补充合同协议书范本.doc

建设工程施工协议书发包人（全称）： （以下称甲方） 承包人（全称）： （以下称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围承包范围： 三、合同工期开工日期： 年 月 日（具体开工日期以发包人下达开工报告为准） 竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天（以大合同为准）。四、质量标准工程质量标准： 五、合同价款按建筑面积（最终以审定的预算结果为据）。 支付工程款时主体封顶支付已完成工程量的85%。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书(如有)3、投标书及其附件（如有）4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单（如有）9、工程报价单或预算书（如有）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、农民工工资保证金由乙方缴纳相关部门。十一、工程条件如下：1、乙方同意承包 平方米自愿缴纳履约保证金 元。2、双方同意工程达到正负零时返还保证金50%，工程主体形象进度至 层（含 层）时，退清所缴纳的保证金。 十二、结算条件：1、按河南省建设工程工程量清单综合单价2008和相关配套文件为依据，该工程下浮5%（甲方认价，不可竞争费用不下浮）。2、人工费按照省定额站施工同期发布指导价执行。材料费按照施工同期郑州市造价处发布的价格信息执行，发布信息上没有的材料由甲乙双方共同认质认价。3、施工过程中政策性调整均按规定执行。4、施工过程中，任何一方向对方上报的有关费用、工期等文件，对方应在15日历天内予以批复，否则视为默认。十三、付款办法：1、本工程主体施工至正负零以上至10层结顶时，甲方10日内向乙方支付已完成工程量的85%；以后每10层进度付已完成工程量的85%，主体封顶付已完成工程量的85%。2、二次结构、装饰装修、安装工程付款方式与主体付款方式相同。3、工程竣工待质检站验收合格后，竣工结算审核后， 日内支付至结算工程总价款的97%，剩下3%作为质量保修金，待保修期一年期满后，14日内一次性返还质量保修金。十四、违约条款：1、乙方签订协议后 工作日交齐约定的保证金，如果不能交齐约定的保证金，此协议无效。2、此工程暂定于 年 月 日前进场，如到时不能按时进场，经双方协商，乙方自愿等待可不退回保证金，协议继续生效，乙方如果不同意等待，甲方无条件全额一次性退回乙方已支付保证金，并支付已履约保证金的银行四倍利息，本合同终止。乙方自愿等待 月 日后超过三个月仍不能开工，则甲方应按乙方已缴纳履约保证金数额的双倍一次性返还乙方，本协议终止。3、乙方不能严格按照甲方要求的工程进度施工，总工期每拖延一天按照总价的万分之二承担违约金，问题严重甲方可以解除合同。4、任何一方单方面违约都应向守约方承担违约责任和损失。5、此协议一式肆份，双方各执贰份，双方签字盖章生效，并同具法律效力。十五、合同生效合同订立时间： 年