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文档简介

商品房转让合同甲方： 身份证号： 身份证号：电话：乙方： 身份证号： 电话：甲乙双方就商品房转让达成如下协议，双方应共同遵守。1、甲方将其向（包含装修、家具、电器等等，实物以现状为准）, 建筑面积332.62平方米（详见编号商品房买卖合同）作价人民币 佰 拾 万元转让给乙方。2、付款期限及方式：a、乙方已支付定金20万元给甲方。b、本合同签订之日，乙方应支付转让款 万元给甲方。c、余款5万元待该商品房确权至乙方名下时, 由乙方支付给甲方。3、因该转让商品房甲方曾办理银行按揭贷款, 本合同签订之日前，甲方应立即偿还未还贷款本息, 并办理抵押注销手续。4、甲方有义务及时办理该转让的商品房产权登记至甲方名下的手续，办理登记至甲方名下的手续相关的费用由甲方承担。5、甲方在领取该转让的商品房房地产两证之日应将房地产两证正本交由乙方收执，由乙方负责办理该转让商品房转移登记的相关事宜，甲方有义务协助办理房屋转移登记手续（如提供结婚证书公证手续，并根据乙方要求时间到房地产管理部门签署办理转移登记手续等等），但办理该手续相关的费用由乙方承担。甲方如不尽义务协助房屋过户，应承担违约责任，支付违约金 万元，并赔偿乙方的一切经济损失。6、合同签订之日，甲方应将该商品房移交给乙方，同时将涉及该转让商品房的所有手续（包括合同、缴款凭证、水电开户等等）原件及身份证影印件，结婚证影印件，交付给乙方，并将移交前产生水、电、物业等费交清。7、签定本合同之日起，办理产权登记至乙方名下期间，如甲方发生产权、债务等等纠纷，甲方应负责理清，如因此造成乙方的经济损失由甲方承担赔偿责任，并赔偿乙方的一切经济损失。8、本协议签订后，任何一方不得违约。若一方违约的，应支付对方违约金，违约金以转让款的50%计算。9、甲方系夫妻关系，签定本合同，系经同意，且授权签订本转让合同，今后如否认授权签订本转让合同，应承担责任，赔偿乙方的一切经济损失。10、今后双方到房管部门办理转移登记手续，因税收问题，乙方要求签订的其它低价转让协议，甲方应予同意并配合。所签合同与本合同约定转让款不一致，以本合同为准。11、本协议书双方签订后生
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