工程施工劳务合同.doc

天坤世纪豪城A区4#楼工程劳务施工承包合同书施工单位（甲方）：陕西天坤建设集团海鸿建筑有限公司劳务单位（乙方）：陕西万福建筑工程有限公司依据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同管理条例及有关规定，结合本工程施工具体情况，甲方将天坤世纪豪城A区4#楼工程的土建工程劳务施工分包给乙方，为确保工程质量合格、安全生产、文明施工及进度要求，眀确甲乙双方在施工中的责任、权利、义务，甲乙双方现本着平等、互利、协商、友好的原则，签订以下合同条款，望双方共同遵守执行。一、工程概况：1、工程名称：天坤世纪豪城A区4#楼工程2、工程地点：镇安县迎宾路中段（碾子湾桥斜对面）3、结构类型：框架剪力墙结构4、结构层数：三十层，地下一层车库，地上二十九层（不含顶层机房、水箱结构层）5、建筑高度：主楼94.4m（以设计为准）6、建筑面积：约73000平方米，竣工后按图纸依据陕西省建设工程消耗量定额（2009）相关规定计算的实际面积为准（阳台按水平投影面积的一半计算）二、工程承包形式：土建劳务清包及辅材、小型机械、安全风险的承包。三、工程施工承包范围（内容）：1、乙方负责该工程主体结构、二次结构、屋面项目、二期施工、装饰装修等包含的全部土建内容的文明施工，除桩基工程、防水工程、门窗工程、水电安装工程、消防安装工程、通风、空调安装工程、楼梯扶手安装工程、保温工程、涂料工程及室内、外土方回填、外墙石材干挂工程，其余项目均属乙方承包范围内。甲方仅负责建筑物水平大线、控制轴线、楼层垂直高度的定位、测量、弹墨线、校核，乙方积极配合；乙方负责全部楼层轴线、施工控制线的划分、标记、弹墨线、核对及楼层标高、平整度、垂直度的测量、复核，甲方抽检。2、乙方负责0.000以下桩间土平整打夯、砼垫层、防水保护层、砖胎膜保护墙砌筑、抹灰、筏板（或商业用房其它基础形式）、止水带、地下车库（包含进出车道、二期施工）所有模板、钢筋、混凝土（包含后浇带）、地面土方平整打夯（土方回填除外）、二次构造、装饰装修（含地面土层平整打夯、砼地面压光、砌体抹灰、通风道、楼梯、电梯井、管沟、水沟等按图纸要求做到位）、内外脚手架及安全防护等施工。3、乙方负责0.000以上主体结构、二期构造（含整体楼砌体、植筋、封堵放线孔洞等）所有模板、钢筋、砼工程、内外脚手架（含二次外架）工程、屋面工程、装饰装修含一层地面土方平整打夯（土方回填除外）楼地面、内外墙抹灰、风、烟道、管墩、防水保护层类、公共部分、散水台阶按图纸和施工要求全部做到位。4、乙方负责外架、安全通道的搭设、操作防护棚的搭设、地面和楼层防护栏杆的搭设，洞口、临边的安全防护，悬挑架外防护及施工电梯围护架搭设，主体结构、二次构造及外装饰工程施工期间现场各类安全防护设施及其完工后所有架体、防护设施等项目的拆除工作、材料的整理及分类堆放。5、乙方负责承包工程所有相关材料、机械进场、出场的装卸（土建用）；承担文明工地的创建、验收现场的一切人工安排及费用；工程零工的安排及费用；二次结构、装饰装修砂浆、搅拌混凝土的全部人工费及文明工地施工管理配合工作。6、甲方负责施工塔吊、施工电梯、混凝土输送泵及泵送管道、搅拌机、一至二级施工配电、施工用水主管安装、施工消防、施工主材、模板、方木、内外脚手架材料的供应。乙方负责塔吊指挥人员、搅拌机操作工的管理及一切费用、所有小型机械设备的自己购买、维修，场地三级配电（包含施工小型机械设备配电）及楼层施工配电、照明的费用（三级配电及楼层配电箱、线均由乙方负责，甲方验收合格后方可使用）；施工电梯、泵送管道、搅拌机等安全围护架的搭拆；施工中所需的各类辅材、工具、人工、劳保用品等费用均包含在乙方承包总价之内。7、乙方应承担：承包工程所用施工人员人身保险的办理；质量安全风险的全部责任。8、乙方负责管理人员、特殊工种等持证上岗，培训教育以及各部门检查的配合工作。9、乙方负责施工人员进驻工地后，应到当地建设主管部门办理备案手续，甲方配合。10、乙方负责工程施工钢筋、散拼模板、方木的合理下料、节约利用。11、乙方负责自行解决劳务人员的食宿问题，甲方不提供食宿场所。四、承包范围内工程具体工作内容的说明1、基础垫层：包括土方平整夯实、砼垫层支拆模、砼浇筑、养护等。2、钢筋工程：包括主体、二次工程钢筋翻样、下料、制作、绑扎、钢筋（钢板）等预埋件的加工、预埋、插筋，余料回收利用，所有钢筋的各类焊接、直螺纹连接等费用及施工。3、模板工程：包括主体、二次工程模板的制作、涂刷隔离剂、贴胶带及双面胶带、封口漆、安装、拆除、剪力墙螺杆切割 、清理、归堆。4、砼工程：主体采用商品混凝土，包括泵塔指挥、泵塔操作、砼浇筑、落地灰及时清运、砼表面收光及砼养护、砼面修补打磨、二次结构砼现场搅拌及施工。5、砌体工程：包括浇水、45斜砼、砖块切割、场内运输、砂浆搅拌、砌筑、拉筋植筋、二次构造、二期工程钢筋、模板、砼浇筑、场地材料收捡、整理等全部内容施工。6、预埋件安装工程：各种预留洞口的留设、各种预埋件制作安装、挑架钢筋（环）的预埋及切割、各种预留洞口的防护和填补、封堵等工作。7、屋面工程：包括屋面保温、防水垫层、保护层、檐子、构件抹灰、挂瓦、清理、修补管眼（边）抹灰、通风、烟道等全部内容的施工。8、装饰装修工程：包括地下室、地上建筑物楼地面、内外墙（构件）抹灰、风、烟道、管墩、防水保护层类、公共部分全部内容等。9、脚手架工程：包括主体及二次外架的搭设、安装及拆除，防护架板、踢脚板（包括制作、刷漆）、安全网、密目网、施工安全通道、施工楼梯等文明施工所需各类架体的搭设、拆除，施工电梯防护架的搭设、拆除；塔吊防护架的搭设、拆除；电梯井内安全防护架体的搭设和拆除，电梯井道口防护架的搭设、拆除卸料平台的安装和拆除；所用防护钢管、工字钢、槽钢等周转材料的除锈、打磨、刷漆全部工作，所有周转材料的清理、归堆。10、施工层各类电器设备及照明的安装、拆除工作。11、现场安全防护（1）木工棚、钢筋棚的搭设及拆除，木工、钢筋加工机械的就位及拆除。（2）场地内需搭设的安全棚、安全栏、挑网等安全围护设施的搭设及拆除。（3）各类标识、标牌的挂设工作，各类警示标志的刷漆工作。12、现场除塔吊、施工电梯外，乙方所使用各类机械的执机、润滑、防雨防冻措施工作。13、现场混凝土搅拌站、塔吊、施工电梯等各类施工机械的基础全部施工、搅拌机就位和现场指挥工作。14、乙方负责承担的小型施工用具、建筑辅材、电器材料、劳保用品主要包括以下内容：小型施工机械设备、用具指：钢筋调直机、切断机、钢筋切割机、弯曲机、握箍机、套丝机、电焊机、电渣压力焊机、闪光焊机、木工电锯、三相振动电机、振动棒、二相振动棒、切砖机、架子车、铣、锤、斧头、镐、锄、撬棍、钻子、老虎钳、钢筋剪钳、水桶、油桶、扫帚、刷子、角磨机、电锤、电钻、角磨片、钻头、切割片、木工锯片、砂纸、钢卷尺、线坠、大绳、木抹子、铁抹子、瓦刀、靠尺、尺数杆、塞尺、各类机械扳手、螺丝刀、电笔、万能表、对讲机、烧水器、水杯等。建筑辅材指：铁丝、扎丝、铁钉、止水螺杆、模板高强丝（杆）、模板内撑水泥条（管）、蝴蝶卡（片）、步步紧（刀卡）、钢筋连接套管、焊条、焊剂、石棉绳、各类钢筋保护层塑胶垫块、胶带、海棉、白乳胶、松香水、107胶、脱模剂、洗衣粉、线绳、铅笔、粉笔、尺杆、墨斗、墨汁、穿墙拉杆套管及冬季、雨季、夏季施工所必须的现场混凝土保温、防雨、养护所需各类毡布、塑料水管、彩条布、塑料纸、草帘子等材料。电器材料指：乙方自甲方二级配电箱引出的各类电线、电器材料等，包括：动力电缆、照明电缆、各小型机械设备电缆、开关箱及开关、漏电保护器、千瓦棒灯架及灯管、照明灯泡及灯座、保险丝、胶布、各类绝缘子等材料。劳保用品指：安全帽、安全带、安全绳、手套、雨衣、雨鞋、各类办公用品、各类住宿餐饮用品等。五、工程质量：1、质量标准：合格工程，结构全部达到清水砼标准（现浇板底均不抹灰，不平整处乙方修补、打磨）。2、质量目标：工程质量等级确保验收合格，达到市优良工程标准，保证本工程一次验收合格率100%，优良率90%以上。3、创建文明工地标准：市级文明工地。六、施工进度要求1、乙方严格按照甲方制定的年、月、周、日进度计划要求施工，确保土建分部分项工程如期完工，以保证工程总体按期竣工。2、工期要求：从基础垫层平整打夯施工开始计算工期至主体结构（含地下车库、楼梯、屋面构造）及二次构造、装饰装修承包内容工程全部竣工，合同工期总日历天数 560 天，自接到甲方书面通知之日开始计算工期。3、按周进度计划完成任务，按月进度计划进行控制，未按时完成乙方应向甲方每次交纳2000元的违约金（乙方应及时向甲方提交下周进度及月进度计划）。4、由于甲方或外界（非乙方自身）原因影响施工，造成工期拖延，乙方应及时联系甲方办理工期签证，工期相应顺延，否则结算不予认可。5、总工期每推迟一天乙方应向甲方交纳500元的违约金，每提前一天奖励乙方500元。七、工程量计算办法及承包综合单价1、按实际建筑面积结算（地下车库及地面非标层、屋面工程均按实际面积计算，不乘任何系数）综合承包价格 337.00元/平方米（大写 ：叁百叁拾柒元/平方米），此承包价格包含安全质量风险费，不含税费；乙方在完成承包范围及承包说明的全部内容情况下，一次性包死不变，不受社会市场价格涨浮的影响，中途反悔者，违约方应向守约方支付合同总承包价的5%违约金。2、各类图纸变更，建筑面积发生增减时，应以甲方及监理的实际变更鉴证完成的工程量计算为准，建筑面积按2009定额有关计算办法执行。3、对合同约定外发生的零星用工，技工按180元/日、普工按100元/日办理用工签证。4、本合同承包综合价格已考虑了工程承包后四年内人工、材料的上涨和其它市场变化等各类因素，故不再作任何调整。八、结算及付款方式1、结算条件：乙方按合同承包内容且遵照甲方进度要求如期完成，在施工过程中安全、质量无事故，文明施工管理到位的情况下方可与甲方结算。2、结算程序：乙方书面申请汇报甲方，甲方七日内回复乙方；已完成工程量的核定由双方统计员核算，并书写工程量结算清单签字认可；然后由项目经理、项目监理及公司有关部门负责人审核批准后办理结算拨款手续。3、付款办法：（1）、主体三层结构以下施工结束付完成三层结构以下工程量的65%，其余每完成四层付足完成三层工程量的65%，主体结构全部完工后经建设单位、监理单位及有关部门验收合格后累计付清主体工程量的75%。（2）、二次构造每完成六层，付工程量 65 %，全部完成经验收合格后付75 % ；（3）、装饰装修工程每完成六层 付工程量50 %，全部完成经建设单位、监理单位及有关部门验收合格后累计付清全部工程量的75 %。（4）、整个工程竣工验收合格后三十天内进行决算，再付总价款的20 %；扣总包承价5%作为质量保证金在工程竣工一年后无质量问题情况下15天内全部付清。九、现场管理1、乙方在整个施工期间，应严格管理，对钢筋、模板、方木条等材料应科学安排合理使用。透彻掌握图纸设计和施工规范，凡因乙方对图纸规范理解不详、或理解有误造成下料不合理、不准确、管理不到位、不科学等原因引起返工或造成浪费损失的，乙方应给甲方赔偿其所造成的全部损失，同时还应承担损失总额15%的违约金。甲方将在与乙方结算时扣除。对丝杆、管卡、安全网等材料由乙方安排专人在甲方材料员处领取，乙方应自觉遵守甲方的出库、入库管理制度，做到用多少领多少并及时回收入库，禁止在场地内乱堆乱放，甚至将周转材料、铁丝、扎丝、钉子等满地乱扔。凡因乙方乱堆乱放，甲方将另派专人回收，按市场价对乙方以丢失赔偿处理。凡因乙方管理不善造成丢失的，乙方应照价赔偿。2、乙方所有管理人员及作业人员必须严格遵守甲方的现场管理制度，遵照施工规范及甲方制定的各项施工技术方案、质量管理制度、安全管理制度施工，乙方管理人员及作业人员的所需数量必须根据项目需要足额高效配置（具体为：项目经理一名、工程主管一名，技术负责人一名，技术员二名、各工种工长各一名共四名，专职安全员一名、后勤管理一名、保管员一名、塔吊指挥员四名），若乙方管理人员（或在岗管理人员不能履行职责）及工程作业人员不能满足项目施工进度要求时，甲方以书面方式发出整改通知，乙方在规定的时间内还不能得到有效解决，视其情节乙方应向甲方每次交纳500010000元的违约金，依次类推。3、甲方浇灌令已下达，砼车及设备进场，由于乙方自身原因拖延时间不能按时浇筑，造成砼报废，视其情节乙方应向甲方每次交纳5002000元的违约金，乙方还应承担甲方的一切经济损失；因砼不能按时浇筑，出现窝工损失，乙方自负，甲方依据实际情况，可另行调配生产任务。4、乙方人员不服从甲方现场管理，造成恶劣影响和经济损失的行为，甲方有权根据管理制度，责令乙方赔偿损失和承担10005000元的违约金。5、甲方现场管理人员有权依据法律法规和管理制度的规定，对乙方现场施工人员违反制度的行为限期整改、补救和承担违约金。6、对建设、监理单位、质检部门等提出的合理建议和批评，乙方应及时予以采纳和纠正，严禁顶撞甚至漫骂相关工作人员，乙方应妥善处理好各种外围关系，会同甲方搞好配合工作，否则首先由乙方消除不良影响，再承担违约金。十、质量管理1、甲乙双方在质量管理上应密切配合，认真执行质量管理条例，共同制定切实可行的质量保证措施，协商确定施工技术方案，精心编制，周密施工，确保实现质量标准及质量目标。2、甲方技术部门应根据图纸设计、工程验收规范，结合工程具体情况，向乙方提供施工组织设计并指导施工，乙方遵照甲方的施工组织设计组织施工。乙方应根据图纸设计和现场实际情况，就各专项施工向甲方提交切实可行的施工方案并报请甲方技术部门核准。3、乙方在项目施工过程中，对各工序施工应严格坚持自检、互检、交接检制度，检验合格后，应报请甲方对该工序进行验收；未经验收，乙方不得进行下道工序施工；甲乙双方技术质检工作人员应密切合作，搞好监督检查及验收工作，发现质量问题须及时督促改正，及时消除质量隐患。4、因乙方自身原因导致工程质量达不到规范要求，甚至出现重大质量事故，甲方有权终止合同，除乙方应赔偿造成的经济损失外还应追究其法律责任和违约责任。十一、施工安全责任1、乙方必须遵守中华人民共和国建筑法、建设工程安全生产管理条例及安全技术规范等法律法规的规定。2、整个项目工程施工期间，乙方应加强安全管理、教育培训工作，乙方对自己承包范围内的安全承担全部经济损失和法律责任；乙方要求甲方提供相应合格的安全防护用品（安全防护用品指安全网、密目网、踏脚板）。3、乙方进入施工现场的人员必须为年龄在18周岁以上的壮青年，身体健康，身份清楚，未有违法犯罪行为的合法公民，必须接受甲方安全管理人员的安全教育、安全登记、安全培训等。严格遵守施工现场各项安全管理制度。甲方有权对乙方渺视安全的行为做出处罚。4、对脚手架、模板支撑系统等，乙方应制定专门的施工方案并报请甲方核准，切实指导施工，做到结构安全、经济、合理、实用。5、乙方施工过程中应严格按照施工安全操作规程及甲方制定的安全保证措施施工，正确使用安全“三宝”用品，及时作好“四口”及临边防护。6、乙方按时参加甲方召开的生产安全例会，并向现场施工人员做好安全技术交底，并配合甲方专职安全员作好现场安全监督工作。7、乙方在施工期间应配置安全员、振捣工、架子工、水电工、机械操作工等特殊工种人员，特殊工种人员必须持证上岗并上报甲方存档，严禁无证上岗及一机多人等违规操作。8、乙方进场人员必须造册登记并报送甲方存档，不得在工地容留社会闲杂人员。9、乙方应教育工人严格遵守甲方对施工现场的各项规章管理制度，不得聚众赌博、酗酒闹事，不得在宿舍内乱拉乱接电线、电炉、不允许在宿舍内使用煤气灶、蜂窝煤炉、明火、电炉、电饭煲等做饭、取暖。10、若因乙方自身违章违规、措施不到位、管理检查不力等所造成的工伤事故，其全部经济损失和责任均由乙方自行承担；凡乙方原因造成的甲方、乙方及任何第三方伤害损失的，应由乙方承担全部责任和一切经济损失。11、乙方应与自己的施工人员签订第三级安全责任合同，并报甲方存档，未签订合同者，不得进场施工，同时乙方应办理有效的团体安全险及特殊工种个人险。十二、文明施工1、乙方班组人员必须做到语言、行为文明。2、乙方班组人员不得在工地酗酒闹事，打架斗殴，不得顶撞要挟甲方现场管理人员，如发现打架或顶撞要挟甲方现场管理人员事件， 视其情节乙方应向甲方每次交纳2001000元违约金，情节严重的移交公安机关处理。 3、乙方进场人员应统一着装，出入牌证和安全帽。生活区施工现场应保持整洁卫生，严禁乱倒垃圾和随地大小便，施工区域或每道工序交接时必须做到工完、料尽、场清。4、文明工地实施方案由甲方具体制订，乙方应负责现场院内文明施工的所需劳动力保障调配并按要求做到位。5、若乙方未按文明工地标准要求施工，施工现场及生活区出现脏、乱、差、野等现象，根据实际情况乙方应向甲方每次交纳2002000元的违约金。十三、成品保护1、乙方按照甲方制定的成品保护方案，对自己己完成工程成品采取保护措施，未正式验收并交付甲方前的成品保护由乙方负责，造成损失由乙方承担。2、对于乙方工作面内非乙方工作内容的成品，乙方施工不得随意损坏，已经查明甲方有权责令乙方赔偿损失和承担2002000元的违约金。十四、材料设备工具供给及管理1、甲方根据工程需要，按乙方提供的计划及时向乙方供应工程所需的合格机械设备、钢筋、钢材、安全防护用品等。乙方应提前10天向甲方申报各类材料及设备需用量计划。钢筋下料乙方不得浪费，否则按吨位价卖给乙方，且乙方应向甲方每次交纳20005000元的违约金。2、乙方施工所需的安全帽、服装、手套等劳保用品及各类建筑辅材等均由乙方自理。3、模板、方木等周转材料乙方建议由甲方考察确定，乙方不得就质量问题向甲方提出任何借口。必须满足双方约定达到的工程质量标准所需的材料标准。模板、方木拼料乙方不得浪费，否则按整块卖给乙方，且乙方应向甲方每次交纳2002000元的违约金。4、甲方负责砼及砂浆搅拌机的维修工作，乙方必须派人协助。5、乙方应严格遵守甲方的材料管理制度，合理使用工程耗用材料及周转材料，控制材料的消耗和损耗率。双方按照现行劳动定额计算约定材料损耗率。对于超出约定损耗的部分，甲方将按材料实际价格计算并从乙方结算款中扣除。6、施工现场乙方保证在每天做到工完、料尽、场清，工地的周转材料，如因大门看管不严丢失，乙方不负责，如因清理、归类不到位，乙方应向甲方每次交纳2002000元的违约金。若因乙方原因出现材料损毁、丢失，乙方照价赔偿。十五、甲方权利和义务1、甲方在施工期间对乙方的工程质量、安全、进度、文明施工全过程进行全方位的跟踪检查，对存在的问题督促乙方及时予以纠正，如乙方拒不执行，甲方有权实施经济处罚，直至责令退场。2、甲方有权根据双方约定的材料管理办法，对乙方使用材料监督，对严重浪费的行为实施处罚。3、甲方在主体结构施工以前向乙方提供完整的结构施工图纸一套，建施图一套，并提供审定后的施工组织设计和施工技术方案各一份，负责安排工程的生产计划，确保生产均衡和连续性。4、甲方不向乙方提供宿舍、办公及其它生活设施。乙方在居住期间的全部水费、电费、垃圾处理费等全部由乙方承担。5、在施工期间，由甲方负责十字控制线的引测和标高控制点的测试工作，乙方配合完成。 6、甲方在施工期间应保障合格材料供给及甲方提供的机械设备正常运转。7、甲方负责通知监理方对隐蔽工程进行隐蔽验收。8、如工程图中出现变更，甲方应在变更前24小时向乙方提供工程变更资料，并做好技术交底。如变更资料提供不及时，造成乙方返工，甲方应补偿返工造成的损失。9、甲方及时对乙方所完成非承包范围内的工作内容办理签证手续。10、非乙方原因造成工程停工五天以上时，负责办理工期顺延手续及窝工补偿签证。11、甲方必须严格按照约定的结算及付款办法与乙方办理工程结算及付款手续