户外广告塔租赁合同.doc

户外广告塔租赁合同 甲方:XXXXXXXXXXX 乙方:XXXXXXXXXXX 甲乙双方根据中华人民共和国合同法及其他有关规定,经过友好协商,遵循平等、 互利互惠的原则,现就乙方租赁甲方广告牌用作广告发布(以下简称“本广告物”)事宜, 达成如下协议: 第一条:广告物 1、广告塔地点:XXXXXXXXXXXXXX。 2、广告内容:由乙方提供。 3、广告规格:长X米高X米X面X平方米 4、乙方租用甲方广告牌的经营权期限为_年,即从_年_月_日起至 _年_月_日止。 第二条:广告发布费用及付款方式 1、乙方租用甲方广告牌每年租赁费用为人民币_。_年的 租赁费用共计_(甲方必须提供等额的广告行业专业发票或租赁 发票)元。该费用含广告塔占地费及租赁费、工商行政审批费、当地村民、城管城建、市 政执法局、公路局、铁路局等各方面的协调费用、广告钢架结构费及维修费等一切应由 甲方承担的费用。 2、付款方式: 1)本合同签定后5日内,乙方向甲方支付第一年前半年的的广告租赁费用，即 万元 整(_)，后半年广告费用在2014年 月 日支付。 2)以后_年的广告牌租赁费每半年支付一次，每次应提前一个月支付。 3)甲方收款账户， 收款单位名称:XXXXXXXX 账户号: _。 开户行:_。 第三条:不可抗力 1、广告发布期间,如发生不可抗力事件，造成广告不能正常发布。一方应及时通知对方 并提供遭受不可抗力导致不能履行的证明。并积极采取措施防止损失扩大,善后工作 双方应友好协商解决是否顺延发布期限或退还剩余没有发布的费用。 2、突发公共卫生事件不属于合同约定的不可抗力范围。因政府采取的相关措施导致任 何一方全部或部分不能迟延履行合同约定义务时，视为“不可抗力”。不可抗力也包 括洪水、地震、冰雹等自然灾害。 3、如因不可抗力造成乙方无法正常履行本合同的，甲方必须在不可抗力发生后3日内 向乙方提供遭受不可抗力导致合同不能履行的证明。乙方有权选择待不可抗力消除后 继续发布或提前终止合同；若乙方要求提前终止合同，双方按实际有效发布期结算广 告发布费。乙方已付的多出费用甲方应在15日内退还乙方。 第四条:双方的权利和义务 1、甲方保证本合同项下广告塔已经得到所在地点的管理机构的认可。甲方是该广告塔 唯一的合法权利人，无任何第三方纠纷，甲方对该广告塔有使用权和出租权。 2、甲方应对此广告牌牌体进行不断的安全检查，使其达到有关部门规定的安全要求。 如该广告塔因质量问题或自然灾害的原因造成包括乙方在内的任何人或者物品的损伤 或者损坏，由甲方承担赔偿责任。 3、甲方负责市政、执法、公路局、铁路局、占地等相关单位的协调工作，若发生相关 费用由甲方承担，并配合乙方协调占地单位给乙方每次更换画面的工作。 4、在本合同有效期间，如该广告塔被政府或者相关部门征作发布公益广告使用，造成 乙方无法正常发布商业广告，则甲方应相应缩减乙方的租赁费用或者相应顺延广告发 布期。 5、自本合同签订生效之日起至合同期满，XXX市XXXXX区XXXXXXX两面广告塔 XXXX平方米广告牌的经营发布权归乙方拥有。乙方有权对发布的广告内容进行修改。 6、未经乙方书面许可，甲方不得使用或许可他人使用乙方品牌形象或与相同或相近之 标识、品牌及相同的企业等。广告作品之知识产权、广告语之所有权属于乙方所有。 7、乙方须保证广告设计、内容、形式等符合中国法律,广告不得侵犯第三方之合法权 利。 8、甲方有权利根据合同约定时间向乙方收取租赁费用。 第五条:损害赔偿 甲乙双方任何一方未经另一方书面认可，均不得擅自修改或拒不履行本合同书所规 定之各项条款，否则即属违约。违约方将承担由违约而引起之一切法律责任和经济责任。 第六条:合同期满及续签 本合同有效期限为_年。如乙方有意续约，应在本合同到期前1个月书面确认。 乙方在同等条件下具有优先续约权。 第七条:合同生效 本合同以双方正式签字、盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份并 共同遵守。合同期内，甲乙双方的任何一方提出修改，必须征得对方的书面同意，单 方面变更合同者视为无效。 第八条:合同终止 在本合同期内除非发生本合同第四条之事宜或甲乙双方另有新的书面协议，甲乙双 方任何一方不得提前终止合同，否则即属违约。违约方将承担由违约而引起之一切法律 责任和经济责任。 第九条:合同纠纷解决 甲乙双方发生纠纷时应友好协商解决。协商不成，任何一方可向合同签署地人民法 院以诉讼的形式解决。 第十条:其他 本合同未尽事宜，甲乙双方友好协商解决并订立书面的补充协议，补充协议同本合 具有同