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文档简介

建设施工承包合同建设施工承包合同甲方：xxxxxxxx 组 身份证号码： 乙方：xxxxxxxxxxxxx负责人： 身份证号码： 甲方将自家居民房承包给乙方建设，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同：一、施工内容主体工程（含化粪池）、装饰工程、水电工程二、建筑面积按实际丈量面积为准，丈量方法：以墙边对墙边计算，楼梯折半计算。三、工程款总造价按实际决算为主。四、工程单价1300元/（包工包料）五、付款方式一层浇灌完毕付30%，二层浇灌完毕付30%，房屋抹灰完工付20%，交付房屋付10%，其余10%作为质保金。六、质保期一年，一年后无质量问题，甲方将保质金一次性付给乙方。七、保证金甲方签订合同之日每户交保证金1万元，乙方签订合同之日交保证金30万元，保证金由鸭塘村委员会代管，甲方保证金可用于付第二期房屋款，乙方保证金根据工程进度分期返还。八、工程工期为4个月九、工程验收乙方工程施工完工后，具备竣工验收条件，提前十天通知甲方人员验收。十、工程质量质量要求：项目部在施工过程中要严格按照相关质量要求施工，确保工程质量，工程质量等级为优良。十一、施工安全乙方必须严格遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，建设过程中产生的安全责任由乙方负责。十二、主体与装饰要求1、主体部分按施工设计图纸与农户协商施工。2、装饰标准，：室外外墙砂石漆，内墙为白色乳胶漆，地面贴地板砖。3、楼梯为不锈钢扶手，厨房、卫生间地面贴地板砖，墙面贴瓷砖。4、进户门与二楼大门为铝合金门，如农户需改用其它门，有农户自购，乙方补给农户每道门1380元，房间内门有乙方负责，每道门价格在400-600元以内，窗子为铝合金窗，颜色待定，价格在180元/左右，一楼窗子有不锈钢防盗网，二走廊窗子为全封闭窗。5、卫生间1个，化粪池1个，所有排水排污到化粪池边为止。6、电线以国标为标准，电线暗装，通电亮灯，客厅大灯价格在200-300以内，各房间灯，走廊灯价格在40-50以内。7、房间地板砖600*600及客厅每平米40-45元，颜色暂定。8、卫生间瓷片250*400wwst1.5-2.5fqb，颜色暂定。9、卫生间、厨房地砖300*300，价格3-4元，颜色暂定，卫生间满贴，厨房贴1.5米高。10、楼梯扶手不锈钢价格100-110元以内，样品暂定。11、房屋走廊贴1米墙砖，楼梯踏步贴砖，价格在 以内，颜色暂定。12、屋面露台必须做防水。十三、房屋建造主体钢筋必须用昆钢，水泥用707片，砂石必须送验合格。十四、此协议经甲、乙双方签字生效，除政策变更或不可抗拒因素外，任何一方不得单方违约，否则违约方将赔偿另一方所有损失并承担合同价款10%的违约金。十五、此协议一
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