所有。十四、从甲方交付房屋与乙方之日起，乙方使用房屋所产生的水、电、物业管理等费用由乙方自行承担。十五、甲方保证该房屋的修建符合政策，按国家政策不属于清退对象房；甲方保证在该房屋所在的整幢楼其他房屋都办理房屋产权证时，甲方为乙方办理的房屋产权证与其他住户一样，并立即交付给乙方，否则按甲方违约处理并承担相应的违约责任。十六、本合同系甲、乙双方自愿签定，双方均不得反悔，必须严格按照合同条款执行。十七、违约责任：1、如甲方违反本合同约定的，由甲方一次性退还乙方所交的全部房款外，赔偿乙方相当于购房款二倍的违约金 万元（大写 整），并承担乙方因装修、维护该房屋所花去的一切费用。2、如乙方违约不购买该房屋，则
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