土建班组合同陈 2.doc

签订单位（部门） 合 同 编 号 LW-001 合 同 类 别 劳务 深圳市宏华达环境艺术工程有限公司劳务分包协议书签订日期 土建劳务分包协议发包方（工程承包人）：深圳市宏华达环境艺术工程有限公司（以下简称甲方）承包方：（劳务分包人）： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规的规定，在遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，就甲方承包的工程项目的劳务分包事宜，达成如下协议以供双方共同遵守。 第一条、工程概况1.1工程名称：湘江雅颂居C区园林景观工程(本合同条款适合润和.紫郡园林景观工程)1.2工程地址：长沙市天心区书院路。第二条、承包范围及承包方式：2.1本次承包范围为： 本工程以湘江雅颂居C区园林景观工程施工图范围的土建工程(包括园区硬化、砌筑及铺装) ，甲方有权视工程需要调整乙方承包范围，乙方不得因此提出任何费用及工期的索赔。2.2工作内容： 包含完成本分部工程的一切所需的劳务、机械、产品保护、竣工前清洁、验收、保险、维修服务等并且包括整项施工安装工程得以正常操作所需的一切附带零件、所需的劳务，无论此类劳务零件是否在合同文件、工程量清单中表述。 2.3承包方式：采用单价计量的方式，包工期、包质量、包安全、包文明施工、包一次性通过验收的承包方式。甲方只提供乙方工作人员住宿、大型机械(搅拌机、斗车、打夯机等等）使用，其余辅件一概由乙方自己负责（包括切割片、切割机等等）。雨具使用后应及时归还，如使用后未归还在结算时按市场价扣除该款项。第三条、工期要求：3.1开工日期暂定（以甲方书面通知为准）： 2014 年 02 月 15 日，2014年 04月 30日完工；完工日以竣工验收通过、甲方送交竣工验收报告通过业主方及监理工程师批准的日期为准。总工期为： 75日历天（含所有节假日及恶劣天气）3.2 因乙方责任未按时完工，每逾期一天，乙方每天承担200元/天的逾期违约金。累计逾期超过10天的甲方有权单方面解除合同。甲方解除合同的意思表示告知或通知乙方即生效。甲方解除合同后，乙方已经完成的工程量按80%结算，另乙方承担甲方所有损失。3.3如甲方原因导致工程停工或缓开工，工期可以顺延，但乙方放弃索赔权利。第四条、合同价款4.1工程合同总价暂定为：4.2工程结算时，乙方须以由甲方项目总负责人、项目经理以及财务部经理三方签字确认完成的现场签证审批单及现场签证确认单对应的甲方签发的设计变更单（或技术核定单）、现场收方记录（需甲方的项目经理及合约部经理共同参与并签字和加盖甲方公章确认后方为有效）为依据。4.3甲方预算部在确认乙方提交的完整人工费结算资料且在乙方高度配合后30天内完成结算的审核。第五条、 付款方式5.1合同签订且乙方劳务人员按照甲方要求进场开始施工，每月1号-5号报送上月完成的工程量，预算部在3日内审理完毕后报送公司，按报送进度量施工完成进度支付60%工程进度款(甲方收到业主方上月支付的进度款以后支付)，工程完工后甲方预算部在确认乙方提交的完整人工费结算资料且在乙方高度配合后30天内完成结算的审核。工程完工后3个月内付到结算金额的95% ，余下结算总价的5%作为质量保修金，工程保修期至半年后，经甲方对保修服务及保修质量确认后5日内，退还乙方没有使用的保修金（本金不计息）。5.2上述之支付，均以乙方先行向甲方提供项目人工施工方单及人工工资明细表为前提。第六条、技术要求：6.1严格按照施工图、国家现行有关施工规范及行业要求进行景观绿化工程的施工及验收，施工技术标准及验收规范包含但不仅限于： 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001长沙市地方其他相关法规有关强制性规定第七条、材料供应7.1 乙方应每天清理现场的材料情况，并根据现场实际需要提前24小时及时、准确地向甲方项目经理提交施工所需材料计划（包括材料品种、规格、数量及进场时间）。7.2乙方须合理使用材料，如发生故意浪费行为，甲方项目经理有权对乙方处以相应材料损失的5倍罚款。乙方若将甲供材料转移或挪作他用，则乙方除归还材料外，另承担转移或挪作他用的材料费的2倍的违约金。7.3周转材料如钢管、模板、扣件按2%的损耗率发给乙方，工程完工后超出此耗量部分由乙方承担并从乙方结算款中扣出。第八条、质量及安全文明施工要求8.1严格遵守国家及长沙市现行的技术规范、质量标准的相关规定施工，工程中各分阶段的项目质量和安全文明施工验收必须达到合格标准并经甲方书面同意后，才能进行下阶段工程施工。8.2工程质量符合以下规定才能确认为合格。8.2.1工程质量验收合格。8.2.2结构的安全和功能必须检测合格。8.2.3主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。8.2.4观感质量验收符合有关要求。8.3安全文明施工8.3.1乙方严格按安全操作规程和施工规范施工，注意周边建筑物、道路、管网、树木及操作人员人身安全，作好防护措施和应急措施，若在施工中发生了员工、第三方财产损失和人身伤亡事故，一律由乙方自行承担法律责任和经济责任。8.3.2若发生安全事故的，甲方按安全事故损失的估计金额暂扣人工费，待该事故损失最终确定后，由乙方向有关部门或人员直接支付或赔偿。若甲方因此承担了责任，有权向乙方追偿，另乙方还需承担甲方因追偿而产生的费用，包括不限于甲方承担的违约金、诉讼费、律师费等。8.3.3乙方遵守甲方及业主方现场安全文明规定，服从甲方及业主方的安全文明管理，乙方进入施工现场的上班工人须统一着装，由甲方有偿提供，否则按每人次支付违约金50元。第九条、甲方职责9.1甲方代表9.1.1甲方委派 范龙 电话：为甲方项目负责人，本工程中甲方的所有文件必须经甲方项目负责人签署后方为有效。所有涉及到经济方面的资料和关于达成新的协议、处分实体权利还必须经甲方相关部门负责人签字并加盖甲方的公章方为有效。9.1.2甲方项目经理的指令、批件、通知、图纸等由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表应当在回执签署姓名和收到时间。9.1.3在紧急情况下，甲方项目经理要求乙方立即执行指令或乙方虽有异议，但甲方项目经理仍决定执行的指令，乙方应予以执行。9.1.4甲方项目经理易人，甲方应提前5天以书面形式通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。9.2甲方责任9.2.1向乙方提供具备施工条件的施工场地，并同时提供给乙方施工场地的工程地质资料。9.2.2甲方向乙方提供临时设施场地、主要材料及合同约定的大中型机具设备（施工电缆、配电箱、搅拌机、打夯机、吊车）。9.2.3组织乙方及相关人员对各分部分项施工的工艺流程进行技术交底，并形成签字齐全的书面交底记录。9.2.4监督检查工程质量、进度、安全，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证审核、人工费的审核与支付、组织各阶段的工程验收、办理工程移交手续、办理竣工结算等。9.2.5对经甲方验收合格并已隐蔽的隐蔽工程等关键工序，甲方可请权威机构或部门进行复核或检验，符合或检验合格则甲方承担相应费用；如不合格，乙方承担相应费用及一切因此造成的损失，且工期不顺延。9.2.6如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待乙方整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。9.2.7依据现场甲方审核的的工人出勤签到表人员名单准时向乙方预支工人生活费， 乙方有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的，甲方有权采取下列任一或全部措施，乙方并应赔偿因此而给甲方造成的一切损失：在乙方人工款中扣除相应款项，直接支付给乙方所属工人，解除合同。9.2.8甲方必须同乙方签定安全生产责任书。第十条、乙方职责10.1乙方代表10.1.1乙方 为乙方代表（即人工班组负责人），行使合同约定的权利，履行本合同约定的职责。10.1.2乙方代表在施工中发现的问题或发生的变更应以书面形式提前两天发文甲方，口头汇报不作依据。乙方发文应有标准固定格式、规范的文件编号，同时应由乙方代表签署。10.1.3乙方代表应按甲方项目经理批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。10.2乙方责任10.2.1现场临时设施搭建由甲方提供场地和材料，乙方根据现场情况有偿搭设。10.2.2甲方将施工工作面移交给乙方后，乙方有责任和义务保护自身合法权益，应对施工场地上发生的一切事件负责。10.2.3乙方必须按本合同进行施工组织，乙方代表在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼做其他项目工作；否则乙方向甲方支付5000元的违约金。10.2.4本工程乙方驻工地的现场负责人： 。 10.2.5乙方以下人员经甲方同意后必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金人民币500元；同时乙方应在3天内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。甲方有证据确认无法胜任工作者，包括：对工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；不能积极配合甲方正常工作者；违反甲方或乙方工地现场管理规定者；与本合同规定名册不符者；对本工程产生不良影响的其他人员。10.2.6视甲方要求乙方代表必须参加甲方召开的会议，因故不能参加的应提前24小时向甲方项目经理提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金人民币500元/人次。乙方代表必须常驻施工现场，因故外出必须提前1天向甲方项目经理提出申请并在获得批准后才能外出，否则乙方向甲方支付违约金人民币500元/人次。10.2.7开工前乙方应对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作。乙方拿到施工图纸，在施工之前应书面指出图纸上任何不符施工规范和错误之处。否则因此造成的损失，由乙方承担。10.2.8遵守有关法律、法规和规定，乙方在施工过程中如违反国家有关法律、法规和规定，乙方将承担法律责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。10.2.9对于未正式移交甲方及业主方的已完工程，乙方应负责成品和半成品保护措施，期间如发生损坏或丢失，乙方自行负责修复或更换。乙方应严格安全文明施工并负责对施工现场周围的道路、建筑物、构筑物、临时设施、景观、管线等进行保护，如因施工原因造成污染或破坏，乙方负责因此造成的一切损失。10.2.10乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如乙方未履行上述义务而造成工程、财产和人身伤害造成的安全事故，由乙方承担全部责任并承担由此发生的所有费用。因乙方施工现场安全措施不力而引起的第三方事故，其责任应由乙方承担。10.2.11由于乙方责任所发生的一切安全、质量等事故，其相应的责任全部由乙方全部自行承担。10.2.12合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更执行、安全文明施工、成品保护、工地保安等），如乙方拒绝完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其他人完成，所发生的费用(另加20%的管理费)可不经乙方同意直接从乙方人工费款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。10.2.13本工程验收合格后，乙方不得以任何理由拒绝交付工程，必须在甲方通知后3日内无条件撤场，乙方拒不撤场或延期撤场，按每逾期一天承担1000元违约金，若造成其他损失的还应承担损失，且甲方有权暂停支付人工费；本工程交付前，做到工完场清，不得以任何理由强占场地。10.2.14乙方应严格执行甲方相关规章、制度，履行相关义务，承担相应责任。乙方在施工期间处理好与其它施工单位的关系，如发生乙方损坏、偷窃现场其它施工单位已完工程或材料，应给予相应数额的2倍赔偿。10.2.15乙方劳动力须在甲方通知后3日内到场施工，每逾期一天承担每人次100元的违约金，超过5日甲方有权提前或终止合同，由违约方承担违约责任并按13.3条支付违约金。10.2.16乙方在施工作业中操作工人应统一服装，服装由甲方有偿提供给乙方使用，服装费20元/套，甲方在乙方的工程款中按实际使用套数扣取金额。第十一条、工程验收11.1中间及隐蔽工程验收：乙方自检合格后在隐蔽和中间验收8小时前通知甲方项目经理参加。甲方项目经理在接到通知后4小时内应到现场检验，验收合格，甲方项目在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。乙方未通知甲方项目经理进行中间及隐蔽工程验收即进行下阶段施工的，甲方有权要求剥露验收，无论检验是否合格，由此发生的所有费用和时间延误均由乙方承担。甲方项目经理参加验收且工程质量符合规范要求，验收12小时后，甲方项目经理不在验收记录上签字，可视为甲方项目经理已经批准，乙方也可进行隐蔽和继续施工。验收中如出现验收不合格，乙方则应在限定时间内整改后重新验收。11.2 工程竣工经甲方、业主方、监理等有关单位依据施工图纸及验收规范等相关资料对工程整体施工质量进行竣工检查、验收、评定，乙方应确保整体工程施工质量一次性通过验收。若一次性验收评定不合格，乙方须无条件整改至合格并承担因此而造成甲方的全部额外增加费用外。 第十二条、工程保养保修12.1保修期间，由乙方负责一切劳务、并承担有关因施工质量问题引起的赔偿费用。保修期内，乙方接到甲方的工程质量投诉处理通知后（包括：电话和书面通知），应立即组织和安排专业技术人员赶到现场进行修缮。一般性问题（非紧急问题）应在24小时内向甲方做出响应（并按物业公司要求拟定维修时间和维修方案），并在之后48小时内组织和安排专业技术人员完成对该事项的处理并通过甲方委托的物业工程部验收；如乙方未能及时到场或到场无力维修、维修后出现同样故障或多次保修未尽全部维修职责的，甲方有权直接委托第三方进行维修，所需费用（另按发生费用的3倍的收取管理费）可不通过乙方同意直接从保修金中扣除，若不足甲方有权向乙方追偿。第十三条、违约及特别规定13.1如因乙方违约使合同无法履行，乙方承担违约责任按13.3条支付违约金，经甲方同意后双方仍可继续履行合同。13.2因一方违约使合同不能履行，另一方有权提前终止或解除合同，由违约方承担违约责任并按13.3条支付违约金。13.3违约责任赔偿金：除本合同另有约定外，违约金以2万元 计取。13.4乙方根据本合同约定应支付的违约金/损失赔偿等款项，甲方有权从根据合同应付或届期应付给乙方的人工费款项内直接扣除相应款项，不足部分应由乙方另行支付。13.5 乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，甲方不给付乙方劳务费，已经给付的乙方应返还，另乙方承担甲方由此造成的损失。第十四条、其他14.1甲方按照本合同约定行使解除合同权利的，乙方必须在接到甲方解除合同的通知后，在甲方指定的时间内退场，逾期甲方有权随意撤除和处置乙方遗留在施工场地内的所有机械设备、临时设施及工作人员。因乙方原因导致合同被解除的，除本合同有约定外，甲方不支付合同款，甲方已支付的，乙方予以退回。14.2 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3 本合同自甲乙双方签章之日起生效，双方履行完合同所规定的义务后合同自行终止。14.4本合同未尽事宜，双方另行协商加以补充，并以书面形式确认，补充协议与本合同不一致的，以