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商铺自营合同 商铺自营合同 NO： 甲方：贵州铜仁亿邦商业管理有限公司 注册地址：贵州省铜仁市松桃苗族自治县蓼皋镇麻阳街24号 法定代表人：张忠全营业执照注册号：520628000164891 联系电话方：1.个人姓名（中文） 性别： 居民身份证/护照号码： 联络通信地址： 邮编： 联络电话： 移动电话： 2.公司全称（中文）： （英文）： 法定代表人： 营业执照： 联络电话： 移动电话： 联络通信地址： 邮编： 为加强市场管理、规范经营秩序、优化业态分类，甲乙双方通过友好协商，就乙方自主经营（以下简称自营）甲方市场内商铺事宜达成以下协议： 第一条 乙方自营甲方市场内第 栋 层_ 号门面，共计； 间商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），本区域市场专业经营范围为 ，乙方经营范围为 。第二条 自营期限为 年 月 日至 年 月 日止，5年自营期满后如不继续经营，应提前 3 个月向商管部门提出申请。第三条 管理保证金及交付方式： 1、为便于统一管理、服务，乙方自营 间，每间须交纳 元作为市场装修管理保证该保障金在乙方开业15天后全额无息退还。 2、乙方自营 间商铺，须交纳 元管理保证金。作为本合同的经营管理保证金。3、合同期满后，乙方如无违反合同和松桃国际商贸城管理公约行为，经营保证金全额无息退还。4、物业管理费用于甲方提供市场公共保安、保洁、供电管理、供水管理及设施设备维护、市场统一经营管理等方面的综合支出。物业费自商场开业之日起开始计算，物业管理费标准为 元/平方米/月，计费面积按计租面积计算，每月共计人民币 元（大写： 万 仟 佰 拾 圆整），该季度物业管理费为 元。下一季度的物业管理费须于本季度开始后七日内交纳。乙方逾期交纳物业管理费，甲方将按乙方拖欠的物业管理费总额每日万分之五的标准收取滞纳金。第四条 甲方责任：1、负责市场的管理、宣传、推广等工作。 2、保证正常的水电供应；3、维护好市场经营秩序，为商户提供良好的经营环境。第五条 乙方责任： 1、乙方须严格按照合同签署内容进行经营活动，不得擅自更改经营内容。2、租赁期间，乙方应自觉遵守国家有关法律、法规，严格遵守松桃国际商贸城管理公约（附后），维护市场的经营秩序。服从市场管理，爱护公共设施。第六条 乙方五年内不得私自出租该商铺；如乙方无经营能力需要出租，须提前报甲方备案同意后方可租赁；甲方同意乙方同等业态下可对外出租商铺。第七条 在本合同签定时，乙方须认真阅读市场管理公约，该公约视为本合同约定内容。本合同双方签字（盖章）生效，一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜双方协商，协商不成的，依法向商铺所在地法院起诉。
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