房屋买卖合同(给董校长的范本).doc

房屋买卖合同 甲方（出卖人）： （身份证号： ） （身份证号： ）乙方（买受人）： (身份证号： ) 根据国家法律法规及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋买卖达成如下协议：第一条、房屋的基本情况：1、甲方自愿将位于射阳县城射阳中学教师公寓 号楼 室套间及简易车库一间出卖给乙方。2、上述房屋建筑面积为 平方米。简易车库面积约 平方米。3、上述房屋产权证、土地证齐全。第二条、房屋的价格：上述房产的总价款为人民币 元整。第三条、购房款交付时间：乙方向甲方给付购房款人民币 元整。余款 元于房屋交付时一次性付清。第四条、房屋的交付期限：甲方应在收到该房屋全部价款之日，将该房屋交付给乙方。第五条、房屋产权证、土地使用证的交接与办理过户：1、甲方应在房屋交付时将房屋产权证、土地证等相关证件、票据等原件全部向乙方交付、保存。2、甲方应当根据乙方需要无条件配合乙方到相关部门办理土地、房屋产权过户手续。相关费用由乙方承担。第六条、保证：甲方保证上述房产产权证、土地证齐全。甲方保证自身对上述房屋拥有完全产权，保证上述房屋不存在按揭、抵押债务、租金等纠纷。否则，甲方承担全部责任。第七条、水、电费用交接时间：水、电等各项费用的交接日期为房屋实际交付之日。 第八条、合同的效力：1、本合同自双方签字之日起生效。2、本协议一式贰份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 联系电话： 联系电话： _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖合同您转载保留出处。甲方（出卖人）： 身份证号： 乙方（买受人）： 身份证号： 根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋买卖达成如下协议：第一条、房屋的基本情况：1、甲方自愿将 室套间及车库一间出卖给乙方。2、上述房屋系甲方职工集资房，目前无土地使用权证和房产证，乙方对此情况已明知并予以认可。3、乙对甲方所出售房屋的现状（面积、楼屋、套型等情况）已作全面考察、审查，并予以认可。第二条、价格：上述房产的总价款为人民币 元整。第三条、付款时间与方式：1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币 元整，并应于本合同生效之日起 日内向甲方付清全部购房款。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为现金。第四条、交付期限：甲方应在收到该房屋全部价款之日，将该房屋交付给乙方。第五条、违约责任：1、乙方如未在本合同第三条规定的时间内付清约定的全部房款，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权终止合同，已收定金，适用定金罚则，不予退还。甲方行使本条款约定权利，终止合同的，无需另行通知乙方。2、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交付给乙方使用，乙方有权终止合同，并依据定金罚则，要求甲方双倍返还定金。第六条、关于土地使用证、产权证问题的约定：如将来政策、法规许可，该房屋能够办理土地使用证、产权证，乙方有权将土地使用证、房屋产权证办理到自己名下。甲方对此应当依法予以配合。所有费用均由乙方承担。第七条、保证：甲方保证在交易时该房屋没有按揭、抵押债务、租金等纠纷，否则，甲方承担全部责任。第八条、费用交接时间：水、电等各项费用的交接日期为房屋实际交付之日。 第九条、合同的效力：1、本合同自双方签字之日起生