建设工程劳务分包合同-瓦工.doc

合同编号：_建设工程劳务分包合同 发包人：_（甲方）承包人：_（乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_第二条 承包方式、承包范围及内容2.1 承包方式2.1.1 甲方以包工形式分包给乙方，其中包括部分辅助材料、机械和用具（含小型用具）等。2.2 工程承包范围及内容2.2.1 承包范围：0.000以下地下室部分:地面、后浇带等细部清理、打扫，地下室外墙穿墙螺杆粉补，图纸范围内及设计变更所有由瓦工操作的工作内容，0.000以上部分图纸图说及设计变更所有由瓦工主体结构，墙体、二次结构，楼地面清理操作的工作内容等。2.2.2 施工配合与责任： 熟悉图纸图说及设计变更内容，7天内提供承包项目的总材料计划；施工过程中提前7天报材料使用计划；配12名技术工配合项目部施工员测量放线；配1名专职质检员配合主管部门、业主、监理、项目部质检员对所承包项目的质量检查；配1名专职安全员配合主管部门、业主、监理、项目部安全员对所承包项目的安全及文明施工检查；负责成品保护及冬雨季施工防护以及项目部管理人员下达的其他各项配合工作。2.2.3 基础（地下室）工程：地下室排水，机械挖土时人工配合清土、找平、修边、余土转运；人工开挖电梯井坑、集水井坑、排水明沟；基坑的排水、泥浆清理；破凿桩头清理、桩头清运；砖砌（胎膜）承台、集水井，抹灰，垫层、保护层、基础砼浇灌、养护，机械回填土时人工配合回填边角处、分层夯实；每天清理场内道路上的泥巴，打扫干净。2.2.4 混凝土工程：承包范围内图纸图说及设计变更所及工程主体及二次结构的全部商品砼或现制现拌砼的浇筑；现制现拌砼的拌制及运输；砼输送泵管安装、拆除、泵管加固、泵管及配件清洗与保管、架子搭拆、堵管时拆除、安装与清理；砼浇筑前后模板下层楼面的清理、施工操作面清理、浇水、铺拆浇筑用临时脚手板；模板成型后柱、墙模板根部2CM缝隙用砂浆封堵、拆模后漏振部位的修补与打磨、的修补、流浆清理；砼表面浇水或覆盖养护；浇筑过程中落地砼、砂浆清理回收再利用、清理扫净余灰、二次砼浇灌部位的柱梁墙板、后浇带、楼梯、楼面、施工缝等结合部位的剔毛处理、垃圾清运；厨卫间砼导墙、女儿墙、窗台、门台、压顶砼浇筑；烟道、排风道、承包范围内所有预制砼构件的浇筑养护。2.2.5 砌筑工程：承包范围内图纸图及设计变更所及的所有墙体的砌筑；砌体部位清理、放线、浇水湿润；砼过梁等砼构件的预制及安装，以及封堵补实各种洞口；墙顶与砼梁板间的缝隙（6CM）用细石砼分两次堵实；图纸图说规定以及施工中要求设置的预留洞口、空调洞、排烟洞、出气洞等配件的制作安装；每天下班前和砌筑施工完毕后，落地砂浆过筛回收再利用，楼层垃圾清理归堆，运到指定地点等工作内容。2.2.6 屋面及雨蓬：承包范围内图纸图说及设计变更所及的除屋面防水工程以外的全部工作内容；包括屋面、雨蓬、沿沟的清理、找平、找坡、保温、盖瓦、防水层上面的保护层浇筑等内容。2.2.7 室外工程：承包范围内图纸图说及设计变更所及的全部工作内容；包括室外回填土、分层夯实、各种垫层、散水、台阶、坡道、花池、构造物、其他零星项目等的浇筑、砌筑等工作内容。2.2.8 脚手架及安全防护工程：内砌墙、砼浇筑等所有乙方所使用的脚手架（安全防护用品手套）等均由乙方搭建并拆除。 2.2.9 临时设施：塔吊、施工电梯、井架等垂直运输机械的基础浇筑及挡土墙砌筑；施工区域内的排水管线、排水明暗沟和窨井的开挖及砌粉、浇筑、铺设管道；施工区域内的水池（槽）、沉淀池、垃圾池、地磅、配电箱基座砌粉或浇筑；施工区域内围墙基础砌筑、粉刷、围档支护、场地平整、道路（场地）硬化工程；办公区及生活区内的所有临时性建筑物、构筑物、环保绿化卫生设施的砌筑、浇筑、粉刷、贴面、搭建及拆除；属于乙方承包工作内容。2.3 辅助材料、机械、工具用具、劳保用品承包范围及内容2.3.1 辅助材料：甲方只提供黄砂、石子、砌体材料、水泥、钢丝网、玻纤布等主要材料，其余辅助性材料（楼层配电箱以下的所有电线、电缆、照明灯具等）均由乙方购买，并包含于乙方承包价款中。2.3.2 施工机械：甲方只提供塔吊（包括司机）、施工电梯（包括司机）、井架、混凝土搅拌机，其它施工过程中所需中小型机械（如：平板振动器、插入式振动器、振动棒、磨光机、水泵、各电器用具等）均由乙方购买，并包含于乙方承包价款中，同时乙方负责搅拌机有相应的专业上岗人员操作，费用乙方自理。2.3.3 施工用具：甲方不负责提供，所有施工用具（如：手推车、铁锹、十字镐、铁丝钳、板手、螺丝刀、灰桶、筛网、灰板、扫把、括尺、直尺、锤子、凿子、以及机械配套工具等）均由乙购买，并包含于乙方承包价款中。2.3.4 劳保（安全）用品：甲方不负责提供，但安全帽和安全带由甲方统一代购，在乙方月付款时扣回，其余劳保安全用品（如：防护服、雨衣、雨靴、绝缘鞋、防护面罩、护目镜、防尘口罩、手套等）均由乙方购买，并包含于乙方承包价款中。2.3.5 以上辅助性材料、施工机械、施工用具、劳保安全用品，乙方如需甲方代购，甲方可以代购，其价款在乙方月付款时扣回。第三条 合同工期3.1 开工日期暂定_年_月_日，完工日期_年_月_日，工期为_日历天（实际开工日期以甲方书面通知为准，完工总工期的日历天数不变）3.2 施工人数： 楼主体施工人数不少于 人（其中技术工不少于 人）、二次结构施工人数不少于 人（其中技术工不少于 人），乙方人员进场时间及进场人数（含技术工数量）必须按甲方要求按时保量进入施工现场，确保甲方工程进度计划的实施。第四条 合同价款4.1合同价款的确定原则：按承包范围内的施工图纸建筑面积确定承包单价，计算承包总价；建筑面积按国家有关规定计算。4.2 承包单价4.2.1 地下室、主体结构工程承包单价为 元/M2（主体结构指：承包范围及内容中2.2及2.3条款中除装饰工程以外的全部工程内容）文明施工：（现场清理打扫，安全无事故，安全帽等）为 元/M24.2.3 总承包单价为 元/M2第五条 合同价款的结算和支付5.1 承包总价款的构成与划分5.1.1 主体结构工程承包总价款中：主体结构占45%、二次结构占45%、安全文明施工占10%5.2 付款方式5.2.1 0.000以下工程完成前，甲方不支付工程款；甲方自0.000开始按乙方实际完成施工产值（不含0.000以下工程产值）的一定比例支付乙方工程款。5.2.2 月度付款：按乙方月度实际完成施工产值的30%支付。5.2.3 年度付款：按乙方年度实际完成施工产值的80%支付，同时扣除已付月度款及其他往来款。5.2.4 下一年度月付款：进入工地正常施工一个月后，按乙方月度实际完成施工产值的30%支付。5.3 合同价款结算5.7.1乙方按本合同完成其承包范围内的所有工程内容，办完相关交竣工验收手续后，提交合同价款结算申请表及工程完工验收确认单，经项目经理审查签字后，办理合同价款结算书。5.7.4 合同价款结算时，应扣除乙方所有往来款及工程保修金。 第六条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理6.1 安全施工6.1.1甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。6.1.2对本工程的安全生产标准，双方约定如下：确保无安全事故发生。达到江苏省安全文明工地标准，甲方按照承包单价中0.5元/M2安全奖执行，否则在工程竣工结算时甲方有权扣回。6.1.3 严格按照国家和江苏省主管部门有关安全文明施工现场管理条例中的相关要求执行。对安全事故隐患及时整改，参与所有的安全检查，对甲方签发的安全整改通知单应无条件执行，专人负责、限期整改完成，并报甲方验收。冬雨季施工必须按照安全文明施工措施执行。乙方对甲方签发的安全整改通知不执行或不能安期整改完成并通过甲方验收的，每发生一次，处乙方10002000元罚款，在当月乙方预付款中扣除，同时甲方可指定他人进行整改直至达到安全要求，所发生的费用由乙方承担。6.1.4 乙方必须对新工人进行入场注册登记，组织新工人参加安全生产培训、三级教育，经考试合格在三级教育卡上由本人签名（提供身份证复印件、工种、家庭住址、近期内照片2张）后才能进入施工现场。施工过程中，必须持岗位有效证件上岗。乙方不得使用无身份证件来历不明人员、不得使用未满十八周岁或超过六十周岁的人员。6.1.5 无论是甲供的机械设备还是乙方自备的机械设备，乙方在使用前都必须进行检查，经检查检验确认符合安全要求后方可使用，操作时严格遵守操作规程，违规操作造成的一切安全事故，其责任及后果均由乙方承担。6.1.6 乙方施工过程中，不得擅自拆除和改变现场安全防护设施或施工设施，必须拆除或改变时，须报甲方项目部批准后，方可拆除或改变。否则，由此造成的安全事故其责任及后果均由乙方承担，同时甲方给予乙方每次20005000元的罚款。6.1.7 乙方必须严格遵守甲方制定的安全生产规章制度，定期对生产工人进行安全生产培训和安全再教育，加强自身安全意识；不违章指挥、不蛮干施工、不违章作业。乙方违犯甲方制定的安全生产规章制度的，按规章制度处罚，违章指挥、违章作业的发现一次处罚款20005000元/次，并承担由此造成的一切责任及后果。6.2 重大伤亡及其他安全事故处理6.2.1 发生重大伤亡及其他安全事故，甲乙双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。6.2.2 按照有关规定，甲方乙方应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。甲方承担第7条 工程质量、验收第8条 7.1 工程质量目标：主体结构达到 。达到 优质结构标准及竣工验收时经质检站或有关部门一次性验收合格，甲方按承包单价中的0.5元/M2质量奖执行,否则在竣工结算时甲方有权扣回。7.2 工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高者为施工依据。7.3 乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工；在施工过程中必须进行过程质量控制，严格按操作规程、操作工艺和建筑安装工程质量验收评定标准进行自检和验收；在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。7.4 乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。第八条 文明施工8.1对本工程的文明施工标准，双方约定如下：达到江苏省文明工地标准。达到该标准，甲方按照承包单价中0.5元/M2文明施工奖执行，否则在工程竣工结算时甲方有权扣回。8.2甲方、乙方应严格执行江苏省人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。8.3 施工现场管理8.3.1 所有进场材料必须按照甲方指定的地点和堆置要求，堆放整齐和覆盖。8.3.2 严禁从楼层高处向上或向下掷物件、扔垃圾，现场所有材料、工具用具、小型机械包括建筑垃圾等必须从施工电梯或井架或使用塔吊上下。8.3.3 施工区域、施工工作面、各楼层楼面须保持整洁干净，施工垃圾必须随时清运，堆放到指定地点，做到文明施工、人走料清、工完场净。8.3.4 乙方必须配有专人每天清理打扫卫生包干区，保持责任区整洁卫生，做到地无垃圾，坑无积水。包干区施工道路每天必须有专人清扫，洒水养护，做到无尘土飞扬，路面无纸片无烟头等垃圾，整洁而美观。8.3.5 施工中各工种应密切配合，和谐相处，对公用的机电设施、建筑材料等各工种须有序使用，不得哄抢、争用。发生纠纷时，双方须克制情绪，报甲方项目部有关人员处理并服从甲方的调度。严禁打架斗殴、聚从闹事，如果发生此类事件，甲方对双方各处罚款20005000元；造成严重后果的，交当地公安部门惩处，责任方承担由此产生的一切责任及后果；造成甲方财产损坏损毁的，照价赔款，闹事双方各赔50%。8.4 生活区管理8.4.1 生活区标准:达到江苏省文明工地标准。8.4.2 乙方应配有专人每天清理打扫生活区卫生，打扫范围区域由甲方划定；乙方所住宿舍应保持整洁、干净、卫生，床铺、箱包、衣服、鞋子摆放整齐有序；甲方有专人每天负责检查，发现不符卫生、干净、整洁要求的生活区域和工人宿舍，指令乙方重新打扫、整理，直到符合要求；乙方不接收指令的，甲方可指派他人打扫、整理，并签认点工，点工费由乙方给付，并在当月乙方预付款中扣除。8.4.3 宿舍及宿舍内属于甲方财产的物件，乙方须签字领用、妥善保管，退场时原样退还给甲方；如果丢失、损坏，乙方须照价赔偿。8.4.4 乙方领用的宿舍，工人入住时应定员配置、按间依次入住，每间宿舍按甲方要求住的人数，配满员额，不得空置床位。甲方收取床位空置费：20元/床天，并从乙方月付款时扣除。8.4.5工人宿舍的床位排放整齐一致，不得私自分隔；宿舍内严禁私自使用甲方的材料加工各种物件，如板凳、桌椅、档板、隔断等，一经发现，甲方有权没收，同时按所使用材料品种数量按实计价，在乙方月付款中扣除。8.4.6 乙方工人宿舍的床架、床板和照明（包括电线、插座、灯头、节能灯泡、开关、电度表）等设施，甲方统一安装完善，乙方领用后发生的损毁，由乙方自购完善。8.4.7严禁乙方施工人员在宿舍内私拉乱接电源、烧饭、烧菜和使用其它大功率电器，一经发现，甲方有权没收并处以5001000元罚款，所罚款额在乙方月付款时扣除。为了确保宿舍区用电安全及合理用电，甲方对每间工人宿舍用电实行定量配额制：春秋时节每间宿舍每月用电量为10度；夏冬时节每间宿舍每月用电量为50度（夏季7.1/9.30；冬季11.1/春节前）；超用的电量乙方按5元/度给付。甲方按月核查，超用的电费在乙方当月预付款中扣除。8.4.8 乙方的女性职工或前来探亲的女性家属，未经甲方后勤管理人员同意，不得在工地住宿，严禁男女混住。女性家属来工地探亲，原则上由乙方负责在外租房住宿，费用乙方自理。8.4.9 严格遵守甲方制定的宿舍区各项管理制度，严禁酗酒、赌博、打架闹事，严禁带领外来人员在工地闲逛、吃住。违章违规按管理制度处罚，情节严重的加重处罚，每次罚款5002000元，造成严重后果的交当地公安部门惩处，责任方承担由此产生的一切责任及后果。甲方保留开除责任人的权利。第九条 材料、机械设备9.1乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与甲方共同清点，履行书面领、还手续，对借用的甲方的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。9.2 材料管理9.2.1 乙方办理材料领用续、材料出库后方可使用。乙方应准确地提供材料使用计划、使用时间，避免大量暂不使用的材料堆置现场，占用大量工程资金及占用施工场地，从而影响工程其他方面的用款，影响急用材料的供应和进入施工现场。9.2.2 甲方供给的所有材料，均为本工程专用。乙方不得送人、挪作它用或擅自处理（包括材料的包装材料、边角余料、下脚料等），如果发现乙方把甲供材料私自送人、挪用、擅自处理等情况，一经查实，按25倍的材料价款处罚乙方，所罚款项在当月乙方预付款时扣除。9.3 机械管理9.3.1 甲方人员操作的机械（如施工电梯、塔吊）由甲方负责管理、维修、保养。9.3.2 甲方交乙方使用并操作的机械（如搅拌机），由乙方负责日常的管理、维修和保养。9.3.3 乙方的自备小型机械用具等，由乙方负责管理、维修、保养。9.3.4 乙方对所使用的各种机械设备要妥善保管，严格按操作规程操作使用。对甲方交给乙方使用保管的机械设备，乙方要妥善使用和保管，发生丢失、损坏，由乙方负责修理、照价赔偿。第十条 甲方的权利及义务10.1 负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底，负责工程用建筑材料采购供应到现场。10.2 负责于_ 年_月_日提供施工图纸_套，提供必要技术资料和办理施工洽商。10.3 负责组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。10.4 负责解决施工中存在或发生的技术问题。10.5 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查乙方编制的详细施工作业计划。10.6 负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，乙方在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，甲方应书面提出整改意见，督促乙方进行整政。10.7 负责组织工程的验收工作。10.8 本工程甲方施工代表为_，负责日常施工的管理、协调工作。甲方也可委托_有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前7日通知乙方。第十一条 乙方的权利和义务11.1 乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质 和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。11.2 乙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码），作为本合同附件。11.3 在施工生产过程中，乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于_，服从甲方的统筹安排，统一调动。11.4 乙方必须保证不间断施工，做好因季节性或农忙时节人员返乡施工力量不足的预案，合理调配施工力量，确保甲方的工程进度，工期不受影响。11.4 当甲方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向甲方出具书面通知，并办理变更手续。11.5 乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用甲方提供的机械设备及其工具。11.6 施工过程中，乙方班组负责人必须监督到位，每天上班前必须有针对性的安全和技术交底，交底内容包括安全生产、质量、进度、环保、消防、技术要求、特别需要注意的部位等，交底应有书面记录，所有作业工人签字。11.7 乙方确认_为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。第十二条 违约责任12.1 甲方违约责任12.1.1 由于甲方原因造成停工、窝工时应按实际发生情况向乙方赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算依据。甲方任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。12.1.2 由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。12.1.3 甲方超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可与乙方协商签订延期付款协议，经乙方同意后可延期支付劳务费或决算价余款，双方未达成延期付款协议，乙方有权书面告知甲方理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。12.2 乙方违约责任12.2.1 因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方有权终止合同，并要求乙方在3日内退出施工现场，乙方应当退出施工现场，甲方在乙方退出施工现场后三十天内，与乙方就结算事宜达成书面协议或由监理公司、甲方、乙方共同对己完成的工程量进行签认。12.2.2 乙方未按甲方选定的施工队伍进场，甲方有权要求乙方进行更换、调整，乙方无法调整时，甲方有权暂不安排施工任务（窝工损失乙方自负），并书面通知乙方，直至终止合同，由此造成的甲方经济损失由乙方承担。12.2.3 因乙方原因造成甲方制定的各楼号的周进度计划和月进度计划节点时间延误，每个节点延误一天罚款5001000元/天；乙方应在三天内采取补救措施，确保甲方的周进度计划和月进度计划按时完工；如果乙方无补救措施或补救措施无效果，甲方有权安排第三方施工，抢回工期，第三方施工的一切费用（包括抢工费）由甲方按实确定，并从乙方承包工程款中扣除，给付第三方。12.2.4 因乙方原因达不到质量标准，乙方必须返工，返工的所有费用均由乙方承担；返工后仍未达到质量标准，视乙方不具备满足质量要求的技术及管理能力，甲方有权终止合同，并书面通知乙方在3日内退场，乙方应当退场。12.2.5 乙方负责施工的分部分项工程或各道工序，不能一次性通过质检站或监理或甲方或其他主管部门质量验收的，给予乙方5001000元的经济处罚，乙方负责返工整改，返工整改的一切费用由乙方承担；乙方因质量问题导致建设单位或监理单位发出书面通知的，每发生一次，给予乙方20005000元的经济处罚，并同时承担建设单位或监理单位相应的处罚；建设单位或监理单位提出更换施工队伍的，甲方有权终止合同，乙方必须在规定的时间内退场。12.2.6 甲方在日常巡查和施工过程控制检查验收中，发现乙方质