外墙保温工程承包合同.doc

外墙保温工程承包合同委托方：福建省鑫景建筑公司 （以下简称甲方）承包方：六安市时代环保节能科技有限公司 （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的具体情况，经过洽谈，双方一致达成以下协议：一、合同标的甲方确定乙方为东方龙城一期6号楼外墙保温工程承包商，提供该工程的施工及相关任务。二、工程范围及承包方式1、 工程名称：东方龙城一期6号楼2、 工程地点：3、 工程范围和内容：东方龙城一期6号楼外墙保温工作，具体包扩：20mm厚胶粉聚苯颗粒保温的施工、抗裂砂浆58mm、复合耐碱网布施工和7mm7mm热镀锌钢丝网施工，施工期间的安全防护、垂直运输、门窗及墙面、水电等产品保护，施工结束后乙方施工的垃圾清理和修复等。4、 承包方式：乙方作为东方龙城一期6号楼外墙保温工程的承包商，全面负责第3条的施工内容，承包方式为包工包料。具体参见双方的权利和义务。三、施工期限本合同签字生效日起开始实施，在甲、乙双方确认具备正常施工条件下，25天完成整个工程施工。因天气和其它不可抗拒因素除外。四、合同价款本合同采用固定单价合同，合同中包括了履行合同期间相应的风险；合同价按照外墙保温工程结构接触面积，网格布按45元/平方米，钢丝网按52元/平方米计算。五、合同价款的支付 1、在本工程施工材料全部进场后，一周内甲方支付乙方完成工程量70的工程款（面积暂按约1500平方米）。2、本工程竣工验收合格，通过监理及有关单位部门验收后，甲方支付合同价款的95。3、余款5作为质量保证金，在竣工验收合格保修期满后支付。六、双方的权利和义务甲方的权利和义务1、 甲方有建议更换乙方施工人员和管理人员的权利。2、 审核乙方的施工方案，对乙方提交的施工方案，甲方应及时审定并提交反馈意见。3、 甲方应及时向乙方支付工程进度款。4、 会同监理和质监部门按照相关规范对工程质量、进度和安全文明施工进行管理、监督。5、 指派专业防水队伍配合施工。6、 甲方应提供建筑设施（水、电、龙门架、脚手架）及墙体找平。乙方的权利和义务1、 乙方负责本工程的进度、质量、协调管理，负责施工和工程验收的移交和保修。2、 接受甲方、监理的管理，严格按照规范及有关规程、规章进行施工，对于施工项目中的材料，乙方须提供详细资料给甲方；乙方提供的产平必须有合格证，产品试验报告。3、 乙方施工前，须制作小样交甲方确认并封样，以便验收是对照。4、 保证符合甲方进度和施工技术规范要求，对不符合甲方要求的施工内容要及时按照甲方监理的要求整改。5、 乙方施工中必须采取安全措施，如发生安全事故乙方承担一切责任和相应的费用。6、 编制施工组织方案、施工总进度计划、工程验收单等，并及时报送甲方。7、 严格按照施工方案进行施工，确保工程质量，按照合同规定的时间如期完工和交付。8、 在合同规定的保修期内，对属于施工及产品质量问题，负责无偿修理。9、 负责门、窗、水、电及墙面的清理保护和乙方的垃圾清运。10、乙方保证工程一次性验收通过。七、交接方式保修交接时间：以不影响进度为前提，交接时间按照施工进度与甲方要求。交接地点：工地现场乙方保证达到甲方的质量要求；自竣工验收合格之日起，保修期按国家规定并不少于二年。八、违约责任如乙方未能保证质量，甲方按合同总价30处罚。如乙方未保证工期，没延误一天甲方按合同总价3的处罚；如提前完成，没提前一天甲方按合同总价1的奖励，甲方付款要严格按本合同办理，少付一天甲方赔付合同总价1的罚金。九、合同争议1、本合同遵循中国法律，所有争端均按合同条款协商解决。本合同未涉及到的部分，按中华人民共和国合同法有关规定执行。2、 与合同有关的争议，双方友好协商解决。协商不能解决的争议，可直接向当地人民法院提起诉讼。十、合同生效和终止 本合同在甲乙双方签字盖章后即生效，在本合同规定的义务履行完毕后自动终止。若监理、甲方书面证明，乙方已无法完成本合同规定的任务，则甲方有权终止本合同，视为乙方违约。如乙方能证明甲方无法履行合同义务，乙方则有权终止本合同。十一、附则1、 本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法有关法律规定执行。2、 本合同一式四份甲乙双方各持两份。甲乙双方商定的合同附件与本合同具有同等效力。3、 对本合同的任何修改或补充，只